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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Weißenfels kaufen
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1/7
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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1/9
35.800,00 €
1 Zi.
28,02
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage? Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in dieser
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charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der Wohnsiedlung Am Klemmberg, Weißenfels. Die Wohnung, die nicht vermietet oder verpachtet ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 28,02m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch das hübsche Badezimmer und den gut geschnittenen Raum vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die monatliche Sollmiete beträgt 170,- € kalt, sodass diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant ist. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenplatz, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 100,- € Die Bauart des Gebäudes ist massiv und verspricht somit eine robuste und stabile Bauweise. Die Heizung, betrieben mit Erdgas, stammt aus dem Jahr 2014.
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1/8
47.000,00 €
661
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Baulücke in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Bisher wurde das Grundstück als Nutz- und Erholungsgarten genutzt. Für die auf dem Grundstück befindliche Gartenlaube und dem Geräteschuppen liegen Baugenehmigungen vor.
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Raumaufteilung
Die Gartenlaube verfügt über 1 Wohnraum, 1 Küchennische und 1 WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 22 m² zzgl. einer überdachten Terrasse von ca. 16 m².
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1/5
89.000,00 €
2 Zi.
75
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, ebenerdige Wohnung in schöner Lage in dem begehrten Ortsteil Burgwerben der Stadt Weißenfels. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, jeweils 2 Wohnungen im Erd- und
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Obergeschoss, zusätzlich einer straßenseitigen Gewerbeeinheit. Die Wohnung umfasst 2 lichtdurchflutete Zimmer sowie einer offenen Küche und ein Bad. Es ist ausgestattet mit einer Dusche und einer separaten Wanne. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Zur Wohnung zählt zusätzlich ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/6
395.000,00 €
1.950
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1963 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 1.950m² sowie 16 Stellplätze. Genutzt wurde das Objekt damals als kleines Einkaufszentrum. Aktuell ist im
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Vorbau eine Physiotherapie ansässig, welche guten Zulauf hat. Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 135m². Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 425m² den Rest der ca. 560m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Zudem ist sie teilunterkellert. Aktuell ist diese wieder ab 01.04.2023 vermietet. Die Stellplätze sind für 420,00€ im Monat vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Physiotherapie beläuft sich auf 810,00€, die der Gewerbehalle auf 2.000€. Somit steht eine IST-Miete von 38.760,00€ im Jahr zu buche.
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1/4
395.000,00 €
553
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 9 Eigentumswohnungen befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Zu jeder
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Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. 8 der 9 Eigentumswohnungen sind aktuell vermietet. Die aktuelle Istmiete liegt bei 28.859€ und die Sollmiete liegt bei 33.625€ 5 Wohnungen sind gelegen im Erdgeschoss, 1 Wohnung befindet sich im 3 Obergeschos und 3 Wohnungen befinden sich im 5 Obergeschoss.
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1/4
150.000,00 €
15 Zi.
510
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gibt es viel zu tun !! Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist unsaniert. Die 6 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Das Haus muss grundhaft saniert werden. Die Grundstücksgröße mit einem kleinen Hof beträgt 190 m².
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Neu
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210.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 3 Raum Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels OT Burgwerben. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch
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die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnungen liegen im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein PKW Stellplatz. Miete Wohnung 1 = 460€ inkl. Stellplatz Miete Wohnung 2 = 430€ inkl. Stellplatz Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.
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1/3
49.000,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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1/4
235.999,00 €
5 Zi.
164,76
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot. Mit einer Grundfläche von 164,76 m², verteilt auf fünf Zimmer und einer durchdachten Raumaufteilung, wird Ihnen viel Raum und Wohlfühlmöglichkeiten für die gesamte Familie geboten. Das
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Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Hier finden Sie die offene Küche mit Kochinsel sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich sind ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das direkt angrenzend ist. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht.
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89.600,00 €
2 Zi.
70,63
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Weißenfels! Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet? Diese Top-Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in der begehrten
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Wohnsiedlung Am Klemmberg. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70,63m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist in einem guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs am Haus ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 350,- € kalt, sodass sich die Wohnung auch als interessante Investition eignet. Die Bauart des Gebäudes ist massiv, was für eine solide und langlebige Bauweise spricht. Die Heizung, betrieben mit Erdgas, stammt aus dem Jahr 2014. Die Immobilie befindet sich nicht im Denkmalschutz und ist somit nicht an besondere Restriktionen gebunden. Das monatliche Hausge
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1/3
69.000,00 €
7 Zi.
200
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Langendorf. Das Grundstück mit seinen ca. 700 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1906 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit zwei Stellplätzen. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad mit Wanne, Loggia mit Dachterrasse Dachgeschoss: 2 Zimmer, Gäste WC
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1/6
28.500,00 €
1 Zi.
23
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnsiedlung Am Klemmberg, Weißenfels. Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet? Das Gebäude
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wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, die derzeit vermietet ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 23,07m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und der gut geschnittene Raum bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die monatliche Sollmiete beträgt 154,- € kalt, was diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 86,- € Ein Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Wohnsiedlung Am Klemmberg zeichn
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06667 Burgwerben
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06688 Großkorbetha
Immobilientyp: Wohnung
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140.000,00 €
428
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1900 errichtet. In dem Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, davon sind 5 Wohneinheiten aktuell vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Jährlich beträgt die Istmiete aktuell 13.560€
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
876
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am
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Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel mit sanierungsbedürftigem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 1076 m², einschließlich einer Wohnfläche von ca. 876m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 200 m².
Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt mit charakteristischen Holzfenster sowie kunstvollen Stuckdecken, welche dem Gebäude einen historischen Charme verleihen, der sich ideal für eine denkmalgeschützte Sanierung eignet. Derzeit sind Original-Innentüren und Furnierholz-Innentüren vorhanden, die das historische Erbe bewahren.
Diese Immobilie ist eine selte
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300.000,00 €
311
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in idyllischer, ruhiger und grüner Wohnlage in Weißenfels-Burgwerben. Im Haus befinden sich 6 kleine Wohnungen von 47 - 55 m². Es handelt sich dabei um eine 2-Raum-Wohnung und fünf 3-Raum-Wohnungen.
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Diese Wohnungen sind auf Grund der geringen Wohnungsgrößen (günstige Miete) bei der Vermietung stark nachgefragt. Sichern Sie sich dieses günstige Investment mit guter Rendite! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
51
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2- Raum- Wohnung in Weißenfels- West hat eine Wohnflächevon 51 m² und ist für Anleger sehr interessant. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.000 € im Jahr. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines
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Mehrfamilienhaus. Der Balkon lädt zum verweilen ein und garantiert eine gute Wohnqualität.
Raumaufteilung
2 Räume, Küche,Bad, und Flur. 1 Kellerraum
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130.000,00 €
2.000
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück befindet sich zentral in Rödgen. Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, oder Bungalow. Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar. Außenbesichtigungen des
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Angebotsobjektes sind problemlos möglich. Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).