Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Wittenberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
111
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung : Wohnhaus: Bj. 2009, 1,5-geschossiger Mauerwerksbau mit Satteldach, nicht unterkellert, massive Bodenplatte aus Stahlbeton, Mauerwerk 36,5 cm dick aus Poroton, Aussenmaß 11,35 m x 7,82 m, DG mit ca. 1 m hohem Drempel, beidseitig
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Dachgauben, Wohnfläche je nach Ausbauvariante ca. 111 m², massive Filigrandecke 20 cm dick, zimmermannsgerecht hergestelltes Pfettendach, Dachhaut aus Tondachziegeln, Schornstein 2-zügig für Abluft und Kaminanschluss, Fußboden vorgesehen, ebenso Terrassen an der Westseite, Außenputz 2015, Fenster im EG defekt. Nebengebäude: Bj. 2015, massiver Mauerwerksbau mit 30° Satteldach, Wände 36,5 cm Poroton, massive Bodenplatte, Holzdachbinder, Eindeckung mit Tondachziegeln, 2 Pkw-Stellplätze, separater Nebenraum, Außenmaß 11,40 m x 7,00 m; Photovoltaikanlage mit 5,70 kWp (2018) auf dem Dach, da der Versorger nur 1 kW garantiert; Wärmeversorgung über Gasheizung geplant; Trinkwasserversorgung über Hausbrunnen, Abwasserentsorgung über vollbiologische Kl
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
108
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Elster an der Elbe Wir bieten dieses ruhig, in einer 30iger Zone gelegene freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und wurde durch die
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Eigentümer vollständig beräumt. Es verfügt über einen riesigen Garten. Die ca. 100 Meter hinter dem Haus verlaufende Bahnlinie ist sehr gut saniert, sodass vorbeifahrende Züge nicht als störend empfunden werden. Am Objekt selbst wurden in der Vergangenheit kaum Sanierungen vorgenommen. So befinden sich z.Bsp. im Großteil des Hauses noch alte Fenster. Lediglich straßenseitig wurden im Jahr 2001 insgesamt 3 Kunstofffenster mit Isolierverglasung verbaut.Insgesamt macht das Haus einen sanierungsbedürftigen Eindruck. + 1.409m² großes Grundstück + großer Garten mit Carport und Garage + ca. 108qm Wohnfläche + Schornsteinschlüsse vorhanden (für z.Bsp. gemütlichen Holzofen) + voll unterkellert mit Heizraum und diversen Abstellmöglichkeiten + 1 Vollgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.033 m² eine ideale Gelegenheit für Familien oder handwerklich Begabte. Es befindet sich in der Stadtrandsiedlung von
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Wittenberg und besticht durch seine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt. Das Haus wurde teilweise modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die große Tischlerwerkstatt, die handwerkliche Träume wahr werden lässt. Die Werkstatt bietet viel Platz für Heimwerkerprojekte oder zur professionellen Nutzung. Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, zusätzlich ist ein Holzvergaser als alternative Heizmöglichkeit vorhanden, was für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
