Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Wittmund (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
95
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Grundstück in toller Lage vom
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Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1980 auf einem ca. 447m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend aistandgehalten worden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 55m² und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche und Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Diese weist eine Wohnfläche von ca. 40m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- udn Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolier
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1972 befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage in der Nähe der Nordsee und bietet erstklassige Möglichkeiten für einen Zweitwohnsitz oder Ferienaufenthalte. Die Wohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 54 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² verteilt. Das Haus besticht durch seine durchdachte, stilvoll-skandinavische Gestaltung mit offenem, lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die atmosphärischen Innenräume sind geprägt durch die schönen Ausblicke in das Grün des umgebenden Gartens. Ausgestattet mit sechs Betten in zwei Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für sechs Personen. Das Besondere: Eine Schlafebene im ersten Geschoss unter Dachschrägen schafft einen gemütlichen, unkonventionellen Schlafbereich mit einer Galerie, die Blicke in den Wohnbereich zulässt. Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt mit seinen in Holz gestalteten Wänden für ausgesprochene Behaglichkeit. Insgesamt verfu?gt das Haus u?ber 2,5
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus
Solides Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt! Das im den 80ern erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist seither in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss aufgeteilt. Die
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Gewerbeeinheit erstreckt sich auf eine Größe von etwa 93 m² und ist aufgeteilt in: einen großen Verkaufsraum/ eine Ausstellungsfläche, ein Besprechungszimmer, eine Garderobe, eine Toilette sowie einen Personalraum. Derzeit ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an ein Sanitätsgeschäft mit einer monatlichen Kaltmiete von 400,- EUR und einer halbjährlichen Kündigungsfrist vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss beläuft sich auf eine Grundfläche von 92 m², hat einen separaten Eingang und ist großzügig aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich/ Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, ein Büro/ Gästezimmer, ein Duschbad, ein weiteres Büro/ Gästezimmer oder Abstellraum. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer, d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Friedeburg befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, welches sich ideal für Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um jedem eine
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individuelle Entfaltung zu gewähren. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahre 2020 veranlasst, jedoch bietet das Haus weiterhin ausreichend Potenzial um es nach eigenen Belieben zu gestalten. Eine Besonderheit des Hauses wird von dem geräumigen Wintergarten gestellt, welcher eine vielfältige Verwendung umfasst und zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort ist. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1072 m² steht Ihnen außerdem im Außenbereich genügend Fläche zur kreativen Entfaltung und Entspannung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Fläche von einer kleinen Blockhütte, sowie einer Sonnenterrasse, ausgestattet mit einer Markise, bei der jung und alt zur Ruhe kommen können. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Gä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
66,71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Wittmunder Str. 1 wird 2024 und 2025 neu errichtet und verfügt über 10 hochwertige Eigentumswohnungen, mit zwei oder drei Zimmern. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an der Harle, schräg gegenüber des historischen
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Museumshafen von Carolinensiel und bietet fasst allen Wohnungen einen herrlichen Blick auf die Harle und den Hafen. Die Wohnungen können selbst genutzt oder auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Für den Fall der Vermietung an Feriengäste kann der Käufer eine Option auf die Mehrwertsteuer erhalten. Diese wird Ihnen dann erstattet. Das Haus wird hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer Top-Lage und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es genügend Platz für die ganze
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Familie. Die Energieklasse B sorgt für eine energieeffiziente Bewirtschaftung, unterstützt durch die dreifach verglasten Fenster, welche für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Zur Immobilie gehört zudem ein Carport mit einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein idyllischer Teich im Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die 52 m² Nutzfläche bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Die moderne Ausstattung rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Wohnkomfort und historischem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.478 m² gelegen, besticht die Immobilie nicht nur durch die
