Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Wesermarsch (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Objekt zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung auf der Nordseehalbinsel Butjadingen? Dann könnte dieses gut vermietete Reihenmittelhaus mit eigenem Garten im Zentrum des begehrten Urlaubsortes Tossens
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für Sie interessant sein. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1975 befindet sich in der Mitte einer dreiteiligen Häuserreihe und ermöglicht Ihnen bzw. Ihren Mietern ein ebenerdiges Wohnen mit eigener Terrasse und einem überschaubaren Gartenanteil. Insgesamt stehen vier Zimmer zzgl. abgeschlossener Küche mit Einbauküche, HWR und Bad mit Dusche und Wanne auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Den PKW können Sie bzw. Ihre Mieter wettergeschützt in der zugehörigen Garage unterstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
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www.immowelt.de
94.500,00 €
4 Zi.
93
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden mit einem großen Garten in der Nähe von Nordenham? Dann wäre diese kleine Doppelhaushälfte im nördlichen Vorort von Nordenham in Phiesewarden vielleicht genau das Richtige für Sie. Das Objekt
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wurde im Jahr 1906 erbaut und durch einen zusätzlichen Anbau im Jahr 1976 erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad mit einer modernen ebenerdigen Dusche. Im Obergeschoss sind des weiteren ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer vorhanden. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 840 m² ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet genügend Platz zum Entspannen oder Gärtnern. Auf dem hinteren Grundstücksteil steht Ihnen zusätzlich ein Gartenhaus mit angrenzender überdachter Terrasse zur Verfügung. Das Objekt ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier jedoch ein gemütlic
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www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In bester und ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese vermietete Erdgeschosswohnung im sehr beliebten Nordseebad Burhave an. Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Frische Luft atmen, bestes Klima genießen, den
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Wechsel von Ebbe und Flut erleben, im Meer baden, im Strandkorb träumen, Wattwandern, mit dem Fahrrad oder E-Scooter das weite grüne Land erkunden und sich zu jeder Jahreszeit so richtig erholen. Der Kutterhafen in Fedderwardersiel, die Nordseelagune und die große Vielfalt an Freizeitangeboten werden Sie begeistern. Burhave ist ein aufstrebender Ort an der Nordseeküste in Butjadingen. Das Nordseebad Burhave besticht durch seine großartige Lage direkt am Meer und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Die Immobilie liegt ruhig und zentral, wobei sich der nächste Deichaufgang nur wenige Minuten entfernt befindet. Vom Deich aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Nordsee und den Hafen von Bremerhaven. Butjadingen und insbesondere Burha
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185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Tossens ist ein idyllischer Ferienort auf der Halbinsel Butjadingen an der niedersächsischen Nordseeküste und Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Friesenstrand, ein gepflegter Grünstrand mit Strandkörben, einem großen Piratenspielplatz und verschiedenen Wassersportangeboten, macht Tossens zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien. Bei Ebbe lädt das Wattenmeer zu geführten Wattwanderungen ein, während der nahe gelegene Center Parcs Nordseeküste mit tropischem Schwimmbad, Restaurants und Wellnessangeboten für zusätzlichen Komfort sorgt. Trotz der touristischen Infrastruktur bewahrt Tossens eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Massentourismus. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Im etwa zehn Kilometer entfernten Burhave locken die Spielscheune, ein großer Indoorspielplatz für Kinder, und die Nordseelagune, ein tideuna
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162.500,00 €
3 Zi.
46
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Komplettmöblierung (vermietfertig) für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern Eigenes 157 qm großes Grundstück. Das Objekt ist sofort verfügbar. - 2 Schlafzimmer (1x Doppelbett, 1x Etagenbett) im EG - 2
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Einzelbetten im OG - 1 Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen - 1 komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler - 1 Bad mit Dusche/WC - 1 Abstellraum / 1 Flur - Satelliten-TV - Rollläden - Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln - Holzgartenhaus
