Montag, 7. April 2025
Immobilien in Wetteraukreis (Kreis) kaufen
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1/8
175.000,00 €
5 Zi.
152
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Am Rand des Butzbacher Marktplatzes in prominenter 1B Lage zwischen Rathaus und Schloß gelegen befindet sich dieses Fachwerkhaus aus ca. 1850, das mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung aufwartet. Das Besondere an dem
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Schmuckstück ist, dass hier Leben und Arbeiten nebeneinander möglich ist. Die Gewerbeeinheit wurde bislang als Friseursalon genutzt, die Wohnung von der Betreiberin des Salons bewohnt. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten, Elektrik, Wasserleitungen, Abflussrohe sind erneuert, einige Fenster neueren Baudatums, das Dach erneuert, die Regenrinnen aus Zink gestaltet. Ausser Schönheitsreparaturen besteht mit der derzeitigen Nutzung keine Renovierungs- oder Sanierungsstau, was auch den angemessenen Angebotspreis begründet.
Raumaufteilung
Das Haus betreten Sie durch die Gewerbeeinheit, von dort geht es in die darüber liegende Wohnung, die über insgesamt drei Stockwerke verteilt ist. Gemütliches Ambiente und wegen der Lage eher ruhig und dennoch zen
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1/10
542.000,00 €
8 Zi.
246
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese mega Traumhaus - LifeStyle 24.01P von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen enormen 246m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir Ihr
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Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/10
449.000,00 €
9 Zi.
184
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in Butzbach und bietet Anlegern eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von rund 184 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von
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etwa 761 m². Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Versorgungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie Erholungsgebiete zu finden, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die drei Wohneinheiten sind für fünf Jahre fest vermietet, weshalb sich diese Immobilie sehr gut als Anlage eignet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt derzeit 36.000,--€. Aufteilung: Erdgeschoss (Haupthaus): - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslicht Bad mit Wanne Obergeschoss (Haupthaus): - Diele - Küche - angrenzender Wohnbereich mit A
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
86
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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449.000,00 €
2 Zi.
59,25
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt Bad Nauheim, am Fuße des Johannisbergs, entsteht in einer gewachsenen, grünen und sehr begehrten Lage Bad Nauheims ein Wohnhaus mit nur 8 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 59 bis ca. 148 m². Die darunter
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liegende Tiefgarage mit separaten Kellerabteilen bietet Platz für 10 Fahrzeuge - ohne Duplexparker! Die moderne Wohnanlage in aufwendig gestalteter und anmutender Jugendstil-Optik im "KfW-40 Mantel" mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.
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1/7
1.200.000,00 €
3 Zi.
148,55
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Herzen der Stadt Bad Nauheim, am Fuße des Johannisbergs, entsteht in einer gewachsenen, grünen und sehr begehrten Lage Bad Nauheims ein Wohnhaus mit nur 8 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 59 bis ca. 148 m². Die darunter
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liegende Tiefgarage mit separaten Kellerabteilen bietet Platz für 10 Fahrzeuge - ohne Duplexparker! Die moderne Wohnanlage in aufwendig gestalteter und anmutender Jugendstil-Optik im "KfW-40 Mantel" mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen, Terrassen und eigenen Gartenanteilen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
282
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Am Rande von Wohnbach erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das 1991 massiv erbaute Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 285 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern. Jede Wohnung ist durchschnittlich ausgestattet und bietet komfortables Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre. Zwei der Einheiten verfügen über einen Balkon, während im Erdgeschoss Wintergärten und ein Kamin für ein ganzjähriges Wohlfühlambiente sorgen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben den durchdacht geschnittenen Wohnräumen befinden sich im Keller zusätzliche Büro- oder Hobbyräume in Wohnraumqualität, ergänzt durch ein Duschbad und eine Küche - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem liegen im Keller die gemeinschaftliche Waschküche mit WC und je Wohnung ein abschließbarer Kellerra
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
529.270,00 €
2 Zi.
86
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Projekt B64 KARBEN CITY + + + Rufen Sie uns an Mobil: 0164 66 75 198 + + + Weitere Wohnungen stehen zur Verfügnug - Zum Beispiel: - 2 Zimmer 2. Obergeschoss mit 86m² Preis . 529270.-€ - 3 Zimmer Erdgeschoss mit 105m² Preis : 619000.-€ - 3
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Zimmer 1 Obergeschoss mit 95m² Preis : 598460.-€ Vereinbaren Sie sofort Ihren Persönlichen Termin. Rufen Sie uns an Mobil: 0164 66 75 198 Mail: Bedacht@PSM-Immoservice.de Preis : 529270.- Euro Senden Sie sofort ihre Anfrage : Weitere Infos gerne senden wir Ihnen vorab per Mail. 3 Zimmer Wohnungen sind auch noch verfügbar sende Sie Mail und lassen sich Grundriss und weiter infos per Mail senden. Bestellen Sie weitere Infos und Grundrisse.und vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Termin. in unseren Büro in Karben. Im Rahmen des Neubauobjektes B64 Karben City, entstehen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1500 m² drei elegante, Wohnhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Mir Größen von 58- 138 m² Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Okarben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie
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über das helle und einladende Treppenhaus bequem zu Ihrer Wohnung. Hier begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum bietet und ideale Bedingungen für Hobbyköche schafft. Direkt gegenüber liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Sprossenfenster zwischen Flur und Wohnzimmer sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung mit ihrem modernen Design einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den räumlich abgetrennten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zentral geleg
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
135,36
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie, die vielfältig nutzbar ist. Das Grundstück ist in bester Lage Kernstadt von Bad Vilbel. Da das Gebäude (einseitig angebaut) mit zwei Seiten an der Grundstücksgrenze liegt, haben Sie hier
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den größtmöglichen Garten zur freien Gestaltung. Ebenerdig zur Straße befindet sich die große Lagerhalle mit einem 4 Meter hohen elekt. Rolltor. Die Lagerhalle/Garage bietet optimalen Platz zum Parken von mehreren PKWs oder eignet sich für Gewerbetreibende. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro oder Hobbyraum nutzbar ist und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss & WC. In der Etage darüber bietet sich auf ca. 135 m² der Wohnbereich mit 4 Zimmer, einer großen Wohnküche mit einem hellen Bad & einem Lager-Hauswirtschaftsraum. Durch die Hauseingangstür kommend, führt Sie der Flur links zum Badezimmer mit Tageslicht & Dusche. Weiter hinten befindet sich das 18 m² große Kinderzimmer. Vom Flur aus rechts befindet si
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einmalige Immobilienangebot umfasst eine gepflegte Hofreite mit einem sanierten Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise, einer Scheune sowie einem Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über
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ein ca. 708 qm großes Grundstück, das einen liebevoll angelegten Garten umfasst. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1880 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 umfassend saniert. Es ist sofort bezugsfähig und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminofen, der in den kalten Jahreszeiten für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich eine kompakte Küche. Zudem steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das ideal als Homeoffice oder als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine moderne Holztreppe, die im Zuge der Sanierung 2000 eingebaut wurde, führt zur ersten Etage, die baugleich zum Erdgeschoss ist und über zwei gemütliche Schlafz
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1/10
416.400,00 €
4 Zi.
160
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Haus
WERTE SCHAFFEN! Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der
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Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WAS MACHT SIE GLÜCKLICH? Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Planen Sie den Bau eines eigenen Hauses. Entwerfen Sie mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. WIE MÖCHTEN SIE LEBEN? Traumhaft schön und traumhaft funktionell. Für jede Anforderung das passende Haus. Mit diesem Motto präsentieren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
*NEU: Nach Einigung mit dem Bestandsmieter ist eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages möglich! Dieses um 1650 erbaute und im Jahr 2023 kernsanierte Fachwerkhaus (aktuell 3 bis maximal 7 Zimmer) bietet die einmalige Gelegenheit, historischen
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Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: den Zauber eines historischen Fachwerkhauses, gepaart mit den Annehmlichkeiten moderner Technik. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in die Ruhe Ihres neuen, liebevoll sanierten Zuhauses zurückkehren. Die Immobilie liegt in der malerischen Umgebung von Butzbach-Griedel, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden. Die A5 und der Bahnhof Butzbach sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und anderen Städten der Region. Diese charmante Hofreite eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ländliche Idylle suchen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Beim Betreten des Hofes gela
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199.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m² . Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte
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Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und großzügig . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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Quelle:
immo.main-echo.de
795.000,00 €
12 Zi.
342,84
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese 4 Wohneinheiten mit ingesamt ca. 342,84 m² Wohnfläche auf 2 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 26.958 €
Zum 01.02.2025 sollte eine Mieterhöhung nach §558 möglich sein, somit käme die Mieteinnahme auf netto ca. 32.350 € p.A.
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Quelle:
www.immowelt.de
458.088,00 €
5 Zi.
145
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angehende Bau-Familien aufgepasst! Unser LifeStyle 14.04 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus Effizienz A+, inkl. einer 8 kWp PV-Anlage sowie einem 10 kWh Batteriespeicher, um selbstverständlich die aktuestlle KfW-Förderung für den
...
Klimafreundlichen Neubau (KFN) inkl. QNG-Zertifizierung in Anspruch nehmen zu können. In diesem Angebot ausgeführt mit Satteldach erfüllt es alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung sowie modernste sowie energieeffiziente Haustechnik stellen. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
435.988,00 €
5 Zi.
145
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angehende Bau-Familien aufgepasst! Unser LifeStyle 14.04 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus Effizienz A+, inkl. einer 8 kWp PV-Anlage sowie einem 10 kWh Batteriespeicher, um selbstverständlich die aktuestlle KfW-Förderung für den
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Klimafreundlichen Neubau (KFN) inkl. QNG-Zertifizierung in Anspruch nehmen zu können. In diesem Angebot ausgeführt mit Satteldach erfüllt es alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung sowie modernste sowie energieeffiziente Haustechnik stellen. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
341.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus
WERTE SCHAFFEN! Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der
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