Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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119.000,00 €
5 Zi.
118,82
m2
56271 Mündersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Anwesen mit Geschichte – Perfekt für Individualisten
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Ursprung des Anwesens reicht bis ca. 1750, das Wohnhaus wurde Ende der 1950er Jahre umfassend
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umgebaut. Über die Jahre wurden verschiedene Anbauten ab 1926 errichtet und saniert, sodass das gesamte Ensemble heute eine besondere Wohnatmosphäre bietet.
Modernisierungen & Sanierungen der letzten 10 Jahre:
✔ Erneuerung der Elektrik
✔ Austausch der Innentüren
✔ Hochwertige Holzverkleidung im Innenbereich
✔ Installation einer modernen Stromzentralheizung (Stiebel Eltron) in Kombination mit Holzbefeuerung
✔ Isolierverglaste Fenster bereits vorhanden
✔ Holzverkleidung der Außenfassade (Scheune und Anbau)
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen & Hobby kombinieren
Die angrenzende ehemalige Scheune bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Hobby, Werkstatt oder Atelier. Hier befindet sich zudem die Garage.
Ein besonderes Hig
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerwaldkreis (Kreis):
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1/14
447.800,00 €
5 Zi.
145
m2
56459 Stahlhofen am Wiesensee
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von Traumhäusern! In unserem Neubaugebiet in Haiger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit einer
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Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 687 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch sparen Sie Kosten und können dennoch Ihre individuellen Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einbringen.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Alternative bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
650
m2
57627 Gehlert
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde 1968 um einen Anbau erweitert und bietet insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 5.302 m². Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich aktuell in einem
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Gewerbegebiet, wobei ein Antrag zur Umwandlung in ein Mischgebiet bereits gestellt wurde. Diese Option bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten suchen. Details im Überblick: - massive Bauweise - repräsentativer Eingangsbereich - Haupthaus ca. 325 m² Wohnfläche - Gästewohnung mit separatem Zugang ca. 70 m² Wohnfläche - Anbau mit Schwimmbad ca. 353 m² Gesamtfläche - großzügige Hofeinfahrt mit Außenstellplätzen u. elektrischem Tor - uneinsehbarer, parkähnlich angelegter Garten in Südausrichtung - komplette Einfriedung weitere Details: - Öl-Zentralheizung 2011/12 / Öltank 16.000 Liter (1987) - Leitungssysteme 1990 erneuert - 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elktr. Rollläden EG (2008) - 2-fachverglast
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
57627 Gehlert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/14
517.000,00 €
5 Zi.
157
m2
57627 Gehlert
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Gehlert, in einer ruhigen Siedlungslage, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nach Ihren individuellen
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Wünschen zu verwirklichen. Das projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von 580 m².
Dieses einladende Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen.
Als Highlight verfügt das Objekt über eine moderne Alarmanlage, die Ihnen ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
178
m2
57642 Alpenrod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im ruhigen, schönen Ortsteil von Alpenrod befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte, die durch ihre kluge Raumaufteilung und die moderne Teilrenovierung im Innenbereich besticht. Mit einer Wohnfläche von rd. 178 m², verteilt auf 2
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Vollgeschosse, bietet dieses Wohnhaus viel Platz und Komfort für Ihre Familie! Die im Jahr 1967 massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1975 um einen Anbau erweitert und seit ca 20 Jahren von den jetzigen Eigentümern bewohnt und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten sukzessive Modernisierungsarbeiten wie der geschmackvolle Innenausbau, der Fensteraustausch, teilweise die Erneuerung der Elektrik oder Austausch der beiden Holzkaminöfen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Eingangstür. Die Diele führt Sie in die große Küche mit einem kleinen, gemütlichen Essbereich mit TV-Anschluss. Es folgt eine kleine Garderobe, ein Bad inkl. Dusche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie ein Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann (Gästezimmer/Büro).