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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Wuppertal-Oberbarmen kaufen
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 85 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über die Diele der
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Wohnung verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Hausgeld beträgt ca. 470,00 Euro im Monat und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.
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1/10
559.000,00 €
15 Zi.
377,77
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in vorteilhafter und gut angebundener Wohnlage in Wichlinghausen wurde 1898 errichtet und verfügt über eine für die Gründerzeit charakteristische Fassadengestaltung, die authentisch restauriert wurde und unter
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Denkmalschutz steht. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem rund 371 m² großen Grundstück über 5 Wohneinheiten, die eine vermietbare Wohnfläche von ca. 377 m² verteilt auf 4 Etagen umfassen. Die einzelnen Wohnungen der voll unterkellerten Immobilie überzeugen aufgrund durchdachter Raumaufteilungen und weisen gefragte Größen zwischen 33 m² und 129 m² auf, sodass die Mieterstruktur vielfältig gewählt werden kann. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Es wurde fortlaufend modernisiert, instand gehalten und profitiert z.B. vom Austausch der Fenster 1999 und der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2013. Zudem wurden die Wohnungen im Erdgeschoss 2020 modernisiert. Aktuelle Mieteinnahme 32.084€ p.a. - steigerungsfähig
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und
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genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. In der Wohnung erwartet Sie: -Schönes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. -Gut geschnittenes Schlafzimmer. -Hell gefliestes Bad mit mit Dusche. -Diele mit Platz für eine Garderobe. -Zwei Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85m² und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Kaltmiete beträgt 526€ und die Nebenkosten inkl. Heizkosten - 311,80 Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
280
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene komplett sanierte, ca. im Jahr 1900 erbaute Zweifamilienhaus, mit einem Grundstück von ca. 15.310 m² verbunden mit Pferdestall, lässt Wohnen mit den liebsten Tieren zu. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt
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sich auf zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist ebenerdig gebaut. Die zweite Wohnung mit fünf Zimmern ist über zwei Ebenen aufgeteilt und vom ersten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Vollholztreppe erreichbar. Zudem gibt es eine weitere Nutzfläche mit einem kleinen Schuppen von ca. 15 m² sowie einer Kellerebene von ca. 89 m². Besondere Highlights sind: -der Kaminofen im ersten Obergeschoss -die Badzimmer sind alle mit Fenster gebaut und lichtdurchflutet -große Terrasse im Garten -Pferdehaltung mit Stall für max. 3-4 Pferde -Dämmung sowohl der Außenwand als auch das Dach ca. 2020 -Dacheindeckung mit hochwertigen Dachschindeln ca. 2021 -Photovoltaikanlange ca. 2021 -Fenster ca. 2020 -Brunnen v
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1/8
135.000,00 €
3 Zi.
96,97
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 96,97 m² bietet sie
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viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wuppertal. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und einem entspannten Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Investitionspotenzial: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 614,90 Euro, was eine solide Rendite in einer stark nachgefragten Wohnlage sichert. Der Q
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1/10
281.000,00 €
3 Zi.
96,4
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Wuppertal Langerfeld-Beyenburg. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² ein nettes Zuhause für eine kleine Familie oder Paare, die eine
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gemütliche und dennoch praktische Wohnlösung suchen. Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den nachträglich angebauten Windfang und Flurbereich, der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss und dem Treppenaufgang bietet. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die funktionale Wohnküche mit Blick in den großzügigen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder für verschiedene Nutzungen, wie einen Hobbyraum genutzt werden kann und auch das Badezimmer ist hier untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich durch ihre helle, freundliche Atm
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1/32
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
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das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
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1/8
125.000,00 €
2 Zi.
70
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
113,7
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal Wichlinghausen. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung
Durch den großzügigen Wohnungsflur kommt man in die 3 Räume die alle
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einzeln zu betreten sind. Auch die beiden Badezimmer und die Küche sind vom Flur aus zu betreten. Die beiden Balkone sind zum einem vom Wohnzimmer aus erreichbar, sowie von beiden Schlafzimmern.
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1/10
299.999,00 €
5 Zi.
162,55
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1984 umgebaute freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem UG, EG, 1 OG und einem DG und ist erreichbar durch eine Zufahrt zwischen den Häusern an der Straße und befindet sich im Hinterhof mit einer eigenen Doppelgarage im UG. Die
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offizielle Wohnfläche im EG und 1.OG ist 151,80 qm plus eine ca 43 qm grosse Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit einem weiteren Bad ( ca 31qm) , welche aber nicht zur offiziellen Wohnfläche gehören und zusätzliche Nutzfläche ist. Mit etwas Renovierungsarbeiten können Sie sich Ihr Haus selbst zu Ihrer Oase entwickeln.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
