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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Willich kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige Wohn-Geschäftshaus mit Anbau besticht durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eignet sich auch ideal als Generationenhaus. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Anbau. Ein einladender
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Eingangsbereich mit Wintergartencharakter verleiht dem Wohn-Geschäftshaus eine besondere Atmosphäre und empfängt Bewohner und Besucher auf angenehme Weise Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es als Friseursalon genutzt und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m². Neben dem Ladenlokal gibt es einen eleganten Büroraum mit separatem Eingang zum Garten, eine Waschküche und ein stilvolles WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und kann bei Bedarf problemlos zu exklusivem Wohnraum umgestaltet werden. Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die großzügi
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125.000,00 €
885
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland. Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB). Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung). Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4. Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau. Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
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169.000,00 €
3 Zi.
53
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit ingesamt 5 Parteien. Die Fassade wurde neu gestrichen und passt hervorragend zu den Sprossenfenstern. Das Treppenhaus
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wurde passend dazu gestaltet und verfügt über einen nostalgischen Fliesenboden im Eingangsbereich. Die Einheit ist derzeit leerstehend und kann somit zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage erworben werden. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Außerdem wurden alle Wohnräumlichkeiten mit einem grauen Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit einem feststehenden Glaselement und wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Küche wurde passend zum Badezimmer mit den selben Fliesen versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Insgesamt eine Immobilie, die über eine moderne und stimmige Ausstattung verfügt!
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419.000,00 €
6 Zi.
125
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in der schönen Doppelhaushälfte in Anrath. Hier erwartet Sie ein, bis auf das Dach, welches noch absolut in einwandfreiem Zustand ist, komplett saniertes Haus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde ( BJ Anbau 2018). Das Haus bietet
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mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste WC ist genügen Raum für Privatsphäre und tägliches Leben gegeben. Die wohnliche Einbauküche, welche, wenn gewünscht, mit erworben werden kann, rundet das Angebot ab. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 403 m² mit einem schön angelegten Garten, welcher sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze bietet. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Lage des Hauses bietet Ihnen perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und abwechslungsreichem Leben mit umfangreichen Freizeitangeboten. Ausstattung : Wohnzimmer : elektr. Rolladen Echtholz Dielen in Pinie Glattputz an den Wän
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Quelle:
www.immowelt.de
3.650.000,00 €
1.423
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 mit besten Mitteln gebaut. Das Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert und steht auf einem 1.232 m² großen Grundstück. Realisiert wurden 22
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hochwertig ausgestatte Wohnungen von unterschiedlicher Größe, mit Seniorenstelle und Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Die Wohnungen und Versammlungsräume wurden stufen- und schwellenfrei hergestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Terrasse. Die Immobilie wird über ein mittig liegendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Seniorenstelle und die Begegnungsstätte sind langfristig an die Stadt Willich vermietet und sorgen mit den freundlich gestalteten Gruppenräumen und den Kommunikationsflächen im Innen- und Außenbereich für ein sehr gutes Miteinander unter den Hausbewohnern. 16 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde unter Einbeziehung staatlicher F
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299.000,00 €
3 Zi.
105
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Willich-Anrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein Haus
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mit Charme und Ausbaupotenzial suchen. Das Grundstück umfasst 514 m² und bietet neben einem großzügigen Garten einen Innenhof mit Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort schafft ein einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten Separates WC Außenbereich: Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung Innenhof Garage und zusätzlichen zwei Stellplätzen Besonderheiten Ausbaureserve: Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhausin Willich Anrath ist in typischer niederrheinischer Optik und Bauweise aus den frühen 1900zigern erstell. Der jetztige Eigentümer hat das Haus in 2004 in vielen Bereichen saniert. So erwarte Sie beim Betreten ein kleiner
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Innenhof mit Wintergarten als Schöne Sitzgelegenheit im Sommer . Das Erdgeschoss ist klassisch mit G-WC und Wohnraum nebst offener Küche. Die Holzbalken in der Decke geben den Räumlichkeiten einen angenehmen rustikalen, ländlichen Charme. Die beiden oberen Etage bestehen zum einem aus dem Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und eine Etage darüber 2 Kinderzimmer ebenfalls mit einem kleinen Badezimmer mit Dusche ausgestattet
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250.000,00 €
8 Zi.
117
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Aus diesem Haus kannst DU was machen....DU musst nur anpacken und .....machen ! Wir wollen hier gar nichts schön reden. Das Haus muss saniert werden! Aber nicht in allen Bereichen. So wurde z.B. das Dach bereits professionell und
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nachweisbar im Jahr 2002 erneuert. Im Jahr 1997 wurden neue Gasrohre gelegt. Die Fenster vorne und hinten wurden im Jahr 1999 erneuert. Im Jahr 2010 wurde das Haus komplett gesandstrahlt und neu verfugt...... Neue Stromversorgung und neue Heizung sind ein Muss ! Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Innenhof eine Größe von ca. 30 qm. Der Garten hat eine Größe von ca. 85 qm. Der große Schuppen hat eine Größe von ca. 35 qm.
Raumaufteilung
Da das Haus saniert werden muss, kann die Raumaufteilung individuell gestaltet werden.
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195.000,00 €
3 Zi.
101
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 017-00163 Eigentumswohnung mit Balkon in 47877 Willich-Neersen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Endenergieverbrauch: 84,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Maisonettewohnung in idyllischer Lage! Sie suchen eine Eigentumswohnung für sich? Oder sollte es lieber eine solide Kapitalanlage zum Vermieten sein? Diese interessante Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss sowie im Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das um 1999 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.103 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Dreizimmerwohnung mit praktischer Raumaufteilung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier werden Sie sich schnell wohlfühlen! Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und ist wie folgt aufgeteilt (heutige Nutzung): Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Diele, Badezimmer (mit Wanne und Dusche) Spitzboden: Kinderzimmer, Diele (mit Balkonzugang),
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930.000,00 €
6 Zi.
227
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 017-00155 Exklusiv-Wohnhaus mit Garage in 47877 Willich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 136,90kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Gepflegt mit großem
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Grundstück! Diese interessante Immobilie wurde um 1961 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.100 m² (!) großen Grundstück in guter Wohnlage von Willich erstellt. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht. Das Objekt (Flachdachbungalow mit Anbau) befindet sich in einem gepflegten Zustand, hier werden Sie sich sehr schnell wohlfühlen! Die geräumige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 227 m² und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Wohn- und Esszimmer (mit Zutritt zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten), Küche (mit Zutritt in den Wintergarten), Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Duschbad I, Duschbad II, Elternschlafzimmer, Kinder- bzw- Gästezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
166
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
2022 wurde die untere Etage komplett neu gestrichen sowie eine
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neue Küche im Wert von ca. 17.000€ verbaut.
Zudem besitzt das Objekt eine Solaranlage die ebenfalls im Jahre 2022 eingebaut wurde.
Im Jahre 2021 wurde auch ein Terassendach angefertigt, sodass Sie auch zu Herbstagen oder im Frühjahr ihren Garten genießen können.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
107
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Willich! Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss sucht eine neue Familie oder ein junges Pärchen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Highlight dieser Immobilie sind die
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komfortablen Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Dank der barrierefreien Ausstattung und der Fußbodenheizung mit separater Einstellung pro Zimmer steht dem Wohnkomfort nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über ca. 107 qm Wohnfläche und bietet 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Genießen Sie die warmen Tage auf der großen Terrasse und dem eigenen Garten im Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe mit hauseigener PV-Anlage. Die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und eine angenehme Atmosphäre. E
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
354
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa im englischen Landhausstil
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1/3
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind eine junge Familie mit zwei Kindern, die gerne ein Haus bauen möchten. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten. Ideal wäre eine familienfreundliche Umgebung, sodass auch die Kinder schnell Spielkameraden
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finden.. Das ideale Grundstück braucht nicht größer zu sein als ca. 400 m² Wir suchen im Umkreis von Willich, Korschenbroich und Neuss.
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339.000,00 €
7 Zi.
107
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses um 1870 errichtete und in den 1950er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde nach einem Brand ca. 1993 kernsaniert.
Über insgesamt 76 m² Gewerbe- und 108 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ladenlokale und zwei Wohnungen. Alle
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Einheiten sind gut vermietet.
Auf dem 245 m² großen Grundstück befinden sich zudem Nutzflächen (Waschküche und Abstellräume), welche über den Innenhof erreicht werden können, sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Weitere Angaben zu der Aufteilung der Einheiten und den derzeit erzielten Mieteinnahmen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.
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1/5
176.000,00 €
392
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Schiefbahn. Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie. Auf einer Gesamtfläche von ca.
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392 m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung der umliegenden Bebauung wahr werden lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach §34 der umliegenden Bebauung bebaut werden. Dafür vorgesehen ist z.B. eine Doppelhaushälfte in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach. Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bestandsimmobilie müsste entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 20.000€ - 30.000€. Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich können wir Ihnen entsprechende Handwerker/Gewerke empfehlen sowie deren Baumaßnahmen betreuen und begutachten. *Verpassen Sie nicht diese einmali
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351.000,00 €
5 Zi.
163
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 163 m², sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort inmitten eines ruhigen Wohngebiets, das ideal für Familien ist.
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1/4
295.000,00 €
932
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Anrath. Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie. Auf einer Gesamtfläche von ca. 932
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m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung der umliegenden Bebauung wahr werden lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach §34 der umliegenden Bebauung bebaut werden. Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bestandsimmobilie am hinteren Teil des Grundstücks könnte entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 20.000€ - 30.000€. Alternativ kann das Grundstück geteilt werden. Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich können wir Ihnen entsprechende Handwerker/Gewerke empfehlen sowie deren Baumaßnahmen betreuen und begutachten. *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anscha
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1/9
125.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland.
Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB).
Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung).
Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4.
Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau.
Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule.
Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
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377.000,00 €
143
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Wohnfläche: 143m², 3 Garagen