Montag, 21. April 2025
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
936
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Landhaus mit großem Restaurantbereich und 9 Apartments bzw. Gästezimmern zu verkaufen. Dieses großzügige Objekt vereint Wohn- und Gewerbeflächen in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1998, das nach einem vollständigen
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Neubau entstanden ist. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Gasthaus, Ferienunterkunft oder Umwandlung in Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Kapitalanleger und Bauträger. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der aktuell als Restaurant genutzte Bereich mit einem großzügigen Gastraum, einem einladenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Gastronomieküche sowie Lager- und Kühlräumen. Zusätzlich stehen ein Kaminzimmer, ein Konferenzraum und zwei getrennte Toilettenbereiche zur Verfügung. Die vorhandene Fläche kann problemlos in Wohneinheiten umgewandelt werden, wodurch sich weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Obergeschoss beherb
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330.000,00 €
2,5 Zi.
68,4
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gepflegte, lichtdurchflutete 2,5-Zi-Erdgeschosswohnung mit etwa 68,4 m² Wohnfläche in einer Mehrfamilienhausanlage, die aus drei Gebäuden besteht. Im dreigeschossigen Haus A befinden sich 8 Wohneinheiten. Die
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Wohnung ist gut zugänglich und eignet sich bestens im Rahmen altersgerechten Wohnens. Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse nach Süden hin ausgerichtet. Weitere Bestandteile der Wohnung sind ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele mit Einbauschrank. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit etwa 6,4 m² Nutzfläche. Die Wohnungsausstattung ist gehoben, die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Böden sind teils mit Parkett ausgelegt, teils gefliest. Alle Räume werden durch Fußbodenheizung beheizt – alle Räume individuell regelbar. Die weißen, glatt verputzten Wände und Türen in allen Räumen sorgen sowohl für Helligkeit als auch für ein behagliches Wohnklima. Die neuwertige Einbauküche i
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
477,16
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage in Grenznähe: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Dieses Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schweizer Grenze bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Bruttorendite von 4,9 % und einer Vollvermietung
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aller 8 Wohneinheiten ist diese Immobilie eine sichere und rentable Investition.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4,5 Zi.
182
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Allgemein: - großzügiges und lichtdurchflutetes Penthouse in zentrumsnähe von Bad Säckingen - kurze Wege in die Innenstadt, an das gemütliche Rheinufer und zum Zollübergang in die Schweiz - mit nur 8 Wohneinheiten ein überschaubares
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Mehrfamilienhaus mit wenig Personenverkehr - erbaut im Jahre 2016 und aufgrund der guten Pflege in einem einwandfreien Zustand - Gesamtwohnfläche: 182 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum und großer Dachterrasse Informationen zur Wohnung: - bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt, sodass der Gesamtzustand als neuwertig bewertet werden kann und ein Einzug umgehend möglich ist - hervorzuheben ist der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit entsprechender Wohnküche - mit über 88 qm ist der gemeinschaftliche Aufenthaltsbereich sehr großzügig - die riesige Fensterfront mit großzügigem Zugang auf die Dachterrasse sorgen für viel Licht und eine wunderbare Aussicht - knapp die Hälfte der 26 qm großen Dachterrasse ist überdacht. Fremde E
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1.299.000,00 €
9 Zi.
380
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen von Bad Säckingen vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design. 1957 nach den Plänen eines renommierten Architekten erbaut, strahlt dieses einzigartige Anwesen auch heute noch
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eine unnachahmliche Eleganz aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 380 m² auf vier Etagen erleben Sie hier puren Luxus und gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung. Die durchdachte Architektur, gepaart mit einer hochmodernen Ausstattung und viel Charme, macht diese Villa zu einem echten Unikat. Sie bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch ideale Bedingungen für repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 2019 und 2020 wurde die Villa komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei wurden alle Bodenbeläge erneuert, sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen ausgetauscht, eine moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung installiert sowie alle Fenster erneuert. Zusätzlich wurde eine
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1/28
Quelle:
immo.schwaebische.de
382.000,00 €
7 Zi.
210
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Zweifamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 479 qm großen Grundstück erbaut.
Die idyllische Lage an der Wutach bietet eine bezaubernde und friedliche Atmosphäre.
Das Haus ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges,
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naturverbundenes Leben suchen, aber den modernen Komfort genießen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm, verteilt auf drei Wohnungen und sieben Zimmer, bietet das Haus viel Platz sowie eine vielseitige Verwendungsmöglichkeit wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, für junge Familien oder durch Teilvermietung für die Entlastung der eigenen Finanzierung.
Die einladende 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Die 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm verfügt über
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3,5 Zi.
188
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Chance! Einzigartige 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen der Waldshuter Altstadt zu verkaufen. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung inmitten der Waldshuter Altstadt vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das Objekt befindet
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sich in einem der ältesten, denkmalgeschützten Gebäude der Stadt und wurde im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert. Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, stilvoller Architektur und einer außergewöhnlichen Lage macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität am Markt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 188 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit erstklassiger Ausstattung und liebevollen Details. Bereits beim Betreten fällt der sorgfältig restaurierte, historische Treppen-aufgang ins Auge, der der Wohnung seinen einzigartigen Charakter verleiht. Dank eines modernen Aufzugs ist die Wohnung dennoch vollständig barrierefrei – von der Doppelgarage bis zur Wohnungsebene. Ein besonderes Highlight ist
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379.900,00 €
3,5 Zi.
