Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Wuppertal kaufen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
989,99
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Neubau KFW-40 Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld mit! - 12 Wohneinheiten zwischen ca. 60 m² und 109 m² Wohnfläche - Terrassen, Balkone und Dachterrassen - Allgemeine Stellplätze direkt am Haus, private Stellplätze gegen Aufpreis -
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Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da!
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120.000,00 €
3 Zi.
74
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal, die Ihnen ein ideales Zuhause für modernes Wohnen bietet! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende
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Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Duschbad ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Pflanzen pflegen, ein Frühstück im Freien genießen oder einfach die Sonne auf Ihrer Haut spüren. D
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1/5
220.000,00 €
620
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und ist erschlossen. Die Anschlüsse sind alle direkt an der Straße liegend, da das Nachbargebäude nebenan bereits erschlossen ist. Das Grundstück steht sofort
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zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen. Es bestehen Pläne zur Bebauung des Grundstückes, beispielsweise mit einem MFH mit 5 WE und Stellplätzen für PKW und Fahrräder. Die angestrebte Wohnfläche liegt hier bei ca. 450 m² - 510 m² bei je zwei Wohnungen in EG/DG und einer WE im Dachboden, die über eine Spindeltreppe erschlossen werden soll. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Der Bauantrag muss durch den zukünftigen Bauherren beantragt werden. Es gibt darüber hinaus andere Planungen für weitere Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld liegt gemischte, gewachsene Bebauung mit EFH und MFH. Das Grundstück ist der alleinige Vermögenswert einer GmbH. Entsprechend erfolgt der Verkauf ausschließlich im Wege des Erwerbs von 100%-GmbH
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
2.921
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige Bürohaus mit einer Gesamtfläche von ca. 2.330 m² wurde im Jahr 1980 an einen bestehenden Anbau von 1960 mit besten Mitteln gebaut. Die Außenfassade ist stahlverkleidet mit Wärmedämmung, der Sockel ist in Granit ausgeführt. Im
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Gebäude befinden sich zwei Treppenhäuser. Die Büroetagen verfügen über Deckenhöhen von ca. 3 Metern. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen modernen Standard. Das Dachgeschoss dient als Abstell-/ Lagerfläche. Ein Kleinlastaufzug mit einer Tragkraft von ca. 100 kg ist im Objekt vorhanden. Die Flächen des Bürogebäudes sind an ein namhaftes Dienstleistungsunternehmen vermietet. Bei dem hinter dem Bürogebäude liegenden Anbau handelt es sich um Teile einer ehemaligen Werkstatthalle, die im Jahr 2005 rückgebaut wurde. Der verbleibende Teil der Halle wurde mit einer neuen Außenwand mit großen Fenstern versehen, so dass hier weitere hochwertige Flächen mit Tageslichteinfall entstanden sind. Die Deckenhöhen betragen ca. 3 Meter. Die Fläche im Erdgeschoss i
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Haeselerstraße 98, im Herzen des Wuppertaler Stadtteils Vohwinkel. Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz
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für Familien und ist zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Aufteilung der Wohnung: 4 Zimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Küche: Helle und geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Diele: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Balkon: moderner Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
49
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal stehen insgesamt vier Wohnungen zum Verkauf. Neben der beschriebenen 2-Zimmer-Wohnung werden drei weitere Einheiten veräußert. Zwei davon werden im Paket angeboten, während die
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vierte Wohnung separat erhältlich ist. Alternativ können alle vier Wohnungen als attraktives Gesamtportfolio erworben werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise, gute Vermietbarkeit und eine zentrale Lage aus, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohneinheit besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Badezimmer ist im neutralen Weiß gehalten, zeitlos und pflegeleicht. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung in allen Räumen. Ein angenehmes Wohnklima durch gepflegte Nachbarschaft ist vorhanden. Die Wohnung ist aufgrund der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit eine hervorragende Kapitalanlage. Wuppertal verzeichnet eine stabile Na
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146.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einer Etage gelegen, die zusammen veräußert werden. Zwei zusätzliche Wohnungen im selben Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf. Details zu Größe
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und Aufteilung dieser Einheiten können auf Anfrage bereitgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, alle vier Wohneinheiten gemeinsam zu erwerben, was ein besonders attraktives Investment darstellt. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen, solide Ausstattung und eine erstklassige Lage, die sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer äußerst attraktiv ist. Details der Wohneinheiten: Wohnung 1: Größe: ca. 49 m² Aufteilung: 2 Zimmer, großzügige Raumgestaltung Badezimmer: gepflegtes, zeitlos weißes Bad mit Potenzial für persönliche Gestaltung durch Accessoires Nutzung: ideal als Hauptwohnung für Paare oder Einzelpersonen Wohnung 2: Größe: ca. 26 m² Aufteilung: Apartment mit separatem Bad Nutzung: Perfekt als Arbeitsbereich, Gä
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1/10
1.950.000,00 €
16 Zi.
711
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit ein solides und frisches Investment in dieser Lage zu kaufen! Verkauft werden 2 MFH mit etwa 711 QM Wohnfläche / ca. 1.850QM Grundstück direkt an der Uellendahlerstr. neben Volvo Händler. Einmalige gelegenheit in dieser Lage!