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249.500,00 €
4 Zi.
90
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit angrenzender Werkstatt in Butjadingen-Ruhwarden. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 624 m² und eine Wohnfläche von etwa 90 m². Sie können das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder auch
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als Zweifamilienhaus bewohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die zwei weiteren Räume im Obergeschoss werden derzeit als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als offene Wohnküche und Schlafzimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie diesen Bereich zu einer zweiten Wohneinheit umwandeln können. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2008, wobei die Heizkörper der Erdgeschosswohnung ca. 2018 erneuert wurden. Das Objekt eignet sich ideal aufgrund der angrenzenden Halle für Handwerker oder KFZ-Schrauber. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für vers
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www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Eckwarderhörne, einem wunderschönen Ort in der Küstenregion Butjadingen, der für seine idyllische Lage und seinen maritimen Charme bekannt ist. Der Blick auf das Wattenmeer und die salzige Seeluft laden ein, die Seele
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baumeln zu lassen und die Schönheit der Natur zu genießen. Tauchen Sie ein in eine idyllische Landschaft mit grünen Deichen, weiten Grasstränden und dem beruhigenden Rauschen des Meeres. In bester und ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese helle und freundliche Feriendoppelhaushälfte an. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Genießen Sie die frische Luft, das herbe Klima, erleben Sie das faszinierende Wechselspiel von Ebbe und Flut, erfrischende Bäder im Meer, entspannende Momente im Strandkorb, erlebnisreiche Wattwanderungen oder erkunden Sie das weite grüne Land mit dem Fahrrad oder E-Scooter - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit die perfekte Erholung. Das stilvolle Ferienhaus bietet im Erdgescho
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www.immowelt.de
596.000,00 €
16 Zi.
312
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen Elsfleths. 1997 wurde das Haus grundsaniert (Neue Heizung, Sanitär, Elektro, Dachabdeckung und Balkone). 2021 kam ein neues Gas-Brennwertgerät. 2024
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erfolgte die Dachbodenisolierung.
Raumaufteilung
in den ersten beiden Etagen sind jeweils zwei Wohnung vorhanden (ca 60 qm). diese Wohnungen verfügen über je 3 Zimmer. Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Wohnungen 40qm bzw. 32qm (je 2 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine sanierte Garage und neben den Gemeinschaftsräumen über einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude ist voll unterkellert.
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184.000,00 €
4 Zi.
67
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste, welches Sie für sich selbst oder zur Ferienvermietung als Kapitalanlage nutzen möchten? Dann könnte dieses charmante, renovierte Nurdachhaus auf der beliebten Nordseehalbinsel
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Butjadingen in dem beschaulichen Ort Fedderwardersiel für Sie genau das Richtige sein. Es liegt inmitten eines Ferienparks auf einem nach Südwesten ausgerichteten, überschaubaren Grundstück von ca. 430 m². Den idyllischen Krabbenkutterhafen von Fedderwardersiel mit seinen Restaurants erreichen Sie in Verbindung mit einem Spaziergang am Deich in nur ca.10 Minuten. Der Naturerlebnispfad Langwarder Groden ganz in der Nähe lädt zusätzlich zum Verweilen und Erkunden ein. Das Haus selbst wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren laufend renoviert und strahlt aufgrund der sichtbaren Holzbalken im ganzen Haus eine besondere Gemütlichkeit aus. Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer mit großer Fenster
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www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
79,59
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf einer Neubau-3-Zimmer-Wohnung im 4-Familienhaus - geeignet als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder auch Kapitalanlage Schlüsselfertige Erstellung inkl. Mobiliar (vollständige Einrichtung wie Betten, Schränke, Küche, Fernseher etc.).
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Sofort zur Nutzung/Vermietung bereit. Ausstattung * Wohn/Küche inkl. Einbauküche und Kamin * 2 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Betten * 2 Bäder inkl. Sauna (1x) * Balkon * Stellplatz Fußbodenheizung, Wärmepumpe (geringer Energieverbrauch) nur wenige hundert Meter zum Strand/Innenstadt; Restaurants und Supermärkte in unmttelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühren Kaufpreis: 379.000 EUR inkl. Inventar inkl. Makl
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www.immowelt.de
249.000,00 €
200
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Brake steht dieser Bungalow mit Walmdach und Garage. Die Verblendung aus rotem Klinker ist zeitlos, die schwarze Dacheindeckung und ein mit Holz verkleideter Windfang sind harmonisch abgestimmt. Das Haus wurde in den 1970er Jahren
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auf einem ca. 720 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung erbaut und im Jahr 1998 aufgestockt. Die Raumaufteilung und Ausstattung im Erdgeschoss entspricht dem Baujahr und umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Attraktives Sichtmauerwerk und eine große Glastür im Eingangsbereich sowie Fliesenböden und Holztüren finden sich auf dieser Etage. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Garage und zur Teilunterkellerung. Der nachträgliche Ausbau im Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Weiße Wände und Türen passen hier hervorragend zum hellen Bodenlaminat und die als Archiv genutzte Fläche könnte als Studio fertiggestellt werden. Bei Bedarf können die Wohnbereich
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1/5
77.075,00 €
465
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In toller Lage in Jaderberg entsteht dieses Baugebiet mit einer guten Anbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und es ist eine zweigeschossige Bebauung mit max. 2 Wohneinheiten möglich.Im Grundstückspreis
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ist die Vermessung und setzen der Schächte enthalten. In der Straße liegen die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Glasfaser.