75,21
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 16 Kaufpreis = EUR 379.900.- Wohnfläche nach WoFIV = 75.21 m² Balkon = 11.57 m² Fläche nach DIN Keller K 05 = 5.21 m² Nutzfläche total = 86.21 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21
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381.900,00 €
2,5 Zi.
81,66
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 06 Kaufpreis = EUR 381.900.- Wohnfläche nach WoFIV = 81.66 m² Balkon = 11.27 m² Fläche nach DIN Keller K 17 = 4.24 m² Nutzfläche total = 91.53 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
420
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes und klimaneutrales Mehrfamilienhaus in bester Lage von Hohentengen zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr beliebter Wohnlage von Hohentengen und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren
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Wertsteigerung der Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims oder als reine Kapitalanlage – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise mit vollständiger Dach und Außendämmung errichtet und verfügt derzeit über 4 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das gepflegte und helle Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Die Wohnung im Gartengeschoss erstreckt sich dabei über ca. 114 m² und 4,5 Zimmer. Direkt beim Betreten dieser Einheit fällt ei
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499.800,00 €
3,5 Zi.
111,12
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 05 Kaufpreis = EUR 499.800.- Wohnfläche nach WoFIV = 111.12 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 08 = 4.92 m² Nutzfläche total = 121.63 m² Ausrichtung = Ost-Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit
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535.400,00 €
4,5 Zi.
116,37
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 10 Kaufpreis = EUR 535.400.- Wohnfläche nach WoFIV = 116.37 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 07 = 5.18 m² Nutzfläche total = 127.14 m² Ausrichtung = Ost-Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit
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1/10
347.600,00 €
2,5 Zi.
75,55
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 04 Kaufpreis = EUR 347.600.- Wohnfläche nach WoFIV = 75.55 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 12 = 3.50 m² Nutzfläche total = 84.64 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21
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515.500,00 €
4,5 Zi.
104,14
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 19 Kaufpreis = EUR 515.500.- Wohnfläche nach WoFIV = 104.14 m² Balkon = 11.57 m² Fläche nach DIN Keller K 14 = 5.65 m² Nutzfläche total = 115.58 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.
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659.600,00 €
4,5 Zi.
127,01
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
...
Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 17 Kaufpreis = EUR 659.600.- Wohnfläche nach WoFIV = 127,01 m² Balkon = 22.57 m² Fläche nach DIN Keller K 15 = 5.68 m² Nutzfläche total = 143.98 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
185
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus im Bungalowstil erstreckt sich über eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einer praktischen Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete und großzügig gestaltete
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Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die angrenzende, modernisierte Küche bietet dank der hochwertigen Ausstattung alles, was das Herz von Kochbegeisterten höher schlagen lässt. Der Umbau der Küche wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und kostete rund 40.000 €, was sich in der erstklassigen Qualität widerspiegelt. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen, begehbaren Kleiderschrank sorgt für Komfort und Ordnung. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine private Wellnessoase. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches, kleines Gästezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und bie
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
10,5 Zi.
210
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: - einzigartiges und großzügiges Wohnhaus in einem der schönsten Wohnviertel von Bad Säckingen - zentrale und sehr ruhige Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse - kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Grenzübergang in
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die Schweiz - bestehend aus zwei Gebäudeteilen, die jeweils 1950 bzw. 1986 erbaut wurden - im Obergeschoss sind die beiden Gebäudeteile miteinander verbunden, sodass die Nutzung als "Einfamilienhaus" problemlos möglich ist - zwei voll abgeschlossene Einheiten mit insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche und viel Nutz- und Abstellfläche Altbau (Gebäudeteil Süd): - Gesamtzustand: sanierungsbedürftig, da überwiegend original aus den 50er Jahren - beheizt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2002, inkl. Solarthermie für Warmwasser - Wärmeabgabe über handelsübliche Wandradiatoren - vollständig unterkellert, u.a. mit Partyraum, Heizraum und Vorratsraum - das Erdgeschoss besteht aus drei Zimmer mit Küche und Bad - im Obergeschoss befinden sich drei weitere
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547.600,00 €
4,5 Zi.
116,49
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 15 Kaufpreis = EUR 547.600.- Wohnfläche nach WoFIV = 116.49 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 06 = 5.14 m² Nutzfläche total = 127.22 m² Ausrichtung = Ost-Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit
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1/10
428.200,00 €
3,5 Zi.
90,13
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 EE - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
...
Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 13 Kaufpreis = EUR 428.200.- Wohnfläche nach WoFIV = 90.13 m² Balkon = 11.23 m² Fläche nach DIN Keller K 11 = 4.88 m² Nutzfläche total = 100.63 m² Ausrichtung = Ost-Süd-Ost Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 7
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Waldshut. Sie eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbauten
...
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die Wohngemeinschaft wird von einer regionalen Hausverwaltung betreut, die nicht nur die Belange der Eigentümer und Bewohner koordiniert, sondern auch auf die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes Wert legt. Das Gebäude steht auf einem 1.043 m² großen gemeinschaftlichen Grundstück und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde in den Jahren 2022/2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Bäder inklusive Leitungen modernisiert und die gesamte Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde das Dach der Immobilie vor etwa drei Jahren saniert, wodurch sich der Gesamtzustand weiter verbessert hat. Die Beheizu
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