Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
375.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Wuppertal! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 124.90 m² und einem großzügigen Grundstück von 440.00 m²
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ideal ist für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Das moderne Badezimmer sorgt für pure Entspannung und Wohlfühlatmosphäre. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Dank des Niedrigenergie Standards entspricht das Haus auch hohen ökologischen Anforderungen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause selbst zu gestalten und dabei von zahlreichen Vorteilen zu profitieren. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können au
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Seltene Gelegenheit: Maisonette-Penthauswohnung Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Das Haus wurde 1983
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erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse, an der Grenze Schwelm-Wuppertal-Langerfeld. Hier genießen Sie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1, A43, A46) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
179
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie im beliebten Stadtteil Beyenburg vorstellen. Der Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise im Split-Level-Verfahren errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 179 m². Die barrierearme Einlieger- wohnung
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mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt über eine Küche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, die Diele, das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Hauptwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einige Stufen in den Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon und die Küche. Das Gäste-WC, das Bad und das erste Kinderzimmer erreichen Sie eine halbe Ebene tiefer. Hier finden Sie auch zusätzlich die Waschküche, den Heizungskeller und einen Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse und das zweite Kinderzimmer befinden sich in der unteren Ebene. Auf dieser Etage steht Ihnen ein Kellerraum und ein Wintergarten zur Verfügung. Die Böden wurden üb
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Quelle: www.immowelt.de
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wuppertal! Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie modernster Wohnkomfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140.25 m². Mit 3
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, d.h. es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei entspricht die Beheizung mit einer effizienten Wärmepumpe einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und was Sie in die Lage versetzt, Ihr Haus mit den zinsgünstigen Förderkrediten der KFW-Bank zu fördern. Dann senkt die Monatliche Investition erheblich. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, darunter auch das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses beinhaltet den Komplettausbau des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
382.619,00 €
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123,24
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Wuppertal, wo Ihre Traumimmobilie schon auf Sie wartet! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, damit Sie sich vom ersten Moment an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 123.24 m² und einem 440 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards entspricht das Haus den höchsten energetischen Anforderungen und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Chance, Kosten zu spa
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Quelle: www.immowelt.de
374.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus, möchten aber nicht den langwierigen Prozess des Bauens durchlaufen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein projektiertes Haus in Wuppertal, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 440.00 m² erwartet Sie dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 123.32 m². Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie Standards können Sie sich zudem über niedrige Heizkosten freuen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die 3-fach verglasten Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
507.109,00 €
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136,78
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus in Wuppertal! Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 440 m² bietet dieses projektierte Haus genau die richtige Mischung aus Komfort und Raum für Ihre Familie. Das
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zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag noch angenehmer macht. Die Beiheizungsart mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung. Zudem entspricht der Energietyp einem Niedrigenergie-Standard, was zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösung beiträgt und Sie haben, dank der KFN/QNG Zertifizierung die Möglichkeit zinsgünstige Darlehen bei der KfW-Bank zu bekommen und Ihre Monatliche Investition deutlich zu senken. Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits alles inklusive. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation - allkauf kümmert sich um alle Details, damit Sie sich entsp
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Quelle: www.immowelt.de
488.119,00 €
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123,32
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Dieses moderne und projektierte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 440 m² genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das
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Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Beheizung mit einer effizienten Wärmepumpe entspricht der Energietyp einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Sie können, da dieses Haus KfN/QNG zertifiziert ist, zinsgünstige Darlehen bekommen, das kann Ihnen die monatliche Finanzierungsrate reduzieren. Die Heizkosten sind sowieso schon niedrig. Das Besondere an diesem Objekt ist das enthaltene Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Menschen. Sie können sich zurücklehnen und entspannen, während wir von allkauf sämtliche Ausbauarbeiten für Sie übernehmen. Ob Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
489.689,00 €
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124,9
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wuppertal! Dieses moderne und großzügige Haus bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier jede Vorstellung von einem perfekten Zuhause erfüllt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was Ihnen weitere Einsparungen und Umweltfreundlichkeit garantiert. Das Haus ist KfN-QNG förderfähig, das gibt Ihnen die Möglichkeit von der KfW-Bank zinsgünstige Darlehen zu bekommen Aber das ist noch nicht alles: Bei diesem Objekt übernimmt allkauf den kompletten Innenausbau für Sie. Von Elektroinstallationen über Heizung/Sanitär bis hin zu Estrich und Trockenbau - alles wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und umgesetzt. So können
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Quelle: www.immowelt.de
503.579,00 €
4 Zi.
140,25
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wuppertal! Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie modernster Wohnkomfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140.25 m². Mit 3
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, d.h. es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei entspricht die Beheizung mit einer effizienten Wärmepumpe einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und was Sie in die Lage versetzt, Ihr Haus mit den zinsgünstigen Förderkrediten der KFW-Bank zu fördern. Dann senkt die Monatliche Investition erheblich. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, darunter auch das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses beinhaltet den Komplettausbau des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
614.259,00 €
5 Zi.
162
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit massa-haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
174,58
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten! Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit
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Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immowelt.de
443.429,00 €
5 Zi.
142
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihre persönliche Note widerspiegelt? Wir machen es möglich! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und gestalten Sie den Plan Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach Ihren Wünschen. Ihrer
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Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ganz ohne Zusatzkosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Bereich Fertighäuser setzen wir jedes Jahr fast 5.000 individuelle Wohnträume um; nun ist es an der Zeit, Ihren Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 4 hat alles, was das Herz begehrt. Werfen Sie einen Blick auf die Aufteilung dieses circa 142 Quadratmeter großen Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Gebäude wurde als Doppelhaushälfte, in Fachwerkbauweise, etwa um das Jahr 1900 mit Satteldach errichtet. Das Haus ist zweigeschossig, vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Fassade ist mit Kunststoffplatten
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(Schieferoptik) verkleidet. Der Sockelbereich ist farblich abgesetzt und teilweise gefliest. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Das Grundstück ist 571 m² groß. Der große, liebevoll gestaltete Garten ist über eine Außentreppe aus dem Erdgeschoss zu erreichen. Dort sind Rasenflächen und zahlreiche Pflanz- und Zierbeete angelegt. Im unterem Bereich befindet sich eine großes und recht massives Gartenhaus. Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus zahlreich vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
658.129,00 €
6 Zi.
145
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Max Spitthoff 0160 6038233
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1925, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller errichtet. Die Bauweise des Hauses ist massiv, mit Holzbalkendecke. Zum Kellergeschoss befindet sich eine Betondecke. Bei dem Dach handelt es sich
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um ein Satteldach mit Betonpfanneneindeckung. Das Dach ist mit einer Innendämmung versehen. Die Fassade ist verputzt und in einem hellen Ton gestrichen. Auf der Gebäuderückseite ist ein kleiner Anbau vorhanden, welcher das äußere Bild des Objektes optisch auflockert und natürlich weiteren Raum bietet. Zudem steht ein 321 m² großes und regelmäßig geschnittenes Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Langerfelder Str. 106, 42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Schnäppchenpreis wegen Auswanderung!!!
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Langerfeld-Beyenburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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Langerfelder Straße und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert.
Eine Einbauküche kann von heutigen Mieter (Mietvertrag läuft zum 30.04.2025 ab) übernommen werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Der Mietvertrag endet am 30.04.2025 so dass die Immobilie entweder zur Weitervermietung oder zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, es stehen keine Reparaturen an, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig.
Energiedaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 206,8 kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 23.11.2032
Heizungsart: Zentralheizung (neu 2024)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Heizungsanlage des Hauses ist erst in 2024 installiert worden und verfügt über eine Her
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
3 Zi.
102
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in einer traumhaften Lage von Wuppertal Beyenburg. Das Pumpenhaus wurde etwa 1928 erbaut und diente ursprünglich dazu, das Trinkwasser aus der unteren in die obere Herbringhauser Talsperre zu pumpen.
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Nach dem Abbruch des Staudamms im Jahr 2006 wurde das inzwischen unter Denkmalschutz gestellte Gebäude nicht mehr benötigt. Die jetzigen Eigentümer erwarben das Gebäude etwa 2012. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie entkernt und aufwendig saniert. Entstanden ist ein über die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, welches auch für Tagungen und Feiern gebucht werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 39 Plätzen und einem Ausschankbereich, die Küche sowie ein behindertengerechtes WC. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes hergerichtet. Nicht nur der Kaminofen sorgt hier für ein Wohlfühlambiente.
Über einen innenliegenden Treppenabgang
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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