Montag, 21. April 2025
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
549.290,00 €
2 Zi.
93,1
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt "Rheinpromenade-Wohnen" bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch
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für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 € je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem "Rheinpromenade-Wohnen" finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Gre
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www.immowelt.de
1.125.000,00 €
10 Zi.
385
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Diese traumhafte, im Hang gelegene Zusammenstellung zweier wunderbarer Häuser lässt keine Wünsche offen. Über die private Zufahrt ist das Gelände bequem mit dem Pkw bis zur Türschwelle hin zugänglich. Das terrassenartig
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angelegte Grundstück verleiht dem Anwesen die Atmosphäre einer Parkanlage, die durch zahlreiche Bäume und Sträucher zu einer wahren Wohlfühloase wird. Besonders für Kinder bietet dieses Anwesen einen unschlagbaren Freizeitwert, und der direkt angrenzende Wald lädt zu spannenden Entdeckungen ein. Dank der einzigartigen Anordnung dieser Immobilien werden selbst komplexeste Wohnanforderungen erfüllt. Ob als komfortables Mehrgenerationenwohnen, die Ferienvermietung des kleineren Hauses zur Unterstützung des eigenen Investments oder der Erwerb eines der beiden Häuser als Einzelobjekt – diese malerische Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Haustechnik beider Gebäude basiert auf einer zentralen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 mit Radiatore
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www.immowelt.de
875.000,00 €
8,5 Zi.
330
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick in bester Lage von Eschbach zu verkaufen. Das Anwesen, erbaut 1961 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Gebäude
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei Einheiten umwandeln, da separate Eingänge und ein Zugang zum Waschraum vorhanden sind. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit verdient die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022, welche in Kombination mit einem 10.000 Liter Tank für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Stückholzofen und einen Kachelofen im Wohnbereich. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung install
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www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Klettgau-Erzingen wurde ca. 1983 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 351m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer, die
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sich für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten anbieten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen neu interpretiert zu werden. Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küchenzeile sowie einem gemütlichen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage, die Platz für zwei Pkw bietet und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Zusätzlich st
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www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
134
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Ühlingen-Birkendorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Das Haus wurde in Massivholzbauweise errichtet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Das Kellergeschoss, das in
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Betonbauweise ausgeführt ist, beherbergt den Heizraum sowie den Zugang zur Garage. Auf ca. 134 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Hinzu kommen rund 80 qm Nutzfläche, ein großzügiger Garten mit ca. 680 qm Grundstücksfläche sowie eine Garage und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Highlights im Überblick: - Ca. 134 qm Wohnfläche - 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (teilmodernisiert, barrierefreie Dusche) - Gepflegte Küche mit Speisekammer - Öl-Zentralheizung v. 1998 mit technischem Update - Kaminofen im Wohnzimmer - überdachte Terrasse - Grundstück mit ca. 680 qm und viel Freiraum - Garage + Carport mit zwei Stellplätzen - Familienfreundliche, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
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1/10
297.000,00 €
12 Zi.
400
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie ein Stück Geschichte und modernen Wohnkomfort in diesem charmanten Reiheneckhaus aus dem Jahr 1813. Mit einer Wohnfläche von 400 m² und einer Grundstücksfläche von 552 m² bietet dieses einzigartige Fachwerkhaus viel Platz und Raum
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für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Etagen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter drei Badezimmer eines mit Badewanne und zwei Gäste-WCs. Die Räumlichkeiten sind in einem modernisierten Zustand und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl. Zur Unterstützung bei der Finanzierung können Sie auch eine Etage vermieten und die anderen beiden selbst nutzen. Das Haus gibt Ihnen die Möglichkeiten im Erdgeschoß eine weitere Wohnung auszubauen und im Dachgeschoß haben Sie weitere Raumreserven. Dieses Haus eignet sich somit für eine große Familie mit Oma und Opa oder auch für den Kapitalanleger da es die Möglichkeit bietet es so zu nutzen wie es sich jetzt darstellt oder auszubauen und entsprechend weitere Wohnu
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www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
77
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 77 m² Grundstücksgröße: 149 m² Baujahr: 1926 Gasheizung: Baujahr 1986 Erweiterungsbau: 1993 (Balkon wurde zu Schlafzimmer) Erste Modernisierung: 1997 Bad Sanierung EG: 2010 Bad Sanierung OG: 2017 Einbauküche: Maßanfertigung,
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Hochglanz Weiß 2011 Estrich und Fliesen: Erneuert 2011 Dach Isolation: Mineralwolle mit Alukaschierung 1993 Fassadendämmung West: 1993 Fassade neu verputzt: 2021 Terrasse gepflastert: 2021 Fenster: Weru Weiß Kunststoff, zweifach verglast 1993 Dachliegefenster: Neu in 2022 Garage: Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Reihenmittelhaus in Bad Säckingen! Dieses charmante Haus strahlt Geschichte aus und wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus wurde im Jahr 1926 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert und renoviert. Im Jahr 1993 wurde eine Erweiterung vorgenommen, bei der der Balkon zu einem geräumigen Schlafzimmer umgebaut wurde. D
