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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg kaufen
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1/31
450.000,00 €
3,5 Zi.
184
m2
Wilhelm-Raabe-Weg 15, 42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Charme und Komfort
Wohnen wie im eigenen Haus – großzügig, modern und idyllisch gelegen!
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit 184 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eigenem Eingang und hochwertigen
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Ausstattungsdetails. Perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien, die modernes Design, Komfort und eine ruhige Lage mit bester Anbindung schätzen.
Highlights der Wohnung:
•Großzügiges Raumgefühl: Zwei Etagen mit einer lichtdurchfluteten Galerie und großen Fensterfronten sorgen für ein offenes und freundliches Wohnambiente.
•Exklusive Ausstattung:
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Edler Parkett- und Fliesenboden
•Frisch saniertes Vollbad (2024) und modernisierter Wohnbereich (2022)
•Einbauküche mit hochwertigen Geräten, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd und Backofen
•Hauptschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und begehbarem Kleiderschrank
•Besondere Details:
•Offener Kamin – laut aktuellem Stand nutzbar!
•Zwei Balkone (Südseite), davon
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
997.500,00 €
2.370
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben in einer begehrten Lage von Wuppertal-Uellendahl umzusetzen! Dieses baureife Grundstück mit ca. 2.370 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Projekt mit acht
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Doppelhaushälften zu realisieren, die jeweils über eigene Garagen und Stellplätze verfügen. Der Bauantrag für dieses Projekt wurde bereits von den zuständigen Behörden genehmigt, was Ihnen eine solide Grundlage für eine zügige Umsetzung des Vorhabens bietet. Mit dieser genehmigten Planung können Sie sofort starten und haben die Sicherheit, dass alle grundlegenden behördlichen Anforderungen bereits erfüllt sind. Darüber hinaus haben Sie die Flexibilität, das Bauvorhaben nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Änderungen am bestehenden Bauvorhaben sind jederzeit möglich und können in Absprache mit dem Bauamt umgesetzt werden, um so Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Das Grundstück liegt in einer attraktiven und ruhigen Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktiv gelegene und umfassend sanierte Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver, klassischer Bauweise errichtet und zwischen 2014 und 2022 modernisert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird das Haus über eine
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Kombination aus Gasheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, zur effizienten Nutzung und Verteilung des produzierten Stroms. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten rückwärtigen Garten-/ Terrassenbereich sowie eine Einzelgarage und einen ans Haus angrenzenden Außenstellplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes, grosszügig geschnittenes Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer nebst Diele und Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche, hochwertigem Fliesenboden und bodentiefen Fenstern. Von der Küche aus hat man Zugang zum Terrassen- Außenbereich in Südlage, der neben dem Entspannungsfaktor viel Potential zur persönlichen Verwirklichung bietet. Angrenzend zur Küche b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung, die sich über das linke 3. OG erstreckt, steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in einer grünen & ruhigen Lage mit einem PKW-Stellplatz versehen. Das sehr gepflegte, Objekt aus dem Jahr 1964
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überzeugt durch seine Idyllische und doch Zentrale Lage im Stadtteil W-Uellendahl-West. Zur ETW zählen neben zwei einladenden und großen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sondern auch ein südlich ausgerichteter, überdachter Balkon, einer neuwertigen Einbauküche, einem Abstellraum für die Waschmaschine sowie einer großzügigen Diele, die alle Wohnräume mit einander verbinden. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Die letzte Energetische Modernisierung mit Dach- / Keller- und Fassadendämmung fand im Jahr 2007statt und sichert niedrige Energiekosten (Energiebedarfsausweis D). Des Weiteren steht ein individueller Kellerraum zur Verfügung.
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
67
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Unglaublich freundliche Wohnung in der obersten Etage eines der höchsten Wohnhäuser Wuppertals - Traumfernblicke inbegriffen Die stufenfrei erreichbare, großzügig geschnittene und helle Wohnung besteht aus: * dem Wohnzimmer mit Balkonausgang *
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dem Schlafzimmer mit Balkonausgang * einer Diele, die Platz für einen Ess- oder Arbeitstisch bietet * der Küche mit gut ausgestatteter u. zeitloser Einbauküche * einem innenliegenden, kompakten Duschbad mit Handtuchheizkörper * einem separaten WC (ebenfalls innenliegend) * dem Abstellraum * und dem großen Balkon mit einer nutzbaren Fläche von fast 12 m² Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das gesamte Haus macht ebenfalls einen sehr gepflegten Eindruck. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein - und lassen Sie sich vom Ausblick beeindrucken! (Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail)
