Montag, 25. November 2024
Immobilien in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Ostterrasse und Grundstücksanteil, sep. gefliester Keller, Waschküche gefliest mit eig. Anschlüssen, Kaltmiete mtl: 265.00,- € + TG 35,00 € + 202,00 € NK-VZ Grundriss und Wohnfläche
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im Exposé ersichtlich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.096
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inmitten der Altstadt von Weißenburg in Bayern. Das Grundstück darf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, eine positive Bauvoranfrage liegt uns bereits vor und wurde in Abstimmung mit der Stadt Weißenburg und
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dem Gestaltungsbeirat erstellt. Insgesamt sind nach unserer Planung ca. 1.138 m² Wohnfläche realisierbar, die Tiefgarage bietet Platz für 12 Stellplätze. Bei Mieteinnahmen von 11 € je Quadratmeter und 50 € je Stellplatz sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 157.416,00 € möglich. Durch Grundstücksankauf und einer Bebauung kann hierdurch eine attraktive Rendite von 4,10 % erzielt werden. Eine Anwendung von KfW- oder EOF Förderungen bieten dem Projekt weitere finanzielle Vorteile. Die Stadt Weißenburg hat ca. 19.000 Einwohner und verfügt nur über begrenzten Wohnraum. Die Nachfrage nach Wohnungen ist wie vielerorts hoch! Gerne können wir Ihnen bei Interesse alle Unterlagen zukommen lassen oder bei einem persönlichen Gespräch alle Details besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bevorzugte Lage in der Südstadt - umfassend renovierungsbedürftig - freistehend und mit großzügigem Grundstück - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt - ruhige und sonnige Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, bebaubare Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 900 m² liegt das Grundstück in der Nähe zum Großen
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Brombachsee, einem der attraktivsten Freizeit- und Erholungsgebiete der Region. Das Grundstück ist erschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für verschiedene Haustypen - hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen. Darüber hinaus besteht bereits eine Eingabeplanung für ein projektiertes Einfamilienhaus und/oder Ferienwohnungen, wodurch das Grundstück auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen darstellt. Highlights: Ruhe und Natur: Idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien. Nahe zum Großen Brombachsee: Erholung und Freizeitspaß in unmittelbarer Umgebung. Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Erschlossenes Grundstück: Vie
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1.071
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Muhr am See, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet, ein attraktives Grundstück zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.071 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr
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zukünftiges Traumdomizil oder Projekten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht es durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Ob für ein Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet zahlreiche Perspektiven. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur und Infrastruktur begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
876
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Muhr am See, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet, ein attraktives Grundstück zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 876 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges
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Traumdomizil oder Projekten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht es durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Ob für ein Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet zahlreiche Perspektiven. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur und Infrastruktur begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
684
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
- ohne Bauzwang - voll erschlossen - ebenerdig! - Trassenpläne für Strom, Wasser, Kanal und falls noch gewünscht Gas auf Anfrage im Exposé - Bebauungsplan mit offener Bauweise (wird mit Anfrage übersandt) - teilweise eingezäunt - Bahnhof
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fußläufig in 10 Minuten erreichbar - guter Verkehrsanschluss durch nahe gelegene Umgehung West - sonnige und beliebte Randlage von Weißenburg
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
123
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
TOP renoviert Vollwärmeschutz 10 cm in 2007, Elektrik teilweise erneuert Bäder erneuert in 2010 Fenster erneuert in 2007 Heizung erneuert in 2022 Böden, z. T. als Fußbodenheizung im EG erneuert in 2010 Wasserzisterne 5000
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Liter, PV-Anlage 4 kWp
Raumaufteilung
großzügig EG: großes Wohnzimmer mit Essküche OG: 3 Schlafzimmer mit Bad DG: 1 Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
115
m2
91790 Nennslingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schöner, hochwertig und massiv gebauter Neubaubungalow (KfW 55) von 2022, ideal für zwei (bis drei) Personen in ruhiger Lage von Nennslingen im Fränkischen Seenland. Modernes Wohnen! Räume, großteils mit Feinsteinzeug-Fliesen belegt
