Montag, 25. November 2024
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
86
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Landschaft. Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Küssaberg-Bechtersbohl, am Fuße der Küssaburg. Hier wurden zwei separate Wohnungen zu einer großen Wohnung
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zusammengelegt. Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und spricht Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen an. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einbauküche sowie jeweils ein Badezimmer. Somit besteht die Möglichkeit die Wohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten. Optional können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder voneinander getrennt und dann eine oder beide Wohnungen als Kapitalanlage vermietet werden. Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze, einer davon mit einem Carport bebaut, sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
8.516.500,00 €
1.334,28
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Projekt, bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten im geförderten Wohnbau, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit
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einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Ausstattung Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 1334,28 Quadratmeter Wohnfläche auf je zwei Etagen plus Attikageschoss. Die Aufteilung ist in Haus 1 (463,26 m2, 7 Wohnungen) und Haus 2 (871,02 m2, 14 Wohnungen) gegliedert. Mit 19 Tiefgaragenstellplätzen und 5 Außenstellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Das Objekt zeichnet sich durch Energieeffizienz (KfW 55) und die Integration von Photovoltaikanlagen aus. Der Verkaufspreis beträgt 6.000,- EUR/m2 Wohnfläche zuzüglich Tiefgaragenstellplätze (je 25.000,- EUR) sowie Aussenstellplätze (je 7.500,- EUR). Gesamtverkaufspreis Mehrfamilienhäuser: 8.516.500,- EUR
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Quelle: www.immowelt.de
12.489.900,00 €
2.014,5
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Angebot: Drei Mehrfamilienhäuser mit 27 Wohneinheiten. Haus 8: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, vier 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4-Zimmer Wohnungen, davon eine Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 5.121.634 Euro Haus 10: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, drei
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3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.870.102 Euro Haus 12: Sechs 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.762.966 Euro Die Mehrfamilienhäuser, ausgestattet mit Flachdach, Garten und Dachterrasse, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 2014,5 m2. Weiterhin schliessen die Gemeinschaftseinrichtungen ebenfalls Fahrrad- und Müllraum mit ein. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Wahlweise gegen Aufpreis können die Gebäude nach den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau (ohne QNG-Siegel) nach den Kriterien der KfW Bank hergestellt werden. Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum! Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht. Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
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Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert. Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz. Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert. Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Hanglage von Waldshut Tiengen. Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 liegt vor. Weitere Informationen nach erfolgreicher Qualifizierung.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
1 Zi.
112
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 111,88 m² Wohnfläche, das früher als Wirtschaftsteil genutzt wurde. Es wurde vor über 200 Jahren erbaut (vermutlich 1856) und zwischen 1992 und 1996
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renoviert, vor allem im Innenbereich des Wohnbereichs. Die Innenbesichtigung fand nur eingeschränkt statt. Laut Informationen stand auf dem Gelände früher eine kleine Kapelle, von der nach einem Brand im Jahr 1810 nur noch ein Gewölbekeller und Grundmauern übrig waren. Der ehemalige Wirtschaftsteil ist in einem schlechten Zustand, teilweise auch nicht mehr verkehrssicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungmit der Nummer A6 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Zudem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
974
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und befindet sich in Südhanglage (SSO) unterhalb der Zufahrtsstraße Im Emmelacker. Das Baufenster befindet sich im Oberen Teil nahe der Straße. Unterhalb des Baufensters befindet sich ein Streifen
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Grünbewuchs, welcher derzeit den Bauplatz vom unteren Gartenteil abgrenzt. Im Grünstreifen selbst befindet sich eine zweistämmige, große und kerngesunde Eiche (Einschätzung durch Sachverständige 2024), welche ohne Frage als Schattenspender, natürliche Klimatisierung und vielleicht Herberge fürs zukünftige Baumhaus ein Highlight des Grundstücks darstellt. Der Garten ist durch eine Hecke des Nachbars sichtgeschützt ohne Eingeengt zu wirken. Sofern der Grünstreifen um die Eiche entfernt wird, bietet das Grundstück eine schöne Aussicht mit fernem Alpenblick bei gutem Wetter. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
1 Zi.
112
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 111,88 m² Wohnfläche, das früher als Wirtschaftsteil genutzt wurde. Es wurde vor über 200 Jahren erbaut (vermutlich 1856) und zwischen 1992 und 1996
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renoviert, vor allem im Innenbereich des Wohnbereichs. Die Innenbesichtigung fand nur eingeschränkt statt. Laut Informationen stand auf dem Gelände früher eine kleine Kapelle, von der nach einem Brand im Jahr 1810 nur noch ein Gewölbekeller und Grundmauern übrig waren. Der ehemalige Wirtschaftsteil ist in einem schlechten Zustand, teilweise auch nicht mehr verkehrssicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
6 Zi.
177
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 7 befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz und bietet eine Wohnfläche von 177 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller (13 Quadratmeter Nutzfläche), eine Garage (15 Quadratmeter Nutzfläche) und einen
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PKW-Stellplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird angenommen, dass das Gebäude um 1930 errichtet wurde. Im Jahr 1994 wurde eine Erweiterung vorgenommen, bei der 3 weitere Wohnungen und ein Balkon hinzugefügt wurden. Die Garagen wurden 1995 errichtet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachspitz gibt es eine Galerie und ein Gästezimmer. Monatliche Nebenkosten in Höhe von 135,00 €; Rücklage für die Instandhaltung der Garage und des Kellerraums beträgt 25,00 €; Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat Licht von drei Seiten, mit Ausblick auf die Nachbarschaft sowie auf eine nat
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
238
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 238 Quadratmeter Wohnfläche und 137 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 49
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Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1846 erbaut, nach einem Brand im Jahr 1960 neu aufgebaut, und seit 2010 wurden Anbauten, Gauben und Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllagerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, und zwei Kinderzimmer mit einer weiteren Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung auf 49,4 Quadratmetern und im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und ein Schlafzimmer. Aufteilung des Grundrisses mit langen Gängen und verschachteltem Zuschnitt; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 sowi
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Wohnung
Zwei miteinander verbundene Wohnungen, Nummer 5 und Nummer 6, befinden sich im Obergeschoss und bieten eine Gesamtwohnfläche von 91,54 Quadratmetern. Das Gebäude, Baujahr 1980, umfasst auch eine Garage. Die Aufteilung der Wohnung Nummer 5 umfasst
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einen Flur, ein Duschbad mit WC sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer Größe von 34,88 Quadratmetern. Der Verkehrswert dieser Einheit beträgt 23.000 €. Die Wohnung Nummer 6 verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad mit WC und ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich punktet diese Einheit mit einem Balkon und einer Dachterrasse. Die Gesamtfläche beträgt hier 56,66 Quadratmeter und der Verkehrswert beläuft sich auf 51.000 €. Die Bäder sind innenliegend ausgerichtet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aktuell werden die beiden Wohnungen als eine genutzt, es gibt nur einen Zugang zur Wohnung (der vom vorliegenden Grundrissplan abweichen kann) und keine trennende Wand im F
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.250,00 €
850
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Grundstück
Verlieben Sie sich in dieses sonnige Grundstück, das die perfekte Oase für Naturfreunde bietet! Nur 15 Minuten von Herrischried nach Bad Säckingen entfernt, genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, während Sie in der ruhigen Natur
...