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1/5
76.300,00 €
460
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In toller Lage in Jaderberg entsteht dieses Baugebiet mit einer guten Anbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und es ist eine zweigeschossige Bebauung mit max. 2 Wohneinheiten möglich.Im Grundstückspreis
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ist die Vermessung und setzen der Schächte enthalten. In der Straße liegen die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Glasfaser.
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www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
In sehr bevorzugter und ruhiger Lage bieten wir Ihnen dieses vermietete Einfamilienhaus im beliebten Nordseebad Burhave an. Das Haus liegt in einer geschätzten Wohngegend und in einer von Natur geprägten Umgebung. Es hat einen modernen und
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gleichzeitig traditionellen Charme. Die Immobilie ideal in die Umgebung integriert. Direkt vor der Haustür erstreckt sich das Naturschutzgebiet „Zur Sillenser Brake“, das für seine Artenvielfalt und unberührte Landschaft bekannt ist. Hier kann man Vögel, Hasen und andere heimische Tiere beobachten. Die salzige Brise vom nahen Wattenmeer sorgt für ein gesundes Klima. In Butjadingen-Burhave und Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Neben Spaziergängen und Radtouren entlang des Naturschutzgebietes bietet das nahe gelegene Wattenmeer spannende Ausflüge, sei es bei Ebbe und Flut oder bei Wattwanderungen. Der Küstenbereich ist ideal für Wassersport und die Nähe zu Städten wie Oldenburg oder Bremerhaven bietet zusätzliche kulturelle und touristische
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1/3
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www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei attraktive Optionen für Ihr zukünftiges Zuhause: Erstens: Ein Baugrundstück für den Bau von 1-2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder sogar 3 Reihenhäusern. Das Grundstück befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Supermarkt und bietet ca. 715 m² Platz für Ihre individuellen Bauwünsche. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Einfamilienhäuser zu bauen. Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu, wie z.B. die vorläufige Bauvoranfrage mit den drei Bauoptionen sowie den aktuellen Lageplan. Zweitens: Ein charmantes Wohnhaus, in dem Sie Ihre Kreativität voll entfalten können. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Wohnebenen bietet dieses Haus aus dem Jahr 1878 zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen, repräsentativen Zimmerdecken und die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine nostalgische Wohnatmosphäre, die durch massive Holz-G
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159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großen Eigentumswohnung in Nordenham? Ob als Kapitalanleger oder als Selbstnutzer - diese renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ursprünglichen "Kabelkolonie" von Nordenham in Deichnähe eignet sich für
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beides. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, welches im Jahr 2021 grundlegend saniert wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerraum und ein Dachbodenraum zugeordnet. Aktuell wird die Wohnung von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
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189.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am südlichen Ortsrand von Rodenkirchen verkaufen wir dieses Einfamilienhaus mit großem Garten! Freier Blick über die umliegenden Wiesen und dennoch in wenigen Minuten bei Netto und Edeke, sowie am Bahnhof und an den Schulen. Wenn Sie einen
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gemütlichen Platz für Ihre kleine Familie suchen, sind Sie hier genau richtig. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses teil sich wie folgt auf: Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer/Büro und die Küche mit Platz für eine Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie in einen 2. Flur mit Seiteneingang zum Haus . Hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC. Desweiteren haben Sie hier Zugang zum großen Werkstattraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weitere Abstellfläche befindet sich noch auf dem begehbaren Dachboden oberhalb der Werkstatt. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es dann Platz für 2 Kinderzimmer oder Büro und Fitness oder wie immer Sie ihre Vorstellun
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1.098.000,00 €
2.035
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Premium-Baugrundstück in bester Lage von Butjadingen, unmittelbar am Tossenser Deich und nur wenige hundert Meter von der Nordseeküste entfernt, am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe. Dieses Grundstück,
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gelegen auf einer Fläche von ca. 2.035 m², befindet sich in einem nach Bebauungsplan definierten Sondergebiet (Kur- und Erholungsgebiet), was Ihnen als Investor und Bauunternehmer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den aktuell gültigen Bebauungsplan zur Verfügung. Die einzigartige Lage in Butjadingen-Tossens, in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, ist ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands. Die attraktive Lage eignen sich hervorragend für die Projektierung von attraktiven Neubau-Ferienwohnungen. Butjadingen zählt zu den aufstrebenden Urlaubsregionen Norddeutschlands und zieht jedes Jahr eine Vielzahl von Urlaubern, Erholungssuchenden und Naturfreunden an. Sicherlich geh
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46.311,27 €
681
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Grundstück