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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Wesseling kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
833
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erstmals nur mit einem Kino erbaut und im Jahr 1964 durch ein Wohnhaus erweitert und ist seither durchgehend vermietet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 927 m²
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großem Grundstück und verfügt über 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 93.180 € (Sollmiete). Der Mietanteil der Wohneinheiten beträgt 37.980 € p.a. und der Gewerbeeinheiten 55.200 € p.a.. Durch Mieterhöhungen oder Neuvermietung bei Kündigung können die Mieteinnahmen erhöht werden. Eine Aufstellung der Mieteinnahmen pro Einheit, Genehmigungsunterlagen sowie Baupläne können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141,37
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese projektierte Doppelhaushälfte in Wessling-Urfeld. Auf einem großzügigen 487 m² großen Grundstück in begehrter Lage mit Rheinnähe entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen
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lässt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 141,37 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein modernes und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), unter anderem durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Wenn Sie das Dachgeschoss ausbauen, kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Die Fassade ist mit einem eleganten Außenputz versehen, und das Haus überzeugt durch ein 24° geneigtes Satteldach sowie zwei Vollgeschosse, die großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen. Der Vollkeller aus WU-Beton bietet nicht nur zusätzliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
196
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten der Diele des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche,
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bietet durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem Wohn-/Essbereich und einer Küche, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Souterrain/Kellergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Hobbyräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Haus.
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643.867,00 €
5 Zi.
142
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses beeindruckende Danhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus innovativem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderten Lösungen -
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für ein Leben, das keine Wünsche offen lässt. Geplant in der Effizienzklasse 40-KFN+QNG und auf Wunsch als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus erhältlich, erfüllt Ihr neues Zuhause die höchsten Standards der Nachhaltigkeit und spart gleichzeitig wertvolle Ressourcen. Dank der schnellen Bauzeit und durchdachten Ausstattung wird Ihr Traumhaus in kürzester Zeit Realität!
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1/10
699.000,00 €
15 Zi.
320
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die DG-Wohnung wurde im Jahr 2003 ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die
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Dachgeschosswohnung ist knapp 80 m² groß und verfügt ebenfalls über drei Zimmer. Die beiden OG-Wohnungen verfügen über einen Balkon, die übrigen Wohnungen können den Garten nutzen. Die Dachgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, die übrigen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Mieterkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Neben dem Haus befinden sich drei Garagen. Die monatliche Kaltmiete für die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt 2.141,00 EUR. Ab April 2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 2.171,00 EUR/Monat. Die Miete beläuft sich für die drei Garagen derzeit insgesamt auf 180,00 EUR. Die DG-Wohnung wird frei übergeben und kann zusätzlich vermietet od
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633.792,00 €
5 Zi.
123
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses beeindruckende Danhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus innovativem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderten Lösungen -
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für ein Leben, das keine Wünsche offen lässt. Geplant in der Effizienzklasse 40-KFN+QNG und auf Wunsch als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus erhältlich, erfüllt Ihr neues Zuhause die höchsten Standards der Nachhaltigkeit und spart gleichzeitig wertvolle Ressourcen. Dank der schnellen Bauzeit und durchdachten Ausstattung wird Ihr Traumhaus in kürzester Zeit Realität!
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
283
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wesseling. Das Reihenendhaus besitzt einen abgeschlossenen Hof mit 4 Garagen. Die untere, zum 31 Mai 2025 frei werdende Wohnung, können Sie selber nutzen oder wieder neu vermieten.
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Diese wurde im Jahr 2022 modernisiert, erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Von der Diele im Erdgeschoss aus erreichen Sie den ca. 38 m2 großen Wohn-Essbereich, die Küche, das große Schlafzimmer und das Duschbadezimmer (modernisiert 2022). Die Küche erreichen Sie zudem über den Wohn-Essbereich direkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein weiteres Duschbad (modernisiert 2022)) mit einem Vorraum, welches zum Beispiel als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört eine zum Süd-Westen gelegene Terrasse sowie ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und eine Garage. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
283
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wesseling. Das Reihenendhaus besitzt einen abgeschlossenen Hof mit 4 Garagen. Die untere, zum 31 Mai 2025 frei werdende Wohnung, können Sie selber nutzen oder wieder neu vermieten.