wohnen. Ideal für alle, die Arbeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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89.250,00 €
850
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79737 Herrischried
Immobilientyp: Grundstück
Verlieben Sie sich in dieses sonnige Grundstück, das die perfekte Oase für Naturfreunde bietet! Nur 15 Minuten von Herrischried nach Bad Säckingen entfernt, genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, während Sie in der ruhigen Natur
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wohnen. Ideal für alle, die Arbeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
256
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1940, mit einem vermieteten Ladenlokal sowie einer vermieteten Wohnung mit Terrasse und einem Gartengrundstück. Die Lage und der Zustand der Immobilie sind Garant für Erträge aus
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Vermietung und Verpachtung. Das Geschäftslokal und die Wohnung sind individuell von den jeweiligen Mietern bzw. Pächter gestalten und können begutachtet werden. Die Wohnung sowie Ladenlokal haben eine getrennte Gasheizanlage im Keller, ebenso die Stromverteilung. Fenster -Türen neu in Alu 2 Fach Verglasung 2024 Fenster in vorderen Bereich 2019 erneuert Ladenlokal 2024 der komplette Fussboden erneuert Heizung wurde 2022 erneuert Ladenlokal mit Klimaanlage
Raumaufteilung
Im Obergeschoss eine drei Zimmer Wohnung mit Küche Bad sowie Balkon. Ferner gehört hierzu ein schönes Gartengrundstück, welches auch einzeln erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die jährliche Nettomiete beträgt insgesamt für beide Einheiten € 20.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
163
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir bauen mit Handwerker aus der Region vier Doppelhäuser in bewährter Massivbauweise zum schlüsselfertigen Festpreis und nach dem neuesten Effizienzstandard KfW40 (klimafreundlicher Neubau). Das Gebäude wird an das kalte
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Nahwärmenetz angeschlossen. Eine moderne Wärmepumpe liefert über die Fußbodenheizung die notwendigen Wärme. Auch eine passive Kühlung ist möglich. Eine für das KfW-Programm erforderliche PV-Anlage kann bei Bedarf von einem regionalen Fachunternehmer angeboten werden.
Raumaufteilung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit 163 m² Wohn- und 37 m² Nutzfläche verfügt im Untergeschoss über den zur Straße ebenerdigen Hauseingang und eine im Haus integrierte PKW-Garage, einen Kellerraum und die Haustechnik. Darüberhin befindet sich im Untergeschoss ein Zimmer, das sich als Gästezimmer oder Büro eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Ausgang zum Garten/ zur Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
163
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir bauen mit Handwerker aus der Region vier Doppelhäuser in bewährter Massivbauweise zum schlüsselfertigen Festpreis und nach dem neuesten Effizienzstandard KfW40 (klimafreundlicher Neubau). Das Gebäude wird an das kalte
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Nahwärmenetz angeschlossen. Eine moderne Wärmepumpe liefert über die Fußbodenheizung die notwendigen Wärme. Auch eine passive Kühlung ist möglich. Eine für das KfW-Programm erforderliche PV-Anlage kann bei Bedarf von einem regionalen Fachunternehmer angeboten werden.
Raumaufteilung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit 163 m² Wohn- und 37 m² Nutzfläche verfügt im Untergeschoss über den zur Straße ebenerdigen Hauseingang und eine im Haus integrierte PKW-Garage, einen Kellerraum und die Haustechnik. Darüberhin befindet sich im Untergeschoss ein Zimmer, das sich als Gästezimmer oder Büro eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Ausgang zum Garten/ zur Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
702
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Zwei Baugrundstücke in Gurtweil In familienfreundlicher Lage von Gurtweil stehen zwei Baugrundstücke mit 298 m2 und 404 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Grundstücke sind bereits erschlossen. Es gilt der Bebauungsplan "Höllstein". Auflagen
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bezüglich Bauzwang der Gemeinde gibt es nicht.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
14 Zi.
330
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem schönen Stadthaus mit Vergangenheit! Tauchen Sie ein in die Geschichte Bad Säckingens mit unserem einmaligen Angebot: das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage wurde im Jahr 1888/1973 in massiver Bauweise erstellt
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und erstreckt sich über drei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Die im Grundbuch eingetragene Grundstücksfläche beträgt 227 m². Diese Immobilie in Bad Säckingen bietet Ihnen mit ihren verschiedenen Wohn- und Gewerbeflächen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist KOMPLETT VERMIETET und verspricht somit eine solide Rendite. Dank der erstklassigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 152 m², aufgeteilt wie folgt: 5 verschieden große Wohnungen und zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten lassen Ihren Geldbeutel strahlen. Im EG: 2 Ladengeschäfte, jeweils mit WC 1.OG: geräumige 5 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone 2.OG: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
782
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Ortsrandlage von Stühlingen In Ortsrandlage von Stühlingen steht ein 782 m2 großes Baugrundstück in Hanglage zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen, es bestehen keine Baulasten und keine Altlasten. Außerdem liegt es
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im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Bauzwang besteht nicht.
Angebote in den größten Orten
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