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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Weinheim kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
295
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Weinheim-Lützelsachsen. Dieses hochwertige Anwesen wurde im Jahr 2009 in einer süd-westorientierten Hang-Aussichtslage errichtet und besticht durch eine durchdachte
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Konzeption. Die Umgebung ist von großzügigen Einfamilienhäusern in bevorzugter Wohnlage von Weinheim geprägt. Dieses energieeffiziente Haus der Klasse A bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und Luxus. Dank der innovativen Luft-/ Wasser-Wärme-Pumpe, welche im November 2024 neu eingebaut wird und einer Photovoltaikanlage (10 kWp) aus dem Jahr 2023 profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept. Das Haus wurde so konzipiert, dass es höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und gemütliche Wärme. Auf einer Gesamtwohnfläche
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198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
416
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück
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Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2024 1.819,- €. Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-Wohnung
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Herzen von Weinheim und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das malerische Gebäude mit sichtbaren Holzbalken strahlt einen
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unverwechselbaren Charakter aus und befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Marktplatz und dem Schlosspark. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das lebendige Treiben der Stadt hautnah zu erleben, während Sie auf Ihrer Dachterrasse entspannen und den atemberaubenden Blick auf Weinheim, die Burgruine Windeck und den exotischen Wald genießen. Die Wohnung erstreckt sich über 102 Quadratmeter und zwei Etagen im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses. Auf der ersten Ebene (ca. 65 Quadratmeter) erwarten Sie ein großzügiger Flur, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein weitläufiger Essbereich. Im Dachgeschoss (ca. 37 Quadratmeter) bildet das offene Wohnzimmer das Herzstück, mit direktem Zugang zur
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
immo.swp.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
278
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Technik trifft Stil - dieses Motto findet sich an fast jeder Stelle der neuwertigen und komplett durchgestalteten Villa an der Bergstraße nahe Weinheim.
Das beginnt schon bei der Ankunft, wo der Eigentümer die Wahl hat zwischen mehreren
...
Stellplätzen für sein Fahrzeug hat, alle mit elektronischem Direktzugang zum Haus. Digital gesteuerte Elektronik findet sich auch in vielen anderen Bereichen, bei den Außenkameras, dem Sicherheitssystem und der automatischen Nachtbeleuchtung. Im Inneren die Klimaanlage, die zentrale Steuerungsmöglichkeit der elektrischen und elektronischen Funktionen des Hauses per Smartphone, um nur einige zu nennen.
Dementsprechend stellt sich auch die bautechnische Situation dar, mit einer sehr hochwertigen
Massivbauweise (Mauerwerk KS 17,5 cm, in Verbindung mit 20 cm starken, nicht brennbaren Wärmedämmstoffen). Die Dachfläche besteht aus wasserundurchlässigem Beton, ebenso die Mauerrückwände.
Von der gefliesten Garage mit gesicherter Tür gelangt
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1/24
Quelle:
immo.swp.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
278
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Technik trifft Stil - dieses Motto findet sich an fast jeder Stelle der neuwertigen und komplett durchgestalteten Villa an der Bergstraße nahe Weinheim.
Das beginnt schon bei der Ankunft, wo der Eigentümer die Wahl hat zwischen mehreren
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Stellplätzen für sein Fahrzeug hat, alle mit elektronischem Direktzugang zum Haus. Digital gesteuerte Elektronik findet sich auch in vielen anderen Bereichen, bei den Außenkameras, dem Sicherheitssystem und der automatischen Nachtbeleuchtung. Im Inneren die Klimaanlage, die zentrale Steuerungsmöglichkeit der elektrischen und elektronischen Funktionen des Hauses per Smartphone, um nur einige zu nennen.
Dementsprechend stellt sich auch die bautechnische Situation dar, mit einer sehr hochwertigen
Massivbauweise (Mauerwerk KS 17,5 cm, in Verbindung mit 20 cm starken, nicht brennbaren Wärmedämmstoffen). Die Dachfläche besteht aus wasserundurchlässigem Beton, ebenso die Mauerrückwände.
Von der gefliesten Garage mit gesicherter Tür gelangt
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
185,25
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige vollisolierte Zweifamilienhaus in absoluter TOP Lage von Weinheim bietet viel Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 185,25 m² auf einem 684 m² großen Grundstück, mit hohen
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Grundstückswerten, ist es ideal für Familien oder als Nutzung zweier attraktiven Wohnungen zum Beispiel für Mehrgenerationen wohnen geeignet. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1994 im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert, wodurch sich eine großzügige Raumaufteilung ergibt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Speisen, die sich im separaten Esszimmer in geselliger Runde genießen lassen. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Terrasse, dem großen Fenster und dem beeindruckenden Blick in die atemberaubende Natur begeistert - ergänzt durch einen luxuriösen Jacuzzi, der pure Entspannung verspricht. Die Ostterrasse kann mit einer Funkmarkise beschattet werden. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten in Aluminium,
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1/28
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
118,37
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in zeitloser und hervorragend aufgeteilter "Winkel-Bungalow" Bauweise. Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück in absolut ruhiger sowie beliebter Feldrandlage von
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Weinheim, Ortsteil Ofling.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein ca. 15qm großes Gartenhaus in solider Holzbauweise mit Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss sowie einem WC.