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Diese wurde im Jahr 2022 modernisiert, erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Von der Diele im Erdgeschoss aus erreichen Sie den ca. 38 m2 großen Wohn-Essbereich, die Küche, das große Schlafzimmer und das Duschbadezimmer (modernisiert 2022). Die Küche erreichen Sie zudem über den Wohn-Essbereich direkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein weiteres Duschbad (modernisiert 2022)) mit einem Vorraum, welches zum Beispiel als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört eine zum Süd-Westen gelegene Terrasse sowie ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und eine Garage. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
158
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Wesseling-Keldenich. Im Erdgeschoss gibt es eine 2-Zimmerwohnung, die Hauptwohnung verfügt über 4,5 Zimmer und erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Hauptwohnung verfügt im Obergeschoss über ein Wohnzimmer (mit Balkon), eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Ess-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume für die beiden Wohnungen sowie ein Wasch- und ein Heizungsraum. In der Vergangenheit war der Garten unterteilt, so dass die Erdgeschosswohnung eine Terrasse hatte und
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425.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1955 als Wohnhaus errichtet und um das Jahr 2000 modernisiert, mit einem Anbau erweitert und in ein Wohn- und Geschäftshaus umgewandelt. Diese Immobilie ist optimal geeignet, wenn Sie Ihr Gewerbe und Ihr Wohnhaus in einer
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Immobilie kombinieren möchten. Der größte Teil des Erdgeschosses wurde bisher als Friseursalon genutzt. Eine Nutzung als Büro, Praxis, Einzelhandel etc. ist aber auch denkbar. Die übrigen Flächen im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Spitzboden werden zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der Friseursalon mit dem dazu gehörenden WC (Duschbad). Ferner befindet sich im Erdgeschoss die Küche des Wohnhauses. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Der recht große Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde. Für das Ladenlokal und den Wohnbereich stehen separate Eingänge zur Verfügung. Die Gewerbeeinhei
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395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in Zentrumsnähe von Wesseling. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Gäste-WC und ein kleines Zimmer, das zum Beispiel als
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Home-Office genutzt werden kann. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dach ist wohnraumähnlich ausgebaut, diese Fläche wurde jedoch nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt. Das Haus ist komplett unterkellert, neben dem Haus befindet sich eine Garage. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 585,77 EUR pro Jahr (entspricht ca. 49 EUR / Monat). Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 20. November 2066.
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
119
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Die Wohnung selber erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. In der unteren Etage befinden sich das dritte Zimmer, das
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z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Duschbad, das auch als Gäste-WC dient und die großzügige Diele. Über eine bequem begehbare Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich u.a. das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche und der Essbereich befinden. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bade en Suite. Die zwei Balkone sind vom Wohnzimmer beziehungsweise dem Essbereich begehbar. Die großen Fenster schaffen helle Räume und im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für behagliche Wärme im Winter. Die Wohnung ist optimal für kinderlose Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Sofern Sie das dritte Zimmer als Gästezimmer nutzen möchten, werden sich ihre Gäste über das Duschbad d
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Außenhülle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im
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jetzigen Zustand. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Homeoffice. Im Erdgeschoss gibt es im jetzigen Zustand ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Grundrisseinteilung kann hier noch geändert werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. In der Garage gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das 966 m² große Grundstück ist zum Süd-/Westen ausgerichtet. Der Garten wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
485
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 487 m² große Baugrundstück in Wesseling-Urfeld. Das unbebaute Grundstück ist westlich ausgerichtet und liegt in einer beliebten Nachbarschaft von Urfeld nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. In
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der Nachbarschaft handelt es sich hierbei um das Einzige noch unbebaute Grundstück zur freien Gestaltung. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise, einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8. Außerdem muss ein 5 Meter tiefer Vorgarten eingehalten werden. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Grundfläche von ca. 72 m² und einer Wohnfläche von bis zu ca. 142 m² gebaut werden darf. Wenn Sie das Dachgeschoss ausbauen, kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Außerdem können natürlich Garagen und weitere Stellplätze realisiert werden. Für abweichende Bebauungen muss ei
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 6 von 10 Neuen in Urfeld ist sehr ruhig gelegen in 2. Reihe der neuen Siedlung in Urfeld. Das Grundstück besticht durch seine Größe und die tolle Lage. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen.
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Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 290 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu ge
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630.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 5 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch sein großes Grundstück und dem direkten Anschluss an die Pützgasse. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer
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Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 136 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 245 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
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direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon
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612.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 7 von 10 Neuen in Urfeld ist mittig gelegen in zweiter Reihe der Neubausiedlung in Urfeld. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa
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130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 165 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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623.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 3 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.