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idyllische Lage, sondern auch durch das seltene Highlight eines alten historischen Mühlengebäudes, das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Diese Mühle verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder einfach als eindrucksvolles Baudenkmal. Das Haus selbst verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben in der Natur schätzt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt an ein Esszimmer angrenzt. Beide Räume sind hell und bieten durch ihre offene Gestaltung viel Platz für gesellige Stunden. Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und Wärme. Die Küche ist praktisch geschni
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
TOP-Preis! Mitten in der Steinstraße, der sogenannten "Fußgängerzone" und somit in direkter City-Lage, bieten wir Ihnen diese moderne und in Kürze fertiggestellte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die schlüsselfertige Wohnung Nr. 6 mit 100 m²
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reiner Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ursprüngliches Baujahr 1972, 2022-2024 umfangreich saniert) und wird über ein neues Treppenhaus mit Aufzug erschlossen, somit ist diese Einheit barrierefrei. zu erreichen. Die Wohnung besticht neben zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einen großen Abstellraum vor allem durch die großzügige und moderne Wohnküche mit Zugang auf die Loggia, von hieraus genießen Sie einen herrlichen Ausblick und die Abendsonne! Das Dachgeschoss einschließlich den gesamten Leitungen, Wänden und dem Dach selbst wurde (fast) komplett erneuert und isoliert/gedämmt, die Kehlbalkenlage in den Zimmern wurde in Sicht gelassen und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme! Design-Vinyl-Böden, n
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante Immobilie an der Nordsee, erbaut im Jahr 1986, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m2 optimal verteilte Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit versteckt
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eingebautem Schrankbett, einer großzügigen Küche und einem Bad. Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre möglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Ort für morgendliche Kaffees oder abendliche Entspannungsmomente. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Dies macht das Haus sowohl für Einziehende als auch als Feriendomizil interessant. Für Wärme sorgt eine moderne Gastherme. Die Hauskläranlage wird gemeinsam mit den anderen Hauseigentümern links und rechts genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 862 m² groß. Das
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OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert. Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m² Wohnfläche insgesamt fünf Ferienwohnungen (2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Größen, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Sämtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet diverse PKW-Stellplätze für die Gäste und Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage. Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz für Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten für die F
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf stehen mehrere Wohneinheiten in dieser Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone". Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen
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Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Ein Bezug kann in Kürze erfolgen. Der hintere Neubau (Fertigstellung Sommer 2024) enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine Käuferprovision fällt nicht an. Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Ber
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
225
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der beliebten Esenser Innenstadt bieten wir Ihnen diese renommierte und zweigeschossige Immobilie zum Kauf an. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1976 bietet fast jegliche
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Flexibilität. Das Eigentumsgrundstück ist knapp 200 qm groß. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 97 qm Nutzfläche wird in Kürze "mieterfrei" und könnte somit Ihrem eigenen Metier dienen. Neben der Lage besticht hier u.a. die große Schaufensterfront und der großzügige Verkaufs- bzw. Büroraum. Die sich darüber befindliche und attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 129 qm Wohnfläche einen sehr interessanten Grundriss und viel Potential. Vor allem das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Innenstadt und die zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit einem weiteren gemeinsamen Balkon stechen hier hervor. Mit etwas Fleiß und Invest können Sie sich hier eine der schönsten Innenstadtwohnungen gestalten. Das komplette Raumprogramm entnehmen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
18 Zi.
390
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein ruhiges und dauerhaftes Wohnen und möchten nebenbei weitere Einnahmen durch eine lukrative "Ferienvermietung" in einer Top-Lage generieren? Dann haben wir womöglich das passende Objekt für Sie! Mitten im beliebten Nordseeheilbad
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Neuharlingersiel, in einer sehr ruhigen Siedungslage und nur drei Gehminuten vom idyllischen Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Wohnhaus auf einem 1099 m² Eigentumsgrundstück zum Kauf an. Die stets modernisierte Immobilie besteht aus insgesamt vier Einheiten. Die schöne und 120 m² große Eigentümerwohnung im Vorderhaus (Baujahr 1970) bietet ein ebenerdiges Wohnen und besticht unter anderem durch drei Schlafzimmer und zwei Terrassen. Die zwei darüber liegenden Ferienwohnungen enthalten ebenfalls einen Balkon bzw. eine der Wohnungen sogar eine große Dachterrasse mit Wintergarten. 1979 wurde ein zweites Haus (als Anbau) errichtet. Dieses große Ferienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist ideal für die Vermietung an größere oder gar zwei Fam
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
131
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Küstennähe, vor den Toren Esens´, bieten wir Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 1940 m² groß. Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie, welche aktuell im Objekt betrieben
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wird, weist hervorragende Zahlen auf und wäre ideal für eine Vollexistenz. Das Geschäft basiert auf einen reinen Außer-Haus-Verkauf und ist in der Umgebung nahezu konkurenzlos. Ein zusätzlicher und intensivierter Gaststättenbetrieb würde den Umsatz weiter steigen lassen. Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, wären die jetzigen Betreiber auf Wunsch der Käufer auch bereit, eine gemeinsame Übergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren. Auf Grund der Flexibilität der Immobilie und der stark frequentierten Lage wäre jedoch auch nahezu jedes andere Gewerbe oder gar weiterer Wohnraum denkbar. Die Einheit im Erdgeschoss bietet ca. 309 m² reine Nutzfläche. Der Thekenbereich, die Gastrostube und ein im Jahr 2011 entstandener und separater
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Im attraktiven Nordseeheilbad Bensersiel bieten wir Ihnen in Kürze ein fast einzigartiges Angebot in der Region zum Kauf an! Die bekannte Ferienwohnanlage "Inselblick", in einer Traumlage auf der Warft gelegen und direkt an der Nordseeküste hinterm
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Deich, werden bis zum Ende des Jahres alle zehn Ferienwohnungen von hiesigen und renommierten Fachfirmen umfangreich saniert und modernisiert. Der schöne Sandstrand, der Hafen, sowie die Restaurants, Boutiquen, die Nordseetherme und der Supermarkt mit Bäckerei sind fußläufig zu erreichen. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen dieser exklusiven Immobilie gehören u.a. die Dachsanierung und die überwiegende Erneuerung sämtlicher Leitungen, sowie den Austausch einer neuen Heizungsanlage. Alle Bäder, sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten, werden ebenfalls saniert. Eine Musterwohnung (Einheit Nummer 1, KP 299.000 EUR) kann ab August diesen Jahres besichtigt werden. Je nach Fortschritt können Sie noch aktiv in die Bemusterung Ihrer individuel
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369.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt in Blomberg, in ruhiger Siedlungslage, bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1999 und mit einer reinen Wohnfläche von 150 qm zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 650 qm groß. Der Grundriss dieses Einfamilienhauses
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realisiert bei Bedarf ein ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss. Die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Wohnzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Zugang auf die große, zwölf Meter breite Sonnenterrasse mit einer 6 x 4,5 Meter Überdachung. Das Dachgeschoss besticht durch drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank und dem Vollbad. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und mit Jalousien (und teils auch mit Fliegenschutzgittern) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj. 2023) mit Smart-Home Steuerung. Neben der Einbauküche ist auch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
190
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca.1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für eine große
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Familie. Der Garten auf dem 686 qm großen Grundstück bietet genügend Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und lädt zum Sonnenbaden ein.
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319.245,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich
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empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine zusätzliche Garage mit Garagentor rundet das Stellplatzangebot ab. Im Innenbereich erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen. Eine großzügige Küche, mit allen notwendigen Geräten, bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich zu einem modernen Bad steht Ihnen ein separater Raum mit Toilette zur Verfügung. Ferner enthält dieser schöne Bungalow einen Wintergarten, der einige Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes angebaut wurde und zum Verweilen einlädt. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, auf der Gartenterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
48
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Klein, aber fein: dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus ist sowohl als Single- oder Pärchenwohnung, als auch zum Vermieten oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Kochbereich mit dem Zugang zum Keller zur
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Terrasse eingerichtet. Die Terrasse ist neckisch ausgestattet sowie bewachsen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein Windfang dient als Sichtschleuse zur Eingangstür und dem Gäste-WC. Der 2-Raum-Keller ist beheizbar und in ausreichender Höhe hergestellt. Hier war in der Vergangenheit ein Büro sowie der Waschraum eingerichtet. In zwei Bereichen treten Feuchtigkeitsprobleme auf. Das Dachgeschoss ist zu jeder Seite mit einer Gaube erstellt, so dass genügend Stehhöhe vorhanden ist, um zum einen das Bad und einen weiterer Raum und zum anderen das Schlafzimmer mit fester Treppe zum Spitzboden ausreichend Fläche Platz finden. Die Brennwerttherme (Baujahr 2013) ist im Badezimmer installiert. Auch wurde ein Waschmaschinenanschluss hergestellt. Die Aussenf