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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Waldshut-Tiengen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3,5 Zi.
188
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Chance! Einzigartige 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen der Waldshuter Altstadt zu verkaufen. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung inmitten der Waldshuter Altstadt vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das Objekt befindet
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sich in einem der ältesten, denkmalgeschützten Gebäude der Stadt und wurde im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert. Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, stilvoller Architektur und einer außergewöhnlichen Lage macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität am Markt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 188 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit erstklassiger Ausstattung und liebevollen Details. Bereits beim Betreten fällt der sorgfältig restaurierte, historische Treppen-aufgang ins Auge, der der Wohnung seinen einzigartigen Charakter verleiht. Dank eines modernen Aufzugs ist die Wohnung dennoch vollständig barrierefrei – von der Doppelgarage bis zur Wohnungsebene. Ein besonderes Highlight ist
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Waldshut. Sie eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbauten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die Wohngemeinschaft wird von einer regionalen Hausverwaltung betreut, die nicht nur die Belange der Eigentümer und Bewohner koordiniert, sondern auch auf die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes Wert legt. Das Gebäude steht auf einem 1.043 m² großen gemeinschaftlichen Grundstück und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde in den Jahren 2022/2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Bäder inklusive Leitungen modernisiert und die gesamte Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde das Dach der Immobilie vor etwa drei Jahren saniert, wodurch sich der Gesamtzustand weiter verbessert hat. Die Beheizu
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1/8
2.000.000,00 €
283,6
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Das vollständig renovierte Wohn- & Geschäftshaus im Gewerbegebiet Liedermatte sucht einen Nachfolger! Das aus dem 1900 Jahre stammende Mehrfamilienhaus wurde liebevoll von seinem Besitzer in den letzten 10 Jahren kernsaniert. Es besteht aus 5
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Wohneinheiten mit 283 m² und einer großen Geschäftsfläche von 903 m² sowie einer Photovoltaikanlage. Altersbedingt soll das Mehrfamilienhausaus und der laufende Betrieb verkauft werden. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die laufenden und etablierte Gewerbebetriebe gehören mit zum angebotenen Objekt und werden inklusive des Inventars mitverkauft. Es handelt sich um eine Spielothek und um ein Entertainment Spiel-Eventbetrieb. Das Grundstück liegt direkt an der B 34 und wird über das Gewerbegebiet Liedermatte erreicht. Mit seinen 3969 m³ verfügt das Objekt über 55 Parkplätze und mehreren großen Lagerräumen, für viel Abstellfläche. Das Spiel & Entertainment Unternehmen ist ein etabliertes und viel genutztes Event mit einem attraktiven Standort un
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220.000,00 €
154
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses spannende Sanierungsprojekt richtet sich an kreative Handwerker und Investoren, die Potenzial in einer besonderen Immobilie in Waldshut erkennen. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einheit 1:
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Rohbau mit Entwicklungspotenzial .Ursprünglich als Garage genehmigt, wurde der Rohbau vor ca. 20 Jahren zu Wohnraum umgebaut. .Leider wurde der Umbau nie offiziell genehmigt, sodass aktuell eine nachträgliche Baugenehmigung in Klärung steht. .Der Kaufpreis berücksichtigt die Abrisskosten, sodass im Falle einer Genehmigung dieser Bereich als Bonuswert betrachtet werden kann. .Bei erfolgreicher Genehmigung bietet sich hier die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum zu schaffen. Einheit 2: Wohnhaus mit Teilmodernisierung .Das Wohnhaus kann mit geringem Aufwand in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen macht. .Eine Haushälfte wurde bereits umfassend modernisiert: Neue Küche und neues Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
8,5 Zi.
