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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Zweibrücken-Mittelbach kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.900,00 €
6 Zi.
160
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Franz. Balkon für Schutz & Geb
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Quelle:
www.immowelt.de
418.999,00 €
4 Zi.
113,5
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren
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Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insek
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Quelle:
www.immowelt.de
446.900,00 €
5 Zi.
149
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot
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für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte. Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage. Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung: Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung durch Dachüberstand: Giebelseitiger mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich - Elegante Fensterprofile: Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit, Absturzsicherung: Fili
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/331303/ *Verfügbar ab Herbst 2025 | Verkauf an Privat, Makleranfragen unerwünscht* *Lage:* Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur in diesem charmanten Einfamilienhaus, gelegen in
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einer sonnigen, ruhigen Sackgasse im idyllischen Stadtteil Niederauerbach. Mit direktem Waldzugang, einem atemberaubenden Blick über den Ort und einem riesigen Garten (980 m²) bietet dieses Zuhause ein echtes Naturparadies für Familien und Naturliebhaber. *Das Haus im Detail:* - Baujahr: 1957, kernsaniert mit modernstem Komfort - Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen - Grundstück: 980 m² mit pflegeleichtem Garten - Ausstattung: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit Terrasse - Besonderheiten: Neues Dach, neue Heizung, neue Wasserrohre, neue Elektrik und Kellerabdichtung - Bodenbelag: Edle Echtholz-Eichendielen im gesamten Haus - Terrasse: Sonnige Holzterrasse (50 m²) mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer und der Küche - Licht:
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195.000,00 €
5 Zi.
135
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus mit integrierter Garage, Bj. 1960, massive Bauweise, zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, in renovierungsbedu?rftigem Zustand. 135 m2 Wohnfläche: 5 Zimmer, Ku?che, Bad, WC, Wohndiele, Balkon, Terrasse. Dachboden mit
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Ausbaupotential (ca. 35 m2 Wfl. möglich). Keller mit Duschbad, Lagerräumen, beheiztem Wohn- oder Hobbyraum mit sep. Eingang (z. B. Bu?ro möglich). . 766 m2 Areal, Vorgarten, Garten, Hof mit Stellplätzen auf der unteren Ebene; aktueller Bodenrichtwert 205 €/m2!
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
165
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stadthaus, beidseitig angebaut, massive Bauweise (Sandstein), mit integrierter Garage, seit 2010 umfassend renoviert und modernisiert. Baujahr unbekannt, teilunterkellert mit Gewölbekeller, Fassade verputzt, mit Sandstein-Zierelementen,
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Dacheindeckung mängelfrei, älterer Bestand. Aktuell als EFH genutzt: 5 Zimmer, Ku?che mit Einbauküche (+ zusätzliche Küchenzeile im OG), 2 Bäder, WC, ca. 165 m2 Wohnfläche, ca. 20 m2 Nutzfläche. . Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bj. 2014, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, verschiedene Baujahre. Kleines, vollständig bebautes Grundstu?ck, ca. 90 m2.
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1/10
698.000,00 €
715
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Das Angebot beinhaltet neben dem Wohn-/Geschäftshaus mit eigenem Hof, separaten Lagerräumen und Toreinfahrt und Einzelgarage auch einen angrenzenden Parkplatz mit insges. 6 KFZ-Stellplätzen. Das unterkellerte Hauptgebäude, (Wiederaubau 1949,
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Aufstockung 1966, weitere Um-/Ausbauten in den Folgejahren) hat 3,5 Etagen, im hinteren Bereich befindet sich ein 2-geschossiger Anbau. Das Hauptgebäude hat 411 m2 Areal, der Parkplatz weitere 91 m2. Das Objekt ist bis auf die DG-Wohnung voll vermietet, und bietet einen guten, aber steigerbaren Mietertrag. Dach: Satteldach mit großen Dachgauben, Eindeckung Tonziegel, 2016 erneuert, inkl. Dämmung. Anbau: Flachdach, teilweise als Terrasse (für die Wohnungen im 1. und 2. OG). Die Fenster in den Wohnungen sind teilweise Alufenster, teilweise Kunststoff-Isofenste aus verschiedenen Baujahren, großteils 80er und 90er Jahre. Die Schaufensteranlage ist isoverglast. Heizung: Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitunge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
456
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1959 Wiederaufbau), Aufstockung 1965. 3,5 Etagen, DG teilweise ausgebaut, im hinteren Bereich 1-geschossiger Anbau (Lager/Terrasse im 1. OG). Das urspru?ngliche Gebäude ist voll unterkellert.
