Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Wittmund (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Esens zu verkaufen! Diese kleine, gemütliche Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Sie besticht nicht nur durch die tolle und zentrale Lage in Esens sondern auch
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durch die direkte Lage an der Nordsee. Die ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Küche, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und ein geschlossener Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum von ca. 20 m². Die hellen Räume verleihen der Wohnung ein freundliches Wohnambiente. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haustür aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel
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sind bekannt für ihre idyllische Atmosphäre an der Nordseeküste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass Bäcker, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen kann. Diese Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen, die lokale Küche und Atmosphäre vollständig zu erleben, ohne weit reisen zu müssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
16 Zi.
400
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar. Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet
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bzw. erweitert. Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.855,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
1 Zi.
31,48
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Ferienapartments entstanden. Zudem gibt es eine
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gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 10 hat eine Wohnfläche von 31,48 m². Dazu werden 3,03 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 34,51 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 370.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 29.500 € (35.105 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis entfallende MwSt. wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
53,5
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Unser Immobilien-Tipp: Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Herzen des Küstenortes Bensersiel. In 1994 in bester Lage des beliebten Ferienortes Bensersiel erbaut, befindet sich diese Wohnung in einem in 2006 zu einem familiären 5-Parteien-Haus
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umgebauten Wohnhaus und besticht durch eine ideale Raumaufteilung auf kleinem Grundriss sowie einer guten Ausstattung. Die wenigen Schritte zum Badestrand oder zur Therme runden den Freizeitwert dieses Angebotes ab. Diese schöne Wohnung wurde in 2022 vollumfänglich renoviert und seither für die Ferienvermietung genutzt. Das neuwertige Inventar inkl. der Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss WE 3.: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Wachmaschine/Trockner ist von außen begehbar. Ein eigener Kfz-Einstellplatz gehört zu dieser Wohnung. Das Haus ist nach §8 WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
35 Zi.
444,59
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential. Das Objekt wurde 1991 auf einem 2.029 m² Grundstück gebaut und verfügt über sechs vermietbare Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon, welche zum Verweilen
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einladen und einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Zum Grundstück gehört ein kleiner Wald, welcher die idyllische Lage vervollständigt. Die Heizung ist aus dem Jahr 2008. In der Zwischenzeit wurden fünf Bäder erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
224.028,00 €
1 Zi.
38,6
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Mit dem Hotel NOORD in Carolinensiel entsteht das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels. Im NOORD finden Menschen zusammen, die sich Raum für sich aber auch Austausch wünschen, die entspannen aber auch aktiv
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sein möchten. Das Hotel inspiriert und weckt Erinnerungen an besondere Zeiten und Gefühle. Es ist geprägt von lokalem Charakter, individueller Note und zurückhaltender Wertigkeit. Der historische Gulfhof, das Hotel und die Gästehäuser sind eingebettet in eine Grünanlage, die mit dem neu entstehenden Kurpark verschmilzt. Bei diesem Projekt profitieren Sie von einer Kapitalanlage im Bereich der Hotelapartments, die Betreibergesellschaft HIIVE (www.hiive.de) zahlt Ihnen als Eigentümer eine feste monatliche Miete, Von den 63 vollmöblierten Apartments in den drei Gästehäusern stehen noch 2 Einheiten zum Verkauf. Das NOORD, das im August 2024 seine Türen für Urlauber öffnet, wird auch architektonisch ein neues Highlight in der Region.
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 2000 liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sieben Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude hat ein klassisches Satteldach mit einer zeitgemäßen Dämmung.