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1/10
670.000,00 €
6 Zi.
217
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Wuppertals vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217
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m². Das einladende Entree im Erdgeschoß heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus, hier genießen Sie einen traumhaft schönen Weitblick. Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein Büro zur Verfügung. Der separate Schlafbereich umfasst drei Zimmer, wobei ein Raum eine Größe von lediglich ca. 8 m² aufweist, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diese Ebene perfekt ab. In der unteren Ebene erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Duschbad – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung, denn Ansch
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die helle und großzügig geschnittenen Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² . Die Einheit bietet eine separate Küche - mit Zugang
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zum Balkon -, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang zur 5. Etage. **Besonderheiten** ? Eine weitere Nachbarwohnung ca. 81 m², die zur Zeit vermietet ist, kann hinzuerworben werden. Sprechen Sie wegen weiterer Details hierzu gerne an. ? Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Flurbereich und bieten so eine zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeit. **Kaufpreise** Kaufpreis Wohnung Nr. 1 ca. 81 m² vermietet : EUR 129.000,-- Kaufpreis Wohnung Nr. 2 ca. 106 m² frei: EUR 165.000,-- Kaufpr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.000,00 €
7 Zi.
187
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 81 m². Jede Einheit
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bietet eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt und einen traumhaften Weitblick gewährt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang zur 5. Etage. **Besonderheiten** ? Eine der Wohnungen (106 m²) ist bereits frei, während die Nachbarwohnung (81 m²) vermietet (Miete 426,-- EUR +NK) ist - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auch für Generationenwohnen oder als Doppelinvestment bieten sich die Wohnungen hervorragend an. ? Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Flurbereich und bieten so
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine ca. 73 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994, in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, die
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oberste Geschossdecke wurde nachträglich gedämmt, was den Wärmeverlust verringert. Die Wohnung ist teils mit isolierverglasten Kunststoffrahmen- und teils mit Holzrahmenfenstern ausgestattet, welche überwiegend aus dem Baujahr stammen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnung steht leer. Dem Objekt zugehörig, sind ein Kellerabteil, sowie ein designierter Stellplatz. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung.
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1/10
280.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einem 1969 erbautes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten (Gesamtanlage 18 Einheiten und Garagenhof) Zum Hauseingang gehen Sie einige Stufen herunter und erreichen Die Wohnung dann nach 2 Etagen. Keiner wohnt mehr über Ihnen. Sehr
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gepflegtes Treppenhaus und wunderschöner Blick ins Grüne. Sie erreichen die Wohnung durch die fast quadratische Diele und betreten den großzügigen hellen Wohn/Essbereich mit Panoramafenster und anschließender großer überdachter Terrasse mit Markise. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls auf diese Terrasse. Das 1. Bad mit Fenster erreichen Sie ebenfalls von dieser Diele aus. Durch einen angrenzenden Flurbereich mit 5 Treppenstufen, betreten Sie den sep. gelegenen Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Arbeits-/Spielbereich, einem weiteren Bad mit Wanne und Dachauslass sowie das Gäste WC. In diesem Bereich befinden sich außerdem noch 2. Logien.
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1/10
690.000,00 €
7 Zi.
206,23
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnwünsche werden wahr - Dönberger Bestlage! Ein riesiges Grundstück von über 1.000 qm, ein mehr als 650 qm großer Garten zum freien Gestalten und Genießen, bis zu 5 Schlafzimmer auf 206 qm, 2 Etagen mit je einer Küche und einem Badezimmer
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plus großzügiges Büro / Atelier mit eigenem Eingang im Erdgeschoss: Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnwünsche in Dönberger Bestlage! Sie suchen ein Zuhause für Ihre junge Familie? Here you go: Je zwei Grundschulen / Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, jedes Kind bekommt sein eigenes großes Zimmer, der Garten bietet mehr als genug Platz zum Spielen und Toben - und abends lässt die ganze Familie den Tag gemeinsam auf der sonnigen Südterrasse oder im gemütlichen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin ausklingen. Sie wollen Arbeiten und Leben unter einem Dach verbinden? Im Büro / Atelier im Erdgeschoss sind Sie vom Trubel im Haus ungestört und können sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Aktuell wird im Haus sogar zweifach gearbeitet: Das Büro im Erdges
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
193
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthaus wurde im Jahr 1984 als Erstbezug gekauft und besticht insbesondere durch seine exklusive Ausstattung und seine hellen Wohnräume. Als Eigentümer dieser Wohnung gehören Ihnen 595/10.000 Miteigentumsanteile der Wohnanlage mit
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insgesamt 28 Einheiten. Zusätzlich dazu erwerben Sie 2 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils 12/10.000 Miteigentumsanteilen sowie ein Sondernutzungsrecht für einen Außenstellplatz, der exklusiv für dieses Penthaus gilt. Ursprünglich wurde die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm gekauft und im Jahre 2006 mit einem sehr hochwertigen Wintergarten auf den Balkonflächen ausgestattet. Hiermit erhöhte sich die Wohnfläche auf insgesamt 193 qm. Das Penthaus besticht nicht nur durch seinen Ausblick und die hochwertigen Materialien, sondern auch durch seine geschickte Raumaufteilung. So wurde der untere Teil der Einheit (Wohnbereich) mit einem offenen Raumkonzept versehen. Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Kaminecke gehen fließend ineinander über