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595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Aussichtslage von Tiengen, befindet sich dieses im Jahre 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, hat einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick über den Kernort und verfügt über eine Garage und drei
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PKW-Stellplätze. Altgewachsene Bäume und Sträucher, kombiniert mit Rasenflächen und Steingärten zieren den Bereich rund um die Immobilie. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie im Innenbereich modernisiert und renoviert. Die vormals kleinen Räume im Erdgeschoss wurden mittels Wanddurchbrüchen vergrößert, sodass ein moderner und offener Wohnstil entstanden ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit edlen weißen Marmorböden ausgestattet und mit einem feinen Edelputz versehen. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die weiße Hochglanzküche mit schwarzer Steinarbeitsplatte installiert und stimmige Akzente mit Deckenspots gesetzt. Im Wohnzimmer sorgt ein rustikaler offener Kamin für angenehme Wärme. Die großen Panoramafenster geben den Blick Richtung Tiengen frei und sorgen f
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www.immowelt.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
123,1
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene und gepflegte, helle 4,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1983 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses in Bad Säckingen. Nach der Wohnungseingangstüre betreten Sie eine Diele,
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von wo aus Sie direkt in das Esszimmer gelangen. An das Esszimmer grenzt das große Wohnzimmer. Gegenüber vom Esszimmer finden Sie die Küche, rechts von der Küche steht Ihnen ein kleiner Raum für die Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine weitere mögliche Dusche zur Verfügung Von der Diele aus betreten Sie einen Flur, der Sie in das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer führt. Der Flur, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind mit einem Korkboden versehen. Neben dem Kinderzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zu Verfügung - von diesem aus
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164.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen - Ruhig, Naturnah und mit Weitblick! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in idyllischer Umgebung. Sie vereint komfortables Wohnen mit einer
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herrlichen Aussicht über Tiengen und direktem Zugang zur Natur - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick bietet. Separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre. Sonnenbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt und die ruhige Umgebung. Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen direkten Zugang in die Natur; der grüne Rückzugsort hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein oder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten. Zur Wohnung gehöre
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www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
159
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Anwesen bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über großzügige Räume mit hoher Decke und einem offenen Wohn-Essbereich, der viel Tageslicht bietet. Die Küche kann individuell gestaltet werden.
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Mehrere Zimmer haben freigelegte Balken und sichtbares Mauerwerk, was ihnen einen besonderen Charakter verleiht. Beheizt wird das Haus über einen Pelletheizofen im Wohnraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Standboiler. Der ursprüngliche Öl-Heizkreislauf ist noch vorhanden, wird aber nicht genutzt. Zum Anwesen gehören eine Garage sowie ein großer Schuppen, der sowohl als Lagerfläche als auch für eine landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung in Betracht kommt. Für Pferdeliebhaber könnte eine Nutzung als Stallung eine Option sein. Das Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für Erweiterungen. Durch die bestehenden großen Räume besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein weiteres Gebäude zu errich
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590.000,00 €
10,5 Zi.
348
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern,
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bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses. Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 348 Quadratmetern, verteilt auf 10,5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz. Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das - nach einer liebevollen Restaurierung - den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
430
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Attraktives Restaurant mit schöner Betreiberwohnung in bester Lage von Erzingen zu verkaufen. Dieses hochwertig ausgebaute Wohn- und Geschäftshaus vereint stilvolles Ambiente mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bietet sowohl für Investoren als
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auch anspruchsvolle Eigennutzer eine äußerst attraktive und nachhaltige Perspektive. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg umfassend saniert und modernisiert. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² verteilen sich im Erdgeschoss ca. 250 m² Gastronomiefläche sowie im Obergeschoss eine ca. 180 m² große Wohneinheit. Die Gastronomieeinheit wurde 2022 hochwertig kernsaniert und überzeugt mit einem stilvollen Innenausbau, moderner Technik und voll ausgestatteter Küche. Die Wohnfläche im Obergeschoss wurde bereits 2014 vollständig saniert und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse im rückwärtigen Bereich d
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434.300,00 €
4 Zi.
101
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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365.400,00 €
3 Zi.
87
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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365.500,00 €
3 Zi.
85
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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424.200,00 €
4 Zi.
101
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79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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434.300,00 €
4 Zi.
101
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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438.700,00 €
4 Zi.
107
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der
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Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.
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