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Dies sorgt für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie einen einladenden Flur, der mit pflegeleichten, stilvollen Fliesen ausgelegt ist. Dieser Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die Sie sofort willkommen heißt. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das 2017 renoviert wurde. Die Renovierung hat dem Raum eine moderne und ansprechende Atmosphäre verliehen, die durch den Laminatboden unterstrichen wird. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, wodurch das Wohnzimmer hell und freundlich wirkt. Dieser Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft, einen Essbereich und weitere Möbelstücke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf de
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Auf 87 m2 Wohnfläche im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses, im Zentrum von Carolinensiel, bildet diese Eigentumswohnung die perfekten Voraussetzungen für Ihren Erst-oder Zweitwohnsitz im Küstenbadeort Carolinensiel. Die genaue Raumaufteilung
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entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die ursprünglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Großteil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der Bäder und umfangreiche Maler-und Fußbodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde in diesem Jahr noch eine Hohlschichtisolierung vorgenommen, die eine Energieersparnis von ca. 26 % bringt. Jeder Einheit ist ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet, reichlich Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Das vorhandene Mobiliar kann teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
50,76
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der bezaubernden Insel Langeoog! Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine einmalige Lage, sondern auch durchdachten Wohnraum und modernen Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 50,76 Quadratmeter
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Wohnfläche und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Der 8,5 Quadratmeter große Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über eine geschützte und gemütliche Oase. Ein Ort, um die frische Inselbrise zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gästebad, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Ambiente. Genießen Sie das besondere Flair von Langeoog in Ihrer eigenen, exklusiven Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und l
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
58,44
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese modern und komfortabel ausgestattete Ferienwohnung auf 2 Ebenen verfügt über einen separaten Eingang. Im 1. OG finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes
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Duschbad/WC mit bodenbündiger Dusche. Im Studio im 2.OG gibt es viel Platz als Arbeitszimmer oder es kann als weiteres Schlafzimmer mit Schlafsofa genutzt werden . Ideal für die etwas größere Familie geeignet. Die Wohnung ist im Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über eine Waschmaschine mit Trockner. Die neuere, moderne Gastherme aus 2017 kann über eine APP auch in Abwesenheit gesteuert werden, was gerade während der Vermietung praktikabel ist. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bis auf persönliche Gegenstände. Alle touristische Buchungen können übernommen werden. Das Objekt wurde im Jahre 1997 erbaut und im Jahre 2010 neu geteilt.
Raumaufteilung
Raumaufteilungen: - separater Eingang - Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
56,52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments entstanden. Zudem gibt es eine gewerbliche
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Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche sowie die gewerbliche Einheit zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 50,99 m². Hinzu kommt eine Grundfläche der Terrasse mit 11,06 m²; diese wird hälftig zur Wohnfläche des Apartments gerechnet. Dazu werden 5,45 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 61,97 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 699.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 49.000 € (58.310 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
8 Zi.
168
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/aL3vZgTvuaw Existenzgründer, Handwerksbetriebe und Platzliebhaber aufgepasst: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde
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Friedeburg verschafft Ihnen den Raum, den Sie brauchen. Das Wohnhaus mit seinen gut 168 m² Wohnfläche erfüllt alle Kriterien an ein modernes und schönes Zuhause. Der Gewerbeteil nebenan mit seinen rund 222 m² kann als Büro, Lager und Werkstatt dienen. Aktuell ist ein Heizungsbaubetrieb hier erfolgreich ansässig. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und ohne größere Renovierungsarbeiten sofort einzugsbereit. Sie möchten selbst erfahren, wie sich die Investitionen der vergangenen Jahre in Komfort und Gemütlichkeit heute bezahlt machen? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns! Seit Errichtung im Jahr 1997 hat die Immobilie regelmäßige Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die letzten großen Umbauarbei
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
4 Zi.
151,49
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 151,49 m² auf einem ca. 626 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Das Haus wurde 1984 erbaut und zwischenzeitlich modernisiert. Es verfügt über vier Zimmer,
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davon drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Vollbad sowie weitere Highlights. Außerdem gibt es eine schöne Südterrasse, auf der man die Sonne genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Insellage in der Nähe des Bahnhofs und ist daher ideal für die ganze Familie. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine moderne und komplett ausgestattete Einbauküche, in der sich leckere Mahlzeiten zubereiten lassen. Die großzügigen und hellen Schlafräume bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich wurde die Bodenfläche ausgebaut, um weiteren Stauraum oder Spielfläche zu schaffen. Die modernen Bodenbeläge sorgen für eine behagliche Atmosphäre im ganzen Haus. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum, e
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
190
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen (genehmigt) im Dachgeschoss möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Im unteren Bereich liegt die Hauptwohnung mit knapp 110 m² Wohnfläche. Bspw. ein großes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang sowie eine Küche
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mit gemütlicher Sitzecke, Einbauküche und direkt anliegendem Abstellraum finden Sie hier vor. Auf dem Grundstück steht noch eine massive Garage mit Abstellbereich. Im Dachgeschoss sind 2 getrennte Ferienwohnungen jeweils mit einer Einbauküche und Sitzgelegenheit, einem Duschbad, Eltern- und Kinderschlafzimmer. Der Garten ist liebevoll und recht pflegeleicht gestaltet, die Terrasse (mit Markise) von Zaunelmenten und Büschen umgeben liegt herrlich zu straßenabgewandten Seite. In relativ kurzer Zeit steht das Haus bezugsfrei zur Verfügung. Eine Besichtigung kann auch kurzfristig erfolgen. Kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Wittmund. Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit 7,5 Jahren. Alle Böden sind mit wischbaren Materialien versehen. Somit ist die Wohnung auch für einen Großteil von
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Allergikern geeignet. Eines der High-Lights sind der Garten und die 20m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. In dem massiven Aussen-Abstellraum ist Platz für Gartengeräte, Terrassenmöbel, etc. Die Heizungstherme wurde 2022 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch
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wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen ein
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
154
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!!PROVISIONSFREI!!! Verkauf direkt vom Eigentümer !!!!ERSTBEZUG!!! Nach Renovierung Das Haus ist in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail in einem modernen Design komplett renoviert worden. Die Wohnfläche beträgt ca.135qm Die Nutzfläche
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beläuft sich auf ca. 19qm Das Haus wurde im Jahr 1978 in solider Handwerksarbeit errichtet. Zum Haus gehört eine Garage die ebenfalls sehr solide gebaut wurde, sowie ein sog. Sommergarten bzw. Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches für ausreichend Sonnen- und Tageslicht sorgt. Die Küche mit einem schönen großen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zum dort angrenzenden sogenannten Sommergarten , der Sie schon morgens zu Ihrer 1 Tasse Tee einlädt. So beginnt IHR neuer Tag ganz entspannt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer welches auch als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Als Nutzräume ist ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vo
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
104,73
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in ihrer hochwertigen, neuwertigen barrierefreien und sofort bezugsfreien Traumwohnung! Im Eingangsbereich befindet sich der schöne Flur. Rechts gelegen finden sie dann das erste Schlafzimmer mit knapp 12m². Weiter geht es mit dem
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Badezimmer, welches sich auch rechts vom Flur befindet. Die Dusche ist ausgestattet mit einer Bodentiefen Dusche für eben barrierefreies Wohnen. Im Flur entlang befindet sich gegenüberliegend der Eingangstüre das zweite Schlafzimmer mit 16m² Vom Flur aus dann links gelegen kommt man in den Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit schönen Bodentiefen Fenstern die viel Licht hereinlassen. Der Wohnbereich rechts ist durch eine optische Mauer abgetrennt und links befindet sich die neue und hochwertige EBK. Die Küche hat einen Wert von 35.000.-€. Sie ist nicht im Preis enthalten. Sie wird mit 25.-€ zusätzlich berechnet. In den Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Bensersiel - Erwerben Sie diese moderne Eigentumswohnung (EGR) mit ca. 54 m² Wohn-/und Nutzfläche in herrlicher Lage zum Strand. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung renoviert und komplett neu möbliert. Der Preis beinhaltet das komplette Mobiliar-und
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Inventar. Aufteilung: Diele, eleganter Wohnbereich mit offener Küche, Schlafen, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, sonnige Terrasse. Die norddeutsche Architektur im Bäderstil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Die Wohnung besticht durch eine neuwertige, stilsicherere Komplettausstattung. Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 2-fach verglasten Fenster über Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher. Im Aussenbereich sind private PKW-Stellplätze, eine gemeinschaftliche Grillhütte und ein Unterstand für Fahrräder/Bollerwagen vorhanden. Buchungen können sofort übernommen werden.