Hochwertiges Haus in top Lage mit 250 qm Wohnfläche und 160 qm Nutzfläche, davon 105 qm Garage.
Die noch zu machenden Aussenputzarbeiten sind bei der Preisgestaltung schon berücksichtigt und können von Ihnen nach den heutigen energetischen
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Anforderungen gemacht werden.
Alles Weitere gerne bei einer Besichtigung und persönlichem Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldfischbach-Burgalben:
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen – das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen
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erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern – mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wa
Der ca. 660 qm große Bauplatz in der Kapellenstraße 35 in Waldfischbach-Burgalben hat die Flurstück-Nummer 2110/5. Er grenzt rückwärtig an eine unbebaubare Fläche an, womit man einen unverbaubaren Blick ins Grüne hat. Links von dem Grundstück
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steht schon ein Haus, rechts ist eine Freifläche. Das Gelände selbst ist recht flach, allerdings liegt der Bauplatz unterhalb des aktuellen Straßenniveaus, was eine Bebauung mit Keller bzw. eine 2-geschossige Bauweise notwendig macht.
Das hier angebotene Objekt beinhaltet ein schönes, ruhig gelegenes, vollerschlossenes Baugrundstück mit Fernblick im gewachsenen Wohngebiet mit einer Stadtvilla in massiver Bauweise.
Objektbeschreibung
Satteldach, Keller, 2 Terrassen, Garage mit Hauszugang, Kunststoff-Fenster , 2 Gas-Brennwert-Heizungen, 2 Duschbäder, 1 x Bad mit Wanne, Massivbauweise, Kaminofen, Wasser-Strom und Abwasser teilweise neu gemacht in 2009, beim
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Dachausbau von Haus Nr. 55 wurde eine 16er Sparrendämmung gemacht. Haus Nr. 53 ist derzeit vermietet. Die Miete ist 350 Euro kalt/Monat .
Raumaufteilung
Haus Nr. 53: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Terrasse. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, kleines Büro Haus Nr. 55: EG: 2-3 Kellerräume incl. Heizraum, Garage, OG: Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Ausgang zur Terrasse, DG: 1 Studiozimmer, Toilette, Abstellraum