Das 1978 in Massivbauweise (25cm Wandstärke aus Gasbeton) hergestellte, "Fertighaus" der Firma Hebel-Haus ist komplett unterkellert und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert.
Das helle und geräumige Wohn-Esszimmer bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Die überdachte Terrasse führt direkt in den schön angelegten, großen Gartenbereich mit Teich und dem auf der Stirnseite befindlichen kleinen "Nutzgarten".
Die Immobilie ist seit 2016 vermietet, die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- EUR.
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290.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in einem 2022 erbauten 4-Parteienhaus in Weinheim-Sulzbach. Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre gut angebundene Lage.
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Diese Immobilie befindet sich in Weinheim-Sulzbach und punktet mit einer A+ Energieeffizienzklasse. Sie verfügt über die neueste Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist hochwertig mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein Plus an Sicherheit. Direkt vor dem Haus
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Neu
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549.000,00 €
7 Zi.
180
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
***Großzügiges Wohnen mit Platz und Traumgrundstück***
Objekt
Für detaillierte Informationen, Freischaltung der 360 Grad Tour sowie weitere Bilder wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten. Bitte
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haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Anfragen mit falschen Angaben oder ohne Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt. Wir möchten Sie zudem höflich bitten, Verständnis dafür aufzubringen, dass eine Finanzierungsprüfung in unserem Hause vor einer Besichtigung erforderlich ist. Dieses charmante Zweifamilienhaus, zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das im Jahr 1976 erbaute Haus erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 476 m² großen Grundstück, das durch eine zusätzlich gepachtete Fläche von 339 m² ergänzt wird. Hier genießen Sie ausreichend Platz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
179
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das schöne Zweifamilienhaus in Weinheim - Hohensachsen, Baujahr 2001, in Form einer Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch die beiden Wintergärten mit tollem Blick in den nach Süd - West angelegten Garten,
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einer Garage und zwei PKW-Stellplätzen, zzgl. 1/2 Stellplatz für Mülltonnen und Fahrräder. Das Haus kann in vielfältiger Weise genutzt werden, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus, ist hier alles umsetzbar. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Maisonettewohnungen: Das Erdgeschoss/Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 2 Zimmern, Weintergarten, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Spiegelschrank mit Unterschrank, PKW-Stellplatz und Zugang über die Terrasse zum Gartenbereich. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine weitere Maisonettewohnung mit: 3 Zimmern, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC,, vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Win
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1/20
830.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten ZweifamilienhausDiese einladende Immobilie besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und liebevolle Details. Das Haus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert – zuletzt
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im Jahr 2024.Die beiden schnittgleichen und lichtdurchfluteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell vermietet und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und zum gemütlichen Verweilen einlädt.Ein Ort zum WohlfühlenMit einer aktuellen Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 90 m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich, die gemütliche Küche mit Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Dank zahlreicher Fenster
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
486
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser geräumigen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Weinheim! Dieses gepflegte Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2017 teilweise saniert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 486 m² bietet es genügend
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Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, welche funktional gestaltet sind und sich auf drei Etagen verteilen, somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden die Installation einer neuen Heizung, der Neuanstrich der Fassade und die Renovierung des Kellers durchgeführt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 10 Stellplätze
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1/9
667.300,00 €
5 Zi.
142
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung und dem besten aus zwei Welten: Ruhige dörfliche Lage mit viel Natur und dennoch gute Anbindung.
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1/9
489.700,00 €
4 Zi.
123
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte nach neuestem Stand der Technik mit familienfreundlicher Raumaufteilung und dem besten aus zwei Welten: Ruhige dörfliche Lage mit viel Natur und dennoch gute Anbindung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
260
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst als Schlosserei genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim. Das
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Erdgeschoss der Immobilie wurde über die Jahre stetig modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehend entkern
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
1
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst von einem Steinmetz genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim.
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Das Erdgeschoss der Immobilie wurde in den letzten 5-10 Jahren modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehen
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
57,77
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 57,77 m² verteilt auf 2 Zimmer können Sie hier gemütlich und dennoch mit modernster Ausstattung wohnen. Im 2. Obergeschoss erreichen Sie den Eingangsbereich. Ein anschließender Flur öffnet sich zum Wohn- Ess- und Küchenbereich mit
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angrenzender Terrasse. Ein Bad und ein Schlafzimmer sowie ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden die Wohnung im Erdgeschoss ab. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Tiefgaragenplatz, der zu einem Preis von 25.000 € dazu erworben werden kann. Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung.
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1/32
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in zweiter Reihe überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie das großzügige Raumangebot. Auf dem ca. 260 m² großen Grundstück verteilen sich 5 Zimmer auf etwa 140 m² Wohnfläche.Besonders hervorzuheben ist die
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leichte Hanglage, durch die sich das Souterrain, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer, ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt. Gleichzeitig kann das Souterrain auch als zusätzlicher Wohnraum für das Haus dienen, da eine Verbindung zwischen Haus und Wohnung möglich ist. Diese flexiblen Raumaufteilungen bieten sowohl private Nutzungsmöglichkeiten als auch Potenzial für eine Vermietung.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und tragen so zu einer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung bei. Ein besonderes Highlight des Raumes ist der offene Kamin,