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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Weingarten kaufen
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1/19
750.000,00 €
280
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahre 1962 befindet sich in einer attraktiven Aussichtslage, angrenzend an den Kreuzbergweiher von Weingarten. Das Grundstück umfasst ca. 743 m², während die Wohnfläche etwa 280 m² beträgt. Die Immobilie
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wurde über die Jahre gepflegt: Die Heizung wurde ca. 2012 duch eine Gaszentralheizung ersetzt, während in den 1980er Jahren punktuelle Renovierungsmaßnahmen stattfanden.
Von der Meisterhofstrasse aus ist der 2te Keller direkt zugänglich. Hier befindet sich derzeit eine kleine Massagepraxis mit Duschbereich, die von der Hauptmieterin betrieben wird. Der Heizungskeller, der teilweise noch ältere Installationen aufweist, ist separat zugänglich.
Das Erdgeschoss lässt sich sowohl über einige Stufen von der unteren Straßenseite über den Kücheneingang, als auch ebenerdig von der Schonisweilerstrasse als Haupteingang aus betreten. Im Eingangsbereich beeindruckt eine großzügige, massiv gewundene Treppe, die in das Obergeschoss
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1/10
900.000,00 €
9 Zi.
217
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1936 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2011 bis 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht derzeit ein langfristiger Mietvertrag. Die solide Mieterstruktur und die vertragliche Sicherheit
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garantieren Planungssicherheit und stabile Einnahmen. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 217 m² insgesamt neun Zimmer, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 475 m² verfügt das Haus zudem über ein gut nutzbares Umfeld, das von den Mietern geschätzt wird. Alle Wohnungen sind mit funktionalen Einbauküchen ausgestattet und bieten eine komfortable Basis für den Alltag der Bewohner. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Gestaltung. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Balkone zur Verfügung, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde im Zuge der S
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1/9
Quelle:
immo.schwaebische.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 34 m².
*Aufteilung der 1-Zimmer-Wohnung
Entreé/Flur, Badezimmer, Kochnische, Wohn- und Essbereich, Balkon
Zu
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dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet ist.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
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1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
114,75
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten Höhenlage von Weingarten! Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 in Massivbauweise errichteten Gebäudes mit 19 Wohneinheiten. Sie überzeugt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Abende und gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden. Vom anschließenden Süd-Ost-Balkon aus können Sie viele sonnige Stunden genießen, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum individuellen Wohnen und Wohlfühlen bieten. Die Waschmaschine ist im geräumigen, innliegendem Badezimmer untergebracht. Dieses ist ebenfalls mit Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC befindet sich gleich im Eingangsbereich. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzliche
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
37,73
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: - Eingang/ Flur; Wohn/Esszimmer mit offene Küche; Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
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1/8
255.000,00 €
3 Zi.
74
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 74 m² ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges
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Wohnzimmer im oberen Stock sowie ein geräumiges Badezimmer mit viel Gestaltungspotenzial. Seit sechs Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet - die Warmmiete beträgt 1.000 € pro Monat und wird pünktlich per Dauerauftrag gezahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 850 €, eine Erhöhung wurde bisher nicht vorgenommen. Das Hausgeld beläuft sich auf 513 € monatlich, mit einer jährlichen Nachzahlung von ca. 1.200 €, die stets beglichen wird. Ausstattung & Highlights Baujahr: 1974 Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Heizung: Gas-Zentralheizung, Austausch der Heizungsanlage im Kellerraum erfolgt Modernisierungen: Dach und Außenfassade gedämmt Neuer Fahrradschuppen Lage: Hervorragend geeignet für Studenten, Berufstätige oder Fam
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. OG in Weingarten ist genau das Richtige für Dich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer praktischen Nutzfläche von ca. 9 m² bietet die Wohnung genug
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Platz, um sich wohlzufühlen. 1974 erbaut, aber kürzlich renoviert, erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz - die Fassade wurde modernisiert, und Du kannst Dich auf ein rundum gepflegtes Wohngefühl freuen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die WG ist aktuell an Studenten vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 1.150€. Einer baldigen Eigennutzung steht jedoch nichts im Wege! Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon, auf dem Du die Sonne genießen kannst, sowie der großzügige Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kommt mit einer voll ausgestatteten Küche (2024), die für 6.000€ übernommen werden muss - perfekt, um nach einem anstrengenden Tag schnell etwas L
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
369.000,00 €
4 Zi.
92
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, im Jahr 2001 erbaute, Maisonettewohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich in einer guten Wohnlage in der begehrten Oberstadt von Weingarten.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie bequem
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die Maisonette-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindet. Ein großer Vorteil ist die Tatsache, dass sich keine weitere Wohneinheit direkt über Ihnen befindet, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 92 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Die moderne und offene Raumaufteilung schafft ein einladendes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Dielenbereich mit einer Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC. Eine großzügige Küche mit Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung, ebenso wie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird.
