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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Waldbronn kaufen
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www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
320
m2
76337 Waldbronn-Busenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Waldbronn-Busenbach beeindruckt mit 319 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 844 m². Es bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen und eine vermietete
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Einliegerwohnung im Souterrain für zusätzliche Mieteinnahmen. Highlights sind der gemütliche Kamin, eine Dachterrasse mit Grünblick und ein Hobbyraum mit Sauna im Keller.
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299.000,00 €
3 Zi.
95,33
m2
76337 Waldbronn / Busenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Waldbronn-Busenbach. Diese bezaubernde Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982, besticht durch eine Kombination aus
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komfortablem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer traumhaften Aussicht.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
88,66
m2
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte von 1909 mit 5 Zimmern auf ca. 89 m² Wohnfläche, Keller, Garage und Vermietungsertrag von 7.800 € jährlich. Modernisierungsbedürftig und voller Potenzial für individuelle Gestaltung!
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldbronn:
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1/10
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1.150.000,00 €
6 Zi.
370
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Architektonisch - damals wie heute - sehr anspruchsvoll konzipiert, mit großflächigen Fensterfronten, offener Galerieebene und einer grundsoliden Bausubstanz die besser nicht sein könnte. Eine vor wenigen Jahren durchgeführte
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Dacherneuerung mit bester Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung unterstreichen auch hier die Qualität dieser reizvollen Immobilie; die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich.
Raumaufteilung
Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Waldbronn-Busenbach und bietet ein einladendes, modernes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Beim
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Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Raum eine angenehme Weite und ermöglicht eine flexible Nutzung. Der Bereich bietet Platz für eine Küchenzeile sowie für einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt in das Dachstudio, das vielseitig als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das teilweise geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmas
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Gartenstraße in Busenbach, einem charmanten Stadtteil von Waldbronn (76337). Diese ansprechende lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern ein modernes Zuhause für Singles und Paare. Mit einem hellen und
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freundlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für ein komfortables Leben. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon oder nutzen Sie den Aufzug, um mühelos in die Wohnung im 6. Stock zu gelangen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen Busenbach Albtherme und Reichenbach Kulturtreff, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Aldi, Rewe und DM Supermarkt nur 750 Meter entfernt. Zudem sind verschiedene Restaurants und Bäckereien in der Nähe, die ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bieten.
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