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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Viernheim kaufen
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1/10
796.000,00 €
6 Zi.
187
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² und einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet diese Doppelhaushälfte, die in Niedrigenergiebauweise gebaut wurde, Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine neugestaltete Küche mit einer
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gemütlichen Essecke und einer modernen Einbauküche. Durch die Diele gelangen Sie in das offene und sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einem Gästezimmer und einem Schlafzimmer, die beiden Zimmer sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zwei kleine Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet vervollständigen das Obergeschoss. Über einen Wäscheabwurfschacht im Bad gelangt die Wäsche unmittelbar in den Waschraum im Keller. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut. Dabei sind ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein offener Bereich, welcher als Büro
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1/33
Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
388
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig gepflegte Wohnhäuser – ein großzügiges Zweifamilienhaus und ein modernes Einfamilienhaus – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 388 m².
Die Immobilien befinden sich auf einem 706 m² großen, sonnigen
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Grundstück, das bereits in zwei separate Parzellen (413 m² und 293 m²) aufgeteilt ist. Diese durchdachte Grundstücksstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Beide Häuser wurden kontinuierlich von den Eigentümern renoviert und modernisiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Objekt 1: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
•Wohnfläche: ca. 248 m² - Baujahr ca. 1910 - Aufstockung und Kernsanierung 1987
•Grundstücksgröße: 413 m²
•EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, (nicht vermietet) ca. Wfl. 86m²
•OG/DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste/WC, Dachterrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
71,34
m2
68519 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und überzeugt durch ihren individuellen und außergewöhnlichen Schnitt. Eine im Kinderzimmer integrierte Galerie, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, schafft
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zusätzliche Wohnfläche, die nicht in die 71,34 m² eingerechnet wurde.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs bzw. fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt in Haus 2, welches sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet – zurückversetzt von der Straße und somit angenehm ruhig.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Deckenhöhe teilweise von über drei Metern sowie die vielen Fensterflächen, die die Wohnung sehr hell und einladend wirken lassen. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während die Süd-Westloggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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1/21
Quelle:
www.immomorgen.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Charmantes Familienidyll - Angenehmes Wohnen auf 2 Etagen
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie in geschützter, zweiter Reihe auf einem ca. 335 m² großen, sonnigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt
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auf zwei Ebenen, bietet es großzügigen Raum für entspanntes Familienleben – in angenehm ruhiger Umgebung und mit viel Privatsphäre.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und hochwertig modernisiert. Helle, einladende Räume, eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung sowie eine moderne Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Technik, klassischer Massivbauweise und gepflegtem Gartenambiente macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
10 Zi.
325
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Lage von Viernheim
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² vier attraktive Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Aufteilung der Wohneinheiten: . Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu der großzügigen Gartenfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. . Obergeschoss: Identische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. . Zusätzlich im Obergeschoss: Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad - ideal für Singles oder als Gästewohnung. . Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon und zwei Bädern Weitere Ausstattungsmerkmale: . Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl al
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
510.000,00 €
7 Zi.
248
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ideal zur Eigennutzung und Vermietung -
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus vereint besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus 1985 aufgestockt und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
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Über die Jahre hinweg erfolgten kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung und Vermietung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 248 m² verteilt sich auf zwei Einheiten und wird durch ein praktisches Nebengebäude mit weiterem Stauraum ergänzt.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstücksgröße: 371 m²
Baujahr: ca. 1910, Aufstockung & Kernsanierung 1987
Wohnaufteilung:
Erdgeschoss (nicht vermietet, ca. 86 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Maisonette-Wohnung (vermietet, ca. 162 m²): OG/DG
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
242
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Neubau beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer erstaunlichen Deckenhöhe von 2,80 m. Die offene Raumgestaltung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Galerie verleiht dem Haus eine
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außergewöhnliche Atmosphäre von Freiheit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse, auf höchstem Niveau ausgestattete Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Technik- und Fitness- oder Wellnessraum. Angekommen im Obergeschoss erwartet Sie purer Luxus: Vom Masterbedroom erreichen Sie das begehbare Ankleidezimmer und das exklusive Designer-Badezimmer, das durch seine beeindruckende Deckenhöhe von ca.