Der helle und großzügige Wohn-/ und Essbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
11 Zi.
250
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet auf Sie ein Interessantes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und netten Bewohnern. Ihr neues Zuhause wurde in solider massiver Bauweise 1929 auf einem 495 m² großen Grundstück erstellt und ist vollunterkellert. Auf dem Grundstück
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befinden sich noch zusätzlich 4 Einzelgaragen. In den letzten Jahren wurde das Dach neu gedeckt (2019), zum Teil neue Schallschutzfenster angebracht, Leitungen erneuert, die EG-Wohnung komplett saniert /renoviert. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen inkl. 3 vermietete Garagen belaufen sich auf jährlich 29.616,-- EUR. Die 4. Garage kann noch für ca. 600,-- EUR im Jahr zusätzlich vermietet werden. Ihr neues Eigenheim teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich die neu renovierte und sanierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, modernen Fliesen. Sie teilt sich wie folgt auf: 4 Studentenzimmern, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, WM-Ans
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
690.000,00 €
10 Zi.
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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1/9
329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Weingarten/Talstraße: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es besteht Renovierungsbedarf!Großes Wohnzimmer mit 32 m² (Splitt-Level), überdachter, großer Westbalkon, sep. WC, Bad mit Tageslicht,
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Abstellraum. Einzelgarage. Wohnung kurzfristig verfügbar.
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1/8
Quelle:
immo.schwaebische.de
408.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/8
529.500,00 €
3 Zi.
80,96
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/8
698.000,00 €
3,5 Zi.
97,34
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/26
Quelle:
www.ohne-makler.net
189.000,00 €
2 Zi.
43,6
m2
Gartenstr., 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lage in der beliebten Stadt Weingarten, welche provisionsfrei angeboten wird. Die Wohnung steht frei und ist ab sofort verfügbar.
Die gut geschnittene
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2 Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlich hohen Decken von 3 Metern Höhe befindet sich in einem charmanten Stadthaus mit nur 9 Wohneinheiten direkt neben dem Stadtgarten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als profitable Kapitalanlage aufgrund der Nähe zu den umliegenden Schulen (Hochschule für Ingenieurwissenschaften, Wirtschaft und Sozialwissenschaften, sowie die Pädagogische Hochschule und eine Duale-Hochschule mit vielen verschiedenen Fachrichtungen).
Ein weiterer Bonus der Wohnung ist, dass im Kaufpreis das hochwertige Inventar bereits enthalten ist. Im Eingangsbereich wird man direkt von einer sehr stilvollen Garderobe empfangen, anschließend gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Blick auf den wun
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1/7
309.000,00 €
4 Zi.
90
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier finden Sie eine charmante gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, eines gepflegt Mehrfamilienhauses in Weingarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm, ideal für alle die zentrumsnahe wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können. Eine separate Küche, ein Bad mit Tageslicht-Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, einfach ein schönes Angebot.
Ein Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze die die Einheit abrunden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1995/96 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten je Eingang im Gebäude. Sehr gute Bausubstanz mit einer dem Baujahr entsprechend guten Ausstattung. Eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Hausmeisterbetreuung ist in diesem Objekt selbstverständlich.
Raumaufteilung
Die überwiegend nach Westen zum Garten hin orientierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kompakt geschnittenen Grundriss. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und ein Tageslichtfenster. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Die DIN Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Zur Wohnung gehören ein großzügig dimensionierter überdachter Balkon, eine kleine Einbauküche, ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/7
695.000,00 €
3,5 Zi.
98,08
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
390.500,00 €
2 Zi.
58,32
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
409.500,00 €
2,5 Zi.
61,13
m2
Bergstraße 9, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
BAUVORANKÜNDIGUNG:
In beliebter Stadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, im KfW 55 Standard, mit insgesamt 12 Wohnungen (2,3,4-Zimmer) und 12 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 97 m².
Der Baubeginn
...
wird, nach Erteilung der Baugenehmigung und ein Verkaufsstand von mindestens 4 Wohnungen, voraussichtlich nach den Handwerkerferien (Anfang September/Oktober) mit dem Abbruch erfolgen können.
Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1)Wie erfolgt die Bezahlung?
Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich