Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Weißenhorn kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weißenhorn. Die charmante Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien. Sie genießen die Annehmlichkeiten einer
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urbanen Umgebung und die Ruhe einer Wohnstraße (30er-Zone). Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der weitläufige Flur ins Auge, von dort geht es rechts in das moderne Bad und in eines der Kinderzimmer, welches auch gut als Büro benutzt werden kann. Links geht es in das Herzstück der Wohnung, in den grossen Wohn-Koch-Essbereich. Dieser hat einen Zugang zu dem grossen Südbalkon. Geradeaus über den Flur, gelangt man in die zwei grossen Schlafzimmer bzw Kinderzimmer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
138
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bungalow mit Einzelgarage
Objekt
In grüner Lage befindet sich das top-gepflegte und teilweise renovierte Bungalow, umringt von einem großzügigem Garten mit Teich, verschiedenen Terrassen und Holzhütte - für Paare oder auch
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Familien mit Kindern ein Zuhause zum Wohlfühlen! Ca. 138 m² vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf eine Ebene (EG), die sich wie folgt gestaltet: - Eingangsbereich/Windfang mit großer Nische für Garderobe, - Gäste-WC, - Wohnzimmer, - zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung), - Wintergarten, - Esszimmer und Küche, - großer Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, - Tageslichtbad sowie - Treppenabgang zu den Kellerräumen. Eine Besonderheit ist das Überfahrtsrecht, welches wir an dem Nachbargrundstück haben, um zu unserem Haus zu gelangen. Geparkt werden darf dabei nicht auf dem Nachbargrundstück - lediglich in unserer Garage. Im Gegenzug erhält der Nachbar das Übergangsrecht seitlich an unserem Grundstück entlangzulaufen, um zu seinem Garten zu ko
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10,5 Zi.
362
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem bevorzugten, ruhigen Gemeindeteil von Weißenhorn gelegen, bieten diese beiden versetzten Doppelhaushäften unter einem Dach mit einer imposanten Gebäudelänge von ca. 23 Metern ein großzügiges Wohndomizil erster Qualität. Die Immobilie
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steht auf einem ca. 2.442 m² großen Grundstück - mit Weitblick, ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand. Von 2011 bis 2021 fanden aufwendige und liebevolle Modernisierungen statt. Das Ergebnis ist gelungen - das modernisierte Gebäude ist eine Seltenheit - hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung ermöglicht es unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in einem Gebäudekomplex. Erbaut 1979 aus massivem Stahlbeton und einer außergewöhnlichen Betonformfassade, eröffnet dieser langgestreckte Baukörper mit eineinhalb Geschossen ein interessantes Wohnkonzept. Mit zurückhaltender Außenerscheinung erwartet Sie eine Gebäudehülle als Einheit, die sich im Inneren in zwei nebeneinanderliegende Haushälften teilt. Ein gemeinsamer, geschützter Eingangsbereich mit
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
gut aufgeteilte 2,5 ZKB im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wallenhausen, Gemeinde Weißenhorn. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m2. Die Ausstattung ist zweckmäßig. Die Wohnung ist vermietet. Die KM beträgt 540,00 € +
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NK. Es ist eine Staffelmiete vereinbart umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt sind angedacht. Eine Sonderumlage steht trotz Förderanträge im Raum.
Raumaufteilung
Die Eigetnumswohnung ist gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem großen freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafen, Küche mit Essecke, Bad mit Toilette, Wanne und Tageslicht, geräumigem Abstellraum sowie Flur. Der Abstellraum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Flur können sämtliche Zimmer betreten werden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein Gartenanteil und eine Einzelgarage. Im Untergeschoss befindet sich neben Gemeinschaftsräumen und der Heizungsanlage ein Kellerabteil.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
169
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Heizungsmontage -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Restausbau: - Materialien für den Innenausbau ( Böden, Türen, Sanitärobjekte, Malerarbeiten) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten Über 100 verschiedene Hau
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
218
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
145
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
63,5
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Weißenhorn
Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63,50 m² ein perfektes Zuhause in ruhiger und begehrter Top-Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und besticht durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Helligkeit und ein warmes Wohngefühl vermitteln. Dank der cleveren Raumaufteilung und der harmonischen Atmosphäre wird man sich hier sofort wohlfühlen. Der ausgebaute Dachstuhl verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme sowie Stauraum und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor suchen. Die Energieeffizienz des Hauses ist bedeutend besser als aus dem Energieausweis zu entnehmen. Das Objekt ist bereits an die Fernwärme angebunden, es liegt ledigl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
134
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Heizungsmontage -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Restausbau: - Materialien für den Innenausbau ( Böden, Türen, Sanitärobjekte, Malerarbeiten) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten Über 100 verschiedene Hau
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Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
593
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem wunderschönen Grundstück in einer begehrten Lage von Weißenhorn! Dieses attraktive Eckgrundstück erstreckt sich über 593 m² und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier genießen Sie die
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perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente. Das Grundstück grenzt direkt an malerische Wiesen und Felder, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur bieten. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie nur etwa 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens finden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und gestalten Sie hier Ihr persönliches Paradies!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
53
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 4 im linken Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 53,41 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum (9 m² Nutzfläche) und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1993/94 erbaut. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und weist insgesamt eine starke Verschmutzung sowie vernachlässigte Instandhaltung auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
810
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für 11 Wohneinheiten als QNG-Gebäude - sagenhafte 48 % Abschreibung in den ersten 6 Jahren möglich! Investieren Sie in ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Weißenhorn! Mit einer
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genehmigten Fläche von ca. 900 m², aufgeteilt auf 11 moderne Wohneinheiten über 4 Etagen mit Tiefgaragenstellplätzen, bietet dieses Projekt nachhaltige Bauqualität, optimale Raumaufteilung und erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: Steuerliche Ersparnisse: Nutzen Sie die 48 % Abschreibung in den ersten sechs Jahren und holen Sie nahezu die Hälfte Ihrer Investition direkt vom Finanzamt zurück. 10 % Sonderabschreibung über vier Jahre (5 % QNG-Förderung plus 5 % degressive AfA jährlich) - maximieren Sie Ihre Steuerersparnisse durch nachhaltiges Bauen. Langfristige Abschreibung ab Jahr 6 mit 3 % pro Jahr - sichern Sie sich zusätzliche, dauerhafte Steuervorteile und eine stabile Rendite. Attraktive Lage, Wertsteigerung und
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
53
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 10.4%, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, insgesamt stark verschmutzt und in einem nachlässigen Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für 11 Wohneinheiten als QNG-Gebäude –
sagenhafte 48 % Abschreibung in den ersten 6 Jahren möglich!
Investieren Sie in ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Weißenhorn! Mit
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einer genehmigten Fläche von ca. 900 m², aufgeteilt auf 11 moderne Wohneinheiten über 4 Etagen mit Tiefgaragenstellplätzen, bietet dieses Projekt nachhaltige Bauqualität, optimale Raumaufteilung und erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Steuerliche Ersparnisse: Nutzen Sie die 48 % Abschreibung in den ersten sechs Jahren und holen Sie nahezu die Hälfte Ihrer Investition direkt vom Finanzamt zurück.
10 % Sonderabschreibung über vier Jahre (5 % QNG-Förderung plus 5 % degressive AfA jährlich) – maximieren Sie Ihre Steuerersparnisse durch nachhaltiges Bauen.
Langfristige Abschreibung ab Jahr 6 mit 3 % pro Jahr – sichern Sie sich zusätzliche, dauerhafte Steuervorteile und eine stabile Rendite.
Attraktive Lage, Wertsteige
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89264 Weissenhorn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
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Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
53,41
m2
89264 Weißenhorn / Wallenhausen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 53,41 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1993/94 - mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Garage
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
53
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.4%, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, insgesamt stark verschmutzt und in einem
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nachlässigen Zustand
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