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1/10
1.950.000,00 €
16 Zi.
711
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit ein solides und frisches Investment in dieser Lage zu kaufen! Verkauft werden 2 MFH mit etwa 711 QM Wohnfläche / ca. 1.850QM Grundstück direkt an der Uellendahlerstr. neben Volvo Händler. Einmalige gelegenheit in dieser Lage!
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Idylischer Sonnengarten mit über 1.000 QM Fläche! Beste Sonnenlage - Die meisten Wohnungen haben zwei Balkone - Nach vorne und nach hinten - Mischgebiet - Interessant für Kurzzeitvermietung! 12 Wohnungen + 8 Garagen - Soll-Miete 117.000 bis 139.000 € je nach Modernisierung und Art der Vermietung - Bankrate je nach Art der Finanzierung ca 105.000€ p.A. - Top Kapitalanlage! Frei geräumt für den nächsten Besitzer - Ohne Mieter! 12 Wohnungen - 3 Wohnungen Renovierungsbedürftig - 1 Frisch saniert - 8 Wohnungen sind ok nur noch streichen und einziehen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der Keller ist etwa 80 QM groß. Solide und frische Kapitalanlage mit Zukunft durch solide und moderne Bauweise! Hier passt die Lage - Hier passt die Aufteilung der W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
227
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und fortlaufend instandgehaltene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 besticht durch seine massiven Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine besondere Architektur. Das rund 596 m² große Grundstück folgt dem bogenförmigen
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Verlauf der Straße Falkenberg und bietet eine durchdachte Terrassierung, die für einen harmonischen Übergang zwischen Wohnhaus und Garten sorgt.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Flachdach wurde an die topografischen Gegebenheiten angepasst. Während das straßenseitige Erdgeschoss als Eingangsebene dient, öffnet sich das Obergeschoss gartenseitig mit einer großzügigen Terrasse über die gesamte Gebäudebreite. Ein besonderer Blickfang ist der Außenkamin auf der Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer funktionalen und zugleich charmanten Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Bar, Fitnessraum mit Sauna, weiteren Zimmern sowie einem Duschbad und Gäste-WC.
Obergeschoss mit offenem W
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1/31
450.000,00 €
3 Zi.
184
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Charme und Komfort
Wohnen wie im eigenen Haus – großzügig, modern und idyllisch gelegen!
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit 184 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eigenem Eingang und hochwertigen
...
Ausstattungsdetails. Perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien, die modernes Design, Komfort und eine ruhige Lage mit bester Anbindung schätzen.
Highlights der Wohnung:
•Großzügiges Raumgefühl: Zwei Etagen mit einer lichtdurchfluteten Galerie und großen Fensterfronten sorgen für ein offenes und freundliches Wohnambiente.
•Exklusive Ausstattung:
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Edler Parkett- und Fliesenboden
•Frisch saniertes Vollbad (2024) und modernisierter Wohnbereich (2022)
•Einbauküche mit hochwertigen Geräten, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd und Backofen
•Hauptschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und begehbarem Kleiderschrank
•Besondere Details:
•Offener Kamin – laut aktuellem Stand nutzbar!
•Zwei Balkone (Südseite), davon
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365.000,00 €
151
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt
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334.000,00 €
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Miteigentumsanteil an
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Verkehrsflächen
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365.000,00 €
151
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt
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334.000,00 €
4 Zi.
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 121 m² und umfasst eine Reihengarage. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Waschküche, Hobbyraum mit Zugang zum Garten,
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Heizungsraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Loggia Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2017 bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie einen Außenkamin auf der Terrasse. Die Garage war nicht zugänglich zur Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 334.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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1/3
365.000,00 €
5 Zi.
151
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus in freistehender Bauweise mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 151 m² Wohnfläche und eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1969
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erweitert und 1987 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Fenster wurden 1987 und 1999 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerräume, eine Waschküche, einen wohnraumähnlich ausgebauten Hobbyraum und ein Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme aus dem Jahr 2001. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem zufriedenstellenden, teilweise ausreichenden baulichen Zustand. Das Grundstück liegt in Hanglage und fällt nach Nordwesten zur hinteren Grundstücksgrenze hin ab. Es besteht ein Wegerecht über das benach