8 Zi.
279
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Objekt liegt zentral in der Altstadt von Wittenberg und bietet ca. 179 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermieteter Gastronomiebetrieb, der ideal für Laufkundschaft ist und
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über mehrere Aufenthaltsräume sowie Gästetoiletten verfügt. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu vier voll möblierten Wohnungen (1x 1-Zimmer-Wohnung, 2x 2-Zimmer-Wohnungen, 1x 2,5-Zimmer-Wohung), die zeitweise über AirBnB und als Monteurunterkünfte vermietet werden. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, da regelmäßige Modernisierungen durchgeführt wurden: die Wohnungen wurden zwischen ca. 2018 und 2021 modernisiert. Die Wohnungen und das Treppenhaus wurden in der Zeit mit Laminat ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2021 erneuert. Das Kellergeschoss ist unsaniert, es besteht aus mehreren Kellerräumen. Direkt vor dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz. Kostenlose Parkflächen (Kurzzeit Parker) befinden sich vor dem Haus in der Mittelstraße bz
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurden die Sanierungsmaßnahmen bereits begonnen und der zukünftige Eigentümer kann darauf aufbauen. Die moderne Ölbrennwertheizung wurde ca. Juli 2022 neu installiert und der zugehörige Schornstein saniert. Das gesamte Dach vom Wohnhaus mit
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Dachgaube, teilweiser Dämmung und neuen Dachfenstern wurde 2010 saniert. Die Kunststoff Fenster wurden ca. 1993 und die Alu Haustür ca. 2003 eingebaut. In den Innenräumen besteht teilweise Sanierungs/Renovierungsbedarf. Die geräumige Scheune und der sonnige Garten bieten viel Platz und neue Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein wohltuendes Zuhause ohne Modernisierungsstau und ist ideal für Familien, Paare und/oder Tierliebhaber. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der
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für behagliche Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der durch einen großen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist das geräumige, moderne Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - perfekt zum Entspannen. Das Dachgeschoss besticht durch ein helles, freundliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Zudem bietet der große Flur im Dachgeschoss eine ideale Möglichkeit, als Büro oder zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt zu werden. Das Grundstück rund um das Haus bietet reichlich Platz zur Entspannung sowie für Kinder und Tiere. Ob Sie im Garten die Natur genießen oder ei
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
140
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die das Landleben lieben und nach einem Ort suchen, an dem sie ihre Träume verwirklichen können, bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Schköna die ideale Gelegenheit. Auf einem großzügigen 2157 m² großen Grundstück mit
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gepflegtem, gepflastertem Hof, Stallungen, Nebengelass, Garage und Garten haben Sie alle Möglichkeiten, die das Leben auf dem Land bietet - ob Tierhaltung, handwerkliche Projekte oder einfach nur ein idyllischer Rückzugsort inmitten der Natur. Das 1951 erbaute und 1979 erweiterte Haus bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Windfang, ein Gäste-WC, einen Flur, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein zusätzl. Raum. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine zusätzliche Küche, was es ideal für Familienmitglieder oder sogar eine Einliegerwohnung macht. Zwar ist das Haus sanierungsbedürftig, doch genau da
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Quelle: www.immowelt.de
419.995,00 €
358
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine kernsanierte, denkmalgeschützte Kapitalanlage, die sich durch ihren gepflegten Zustand und ihr attraktives Renditepotenzial auszeichnet. Das Objekt ist seit vielen Jahren als Ärztehaus vermietet. Das Objekt verfügt über
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eine vermietbare Fläche von ca. 358 m². Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche durch einen Ausbau zu schaffen. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert: Zwischen ca. 2000 und ca. 2020 wurden Heizung, Fenster, Türen, Elektro, sämtlicher Innenausbau inkl. Sanitärbereiche erneuert. Die Vorgaben der Denkmalschutzbehörde wurden dabei umgesetzt. Neben den großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen bietet die Immobilie auch ca. 16 Stellplätze. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von ca. 34.400 EUR p. a. und bietet zusätzlich weiteres Ausbaupotenzial. Die Angaben (Stand: 09/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wittenberg liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sorgt damit für eine ruhige und
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geschützte Atmosphäre, ideal für Familien und Haustiere oder Paare, die einen Rückzugsort suchen. . Der Keller bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Lage Wittenbergs zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und einer soliden Substanz. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
7 Zi.
190
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenhaus, erbaut um 1890, präsentiert sich als ein vielversprechendes Projekt für Liebhaber historischer Architektur und Renovierungsenthusiasten. Gelegen in der malerischen Gemeinde Pretzsch, bietet dieses Haus mit seiner
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großzügigen Wohnfläche von 196 Quadratmetern aufgeteilt in 7 Zimmer sowie einer Grundstücksfläche von 545 Quadratmetern reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine Einfamilienhaus mit Vollkeller, Nebengelass, Garagen und Großen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bade mit Wanne und Fenster, Veranda (Eingangsbereich). Im ausgebauten Dachgeschoss
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befindet sich 2 weitere Zimmer mit schrägen Wänden und einen Abstellraum. Das Haus wurde von außen Isoliert. Das Haus wird über Elektronachtspeicheröfen beheizt. Eine Erdgasleitung befindet in der Straße vor dem Grundstück. Das schöne Grundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
7 Zi.
150
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Wittenberg bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1934 erbaute Haus überzeugt durch seine Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC, Waschbecken und Dusche verteilt. Der helle Flur verbindet die Räume und sorgt für einen freundlichen Empfang. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Obergeschoss besticht durch drei großzügige Zimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Eine weitere voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ergänzen das Angebot in dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder private Rückzugsorte eignen. Auch hier steht ein separates WC mit Waschbecken
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
14 Zi.
280
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962). Im Jahr 1995 wurde das Wohnhaus mit seinen sechs Einheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, kernsaniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², das Objekt
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ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 744 m² groß und liegt zentral und dennoch ruhig in Kemberg. Im Rahmen der Komplettsanierung wurden u.a. die Fassade und Fenster, das Dach, die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Heizungsanlage erneuert. Sämtliche Medienleitungen wie Wasser, Abwasser, Gas, Elektrizität wurden ausgetauscht. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stets instandgehalten und im Rahmen von Mieterwechseln immer wieder modernisiert und renoviert. Die Wohnungen werden mittels einer Gaszentralheizung und entsprechenden Heizkörpern in den Wohnräumen beheizt, zusätzlich sorgen Boiler in den Bädern der Wohnungen für Warmwasser in Küche und Bad. Insgesamt befinden sich sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
6 Zi.
150
m2
06888 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 1928 massiv errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zahlreiche Modernisierungen aus den 90er Jahren werten das Gebäude auf: Ein neu eingedecktes Dach, neue Iso-Kunststoff-Fenster mit Jalousien,
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eine frische Fassade sowie neue Schaltkästen mit modernen Sicherungsautomaten zählen zu den vorgenommenen Veränderungen. Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Im Obergeschoss wurden zum Großteil neue Plattenheizkörper montiert. Ein 2002 verbauter neuer Heizungskessel mit Speicher von Viessmann rundet die Instandsetzung ab. Das Erdgeschoss betritt man durch eine nachträglich angebaute Veranda. Von dort aus schließt sich der Flur an. Zur rechten Seite befindet sich die Treppe zum Obergeschoss. Geradeaus erstreckt sich das Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem großen Badezimmer. Diese Etage wurde früher einmal als eigenständige Wohnung genutzt. Hier bietet sich die Chanc
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
5 Zi.
92
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und großzügigem Garten. Das Haus wurde 1934 errichtet und 1995 saniert. Es verfügt im Erdgeschoss über ca. 67 m² Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einer Küche und 3 weiteren Räumen. Im
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ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 25 m² befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das einzige Bad mit Wanne. Als Stauraum gibt es dort noch 2 Kammern unter den Dachschrägen. Im Sanierungsjahr wurden Kunststofffenster mit Außenjalousien und die Ölheizung eingebaut sowie die gesamte Elektrik und die Dacheindeckung erneuert. 1998 dann die Eindeckung der Scheune und des Schuppens. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Für Regenwasser steht eine 5 m³ Zisterne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.599,00 €
7 Zi.
250
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf stehen zwei sanierte Einfamilienhäuser (ca. 2017 und fortlaufend modernisiert) sowie ein angrenzendes, separates Baugrundstück mit ca. 355 m². Das Angebot ist vielfältig nutzbar, ob als Eigenheim, Mehrgenerationsobjekt oder
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Kapitalanlage, und bietet Potenzial für weitere Bauprojekte. Haus 1: Wohnfläche: ca. 100 m² Erdgeschoss: ca. 52 m², flexibel nutzbar (z. B. als Ferienwohnung), ca. 2017 kernsaniert. Obergeschoss: ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial. Haus 2: Wohnfläche: ca. 150 m² Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
8 Zi.
250
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut. Der Wesentliche Aus- und Umbau fand in den Jahren 1996/1997 statt. Das Haus bietet die Möglichkeit vier getrennte Wohneinheiten einzurichten und/oder mehrere Generationen
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unter einem Dach zu vereinen. Die Gesamte Wohnfläche beträgt mehr als 250 qm. Insgesamt stehen nach derzeitiger Aufteilung 8 Zimmer zur Verfügung. WHG 1 im EG Vorderhaus hat 2 Zimmer auf ca. 40 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. WHG 2 im DG Vorderhaus hat 1 Zimmer auf ca. 45 qm, eine Küchenzeile, Flur und Tageslichtbad mit Wanne. WHG 3 im EG Anbau hat 2 Zimmer auf ca. 95 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad (nur WC mit Waschbecken, Ausbaumöglichkeit für Dusche evtl. im danebenliegenden Hausanschlussraum) und WHG 4 befindet sich im DG und hat 3 Zimmer auf ca. 85 qm Küche (noch unvollendet), Flur und Tageslichtbad mit Wanne. Die Grundrisse zeigen die ursprünglich vorgesehene Aufteilung. Insbesondere im Dachgeschoß gibt es aktuell Abweich
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung über zwei Etagen mit sehr viel Stell- und Nutzfläche verfügt über - einen großen Flur, - ein schickes Badezimmer mit Fußbodenheizung, modernem Waschtisch, Dusche und Badewanne (komplett modernisiert 2022), großem Fenster zum Garten
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mit Rollo, - das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Barbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - vom Flur geht ein kleineres ruhiges Zimmer mit Balkon ab - mittels einer modernen Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über Velux Dachfenster und ca. 50 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt. Das DG wurde vorschriftsmäßig gedämmt, wodurch auch die Nebenkosten für die Heizung sehr gering sind. Die Teilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer erfolgte 2023, Kellerräume wurden neu hergerichtet. Garten ca. 120 qm im rückwärtigen Teil des Gartens zur Alleinnutzung Man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus :)
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Quelle: www.immowelt.de
198.970,00 €
4 Zi.
184
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, verklinkerte Haus bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Die Grundrisse des Erdgeschosses und Obergeschosses sind nahezu
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identisch gestaltet, was flexible Wohnkonzepte zulässt. Denkbar ist beispielsweise eine großzügige Familieneinheit über beide Etagen oder die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen. Die hellen Räume und die schallisolierten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren Ruhe und Privatsphäre. Das ungenutzte Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder als Lagerfläche zu dienen. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Grundstück begeistert durch ein liebevoll angelegtes Gartenhaus, das sich hervorragend als Partyraum oder Rückzugsort für gemütliche Stunden eignet. Ein Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und Wert auf ein gemütliches Ambiente legen. 2 Garagenpl
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
8 Zi.
120
m2
06888 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Abtsdorf bietet auf einem kleinen sonnigem Eckgrundstück eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare. Das Haus ist vollständig ausgebaut bis unter die Dachspitze und verfügt über einen
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großzügigen Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei modernisierte Badezimmer: Das eine, ca. 2010 erneuert, ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das andere Bad, ca. 1999 modernisiert, verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Hauseingangstür sowie die Innentüren stammen ebenfalls aus dem Jahr 1999. Eine neue Terrassentür wurde 2023 installiert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Fassade wurde ca. 2017 verputzt und gestrichen, was dem Haus einen gepflegten und modernen Eindruck verleiht. Die Fenster des Hauses sind teils aus Kunststoff und wurden 1999 eingebaut, einige weitere Fenster wurden ca. 2014 erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Die Einbauküche aus dem
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