Renovierungsbedürftiges (Heizung, Sanitär, Fenster) großes Haus: - Es besteht die Möglichkeit daraus ein 2- Familienhaus zu machen. - Oder das Haus in 2 - 3 Wohnungen aufzuteilen. Jura Haus Scheune könnte auch zu Wohnraum aus- und umgebaut
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werden. Derzeit Dach renovierungsbedürftig. Garage vorhanden.
Willkommen in Ellingen, wo Sie in einer charmanten Wohnung am Schleifersbach leben können. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie den
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Balkon mit einem kleinen, aber feinen Außenbereich, der sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Ellingen Siedlung in nur 320 m Entfernung und einem Bahnanschluss. In der Umgebung finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Netto Marken-Discount, der nur 350 m entfernt ist.
Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Annehmlichkeiten von Ellingen zu genießen.
DAS PROJEKT.
Baubeginn Sommer 2025
Fertigstellung Ende 2026
Neubau mit 10 Wohneinheiten
Wohnflächen zwischen 57,1 m² und 140 m²
Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühren
Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Pelletheizung
KfW 55
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Standard – energieeffizient & niedrige Nebenkosten
Jede Wohnung mit Garten und Balkon
Unverbaubarer Blick ins Tal
Parkmöglichkeiten & Kellerabteil inklusive
DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK.
Wohnung 1:
140 m², 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis: 602.000 €
Wohnung 3/4/5/6:
71,6 m², 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 307.880 €
Wohnung 7/8/9/10:
57,1 m², 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 245.530 €
EFFIZIENZ UND KOMFORT.
KfW 55 Standard: Hohe Energieeffizienz senkt langfristig die Betriebskosten.
Pelletheizung
Barrierefreies Wohnen: Komfort für jede Lebenssituation.
Erstbezug: Hochwertige Neubauqualität mit modernem Wohnkonzept.
IDEALE LAGE IN OBERHOCHS
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
2 Zimmerwohnung mit Balkon. Küche, Wohn- und Esszimmer als ein Raum offen - Badezimmer- Schlafzimmer - Flur-Abstellraum. Wohnungseinheit Nr. 11 - 1OG.Rechts
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
- sehr umfangreich renoviertes Haus - Kunststofffenster, Bäder, Leitungen, Elektrik, Dach mit Dämmung, Brennwertheizung, Bodenbeläge etc. zwischen 2014 und 2018 erneuert - mit 3 Schlafzimmern ideal für die Familie - EG und OG teilbar in je eine
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2-Zimmer Wohnung, Zugänge bereits so vorhanden und kein Umbauten mehr nötig - auch als Kapitalanlage, derzeit € 7.800 kalt p.a. vermietet - Nebengebäude universell nutzbar - ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe mit Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
Alte Scheune zu verkaufen, je nach Bedarf und Verhandlung, mit und ohne Garten, zum Ausbauen oder Abreisen. Größe muss besprochen werden. Die Bilder mit den verschiedenen Ausmessungen sind nur Ideen, welche selbstverständlich für Jeden
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individuell gestaltet werden können. Auch die Aufteilung des Grundstücks sind nur Ideen. Der/die Preise sind dementsprechend hier nicht auszeichenbar und müssen besprochen werden. Der Käufer mit den besten Vorschlägen zum "Beleben" des Gehöftes und passendem Preisvorschlag bekommt den Zuschlag. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.
Bauen in Pfofeld: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. „Haus Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem
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klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die
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einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR. Highlights: - großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die
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einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR. Highlights: - großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen
Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück ist, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein...!!! Durch die seltene und sehr begehrte Lage, mit einem traumhaften Fernblick über Treuchtlingen, bietet es sich an auf das gut
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geschnittene Grundstück ein Neubau-Projekt zu realisieren. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell noch ein älteres Haus, welches abgerissen werden soll. Die Erstellung eines entsprechenden Konzeptes, sowie die Prüfung der möglichen Bebauung erfolgt bereits in Absprache mit der zuständigen Baubehörde, durch einen beauftragten Architekten. Es könnte möglicherweise die Neubebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einer kleinen Mehrfamilien-Wohnanlage in Frage kommen. Sind Sie am Kauf des Grundstückes inkl. eines schlüsselfertigen Eigenheims interessiert, können wir Ihnen auch einen soliden und zuverlässigen Hausbau-Partner vermitteln.
Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen. Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet. Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden. Hier könnte auch ein
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Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen. Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet. Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung. Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet. Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt. Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon. Die Erdgeschoss-Wohnung ist sofort bezugsfähig. Die Ober- und Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet.
Dieses wunderschöne, bebaubare Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 900 m² liegt das Grundstück in der Nähe zum Großen
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Brombachsee, einem der attraktivsten Freizeit- und Erholungsgebiete der Region. Das Grundstück ist erschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für verschiedene Haustypen - hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen. Darüber hinaus besteht bereits eine Eingabeplanung für ein projektiertes Einfamilienhaus und/oder Ferienwohnungen, wodurch das Grundstück auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen darstellt. Highlights: Ruhe und Natur: Idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien. Nahe zum Großen Brombachsee: Erholung und Freizeitspaß in unmittelbarer Umgebung. Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Erschlossenes Grundstück: Vie
Die ehemalige Geschäfts- und Produktionsstätte einer Mode-Firma wurde als vermietbares Haus im Jahre 1994/1995 renoviert und zum Büro- bzw. Gewerbehaus umfunktioniert. Das Anwesen dient als Niederlassung für Einzelfirmen. Weitere Einheiten sind
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derzeit vermietbar. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung wäre hier durchaus künftig und zusätzlich möglich. Das große und teilweise unbebaute Grundstück weist zusätzlich Potential für einen Neubau auf.