330
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick in bester Lage von Eschbach zu verkaufen. Das Anwesen, erbaut 1961 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Gebäude
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei Einheiten umwandeln, da separate Eingänge und ein Zugang zum Waschraum vorhanden sind. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit verdient die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022, welche in Kombination mit einem 10.000 Liter Tank für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Stückholzofen und einen Kachelofen im Wohnbereich. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung install
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595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Aussichtslage von Tiengen, befindet sich dieses im Jahre 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, hat einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick über den Kernort und verfügt über eine Garage und drei
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PKW-Stellplätze. Altgewachsene Bäume und Sträucher, kombiniert mit Rasenflächen und Steingärten zieren den Bereich rund um die Immobilie. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie im Innenbereich modernisiert und renoviert. Die vormals kleinen Räume im Erdgeschoss wurden mittels Wanddurchbrüchen vergrößert, sodass ein moderner und offener Wohnstil entstanden ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit edlen weißen Marmorböden ausgestattet und mit einem feinen Edelputz versehen. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die weiße Hochglanzküche mit schwarzer Steinarbeitsplatte installiert und stimmige Akzente mit Deckenspots gesetzt. Im Wohnzimmer sorgt ein rustikaler offener Kamin für angenehme Wärme. Die großen Panoramafenster geben den Blick Richtung Tiengen frei und sorgen f
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164.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen - Ruhig, Naturnah und mit Weitblick! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in idyllischer Umgebung. Sie vereint komfortables Wohnen mit einer
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herrlichen Aussicht über Tiengen und direktem Zugang zur Natur - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick bietet. Separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre. Sonnenbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt und die ruhige Umgebung. Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen direkten Zugang in die Natur; der grüne Rückzugsort hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein oder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten. Zur Wohnung gehöre
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590.000,00 €
10,5 Zi.
348
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern,
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bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses. Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 348 Quadratmetern, verteilt auf 10,5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz. Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das - nach einer liebevollen Restaurierung - den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
114,83
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schicke Doppelhaushälfte in Waldshut, Bergstadt - Ein Zuhause für die ganze Familie. Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte Immobilie in der begehrten Lage von Waldshut, Bergstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung,
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zahlreiche Spazierwege und ihre hohe Attraktivität für Familien aus. Das 2008 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114,83 qm sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 56,3 qm. Es eignet sich ideal für eine vier- bis fünfköpfige Familie und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus wird neben einem gemütlichen Kaminofen mit einer regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung beheizt; zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasserversorgung. Dieses moderne KfW-Niedrigenergiehaus 60 vereint höchste Energieeffizienz mit einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkonzept. Es erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-60-Standards und zeichnet sich durch einen besonders niedrigen Ene
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175.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Praktische 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Waldshut zu verkaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf der 2. Ebene eines gepflegten 14-Parteien-Terrassenhauses bietet eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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mit einem hohen Anspruch an Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre durch die Wohngemeinschaft regelmäßig instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon auf der Gebäuderückseite, der einen angenehmen Blick über die Dächer von Waldshut bietet. Die großen Fensterfronten sorgen zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch mit leichtem Instandhaltungsstau bei den Oberflächen. Ein Wasserschaden an der Außenwand durch einen kaputten Ablauf der darü
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
245
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 2-Familienhaus mit ausbaufähiger Einliegerwohnung in beliebter Lage von Waldshut Dieses gepflegte 2-Familienhaus, mit der Möglichkeit, es in ein 3-Parteienhaus umzuwandeln, bietet ein großzügiges Wohnkonzept in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem ansprechenden Grundstück von ca. 586 m², das mit einem überdachten Freisitz und vollständiger Einzäunung sehr überzeugt. Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend kernsaniert. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung, gedämmte Fassaden mit Edelputz, doppelt verglaste PVC-Fenster sowie erneuerte Innenoberflächen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit modernen Einbauküchen (2021 und 2022) ausgestattet und bieten großzügige, helle Räume mit durchdachter Grundrissgestaltung. Die Einheit im Untergeschoss bietet besonderes Potenzial: Mit moderatem Aufwa
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1/9
72.000,00 €
423
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Stadt Waldshut-Tiengen, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 423 m²
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und bietet somit ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Eine Bauvoranfrage für ein Haus mit der Größe von 10 x 12 m liegt bereits vor. Die Verfügbarkeit des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel Ihre Planungen umsetzen können. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses begehrte Stück Land in Waldshut-Tiengen, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Schweiz besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem persönlichen Wohnparadies!
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1/21
549.000,00 €
4 Zi.
185
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser neuwertigen und komplett sanierten Wohnung handelt es sich um ein seltenes Liebhaberstück auf dem hiesigen Immobilienmarkt.
Das als modernes Terrassenhaus konzipierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in solider Massivbauweise erstellt.
