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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Waghäusel kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
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125.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Rheintalbahnstraße 32a in Waghäusel.
FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen freien Bauplatz in Waghäusel aufmerksam.
Hier haben Sie 282
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m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer.
Die unmittelbare Lage zur Bahntrasse erfordert nach einem Schallschutzgutachten Maßnahmen um die gesunden Wohnverhältnisse sicherzustellen.
Nebenan liegt der denkmalgeschützte alte Bahnhof, welcher somit bei einem Genehmigungsverfahren berücksichtigt werden muss.
Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den die ersten Schritt, um den Grundstein für Ihr neues individuelles Eigenheim zu setzen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig mit einem EFH bebaubar, gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung).
Altlasten sind für das Flurstück nicht eingetragen.
Energieausweis wird erstellt.
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Die Doppelhaushälfte "Double 3 SP" eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen und ermöglicht es Ihnen, den Traum vom eigenen Heim auf einem schmalen Grundstück zu realisieren. Diese Hausvariante basiert auf dem bewährten Modell des "Double 1", hebt sich
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jedoch durch eine veränderte Dachneigung hervor, wodurch ein großzügigerer Platzangebot entsteht. Dank der clever platzierten Treppe wird der Raum im Flur und in der Diele optimal genutzt, sodass auch genügend Platz für ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden ist. Mit insgesamt 151 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen bietet dieses Familienhaus hervorragende Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden.
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1/2
259.000,00 €
4 Zi.
135
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung in ruhiger Wohngegend von Waghäusel Eine geräumige Diele führt in den 43 qm großen Wohn-Ess-Bereich mit Blick und Zugang auf eine Loggia. Die separate Küche hat einen Vorratsraum angegliedert. Die ETW zeigt 3 weitere Zimmer,
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ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
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498.000,00 €
1.042
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.042 m² befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Waghäusel-Wiesental. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten in Betracht
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ziehen möchten. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau von Einfamilienhäusern als auch für ein Mehrfamilienhaus. Zudem besteht die Möglichkeit, in zweiter Reihe zu bauen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden, was den Bauprozess erleichtert. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Grundstück teilbar ist, was zusätzliche Optionen für die Nutzung oder den Verkauf bietet. Nutzen Sie diese Chance, um in einer attraktiven Lage zu investieren! Eckdaten Bebauungsmöglichkeit: MD (Dorfgebiet) GRZ 0,4 GFZ 0,6 (0,8 in 2. Reihe) Dachform: Satteldach Bauart: MFH, DHH, EFH
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die einzelnen Varianten des Doppelhauses SOLUTION 124 sind jede für sich ein echter Hingucker. Variante 4 beeindruckt von außen insbesondere durch den kühnen Baukörper mit zwei Vollgeschossen und dem "dreigeschossigen Erker”. Im Inneren glänzt
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dieses fantastische Doppelhaus durch seinen clever gestalteten Grundriss, der die schmale Grundfläche des Hauses perfekt ausnutzt. Wie alle 124er funktioniert es mit Technikraum statt Keller und bietet Raum für vier- bis fünfköpfige Familien. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann in den oberen Geschossen zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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1/9
125.000,00 €
282
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Rheintalbahnstraße 32a in Waghäusel. FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen freien Bauplatz in Waghäusel aufmerksam. Hier haben Sie 282 m²
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Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer. Die unmittelbare Lage zur Bahntrasse erfordert nach einem Schallschutzgutachten Maßnahmen um die gesunden Wohnverhältnisse sicherzustellen. Nebenan liegt der denkmalgeschützte alte Bahnhof, welcher somit bei einem Genehmigungsverfahren berücksichtigt werden muss. Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den die ersten Schritt, um den Grundstein für Ihr neues individuelles Eigenheim zu setzen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig mit einem EFH bebaubar, gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Altlasten sind für das Flurstück nicht eingetragen. Energieausweis wird erstellt.
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1/10
305.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Wiesental. Sie teilen sich die Hofeinfahrt, mit ca. 89,97 m² zu einem 1/4 mit der Wohnung im Obergeschoss und einem weiteren Grundstück im hinteren Bereich
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des Hofes. Das zur Straße hin gelegene Gebäude mit einer überbauten Hofeinfahrt wurde zu einem leider unbekannten Zeitpunkt errichtet. Der erste Anbau erfolgte im Jahr 1963, über einen Anbau, zum damals noch einstöckigen Gebäude. Die umfangreichste Erweiterung erfolgte 1973 mit einer Aufstocken und der Umwandlung zum heutigen Zweifamilienhaus. Ab den 90ern wurden diverse Erneuerung und Modernisierungen im Haus getätigt, wodurch es zum jetzigen Zeitpunkt in vollem Glanz erstrahlen kann. Das Zweifamilienhaus beherbergt die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss mit 124 m², verteilt auf 4,5 ZKB mit und Balkon und einer Wohnung im Erdgeschoss. Das gesamte Grundstück betreten Sie über die überbaute Hofeinfahrt. Von hier aus gelangen Sie zum Hau
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1/5
253.000,00 €
1.100
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wer möchte nicht in der heutigen Zeit an eine bessere Zukunft denken und sich damit den Traum eines Eigenheims erschaffen? Das hier angebotene Grundstück befindet sich in zentraler, dennoch familienfreundlicher, sowie ruhiger
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Lage im Ortsteil Wiesental. Die große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe und damit so ziemlich in der Mitte von den beiden Städten Karlsruhe und Mannheim. Durch die optimale verkehrsgünstige Lage lässt Wiesental in Bezug auf Beruf.- und Privatleben vielerlei Optionen realisierbar werden. Die ca. fünf Kilometer entfernte A5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. In der großen Kreisstadt gibt es zudem zwei Bahnhöfe, die beide an der Rheinbahn liegen und von der Deutschen Bahn in regelmäßigen Abständen bedient werden. Fußläufig oder auch innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und diverse Angebote zur Freizeitgestaltung. Wiesental verfügt über eine
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1/10
980.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Angebot befindet sich im schönen Ortsteil Wiesental. Hier erhalten Sie nicht nur ein bereits, in Wohneigentum geteiltes Zweifamilienhaus, sondern auch noch die Möglichkeit einer Hinterhofbebauung. Auf 1080 m² können Sie sich
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hier all Ihre Träume erfüllen. Das zur Straße hin gelegene Gebäude mit einer überbauten Hofeinfahrt wurde zu einem leider unbekannten Zeitpunkt errichtet. Der erste Anbau erfolgte im Jahr 1963 über einen Anbau zum damals noch einstöckigen Gebäude. Die umfangreichste Erweiterung erfolgte 1973 mit einer Aufstocken und der Umwandlung zum heutigen Zweifamilienhaus. Ab den 90ern wurden diverse Erneuerung und Modernisierungen im Haus getätigt, wodurch es zum jetzigen Zeitpunkt in vollem Glanz erstrahlen kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine Scheune, welches entweder zur Nutzung zur Verfügung steht oder auch durch einen Abriss in einen traumhaften Bauplatz verwandelt werden kann. Das Zweifamilienhaus beherbergt eine Erdgeschosswohnung mit 81 m
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1/10
458.000,00 €
5 Zi.
172
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Das im Innenbereich modern und freundlich gestaltete, sanierte EFH befindet sich in ruhiger Lage von Wiesental. Durch den Hof mit 2 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge betreten Sie den Eingangsbereich
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des EFH. Dort befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, die Küche (EBK ist im Preis inclusive) mit anschließendem Abstellraum und danebenliegendem Esszimmer. Durch das Esszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss mit den 3 Schlafzimmern. Am Elternschlafzimmer schließt ein Balkon an. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und einen Abstellraum. Im Anschluss an die Küche gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick auf den Garten, der von außen nicht einsehbar ist. ENERGIEAUSWEIS FOLGT!!!