Endlich in die eigenen vier Wände. Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss,
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ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer."
Unsere TREND-Häuser ab 113 m² Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die
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Möglichkeit, den Innenausbau teilweise- oder ganz selbst zu erledigen. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern gestaltest dein eigenes Zuhause. Und wusstest du, dass wir dir dein Haus nach nur 14 Wochen** liefern und in nur 24 Stunden aufbauen? Während andere noch planen, wohnst du schon. *Ausbauhaus Trend 11.0 S - Trend 16.0 S ab OK Keller oder Bodenplatte. Abbildungen zeigen Sonderwünsche. ** Ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen.
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Auf einem ca. 1.386 m² großen, sonnigen Grundstück steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und modernem Büroanbau. Das charmante Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmer, einer Küche sowie
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mehreren Balkonen und Terrassen einen angenehmen Wohnkomfort. Der Büroanbau mit ca. 73 m² Bürofläche wurde im Jahr 2021 erstellt und bietet mit seinem Empfang, einer Küche, einem WC und zwei Büroräumen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
Gemeinsam verkauft wird eine 1 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 22 m², vermietet), eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m², vermietet) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m², unvermietet). Die Immobilie ist außerordentlich flexibel. Je nach Bedarf können Sie die
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Immobilie komplett selbst nutzen oder nur in Teilen. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft Parkmöglichkeiten zu erwerben (Einzelgarage 15.000,00 €, Pkw-Stellplätze jeweils 4.000,00 €).
Das angebotene Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.218 m² und eine angrenzende
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landwirtschaftliche Fläche von ca. 1.665 m², auf der sich zwei große Scheunen in gutem Zustand befinden. Die bauliche Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind vielfältig. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 können hier bis zu ca. 1.550 m² Wohnfläche realisiert werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, sodass eine bebaubare Fläche von bis zu 890 m² möglich ist. Realistisch sind jedoch ca. 750 m² bebaubare Fläche. Auf dem Grundstück sind zwei Vollgeschosse zulässig. Weitere Details zur baulichen Nutzung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan. Das Grundstück liegt am Ortsrand und bietet einen wunderschönen Blick in die Natur und auf die Felsen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Balingen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Grundstück eign
Erdgeschoss:
Der große helle Wohn- und Essbereich mit offener, top-moderner Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit traumhaftem Garten ist das Highlight im Erdgeschoss.
Die Küche wurde erst 2022 komplett renoviert und
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modernisiert (Kann mit übernommen werden). Sie ist ausgestattet mit hochwertigsten Bosch Geräten (Backofen mit Pyrolyse-Funktion, Spülmaschine mit Zeolith-Trocknung, großes Ceran Induktionskochfeld, XXL-Farmhaus-Spülbecken) und Nobilia Mobiliar in mattschwarz (mit EasyTouch Oberflächen) und verdeckten Griffleisten.
Zudem befindet sich neben der Küche eine geräumige Speisekammer für alle Ihre Vorräte.
Das gemütliche offene Wohnzimmer, mit schönem Blick in den Garten, verfügt über einen mit Brennholz beheizten Kaminofen. Dieser spendet im Winter, auf Wunsch, wohlige Wärme und sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Hier gibt es reichlich Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft oder Ihre Büchersammlung.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC u
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon befindet sich im Hochparterre eines 8 - Familienhauses in Ebingen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Unsere TREND-Häuser ab 113 m² Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die
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Überzeugen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte, die in Albstadt-Tailfingen steht. Sie werden begeistert sein. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Zimmer, eine Waschküche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer und die Küche
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befinden sich eine Etage höher. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktisches Bad. Eine separate Garage mit vorgebautem Carport, ein Gartenhaus und ein kleines aber feines Gartengrundstück vervollständigen diese Immobilie. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Einzelofen-Heizung. Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Reihenendhaus in zentraler Lage von Albstadt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf drei Geschosse, bietet es genügend Platz für
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eine Familie. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Satteldach ist mit Dachpfannen gedeckt und die Massivbauweise des Hauses verspricht Langlebigkeit und Stabilität. Der großzügige, voll erschlossene Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Der eigene Garten mit einer Grundstücksfläche von 131 m² ist perfekt für Familien oder Gartenliebhaber, die eine grüne Oase im Herzen der Stadt suchen. Das Haus ist ab dem 01.09.2024 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Albstadt ein neues Zuhause zu finden. Die zentrale Lage garantiert kurze
Zwei in einem: Stadtvilla zweigeteilt. Die ZweiRaum-Linie von OKAL bietet nicht nur Platz für das eigene Wohnen. Auch Vermietung ist eine Überlegung wert. Ob Doppelhaushälfte, Appartement, Etagen- oder Einlieger wohnung: Vermietung macht sich
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bezahlt. Mieteinnahmen sind zusätzliche Einkünfte, die einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten können. Gerade in Niedrigzinsphasen ist die Vermietung äußerst lukrativ, da der Mietzins die Darlehenszinsen um ein Vielfaches übersteigen kann. Darüber hinaus bringt der vermietete Teil Steuervorteile und ermöglicht die Beantragung zusätzlicher Fördermittel. Banken und Steuer berater geben Ausku