Einfamilienhaus Life 13 - garantierte Wohlfühlmomente
Life 13 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer. So ist das Life 13 mit seinen knapp 160 Quadratmetern das ideale Traumhaus.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein?
Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Plauener Stadtteil Haselbrunn in einer ruhigen Nebenstraße.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250,-€, die Nebenkosten liegen bei 250,-€.Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 233,-€ inkl.
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum von der Kapitalanlage oder selbstgenutztem Wohneigentum nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt unterhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Wohnung ein
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helles und freundliches Ambiente.
Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In der Küche ist bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Der Schnitt/Die Aufteilung ist trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller und Trockendachboden.
Solvente und langfristige Mieter die das Mietverhältnis weiter -vielleicht mit Ihnen- fortsetzen möchten, runden das Gesamtbild ab und erwirtschaften solide und nachhaltige Renditen.
Anzumerken ist, dass die Im
Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde.
Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen.
Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m²
-OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m²
und einem Spitz-/Trockenboden.
Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck.
Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon,
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welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche, sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet.
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.380,- € p.a.
NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch)
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann.
Es handelt sich hierbei um Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses Objekt wurde als Gaststätte und Wohnhaus genutzt. Das Dach wurde mit neuen Betonsteinen im Jahre 2017 komplett neu eingedeckt, in diesem Zuge wurden die
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Dachschrägen komplett mit 120 Mineralwolle gedämmt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind isolierte Doppelglas Kunststofffenster, aus dem Erbauungsjahr 1993, welche mit Außenrollläden versehen wurden. Die Dachflächenfenster wurde mit elektrischen Auenjalousien mit Solar ausgestattet. Die Elektrik ist komplett neu (1993) und auf dem neusten Stand. Das Objekt ist an das örtliche Abwasser komplett angeschlossen. Diese Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttechnik als Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung im Obergeschoss erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Jahre 2024 wurde im Erdgeschoss eine Brandschutzdecke eingebaut. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Grundstück, sodass die Zufahrt gesiche
2 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger, grüner und gefragter Lage. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer in Ihrer neuen Wohnung. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Auch die Waschmaschine hat ihren Platz im Bad. Ihren
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Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Flur, Küche, Bad und Toilette sind gefliest. Die gesamte Wohneinheit ist malermäßig Instand gesetzt. Bitte beachten Sie, dass die hier hinterlegten Bilder, Bilder einer baugleichen Wohnung sind. Sobald die Wohnung leergezogen ist, werden die Bilder hier aktualisiert. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf.
Zum Verkauf steht hier diese zurzeit leerstehende 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon am Bärenstein. Nach dem Auszug der letzten Mieter entschied sich der Eigentümer zum Verkauf dieser frisch renovierten 2 Zimmer Eigentumswohnung. Wie Sie dem
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praktischen Grundriss entnehmen können, erreichen Sie das Bad und das Schlafzimmer vom Flur aus. Die Küche betreten Sie hier vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, es ist innenliegend. Auch für die Waschmaschine ist hier noch Platz. Ihren Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss, dies ist hier das 1. Dachgeschoss. Somit hat die Wohnung zum Teil Dachschrägen. Im Keller der Liegenschaft steht jeder Partei noch ein Abteil zur Nutzung zur Verfügung. Für die Allgemeinheit gibt es noch einen Trockenraum. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild dieser tollen Immobilie.
- Fußböden:
Teppichfußboden im gesamten Wohnraum (Erneuerung notwendig) / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
- Badezimmer:
mit Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im
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Waschkeller gegeben
- Küche:
offener Küchenbereich angrenzend zum Wohnzimmer
- Austritte:
Terrassenplatz ca. 8,0 m² (SÜD Ausrichtung) am Wohnzimmer
- Aufzug:
nicht vorhanden
- Nebengelass:
Keller zur Wohnung / Abstellraumniesche im Flur / Waschkeller im Haus
- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen in der Anlage
- Medien:
hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
- Besonderheiten:
Außenjalousien an allen Fenstern vorhanden
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.
Aus Alt mach Neu! In dieser Doppelhaushälfte können Sie sich nach Ihren Wünschen verwirklichen und das Haus entsprechend sanieren. Auf 2 Etagen mit etwa
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93m² ist genug Platz für Ihre Familie. Auch im Garten gibt es ausreichend Möglichkeiten zur Gestaltung sowie Platz zum Spielen für Kinder oder Haustiere.
In der unteren Etage finden befinden sich aktuell die Küche, das Wohnzimmer mit separatem Abstellraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann.
Im Garten befindet sich weiterhin ein Schuppen, welcher aktuell mit einer Dusche ausgestattet ist.
Anmerkung: Das Haus wird von den aktuellen Eigentümern noch weiter beräumt.
Zum Verkauf steht hier eine schön helle Dachgeschoss Wohnung in Haselbrunn zu einem fairen Preis. Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, das entscheiden Sie. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, erreichen Sie bis auf ein Schlafzimmer, alle Zimmer
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dieser Einheit vom Flur aus. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Den Balkon betreten Sie von der Küche aus. Die Bodenbeläge variieren hier noch, im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Die beiden Schlafzimmer sind noch mit Teppichboden ausgestattet, dieser sollte vor einer Neuvermietung ggf. erneuert werden. In der Küche liegt praktischerweise PVC und das Bad ist freundlich hell gefliest. Über eine Raumspartreppe im Flur, gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser kann z.B. für Wäsche, oder das Abstellen von kleineren Dingen genutzt werden. Im Keller ist jeder Wohneinheit ein eigenes Abteil zugeordnet. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf.