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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Werder (Havel) kaufen
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1/8
120.000,00 €
3.646
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Nach Angaben der Stadt Werder liegt kein Bauerwartungsland vor. Im Flächennutzungsplan ist für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebene Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren
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Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Die Stadt beabsichtigt, den Flächennutzungsplan fortzuschreiben. Bereiche in denen keine Wohn- oder Mischbaufläche ausgewiesen sind, werden ebenfalls in der anstehenden Überarbeitung des Flächennutzungsplans in die Betrachtung mit einbezogen. Der Erwerber hat die Möglichkiet sich bei der öffentlichen Auslegung des Flächennutzungsplans zu beteiligen und kann seine Ideen einbringen.
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1/7
795.000,00 €
4.060
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, großes, exklusives Grundstück, Zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen. Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche. In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen
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Zernsee. Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin. Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen. Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla. Zur Bebaubarkeit: Nach § 34 Abs.1BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Medien liegen im Straßenraum an. Die Glasfaseranbindung ist im Umfeld in Vorbereitung. Durch die Lage in einem Trinkwasserschutzgebiet, sind laut Aussage der Unteren Wasserbehörde Bohrungen z
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1/7
349.000,00 €
3 Zi.
94,98
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Glindow! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 lädt dazu ein, seine vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Mit seinem nostalgischen Flair bietet das Anwesen eine solide Basis, um es ganz
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nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil anzupassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m². Hinzu kommt ein unterkellertes Fundament, das zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bietet. Ein hervorragendes Merkmal dieses Objekts ist das großzügige Grundstück von ca. 709 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung im Außenbereich eröffnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
950
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu teilende, ca. 950m² große Grundstück ist bereits straßenseitig mit Frischwasser, Abwasser und Gas erschlossen und hat eine breite von ca. 17m. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und kann gemäß §34 Abs. 1 BauGB
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(Umgebungsbebauung) bebaut werden. Bitte sprechen Sie Ihre Bauwünsche mit dem Stadtplanungsamt ab. In der Umgebung wird die Glasfaseranbindung vorbereitet. Das Grundstück wird im aktuellen Zustand verkauft und muss vom Käufer auf eigene Kosten beräumt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Teilgrundstücke im hinteren Bereich (ca. 800m², ca. 1.100m², ca. 850m²) zu erwerben, deren Zugang über die Hagenstraße erfolgt. Ein möglicher Aufteilungsplan ist zu beachten, welcher im Exposé mit angefügt ist. Die Teilungskosten trägt nach Absprache der Erwerber. Wenn Sie ein Grundstück in einer ruhigen, wald- und wasserreichen Umgebung suchen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.
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1/10
950.000,00 €
6 Zi.
160,33
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Architektenhaus mit preisgekrönten Garten in begehrter Lage bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an
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modernes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die offene, moderne Küche und ein Gäste-WC. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Hobby- oder Abstellraum sowie ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Highlight im Garten ist der große Teich mit Koi's, der Ruhe und Naturgenuss in den eigenen vier Wänden erlebbar macht. Der beheizte und abdeckbare Pool mit Gegenschwimmanlage (BJ: 2022) lassen keine
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
94,7
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und ca. 2016 umfassend kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus havelnaher Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem
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besonderen Highlight. Die Wohnung bietet auf ca.94,70 m² 4 Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die Highlights auf einen Blick: . Wohnzimmer mit Terrassenzugang . Drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung . Modernes Badezimmer und Gäste-WC . Praktische Abstellkammer . Beheizung und Warmwasser über Fernwärme . Garage und zusätzlicher Außenstellplatz . Exklusives Nutzungsrecht an einem Bootsanleger bis 2045 Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1.344 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 354 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Bootsanlegernutzung ist eine monatliche Sonderzahlung in Höhe von ca. 60 € zu en
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
126,5
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und ca. 2016 umfassend kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus havelnaher Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie
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zu einem besonderen Investment. Die Wohnung bietet auf ca.126,5 m² 5 Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben. Die Highlights auf einen Blick: . Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon . Vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung . Modernes Wannnenbad . Praktische Abstellkammer . Beheizung und Warmwasser über Fernwärme . Zwei Garagenstellplätze . Exklusives Nutzungsrecht an einem Bootsanleger bis 2045 Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von ca. 1.318 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 461 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Bootsanlegernutzung ist eine monatliche Sonderzahlung in Höhe von ca. 80 € zu entrichten. D
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1/7
299.000,00 €
919
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, ist mit einem voll unterkellerten Holzhaus von 1945, bebaut, es kann nicht mehr bewohnt werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stallgebäude. Beide Gebäude müssen abgerissen werden. Es liegen
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alle Medien an.
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1/9
357.000,00 €
3 Zi.
89,07
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Der Wohnbereich ist zur Gartenanlage hin ausgerichtet, auf dem großzu?gigen Balkon können Sie die Seele baumeln lassen. Schon sprießen die Knospen und bald schon blicken Sie in
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u?ppiges Gru?n und bunte Blu?ten. Wohn- und Schlafbereiche haben einen gepflegten Parkettboden, die große Fensterfront am Balkon läßt viel Licht in den interessant geschnittenen Raum. Die angrenzende Ku?che ist geräumig und bietet Platz eine größere Einbauku?che.
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1/4
820.000,00 €
4.000
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie von einem großzügigen Grundstück mit einer erstklassigen Lage für Ihr neues Projekt? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.228 m² und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage.
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Es bietet somit eine ideale Umgebung für Ihr neues Traumprojekt. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine freie Bebaubarkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Villa, Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus planen, hier stehen Ihnen viele Optionen frei. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstücks bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Sonnenstrahlung, die das Grundstück optimal nutzt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück mit seine 4.228 m², der ruhigen und sonnigen Lage sow
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.600
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem sehr attraktiven, vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 193) stehen drei historische Scheunen in L-Form. Denkbar ist eine gewerbliche Nutzung. Daneben gibt es ideale Flächen für eine Wohnbebauung. Vorstellbar sind zwei bis
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drei komfortable Einfamilienhäuser. Ob mit oder ohne Scheunennutzung, das sich bietende Potenzial für eine hohe Wohn-/Nutzqualität ist enorm.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4.577
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im beschaulichen Ortsteil Glindow, etwa 600 Meter westlich des Glindower Sees, an dem es Bootsanleger gibt. Ein REWE-Supermarkt, Lokale, Arztpraxen, eine Apotheke, Kindertagesstätte und Busstation
...
liegen im Nahumfeld. Gut 2,7 Kilometer ist die Stadt Werder an der Havel entfernt, in der eine differenziertere Infrastruktur verfügbar ist. Dazu gehören u.a. Kindergärten, Schulen und ein Regionalbahnhof. Praktisch für den Individualverkehr ist, dass die Autobahn A10 (Berliner Ring) direkt nach 5,8 Kilometern befahrbar ist. Regulär dauert eine Fahrt nach Berlin ca. 35 Minuten. Neben den vielen nahen Seen gehören die Glindower Alpen, eine bewaldete Hügellandschaft die sich gut für Wanderungen eignet, zum interessanten Naherholungsgebiet. Die Mikrolage und das naturschöne Umfeld bieten diverse Qualitäten für eine kontinuierliche Wohnzufriedenheit. Zugleich eignet sich dieses Baugrundstück auch gut für Gewerbezwecke – eine erstklassige Immobilie für
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4.577
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im beschaulichen Ortsteil Glindow, etwa 600 Meter westlich des Glindower Sees, an dem es Bootsanleger gibt. Ein REWE-Supermarkt, Lokale, Arztpraxen, eine Apotheke, Kindertagesstätte und Busstation
...
liegen im Nahumfeld. Gut 2,7 Kilometer ist die Stadt Werder an der Havel entfernt, in der eine differenziertere Infrastruktur verfügbar ist. Dazu gehören u.a. Kindergärten, Schulen und ein Regionalbahnhof. Praktisch für den Individualverkehr ist, dass die Autobahn A10 (Berliner Ring) direkt nach 5,8 Kilometern befahrbar ist. Regulär dauert eine Fahrt nach Berlin ca. 35 Minuten. Neben den vielen nahen Seen gehören die Glindower Alpen, eine bewaldete Hügellandschaft die sich gut für Wanderungen eignet, zum interessanten Naherholungsgebiet. Die Mikrolage und das naturschöne Umfeld bieten diverse Qualitäten für eine kontinuierliche Wohnzufriedenheit. Zugleich eignet sich dieses Baugrundstück auch gut für Gewerbezwecke – eine erstklassige Immobilie für
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
270
m2
14542 Werder
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Grundstück, in unmittelbarer Nähe des Glindower-, sowie des Schwielowsees, auf dem 2014 eine modern ausgestattete 270 qm große 7-Zimmer-Villa im Bauhaus-Design errichtet wurde. Auf zwei Etagen findet man 2 jeweils ähnlich
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ausgestattete Küchen mit Essbereich, eine Lounge sowie 2 Schlafzimmer mit angeschlossenem Vollbad. Der umfangreich gestaltete Garten, welcher noch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, ist auf das Objekt perfekt abgestimmt.
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung für ein weiteres 2,5-geschossiges Wohngebäude.
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1/4
299.000,00 €
660
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Es ist nach § 34 Bau GB mit einem Einfamilienhaus entsprechend der umgebenden Gebäude bebaubar. Die südliche
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Ausrichtung des Grundstückes sorgt bei der Gestaltung des Hauses für ideale Lichtverhältnisse. In der Straße liegen alle Medien an. Die Bebauung der Nachbargrundstücke bietet auf Grund des Abstandes eine hohes Maß an Privatsphäre.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
150.000,00 €
300
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: 4.615 qm Anzahl der Parzellen: 13 Fläche pro Parzelle: je 300 qm + 1/13 Anteil an Gemeinschaftsflächen Nutzung: leerstehendes Grundstück Kaufpreis pro Grundstück: 13 Parzellen für je 150.000,00 EUR Verkauf: Wie es steht und
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liegt, ohne Bauverpflichtung Beginn der Vermessungsarbeiten: bereits fertiggestellt Parzellierung: bereits fertiggestellt Baurecht: der Bau des Bungalows von je 24 qm Wohnfläche ist genehmigungsfrei Verkaufsstart: Dezember 2024
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120.000,00 €
1 Zi.
42,45
m2
Kemnitzer Straße 46, 14542 Werder
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne Einraumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 ruhigen Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen mit 1 und 2 Räumen darüber.
Die Zugänge zu den Wohnungen befinden sich hinter dem Haus über separate Treppen. Die Wohnung liegt im
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1. Obergeschoss auf der linken Seite.
Der Wohnraum verfügt über einen großen Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus.
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168.000,00 €
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer den Wunsch nach einem Eigenheim für Ihre Familie ? Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum verwirklichen. Das gut geschnittene Grünstück erstreckt sich circa 49 Meter in die Tiefe und circa 10,1 Meter in die Breite,
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und ist somit ideal mit den vielfältigsten Hausformen bebaubar. Die Längsseite des Grundstückes ist nach Süden ausgerichtet. Derzeit steht noch eine kleine Gartenlaube auf dem Grundstück. Dieses ersetzen Sie einfach durch Ihr Traumhaus :)).
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Service-Immobilien bieten den Menschen ein Zuhause, denen ein selbstbestimmtes Leben mit Service und Hilfe im Alter wichtig ist. Immer mehr Menschen entscheiden sich für diese Lebensform, die Wartelisten für Mieter sind lang. Daher ist es gut und
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richtig, wenn Sie als Kapitalanleger in diese Anlageform investieren. Zudem ist Ihr Kapital im Sachwert Immobilie inflationsgeschützt angelegt - nichts ist wichtiger in diesen unsicheren Zeiten. Das dreigeschossige Wohnensemble Riva Residenz ist eine solche Service-Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsbereiche mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im eleganten Foyer empfangen die Bewohner ihre Gäste, hier ist auch die Anlaufstation fu?r das kostenpflichtige Buchen von Serviceleistungen und Freizeitaktivitäten. In 3 miteinander verbundenen Gebäuden leben die Menschen in 2-3 Zimmerwohnungen als Paare oder überwiegend alleine. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage, der großzügige Balkon lädt zum Aufenthalt im F