20 Zi.
648
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Oberbarmen und wurde gerade frisch saniert und renoviert. Das Objekt ist ein dreigeschossiges ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Mansarddach, das heute ausschließlich zu
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Wohnzwecken genutzt wird. Das Haus wurde in den Jahren 1901-1903 in massivbauweise errichtet. Das Gebäude gehört zu einem in diesem Bereich weitgehend erhaltenen Straßenzug in Wichlinghausen. Es teilt sich auf in 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 530qm. Davon sind 3 x 2 Zimmerwohnungen und 4 x 4 Zimmerwohnungen. Auf dem Grundstück existieren des Weiteren 7 Garagen, die alle vermietet sind. Es besteht hier Aufstockungspotential. Dazu kann voraussichtlich auf die Garagen aufgestockt werden oder die Garagen können abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: die Sanierung der denkmalgeschützten Vorderhaus-Fassade, die Sanierung/ Austausch der Fenster im Außenbereich, die Sanierung des Treppen
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
136
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionsfrei und ab sofort Bezugsfrei! Dieses gepflegte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist Teil einer Anlage mit insgesamt 10 Reihenhäusern in Wuppertal-Langerfeld Löhrerlen. Mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf drei
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Etagen bietet das Haus viel Platz. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche (die sich zum Wohnraum öffnen lässt) sowie eine überdachte Südterrasse und einen kleinen Rasenbereich. Ein Abstellraum neben der Garage und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und noch ein Duschbad. Das Haus wird über eine Gastherme beheizt und bietet eine breite Garage und einen Stellplatz für zwei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
21 Zi.
650
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen Hermannstraße und Allensteiner Straße, die Sie bequem an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Netto Marken-Discount in nur 200 m.
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Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Der Kindergarten ist nur 260 m entfernt, während die Johannes-Rau-Schule in 210 m erreichbar ist.
Zum Objekt:
11 Wohnungen
3 App mit jeweils 40 qm Wfl.
2 x 3 Zimmer Wohnungen KDB mit 77 und 81 qm Wfl.
3 x 2 Zimmer Wohnungen KDB Balkon mit jeweils 60 qm Wfl.
3 x 2 Zimmer Wohnungen mit KDB Balkon mit jeweils 64 qm Wfl.
Gesamt 650 qm Wfl.
Nettomieten pa 57.120,00 Euro
Alle Wohnungen verfügen über regelmäßig gewartete Gasetagenheizungen.
Die Giebelseite wurde 2016 gedämmt und neu verschiefert.
Das Treppenhaus ist mit Rauputz versehen.
Neue Farbgestaltung der Fasade im Jahr 2016.
Alle Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durch Fachbetriebe durchgeführt.
Das Objekt ist vollvermietet, es bestehe
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1/12
559.000,00 €
15 Zi.
377,77
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in vorteilhafter und gut angebundener Wohnlage in
Wichlinghausen wurde 1898 errichtet und verfügt über eine für die Gründerzeit charakteristische Fassadengestaltung, die authentisch restauriert wurde und unter
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Denkmalschutz steht. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem rund 371 m² großen Grundstück über 5 Wohneinheiten, die eine vermietbare Wohnfläche von ca. 377 m² verteilt auf 4 Etagen umfassen.
Die einzelnen Wohnungen der voll unterkellerten Immobilie überzeugen aufgrund durchdachter Raumaufteilungen und weisen gefragte Größen zwischen 33 m² und 129 m² auf, sodass die Mieterstruktur vielfältig gewählt werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Es wurde fortlaufend modernisiert, instand gehalten und profitiert z.B. vom Austausch der Fenster 1999 und der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2013. Zudem wurden die Wohnungen im Erdgeschoss 2020 modernisiert.
Aktuelle Mieteinnahme 32.084€ p.a. - steigerungsfähig
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1/13
99.000,00 €
3 Zi.
68
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer dient zugleich als Wohn- und Essbereich und
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bietet eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Dank der praktischen Raumaufteilung und der hellen Räume eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten.
Durch eine hochwertige Sicherheitstür betreten Sie die Wohnung
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und gelangen in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch verbindet. Links befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Rechts erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Momente. Gleich daneben sorgt eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo Sie zwei vielseitig nutzbare Räume erwarten. Das große Schlafzi
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
110
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann jedoch problemlos
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wieder zu einer einzigen, großen Wohnung zurückgeführt werden.
Die erste Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die zweite Wohneinheit wurde als Appartement-Wohnung gestaltet. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein angrenzendes Nebenzimmer mit offener Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon.
Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügige Familienwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Dank der hellen Räume und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für individuel
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1/19
950.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Stadtvilla, erbaut im Jahr 2022, kombiniert modernes Design, fortschrittliche
Technik und höchsten Komfort. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² und einer Vielzahl intelligenter Features
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bietet dieses Zuhause alles, was man sich wünschen kann. Dank der nachhaltigen Öko-Dämmung mit Echse in allen Bauteilen überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Die
Außenwandgestaltung in elegantem Weiß, ergänzt durch anthrazitfarbene Elemente wie Fenster und Türen, sorgt für eine zeitlose und stilvolle Optik.
Ein besonderes Highlight ist die umfassende Gewährleistung:
- Gesamtgebäude: Gewährleistung bis 2027
- Rohbau: 30 Jahre Gewährleistung, was zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Bauqualität bietet.
Dachform und Bauweise
Das Satteldach dieses Hauses hat eine Neigung von 25° und eine großzügige Spannweite von 11,295 x 10,67 m. Der Kniestock ist mit 2,00 m angenehm hoch und ermöglicht damit eine
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1/21
320.000,00 €
3 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
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mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab.
Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterr
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1/4
65.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus (ganz oben). Ein Aufzug ist vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält. Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen. Die Wohnanlage verfügt über
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einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut + besteht aus insgesamt 128 Wohneinheiten.