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1/11
Quelle:
www.immomorgen.de
195.000,00 €
3 Zi.
91,88
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt
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6.799.000,00 €
1.632,08
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1968 zu erwerben. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus besticht zugleich durch seine fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine frische und einladende
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Atmosphäre verleihen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für ihre Bewohner, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Wärmeerzeugung des Hauses wurde im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus wurde in 2014 / 2015 saniert mit 3fach verglasten Fenstern, Außendämmung, neuer Aufzug und aufstockt mit 2 Penthouse-Wohnungen, wodurch sowohl die Substanz, als auch die Optik des Gebäudes stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es eine Gewerbeeinheit, die Objekt noch attraktiver macht. Im Keller des Hauses befinden sich 21 Kellereinheiten, die reichlich Stauraum für die Bewohner bieten. Hier können pe
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749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Viernheim erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch
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die Möglichkeit, diese umzusetzen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Dieses Haus wird projektiert und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt werden. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Viernheim, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf 133,72 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Mit vier
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großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Zuhause, das auf einem großzügigen Grundstück von 394,60 m² erbaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 133,72 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Bauweise mit Energieeinsparungen.
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1.500.000,00 €
17 Zi.
520
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es umfasst fünf Wohneinheiten, wovon drei aktuell vermietet sind. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m²,
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eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² sowie drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 135 m². Vier der fünf Wohnungen wurden vollständig saniert. Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² sowie die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 114 m² stehen derzeit leer. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, das Dach im Jahr 2015. Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung mit Stromversorgung. Zudem bieten die Einheiten im Unter- und Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Garten. Zwei Doppelgaragen komplettieren dieses attraktive Angebot. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 37.104,-- jährlich, bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokalt
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679.980,00 €
6 Zi.
136
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserem Aktionshaus Springside 1 jetzt von unseren frühlingshaften Preisen profitieren! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit
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Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein
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725.900,00 €
7 Zi.
217
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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749.500,00 €
6 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit dem Sunshine 165 werden Träume zur Realität. Dieses großzügige und elegante Haus bietet zahlreiche clevere Detaillösungen, die eine individuelle architektonische Gestaltung ermöglichen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume und
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setzen Sie Ihre Wünsche und Ideen um. Ein herausragendes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung, der zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" dem Haus ein beeindruckendes Erscheinungsbild verleiht.
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1/5
Quelle:
www.immomorgen.de
515.100,00 €
2 Zi.
77,21
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am nördlichen Stadtrand von Viernheim, im begehrten Neubaugebiet Bannholzgraben II, entsteht zur Zeit das innovative Wohnprojekt green v Viernheim in mehreren Bauabschnitten.
Der Buchstabe „v“ im Projektnamen hat eine doppelte Bedeutung: Er
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steht als römische Fünf symbolisch für die fünf neuen Wohngebäude und kann zugleich – als „v“ gelesen – für Viernheim interpretiert werden.
Der Begriff „green“ verweist sowohl auf die grüne, naturnahe Umgebung als auch auf das nachhaltige Energiekonzept, das einen zentralen Bestandteil des Projekts bildet.
Projektübersicht
• Fünf moderne Wohngebäude auf einem ca. 6.000 m² großen Areal
• 87 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen von ca. 61 m² bis 126 m² – ideal für Singles, Paare und Familien
Wohnqualität und Ausstattung
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden
• Großzügige Balkone, Terrassen und
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1/10
820.000,00 €
327
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt im Gewerbemischgebiet in Viernheim. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Haus mit 3 Wohnungen und 5 Stellplätzen, sowie ein Handelsunternehmen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich Garagen und weitere
...
Stellplätze bzw Lagergebäude von verschiedenen Handwerksbetrieben sowie einem Autobastler. Das gesamte Objekt ist langjährig vermietet. Die Jahreskaltmieten liegen bei EUR 48.000,--. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei EUR 440,--/qm Die Häuser und Lagergebäude wurden 1966 erstellt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Anwesen hat Entwicklungspotential. Beschreibung der einzelnen Wohnungen: Erdgeschosswohnung: Grosszügige 4 Zimmerwohnung mit grossem Balkon, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Insgesamt sind die Räume sehr grosszügig und gut belichtet. Der Grundriss ist sehr funktional. Untergeschosswohnung: Aufgrund des breiten Lichtgrabens sind die Räume sehr hell. Es gibt neben dem grossen Wohnzimmer und der grosszügi
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789.900,00 €
6 Zi.
168
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Setze sie um in deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos, genau wie deine Fantasie! So
...
verwandelst du das Haus in dein individuelles Zuhause. Die Krönung: Wähle dein Dach nach Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Entscheidend ist jedoch, was unter dem Dach geschieht. Gestalte es so, dass du und deine Familie sich wohlfühlen. Jeder bekommt den Raum, den er benötigt: ein großzügiger Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugszonen oben und zusätzlicher Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Es ist dein Zuhause - mach es zu deinem.