Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Witten kaufen
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
264.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
Himmelohstr., 58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung mit vielseitig nutzbarem, modernem Grundriss liegt in Witten-Stockum. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer mit raumbreiter Glasfront zum geräumigen Balkon und eine große Küche, die auch Platz für den Essbereich bietet. Außerdem sind 2 vollständige Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche, vorhanden. Eine Nische im Flur kann als Garderobe genutzt oder mit Türen ausgestattet und als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein großer Kellerraum.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören begrünte Außenanlagen, ein kleiner Kinderspielplatz, eine Rutsche und ausreichend Parkplätze.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
1.580,11
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1060728 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse von Witten-Annen. Im Zuge des Verkaufs muss die Parzelle noch abgeteilt werden, wonach eine Grundstücksfläche von voraussichtlich
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etwa 1.580 m² entsteht. Die Erschließung und die Zufahrt können über das angrenzende Haus sichergestellt werden. Die vorhandene Zufahrt kann ebenso erweitert werden. Eine Bebaubarkeit ist nach Rückmeldung der Stadt Witten potenziell möglich. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend durch 2,5-geschossige Mehrfamilienhäuser geprägt. Das Grundstück ist demnach voraussichtlich für die Bebauung durch 1-2 Mehrfamilienhäuser geeignet. Auch die Bebauung mit einem repräsentativen Einfamilienhaus ist denkbar. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Individuelle Bauvorhaben sollten vorab mit dem Bauamt Witten abgestimmt werden, um die Machbarkeit zu prüfen. Nutzen Sie
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
419.500,00 €
6 Zi.
123
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Witten! Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie die
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Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts, das sowohl Paare als auch Familien anspricht. Auf zwei Etagen verteilt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereichen, wobei drei Schlafzimmer Ihnen die Möglichkeit bieten, persönliche Rückzugsorte zu schaffen. Das Badezimmer ist perfekt gestaltet und bietet den Komfort, den Sie sich wünschen. Mit einem Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
394
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 365 m². Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und
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bevorzugten Wohnlage in Witten. Alle drei Wohnungen sind langjährig und gut vermietet. 2,5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss Ca. 84,5 m² Wohnfläche stehen hier zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit ca. 38 m² großzügig gestaltet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller. 3,5 - Zimmerwohnung im Obergeschoss Diese Wohnung verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmer. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich das großzügig geschnittene, ca. 63 m² große Wohn- und Esszimmer mit einer Kaminecke und dem Ausgang auf die ca. 60 m² große Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Zudem stehen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
9 Zi.
232
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 232 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
73
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen 73 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine ebenfalls große Küche, und ein Badezimmer mit zeitlosen Fliesen, runden das Angebot ab. Genießen Sie den schönen Ausblick aus den großen Fenstern und lassen Sie sich von dem modernen Wohnambiente begeistern. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung mit praktischem Grundriss, die sich ideal als Investition, oder zur eigenen Nutzung eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 100,65€. Ein zugehörig
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
447.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Doppelhaus in Witten, das mit viel Liebe zum Detail projektiert wird. Auf großzügigen 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 400 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das
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sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause bietet. Mit 6 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer genießen Sie hier eine harmonische Wohnatmosphäre. Die klare Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienstunden - dieses Doppelhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Witten, einem Ort, der für sein harmonisches Wohnumfeld geschätzt wird. Dieses projektiert Objekt bietet Ihnen auf großzügigen 125 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen
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erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Architektur dieser Stadtvilla vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz - eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
34 Zi.
674
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus
Nahe der Wittener - Innenstadt, nur 3 Minuten
Fußweg zum Einkaufszentrum - Bahnhof befindet
sich dieses Anlageobjekt. Es erstreckt sich über
2 Einheiten. Hauptgebäude mit 4 sehr großzügigen
Wohnungen und der Anbau mit 3 Wohnungen.
Dieses
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Objekt wurde komplett saniert. In
regelmäßigen Abständen erfolgten
Renovierungen und Modernisierungen.
Fenster und Haustüren, sowie ein großer Balkon
wurden erneuert. Jede Wohnung ersteckt sich
über eine Etage.
Gute Vermietbarkeit auf Grund der Zentralität
ist gewährleistet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
408
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Flurstück 441. Zum Verkauf steht ein Reihenhausmittelgrundstück, 8,5 Meter breit und 41 Meter lang. Die Adresse fürs Navi ist "Am Anger 18". Die Grundstücke befinden sich hinter dem Haus. Mit einer
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Fläche von ca. 350 qm + Wegeanteile ca. 58 qm ist ausreichend Platz für ein großes Reihenhaus (Baufenster 8,5 x 10 Meter WR / I - II 0,4 / 0,8 30° / -a- (Umgebungsbebauung 8,5 x 11) ) plus Garten. Die Anbindung des Grundstücks erfolgt über 2 Privatwege, die anteilig mit erworben werden, Flurstück 452 und 430, ca. 3 Meter breit. Gerne können Sie mich auch direkt per Mail kontaktieren: immo.ochs@gmail.com Besichtigungstermine können persönlich angefragt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
684.500,00 €
5 Zi.
159,56
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, ein Mehrfamilienhaus und dieses attraktive Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Raumangebot mit lichtdurchfluteten Zimmer
...
bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
362,69
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches zuletzt im Jahr 2005 modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Büroräume vermietet. Besonders
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hervorzuheben ist die ehemalige Gaststätte mit einer Fläche von ca. 105 qm, die derzeit leersteht und problemlos in eine weitere Wohneinheit umgewandelt werden kann. Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss (EG): Hier befindet sich eine Wohnung , 2 Büro Räume und die leerstehende Gaststätte. Erstes Obergeschoss (1. OG): Drei gut geschnittene Wohnungen. Dachgeschoss (DG): Zwei gemütliche Wohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 257,69 qm und bietet somit viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Extras: Monatliche Mieteinnahmen: 2009 € Heizung: Gasheizung Stellplätze: 3 Außenstellplätze Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Großfamilien, die ein historisches Gebäude mit modernem Komfort suchen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
218
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr
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Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
230
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.. Das Baujahr der Immobilie ist 2024. Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch
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das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glüc
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
8 Zi.
230
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Wir bauen sensationelle, nachhaltige Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible
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massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inkl
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
58454 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Flurstück 441.
Zum Verkauf steht ein Reihenhausmittelgrundstück, 8,5 Meter breit und 41 Meter lang.
Die Adresse fürs Navi ist "Am Anger 18". Die Grundstücke befinden sich hinter dem Haus.
Mit
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einer Fläche von ca. 350 qm + Wegeanteile ca. 58 qm ist ausreichend Platz für ein großes Reihenhaus (Baufenster 8,5 x 10 Meter WR / I - II 0,4 / 0,8 30° / -a- (Umgebungsbebauung 8,5 x 11) ) plus Garten.
Die Anbindung des Grundstücks erfolgt über 2 Privatwege, die anteilig mit erworben werden, Flurstück 452 und 430, ca. 3 Meter breit.
Gerne können Sie mich auch direkt per Mail kontaktieren: immo.ochs@gmail.com
Besichtigungstermine können persönlich angefragt werden.