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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Vilshofen an der Donau kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
1.285
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Schönes und vielseitiges Baugrundstück in gesuchter Wohngegend von Vilshofen Nutzen Sie die Gelegenheit für die Zukunft Ihrer Familie zu planen. Das Baugrundstück befindet sich in einer gesuchten Wohngegend von Vilshofen, da sie sehr ruhig und
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zentral gelegenen ist. Das Grundstück liegt gut zugänglich zwischen zwei Straßenabschnitten und bietet mit seiner Größe diverse Bebauungsmöglichkeiten. Die Hanglage entspricht den örtlichen Gegebenheiten. Gerne übersenden wir Ihnen den Auszug aus dem Liegenschaftskataster und den gültigen Bebauungsplan der Stadt Vilshofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Preis auf Anfrage
6.336
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück Grundstück für Seniorenresidenz mit Tagespflegeeinrichtung mit Baurecht. DAS VORHABEN Auf dem 6.336 qm großen Grundstück mit viel Grünflächen und beeindruckender Fernsicht ist ein Gebäudekomplex
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mit einer Seniorentagespflegeeinrichtung für 20 Senioren sowie ein betreutes Wohnen mit ca. 60 Betten geplant. Der Anteil von Ein- oder Zwei-Personen-Appartements ist noch frei bestimmbar bzw. kann angepasst werden. Die erforderlichen Stellplätze werden auf dem Gelände nachgewiesen, eine kostenintensive Tiefgarage wird nicht benötigt. TAGESPFLEGE Das Raumprogramm wird anhand der Vorgaben der Tagespflege mit einem Serviceanbieter abgestimmt und erlaubt die Pflege von bis zu 20 Senioren. CHANCEN + hohe Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum in Vilshofen + gut durchdachte Planung mit kosteneffizienter Bauweise MARKTENTWICKLUNG Vilshofen + Einwohnerentwicklung: Trend ansteigend VORZÜGE + gegebener Bedarf an altersgerechtem Wohnraum + praktischer Zusch
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1/16
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis
Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
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einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
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5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
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1/17
269.000,00 €
94474 Vilshofen / Kothwies
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr persönliches Freizeitparadies in der idyllischen Lage von Vilshofen / Kothwies. Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 3.910 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer
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individuellen Oase der Erholung und Entspannung. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der malerischen Naturkulisse schafft einen idealen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses.
Ob Sie von einem privaten Garten Eden, einem Wochenendrefugium oder einem naturnahen Erholungsraum träumen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Nutzen Sie die sofortige Verfügbarkeit, um Ihr Projekt zeitnah zu realisieren und genießen Sie schon bald die Ruhe und Gelassenheit, die dieser einzigartige Ort zu bieten hat.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück unberührte Natur in einer der charmantesten Gegenden von Vilshofen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Poten
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
4.286
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Im Exklusivauftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen zwei, gemeinsam zu erwerbende, Gewerbegrundstücke in Vilshofen an der Donau anbieten. Die Grundstücke haben gemeinsam ca. 4.286 m² Fläche und verteilen sich auf ein Flurstück mit ca. 2.414 m²
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und ein Flurstück mit ca. 1.872 m² . Die Eigentümer haben einen Bauvorbescheid für eine Gewerbeimmobilie mit einem Nutzungsmix erwirkt. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen.
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1/4
99.000,00 €
543
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erschlossen
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und bauklar: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. 5 Jahre Bauzwang: Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage: Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern
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220.000,00 €
2 Zi.
71,08
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT LIFT & GARAGE CA. 83 M² WOHNFLÄCHE
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175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, das Ihr Herz höher schlagen lässt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage, unweit des Stadtzentrums von Vilshofen an der Donau, wartet dieses historische Stadthaus darauf, zu neuem
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Leben erweckt zu werden. Das Gebäude verfügt über viel Potenzial und Charme, denn erste Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Handwerker oder Bastler, die mit Kreativität und Geschick ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten - zu einem äußerst attraktiven Preis! Der besondere Charme des Hauses wird durch die authentische Architektur und die Nähe zur Donau unterstrichen. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Fluss und die ruhige Atmosphäre, während Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum erreichen. Highlights: * Historisches Stadthaus in guter Lage * Erste Sanierungsmaßnahmen bereits abgeschlossen * Ausbaufähig und perfekt für handwerklich versierte Käufer * Unmittelbare Nähe zur
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Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.500
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
2.500 m2 Grund als Bauträgerprojekt m. Altbestand/Hofstelle in zentraler Lage b. Vilshofen! - 2.500 m2 ebens Grundstück m. 2 Wohnhäuser, Scheune u. Stall/Stadl - Wohnhaus 1 ca. 17 m x 7,5 m, Wohnhaus 2 ca. 12,5 m x 9,5 m, Scheune ca. 27 m x 8,5 m,
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Stall/Stadl ca. 21 m x 13 m - derzeit mit 2 Vollgeschossen bebaut, Nachbarbebauung m. E + I + DG - kein Bebauungsplan vorhanden - Photovoltaik-Anlage m. ca. 23 kWp, Bj. 2009 zur Einspeisung, Einnahme ca. mtl. € 800,- + MwSt. - Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden - Energieausweis in Erstellung - Übernahme kurzfristig möglich, derzeit vom Eigentümer bewohnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Vilshofen an der Donau:
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437.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie einem Hobbyraum) einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC aus den 70er Jahren verfügt über eine gehobene Ausstattung
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(Echtholztüren, Parkett, Marmorböden). Im unteren Geschoß befindet sich neben zwei Kellerräumen (mit Sauna), der Garage und der Waschküche noch ein Gäste-WC. Das Haus wurde durchgehend und bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und entsprechend gepflegt. Allerdings fanden im gesamten Zeitraum keine grundlegenden Renovierungsmaßnahmen statt. Lediglich die Heizungsanlage ist recht modern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein nutzbarer Kellerersatzraum befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss und eignet sich durch die Lage ideal als Abstellraum für haushaltsnahe Güter. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Flur mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster in den Hausgang sowie ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Balkon mit tollem Ausblick. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Garagenplatzes und zusätzlichen Stellplatzes direkt am Haus. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
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1/10
433.000,00 €
3 Zi.
114,31
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer EG Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,13 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im EG. Der Preis: 433.000,--
...
EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² verkauft Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 433.000 EUR Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 434.350 EUR UG + EG Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² 361.750 EUR EG Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² 364.500 EUR EG Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft Wohnung Nr. 9 | 60,58 m² verkauft Wohnung
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1/10
434.350,00 €
3 Zi.
114,31
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,31 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UG+EG. Der Preis:
...
434.350,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² verkauft Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 433.000 EUR Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 434.350 EUR UG + EG Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² 361.750 EUR EG Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² 364.500 EUR EG Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft Wohnung Nr. 9 | 60,58 m² verkau