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Die jeweiligen Wohnebenen gleichen sich dem natürlichen Geländeverlaufs des sonnigen Südhangs an.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der obersten Etage (8. Ebene) und bietet im Stil "eines Haus im Hauses" ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 von den derzeitigen Eigentümer aufwendig entkernt, saniert und komplett neu aufgebaut. Bei dieser Sanierung wurde über jedes Detail nachgedacht und nur hochwertige Materialien verwendet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 185 qm verteilt sich auf die drei Schlafzimmer, einen großzügigen
Wohn- und Essbereich und drei Dachterrassen.
Große Fensterfronten und Lichtkuppeln machen die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich.
Weitere Angebote unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70,89
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Tiengen zum Kauf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tiengen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet eine Kochnische mit einer Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Dank der verkehrsberuhigten Zone genießen Sie hier Ruhe und Sicherheit. Die erhöhte Lage sorgt zudem für Privatsphäre und eine schöne Aussicht. Weitere Highlights der Wohnung: - Tiefgaragenstellplatz / - Parker inklusive - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Sta
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349.000,00 €
5,5 Zi.
108,68
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1971/72 in massiver Bauweise erstellt verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ ca. 109m² Wohnfläche und steht auf ca. 873m² Grundstück mit Einzelgarage. Das Gebäude besticht durch eine interessante Raumaufteilung mit versetzten
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Ebenen, zudem befindet sich ein Kaminanschluß in der an den Wohn- und Essbereich angrenzenden Küche, welche die Möglichkeit für einen Kaminofen ermöglicht. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr der Erstellung und ist renovierungsbedürftig. Jedoch bietet der übergroße Balkon einen herrlichen Blick und Platz zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung (ggf. Asbesthaltig) , die Warmwasserversorgung über Boiler. Der Energieausweis liegt vor!!!
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Waldshut. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet, was sie auch ideal für Investoren macht. Auf ca. 111 m² verteilen sich 4,5 helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung lassen. Die Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist die nagelneue, moderne Küche. Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren und gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde die letzten Jahre sukzessive modernisiert. Viele Annehmlichkeiten wie ein schöner Balkon, der perfekt für gemütliche Sommerabende geeignet ist, oder das moderne Bad mit Badewanne und einer bodene
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535.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten
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Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre. Kostenlose Besucherparkplätze im Freien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Elegantes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage von Waldshut zu verkaufen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit einem sehr stilvoll angelegtem Gartengrundstück bietet den neuen Eigentümern auf ca. 205 m² Wohnfläche
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viele Möglichkeiten. Die optimal ausgelegte Wohnfläche der Immobilie wird durch die großzügigen Nutzflächen im Innen- und Außenbereich zusätzlich aufgewertet. Die Immobilie aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 1987 mit Pool und Saunaanlage erweitert und anschließend in verschiedene Etappen immer wieder in unterschiedlichen Bereichen hochwertig saniert. Diese Immobilie überzeugt mit einem gepflegten und sehr ansprechenden Erscheinungsbild im Außen- sowie Innenbereich. Die Materialisierung wurde sehr stilvoll ausgewählt und überzeugt sofort. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken, bietet die Immobilie ideal Platz für eine Familie. Über den Haupteingang im Gartengeschoss betritt man ein großzügig dimensioniertes, offen gestaltetes
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399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Waldshut, Bergstadt. Das Angebot richtet sich an Familien, die ein gepflegtes Garten-Grundstück in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig modern wohnen möchten. Das Wohngebäude ist
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komplett unterkellert und bietet viel Wohnkomfort durch einige Highlights. In einer ruhigen Wohnlage steht das ca. 127 qm umfassende Haus, Baujahr 1985, verteilt auf ein Unter, Erd, und Obergeschoss sowie Terrasse, Garten und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen(optional). Die Immobilie bietet eine neuwertige Ausstattung und überzeugt durch ausgewählte Materialien. Mit insgesamt zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen, lichten Wohnräumen eignet sich die Immobilie für die Familie mit Kindern und stellt ein attraktives Gesamtpaket dar. Profitieren Sie von zahlreichen Investitionen in der Vergangenheit: - 2019: renovierung Innenräume - 2019: renovierung Badezimmer - 2020: neue Küche inklusive elektronischer Geräte - 2021: neue Kunststofffens