Montag, 21. April 2025
Immobilien in Wetteraukreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
202
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft mit viel Potenzial. Das große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten sowie 9 Garagen und 4 Pkw-Außenstellplätze bebaut. Das Objekt ist komplett vermietet, es wird eine
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Nettokaltmiete von 26.280,- € p.a erzielt. Die genaue Auflistung finden Sie unten. Das Anwesen hat historische Wurzeln und hat früher als Mühle gedient. Das Baujahr wird auf ca. 1948 geschätzt. Die heutigen Garagen waren früher eine Werkstatt. Denkmalschutz besteht jedoch nicht. Der Eigentümer hat einige Arbeiten am Haus und Grundstück durchführen lassen. So wurde zum Beispiel 2016 der gesamte Hof neu gepflastert. Im gleichen Zug wurden auch die beiden Wohnungen im EG auf einen neuen Stand gebracht. Die tiefgehenden arbeiten auf diesem Geschoss umfassen eine neue Gasetagenheizung, Modernisierung der Leitungssysteme und des Innenausbaus inkl. Bad, Einbauküche und das errichten einer Terrasse je Einheit. Die Wohnung im Obergeschoss auf der linken Seite bef
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379.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Familienhaus mit großem Garten und Weitblick? Wir haben genau das Richtige für Sie! Dieses tolle und massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück. Hier fühlen Sie sich mit Kind und
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Kegel wohl. Die Immobilie wurde 1959 fertiggestellt und 2018 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Selbstverständlich ist dieser Bereich mit einem Kamin ausgestattet und auch der Zugang zu Terrasse und Garten ist direkt vom Esszimmer möglich. Nicht nur von der Terrasse, sondern auch vom gesamten Wohn-/Essbereich aus genießen Sie den Blick in die Ferne. Die Terrasse hat eine ideale Ausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag, von morgens bis abends, von der Sonne verwöhnt werden. Da darf eine schattenspendende Markise auch nicht fehlen. Von hier
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636.000,00 €
189
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus
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599.000,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim/ Nieder-Mörlen entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen. EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hausanschlussraum OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad Diese Immobilie wird für Sie
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"schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen. Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder. Das Angebot beinhaltet die kompletten: - Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Übernahme der gesamten Baukoordination - Bau- und Kostenkontrolle - Solide Massivbauweise - Modernste Haus- und Heiztechnik - Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag Optional: - Kamin - Wintergarten - Gauben - Carport - Weiteres auf Anfrage - Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse Folgende Kosten kommen noch ONTOP: 1. Hausanschluss 2. Baugenehmigung 3. Gartenanlagen 4. Erdarbeiten 5.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim/ Nieder-Mörlen entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen. EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hausanschlussraum OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad Diese Immobilie wird für Sie
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"schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen. Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder. Das Angebot beinhaltet die kompletten: - Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Übernahme der gesamten Baukoordination - Bau- und Kostenkontrolle - Solide Massivbauweise - Modernste Haus- und Heiztechnik - Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag Optional: - Kamin - Wintergarten - Gauben - Carport - Weiteres auf Anfrage - Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse Folgende Kosten kommen noch ONTOP: 1. Hausanschluss 2. Baugenehmigung 3. Gartenanlagen 4. Erdarbeiten 5.
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699.000,00 €
7 Zi.
166
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 166 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 715 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die
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Split-Level-Bauweise in diesem Haus bietet Ihnen ein offenes Wohnkonzept, welches sofort Gemütlichkeit zaubert. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Zwei Tageslichtbäder sowie eine praktische Einbauküche runden das Raumangebot ab. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Vorzüge des Wohlfühlens in den eigenen vier Wänden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Wohlfühlen ein. Die schöne Gartenlandschaft bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen und ruhige Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich stehen Ihnen Keller, Abstellräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Stau
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585.000,00 €
5 Zi.
154
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
51,52
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand
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erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe, keine Wohnfläche! Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller sowie 2 Pkw-Außenstellplätze. Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € Kaltmiete vermietet. Die entspricht einer Jahresnettomiete von 6.600,00 €! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
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435.000,00 €
9 Zi.
214
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen auf einem großzügigen Grundstück in guter Wohnlage sucht diese Immobilie neue Eigentümer. Sie eignet sich für Wohnprojekte mit mehreren Parteien, entweder im Familienverbund, mit Freunden oder zur (Teil)-Vermietung. Die Immobilie
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befindet sich im beliebten und infrastrukturstarken Ortsteil Gambach der Stadt Münzenberg. Das 1966 erbaute, vollunterkellerte, Haus bietet Ihnen rund 214m² Wohnflächen, welche sich auf 2 abgeschlossene Wohnungen über 3 Etagen hinweg erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großen hellen Räumen, einem großen Badezimmer und einer großen Küche. Über das 1. und 2. Obergeschoss hinweg befindet sich eine ca. 126 m² große 6 Zimmer-Wohnung mit 3 Räumen pro Stockwerk sowie jeweils einem Badezimmer pro Etage. Die Hauptwohnebene dieser Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Hier liegen das Wohnzimmer mit Balkon und die ca. 15 m² große Küche. Das 1.OG ist modern gestaltet und direkt einzugsbereit. Im Dachgeschoss stehen noch ei
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598.000,00 €
5,5 Zi.
272
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Versteckt in zweiter Reihe befindet sich dieses stattliche, nach WEG geteilte, Einfamilienhaus auf einem ca. 1.196 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Wöllstadt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres ca. 2002 erbautes
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Einfamilienhaus. Für die Freiflächen (PKW-Stellplätze, Zuwegungen und Garten) sind gegenseitige Sondernutzungsrechte vereinbart. Ebenso auch für die vor dem Haus befindliche Garage. Die Gemeinde Wöllstadt punktet nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch den vorhandenen S-Bahnanschluss ins Rhein-Main-Gebiet. Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen rund 272 m² Wohnfläche sowie ca. 232 m² Nutzfläche, größtenteils im Keller des Hauses. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, mit Gäste-WC und separater Garderobe, welcher Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus können Sie die angrenzende Terrasse (mit elektrischer Markise) sowie den gepflegten Garten betreten. Gegenüber des Wohnzim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
44,95
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Wald in Ober-Mörlen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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44,95 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK) Badezimmer (mit Dusche) und Loggia mit Abstellraum. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung hat eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Es besteht Renovierungsbedarf, da einige Ausstattungsmerkmale alters- und abnutzungsbedingte Gebrauchsspuren aufweisen. Bspw. müsste der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt werden. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit steht der Wohnung zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Wasch- & Trockenraum der von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Die Fahrräder finden h
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1/10
315.000,00 €
8 Zi.
190
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bergheim, einem Stadtteil von Ortenberg, befindet sich dieses charmante Häuser-Ensemble mit viel Platz für die ganze Familie und ihr Gewerbe. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 954 m² und bietet einen Garten mit Erdkeller sowie drei
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Außenstellplätze. Zwei Einfamilienhäuser stehen Ihnen hier (auf den beiden zusammenhängenden Grundstücken) zur Verfügung, Momentan sind beide Häuser miteinander verbunden durch ein "Durchgangszimmer", welches über der Scheune ausgebaut wurde. Problemlos lässt sich aber dieses Zimmer abtrennen und Sie haben die Möglichkeit einer Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen zu schaffen. Das Haus A wurde im Jahr 2006 auf der ursprünglichen Gewerbeimmobilie aufgestockt und um 3 Zimmer und 1 Tageslichtbad erweitert. Im Untergeschoss befinden sich 4 Räume, die sich hervorragend als Lager oder Büro nutzen lassen. Ein Gäste-WC und der Heizraum runden diese Etage ab. Abgetrennt zu diesem Teil über einen separaten Eingang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier em
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
- Neubauprojekt "Taunusblick" - In einer der besten Wohnlagen von Karben entsteht demnächst eine kleine Neubauwohnanlage mit nur 11 Wohnungen und einer Tiefgarage. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen. Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, aber
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dennoch zentral im Karbener Stadtteil Kleinkarben. Architektur - klassisch mit Satteldach, Erkern und Gauben Die Gestaltung des Daches und der Fassade greift charakteristische Stilelemente der benachbarten Gebäude auf und interpretiert sie neu und modern. Damit fügt sich das Haus ideal in die Nachbarschaft ein. Freiflächen - Refugium und Erholungsort Der Garten ist als Sondernutzungsfläche den Erdgeschosswohnungen zugewiesen, die hier jeweils ihren eigenen Bereich zur individuellen Gestaltung erhalten. Tiefgarage In der Tiefgarage stehen 19 Stellplätze, davon 2 barrierefrei mit Überbreite sowie verteilt auf 2 separate abschließbare Keller insgesamt 20 Fahradstellplätze zur Verfügung. Hauszugang - Treppenhaus Der Hauseingang ist barrierefrei zu
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1.700.000,00 €
20,5 Zi.
570
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in perfekter Lage von Bad Nauheim - Verkehrsgünstig an der Frankfurter Straße gelegen, ist hinter dem Haus der Große Teich des Kurparks mit dem Eisstadion. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu
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erreichen. Das Haus wurde 1950 erbaut und fortlaufend erweitert - Balkone und Garagen wurden angebaut, das Dach wurde ausgebaut. Es verfügt über acht Wohneinheiten (sieben davon vermietet) mit insgesamt 584 m² Wohnfläche, sieben Garagen und fünf zusätzliche Stellplätze. Einige der Wohnungen wurden 2017 saniert und verfügen über erneuerte Bäder und Böden. Ebenso wurde in 2017 eine neue Gasheizung eingebaut. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine umfassende Renovierung (Dach, Fenster, Fassade) und verfügt über Ausbaupotential im Dachgeschoss. Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vor. Bei voller Vermietung wird eine Nettojahreskaltmiete von 76.860 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
511
m2
61203 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Hofanwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.768 m² und beeindruckt durch seine historische Architektur. Der vierseitige Hof ist Teil der Denkmal-/Gesamtanlage des Blofelder-Ortskerns. Das Anwesen
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besteht aus einem großzügigen Vorderhaus mit insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche, welches ca. 1866 erbaut, im Jahr 1881 erweitert und 1982 umgebaut wurde. Die stilvollen Details eines Altbaus, wie beispielsweise die offenliegenden Balken, verleihen dem Vorderhaus seinen Charakter. Das Highlight ist allerdings die ca. 1873 in Bruchstein errichtete und 1995 aufwendig ausgebaute Scheune mit ca. 240 m² Wohnfläche, welche aufgrund Ihres Alters und der Anmutung als Einzelkulturdenkmal zählt. Neben einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche steht Ihnen ein historischer Gewölbekeller sowie ein großer Dachboden zur Verfügung. Im Nebentrakt der ehemaligen Scheune befindet sich eine, aktuelle vermietet Wohnung mit ca. 102 m² sowie gegenüberliegend ein stilvolles Nebeng
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495.350,00 €
5 Zi.
125
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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189.000,00 €
3 Zi.
65,25
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Wald in Ober-Mörlen. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 65,25 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und Loggia mit Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind hell gefliest. In der offenen Küche befinden sich eine Einbauküche. Die Wohnung hat eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Es besteht Renovierungsbedarf, da einige Ausstattungsmerkmale alters- und abnutzungsbedingte Gebrauchsspuren aufweisen. Bspw. müsste der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt werden. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit steht der Wohnung zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Wasch- & Trockenraum der von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftl
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Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
51,52
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Wohnung
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand
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erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe, keine Wohnfläche! Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller sowie 2 Pkw-Außenstellplätze. Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € Kaltmiete vermietet. Die entspricht einer Jahresnettomiete von 6.600,00 €! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
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1/7
1.390.000,00 €
10 Zi.
347
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Karben. Das wunderschön gepflegte Haus bietet auf ca. 340 qm Wohnfläche - verteilt auf zwei Wohnungen - und einem Grundstück von ca. 920 qm höchsten
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Wohnkomfort. Der professionell angelegte Garten mit Südausrichtung sowie zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Hallen-Schwimmbad mit Gegenstromanlage bietet Ihnen ganzjährigen Badespaß, während der Fitnessraum mit Dusche und WC für Ihr tägliches Workout bestens ausgestattet ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckendes und offen gestaltetes Entrée, in dem sich unter anderem ein Zugang zur Doppelgarage befindet. Hinter einer Glastür öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche nebst Abstellraum. Parallel zum Wohn-Essbereich befindet sich eine große Südterrasse mit Zugang zum Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame und gesellige Stunden. Auch der Fitnessraum
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589.300,00 €
13 Zi.
337
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vierfamilienhaus mit 6,3 % Rendite mit Ausbaupotential in ruhiger Feldrandlage
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