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wie z.b. das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse oder das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Waschtischunterschrank und Fenster. Auch das praktisch geschnittene Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer oder aber Gästezimmer hat eine kleine Terrasse mit direktem Zugang davor. Das gesamte Haus weist eine energetisch hochwertige Ausstattung auf. Elektrische Rollläden oder auch eine Fußbodenheizung und große Fenster sind nur drei Beispiele. Die verbaute Einbauküche ist abzulösen. Eine Regenwasserzisterne ist ebenfalls vorhanden. Die komplett geflieste Doppelgarage mit Dachboden ist übergroß und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Es besteht eine praktische Durchfahrtmöglichkeit zum Garten. Einseitig, direk
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
879
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche insgesamt: ca. 879 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Offene Bauweise: Bebauung mit I + D und II + D möglich, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Grundflächenzahl: 0,4, Geschossflächenzahl: 1,0.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
675
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
- DIE bevorzugte Lage in Gunzenhausen - ordentliche Größe für freigiebige Bauplanung - eines der wenigen ebenerdigen Grundstücke vor Ort - Süd-West Seite gut integrierbar - sonniges und ruhiges Wohngebiet - ohne Bauzwang
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
664
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Grundstück
- ohne Bauzwang - genehmigter Bauantrag für Einfamilienhaus vorhanden - fast uneinsehbares Grundstück - div. Möglichkeiten u.a. Gewerbe möglich - unmittelbare Nähe Zentrum und Bahnhof
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, bebaubare Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 900 m² liegt das Grundstück in der Nähe zum Großen
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Brombachsee, einem der attraktivsten Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für verschiedene Haustypen – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen. Darüber hinaus besteht bereits eine Eingabeplanung für ein projektiertes Einfamilienhaus und/oder Ferienwohnungen, wodurch das Grundstück auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen darstellt.
Highlights:
Ruhe und Natur: Idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Nahe zum Großen Brombachsee: Erholung und Freizeitspaß in unmittelbarer Umgebung.
Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Erschlossenes Grundstüc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugesandt.
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem
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Jahr 1953, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte! Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 680 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. 1981 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 1990 wurde das Dach erneuert und mit einer verbesserten Wärmedämmung ausgestattet. 1997 erhielt die Heizungsanlage ein umfassendes Update, und 2000 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Jahr wurde auch die Fassade erneuert.
2013 wurde ein gemütlicher Freisitz im Garten angelegt, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. 2016 wurde der Gartenzaun erneuert. 2017 erfolgten umfassende Modernisierungen der Fenst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Hier erwartet Sie eine ideal
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geschnittene, nachträglich zu 2 Zimmern umgebaute Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit 2020 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet seit der Mietanpassung im Juli 2024 eine monatliche Kaltmiete von 460 €. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergieverbrauch beträgt 98,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Ausk
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
250
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-Parteienhaus in Treuchtlingen ist ideal als Investmentobjekt. Durch die drei separaten Wohneinheiten bietet es die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu generieren. Besonders die großzügige Aufteilung und die Flexibilität des ausbaubaren
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Dachgeschosses machen es attraktiv für Vermieter, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Aufgrund der hervorragenden Lage und der durchdachten Raumaufteilung sprechen Sie verschiedene Zielgruppen an - von Familien bis zu Wohngemeinschaften. Das MFH liegt mitten im Zentrum von Treuchtlingen bietet großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Duschbad mit WC und einem separaten WC. Diese Ebene eignet sich ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Das 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Duschen mi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Jura Haus Liebhaberobjekt per se, welches in seiner Art kaum wiederzufinden ist. Es wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich im absoluten Topzustand. Liebhaber und Kenner solcher Häuser werden begeistert
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sein, da seine gesamte Bauweise und sein Erhaltungszustand seinesgleichen sucht. Als Highlights sind außer dem Zustand und Erscheinungsbild das äußerst geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die vielseitig verwendbaren Räume im Erdgeschoß hervorzuheben. Denkbar ist wohnen, Büros, Gastronomie. Auch als Kapitalanlage wäre die Liegenschaft ideal. Vorabbesichtigungen am Objekt sind nicht erwünscht.
Raumaufteilung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
...
55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge