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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Winnenden kaufen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
350
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über ca. 350 Quadratmeter und bietet die ideale Grundlage für den Bau eines stilvollen Einfamilienhauses. Im Einklang mit den Vorgaben des Bebauungsplans sowie der umgebenden Nachbarbebauung eröffnen
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sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Dank der großzügigen Fläche lässt sich das Grundstück flexibel nutzen und individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine einladende Terrasse oder andere Außenbereiche - hier entstehen ideale Bedingungen für ein harmonisches und komfortables Wohnen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Einbindung in das bestehende Wohnumfeld und die Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich das Grundstück nicht nur als ruhiges Zuhause, sondern auch als wertbeständige Investition auszeichnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem bestens gelegenen Grundstüc
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1/11
279.000,00 €
2 Zi.
72,58
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - helle Galeriewohnung (3. Stock)
- - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen
- - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
- - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener
...
Galeriebereich (sehr gut teilbar)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung über Fernwärme
- - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC
- - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden
- - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen)
- - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro)
- - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.)
- - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 Euro zzgl. NK 300 Euro)
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1/4
450.000,00 €
535
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Im Wohngebiet "Tomatshalde" in Hertmannsweiler, liegt dieses Baugrundstück in einer Anliegerstraße, die als Sackgasse mit Wendeplatte ausgeführt ist. Grundstücksgröße: 535 m² WA = allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO Art der Baulichen
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Nutzung: Zweigeschossige Bauweise GRZ/Grundflächenzahl 0,3 GFZ/Geschossflächenzahl 0,6 Es sind keine Baulasten eingetragen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
567.000,00 €
2,5 Zi.
83,81
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer großzügigen Loggia, einer traumhaften Aussicht und
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lichtdurchfluteten Räumen ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, offen gestalteter Wohnbereich, der durch seine raumhohen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier verschmelzen Wohnen und Essen zu einem großzügigen Ensemble, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der fließende Übergang zur modernen Küche schafft ein kommunikatives Zentrum - ideal, um gemeinsam mit Freunden oder Familie gesellige Abende zu verbringen. Ein absolutes Highlight ist die große Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob bei einem leckeren Frühstück oder einem Glas Wein in der Abendsonne - hier lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben pure
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1/3
619.000,00 €
4 Zi.
96,93
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo stilvolles Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau zusammenfinden! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein edles Ambiente, sondern auch ein Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.
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Genießen Sie zu jeder Tageszeit eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank der idealen Ausrichtung der Wohnung. Die großen Fensterfronten sorgen für ein herrliches Panorama und lassen die Sonne von morgens bis abends herein. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Genießen Sie Ihre Privatsphäre und die beruhigende Stille, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Durchdachte Raumaufteilung und barrierearme Zugänge machen diese Wohnung perfekt für das Wohnen im Alter. Ein komfortabler Aufzug bringt S
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71364 Birkachhof bei Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
500.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,61 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachloggia.
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Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Bühnenraum mit 14,41 m² Nutzfläche und Räumlichkeiten im Untergeschoss (Flur, WC, 2 Kellerräume, Abstellraum) mit 55,27 m² Nutzfläche. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls im Angebot. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung zwischen 2012 und 2017 renoviert und saniert. Gleichzeitig werden auch zwei Büroeinheiten versteigert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 2006). Ein Stellplatz kann aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht genutzt werden. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, was die Ausstattung und Pflege betrifft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag
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1/3
500.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,61 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachloggia.
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Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Bühnenraum mit 14,41 m² Nutzfläche und Räumlichkeiten im Untergeschoss (Flur, WC, 2 Kellerräume, Abstellraum) mit 55,27 m² Nutzfläche. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls im Angebot. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung zwischen 2012 und 2017 renoviert und saniert. Gleichzeitig werden auch zwei Büroeinheiten versteigert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 2006). Ein Stellplatz kann aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht genutzt werden. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, was die Ausstattung und Pflege betrifft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag
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1/3
230.000,00 €
1.025
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauerwartungsland befindet sich im Gebiet Hofäcker in Winnenden Höfen. 2021 wurde ein Bebauungsplan aufgestellt, welcher jedoch aufgrund von unzureichender Zufahrten so nicht ausgeführt wird. Es wird ein neuer Bebauungsplan entwickelt. Nähere
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Angaben können Sie der Homepage der Stadt Winnenden entnehmen: https://www.winnenden.de/start/bauen-umwelt/Bplan_Hofaecker_Hoefen.html Der Kaufpreis entspricht dem Bodenrichtwert der Stadt Winnenden vom 01.01.2022. Bitte schauen Sie sich die Lage des Grundstücks vor Ort an.
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1.200.000,00 €
89
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, letzte Modernisierung: 2017, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 205m², Nutzfläche: 69m², Keller, 2 Stellplätze, historisches Gebäude mit je 5 Büroräumen im Erd- und Obergeschoss, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss mit ausgebauter Bühne im Spitzboden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Winnenden:
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
73
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der charmanten Altstadt von Winnenden entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 exklusiven Wohnungen. Diese überzeugen nicht nur durch ihre top Lage, sondern auch durch eine erstklassige Bauqualität - perfekt für junge
...
Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss wird Ende 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. 85 m² alles, was Sie für ein modernes Wohnerlebnis benötigen. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für exzellenten Schallschutz und optimale Energieeffizienz, während elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Einbruchhemmende Eingangstüren bieten zusätzliche Sicherheit für Ihre Familie. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Zusätzlich sorgt die umweltfreundliche Photovoltaikanlage auf dem Dach f
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
102,82
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entsteht in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus Qualität und Moderne
...
sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht.
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1/10
279.000,00 €
2,5 Zi.
72,58
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) - - helle Galeriewohnung (3. Stock) - - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen - - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon - - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener
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Galeriebereich (sehr gut teilbar) - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung über Fernwärme - - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC - - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden - - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen) - - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro) - - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.) - - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 Euro zzgl. NK 300 Euro)
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1/10
899.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - Licht, Raum und ein Erker, der verzaubert Willkommen in einem Zuhause, das wie geschaffen ist für Familien, die das Besondere lieben. Dieses einzigartige Neubauobjekt verbindet modernes Wohnen mit einem
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charmanten Highlight: einem großzügigen Erker, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss als wahrer Blickfang dient und Ihren Alltag mit Licht und Weite erfüllt. Der Erker im Erdgeschoss schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern wird zum Herzstück des Wohnbereichs. Stellen Sie sich vor, wie hier die Morgensonne hereinstrahlt und den Esstisch in warmes Licht taucht, während Sie mit Ihrer Familie den Tag beginnen. Oder wie Sie am Abend mit einem guten Buch in Ihrer gemütlichen Sitzecke Platz nehmen und dabei den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Der Erker schenkt diesem Haus nicht nur architektonische Raffinesse, sondern auch eine wohltuende Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss wird der Erker zum Balkon und eröffnet neu