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Idylischer Sonnengarten mit über 1.000 QM Fläche! Beste Sonnenlage - Die meisten Wohnungen haben zwei Balkone - Nach vorne und nach hinten - Mischgebiet - Interessant für Kurzzeitvermietung! 12 Wohnungen + 8 Garagen - Soll-Miete 117.000 bis 139.000 € je nach Modernisierung und Art der Vermietung - Bankrate je nach Art der Finanzierung ca 105.000€ p.A. - Top Kapitalanlage! Frei geräumt für den nächsten Besitzer - Ohne Mieter! 12 Wohnungen - 3 Wohnungen Renovierungsbedürftig - 1 Frisch saniert - 8 Wohnungen sind ok nur noch streichen und einziehen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der Keller ist etwa 80 QM groß. Solide und frische Kapitalanlage mit Zukunft durch solide und moderne Bauweise! Hier passt die Lage - Hier passt die Aufteilung der W
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
36 Zi.
1.192
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Hier erwartet Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das voll vermietet ist und somit eine sichere Rendite garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Kapitalanlegern
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die Möglichkeit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Mit einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit!
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1/8
630.000,00 €
475
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wir eine gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Vermietungslage in Wuppertal. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, 5 davon sind mit Balkon ausgestattet. Der Eigentümer hat das Objekt fortlaufend Instand gehalten und renoviert.
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Es gibt keinen Renovierungsstau und das Objekt ist voll vermietet. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen zwischen 28 und 117 m². Die Nettojahresmiete beträgt 34.467,60 €. Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für den Bestandhalter, denn die Miete ist noch entwickelbar und beläuft sich momentan auf 6.05 / m² im Durchschnitt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns !
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
113,7
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal Wichlinghausen. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung
Durch den großzügigen Wohnungsflur kommt man in die 3 Räume die alle
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einzeln zu betreten sind. Auch die beiden Badezimmer und die Küche sind vom Flur aus zu betreten. Die beiden Balkone sind zum einem vom Wohnzimmer aus erreichbar, sowie von beiden Schlafzimmern.
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1/10
299.999,00 €
5 Zi.
162,55
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1984 umgebaute freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem UG, EG, 1 OG und einem DG und ist erreichbar durch eine Zufahrt zwischen den Häusern an der Straße und befindet sich im Hinterhof mit einer eigenen Doppelgarage im UG. Die
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offizielle Wohnfläche im EG und 1.OG ist 151,80 qm plus eine ca 43 qm grosse Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit einem weiteren Bad ( ca 31qm) , welche aber nicht zur offiziellen Wohnfläche gehören und zusätzliche Nutzfläche ist. Mit etwas Renovierungsarbeiten können Sie sich Ihr Haus selbst zu Ihrer Oase entwickeln.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
63
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung und einen traumhaften Weitblick, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit: Direkt nebenan befindet sich ein
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zusätzliches Apartment, das im Jahr ca. 2018 komplett renoviert wurde. Ein Gesamterwerb beider Einheiten kann sich positiv auf den Kaufpreis auswirken - eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach zusätzlicher Wohnfläche. Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und moderne Aufteilung: ? einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind ? Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - perfekte Sonnenlage und traumhafte Aussicht ? geräumiges Schlafzimmer - flexibel gestaltbar ? helle Küche mit Platz für eine moderne Einrichtung ? helle Badezimmerausstattung ? praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die zeitlose Ausstattung der Wohnung erlaubt es, verschied
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1/10
80.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Von hier genießen Sie eine tolle Fernsicht über Wuppertal-Langerfeld. Tolle, helle Wohnung mit gefälligem Grundriss. Langfristig ist über eine Modernisierung der Elektrik
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nachzudenken. Die Oberflächengestaltung entspricht von der Farbgebung nicht den aktuellen Zeitgeist. Die Fotos sind aktuell. In der Hausgeldvorauszahlung sind die Instandhaltungsrücklage, Heizkosten, Treppenhausreinigung, sowie alle sonstigen Kosten der Gemeinschaft enthalten. Das Hausgeld wird 1 x jährlich abgerechnet. Eventuelle Differenzen müssen abschließend ausgeglichen werden.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundriss
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1/18
429.000,00 €
5 Zi.
100
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einzigartiges Reihenmittelhaus in Toplage mit idyllischem Garten und Apfelbäumen
Inkl. Garage und Stellplatz
Komplett Renoviert 2018
Elektrik
Heizung
Bodenbeläge
Wände
Badezimmer
Gäste WC
Keller Ausgebaut
Türen
Haustüren
Treppenhaus
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Saniert 2024
Provisionsfrei von Privat
Ohne Makler
KG: Großes Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum und Vorratskeller
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gäste WC
OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon und Badezimmer
Bei Interesse bitte schreiben
Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Natur und einer einmaligen Lage? Dieses wunderschöne Rheinmittelhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen der Region!
Highlights der Immobilie:
•Toplage: Ruhige, aber zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
•Idyllischer Garten: Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten und mehreren Apfelbäumen – perfekt für Naturliebhaber
•Charmante Architektur: Klassisches Rheinmittelhaus mit liebevollen Details und einladen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
20 Zi.
648
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Oberbarmen und wurde gerade frisch saniert und renoviert. Das Objekt ist ein dreigeschossiges ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Mansarddach, das heute ausschließlich zu
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Wohnzwecken genutzt wird. Das Haus wurde in den Jahren 1901-1903 in massivbauweise errichtet. Das Gebäude gehört zu einem in diesem Bereich weitgehend erhaltenen Straßenzug in Wichlinghausen. Es teilt sich auf in 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 530qm. Davon sind 3 x 2 Zimmerwohnungen und 4 x 4 Zimmerwohnungen. Auf dem Grundstück existieren des Weiteren 7 Garagen, die alle vermietet sind. Es besteht hier Aufstockungspotential. Dazu kann voraussichtlich auf die Garagen aufgestockt werden oder die Garagen können abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: die Sanierung der denkmalgeschützten Vorderhaus-Fassade, die Sanierung/ Austausch der Fenster im Außenbereich, die Sanierung des Treppen
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1/7
150.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige ETW ist komfortabel für Alt oder Jung! Sie befindet sich im 5. OG in einem gut gepflegten und bewirtschafteten Mehrfamilienhaus. Sie ist bequem und sicher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist
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erstklassig! Die Wohnung ist hell und transparent gestaltet und sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf den (ersten) großen Balkon. Der (zweite) kleine Balkon geht von der Küche aus. Sowohl das Bad, wie auch das Gäste-WC verfügen über Fenster. Hier werden Ihnen der aufgeräumte Clean-Style-Look und die herrliche Balkon-Weitsicht bestimmt sofort gefallen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
377
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen sowie einer großen Gewerbeeinheit befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen. Sehr interessant ist die Immobilie für Eigennutzung sowie Vermietung. Die Hauptwohnung von ca. 107 m² sowie die
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Dachgeschosswohnung von ca. 85m² sind derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, werden aber in Kürze frei. Die große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von ca. 185 m² ist vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde. Das Objekt verfügt über einen großen Keller mit Ausgang auf den Hinterhof sowie über zwei schöne Dachterrassen. Das Grundstück von ca. 248 m² wurde pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: In Vorbereitung Wohnfläche: ca. 107m² + ca. 85m² Gewerbefläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Grundstück: ca. 248 m²
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
136
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei - und ab sofort bezugsfrei! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal-Langerfeld (Löhrerlen) - einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit viel Grün drumherum. Dieses gepflegte Reihenhaus ist
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Teil einer kleinen, harmonischen Anlage mit nur zehn Häusern - hier kennt man sich noch. Mit ca. 136?m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus jede Menge Platz für die ganze Familie - oder auch fürs Arbeiten von zu Hause. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin - perfekt für entspannte Abende. Die Küche lässt sich auf Wunsch zum Wohnbereich öffnen, was noch mehr Raumgefühl schafft. Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Südterrasse mit kleinem Garten - ideal zum Spielen, Gärtnern oder Grillen. Praktisch: Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage bieten viel Stauraum. Im Obergeschoss wartet das große Elternschlafzimmer mit begehbar
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1/10
3.300.000,00 €
1.979
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Immobilienpaket umfasst fünf zentral gelegene Mehrfamilienhäuser im beliebten Stadtteil Vohwinkel und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial. Die gepflegten Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bausubstanz und attraktive
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Lage aus. Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei der Häuser das Dach erst 2022 umfassend gedämmt wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone, die zur ruhigen Rückseite der Häuser ausgerichtet sind, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss punkten mit eigenen kleinen Terrassen und direkten Zugängen zu privaten Gärten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Ausstattung aller Wohneinheiten entspricht einem mittleren Standard und umfasst helle, modern geflieste Bäder. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Beheizung der gesamten Gebäude. Ein weiteres Plus die
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