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Kellerwände Bruchstein, Außenwände Bimsbetonstein. Satteldach mit großer Dachgaube, Eindeckung Tonziegel, 2007 komplett saniert. Dämmung teilweise. Anbau: Flachdach, als Terrasse, 2016 saniert. In den Wohnungen u?berwiegend Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Bj. 1998. Heizung: Gas-Etagenheizungen, divere Baujahre, im 2. OG als Kombithermen, im 1. OG elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Elektroinstallation: Grundinstallation 90er Jahre, Zählerschrank im Flur/Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen in WE 1. OG (Unterverteilung, teilweise neue Leitungen, FI-Schalter. Gegensprechanlage vorhanden. EG: Ladenlokal, ca. 123 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche ca. 70 m2). 1. OG: Wohnung, 3 Zimmer, Wohnku?che, Bad, HWR, Terrasse, ca. 110 m
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1/4
1.499.000,00 €
797,62
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in ca. 1966 in 3,5-geschossiger monolithischer Massivbauweise mit Teilkeller errichtetem Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1-A-Lage von Zweibrücken und hier direkt in der Einkaufsstraße.
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Das Objekt ist voll vermietet, wurde ca. Ende der 1990er Jahre saniert und bei Bedarf in den Folgejahren Modernisierungsstau beseitigt. Neben der Fassade wurden auch alle Fenster mit Kunststoff-Isolierglasfenstern mit Dreh-Kipp-Verschluss versehen und selbige mit Rollläden aus Kunststoff ausgestattet. Das hier gegebene Preis-Leistungsverhältnis ist ebenso wie die ruhige und zentrale Lage auch Ursache dafür, dass im Objekt nur eine geringe Fluktuation zu verzeich-nen ist, die Mieter teils seit Fertigstellung 1966 oder schon seit 1985 bzw. 1997 wohnhaft sind. Durch ein optimales Verhältnis Anzahl Zimmer . / . m²-Wohnflächeist auch eine sehr gute Wiedervermietbarkeit gegeben. Ein Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, welcher sich auf
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1/3
1.249.000,00 €
445
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Zweibrücken. Im Haus befinden sich sieben Wohneinheiten sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Gerne beantworten wir Fragen
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vorab bei einem ersten Telefonat und senden Ihnen weitere Informationen wie z.B. die aktuelel Mietaufstellung per eMail zu. Gerne können wir auch einen persönlichen Termin in unserem Shop in der Homburger Str. 40, 66482 Zweibrücken vereinbaren.
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1/10
96.000,00 €
510
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Grundstück
Kleines Neubaugebiet in ZW-Mittelbach mit herrlichem Blick (AW143-G) Das Grundstück ist vollerschlossen liegt in dem Zweibrücker Stadtteil Mittelbach/ Zum Bickenalb Blick, in einer Top-Südhanglage und hat eine Größe von ca. 510 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 19,35 m. 1-2 Vollgeschosse mit Dachausbau möglich ! http://www.mittelbach-hengstbach.de/ ). Zur Zweibrücker City und zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Behörden, Banken und vieles mehr finden Sie in Zweibrücken. Weitere Auskünfte auf Anfrage! Verhandlungsbasis ! Kaufpreis-Grundstück: 89.000.-€ Hausanschlüsse: 5.000.-€ Privatstraßen Anteil - 1/8 : 2.000.-€ Gasleitungsanschluß von der Straße zum Baugrundstück möglich : extern Bei Fertigstellung der Straße sind nochmals 2000.-€ fällig. Sonstige Versorgungsleitungsanschlüsse von der Straße zum Baugrundstück : extern Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
86.000,00 €
6 Zi.
194
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preis Korrektur ! 2 FH mit kl. Garten, für den Handwerker o. Sanierer / AW152 Das Haus befindet sich in Zweibrücken, nähe Stadtzentrum, sehr ruhige Lage. Eine Aufstockung wurde 1936 gebaut. Eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1953 und 1974
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vorgenommen. Eine letzte Baumaßnahme wurde 1993 gemacht. Die Wohnflächenberechnung beträgt im EG ca.95 m², im OG ca. 99 m², die Kellerfläche hat ca. 95 m². Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert). Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, ein Teil ist ein Flachdach ca. 10° Neigung und mit Eternitplatten gedeckt. Der Boden ist mit Dielen, teils mit PVC belegt. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind teils mit Holz- Kunststoff, Isolier-oder Einfachverglasung bestü
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1/7
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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1/2
298.000,00 €
6 Zi.
184
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist in Holzständerbauweise der Firma Kampa erstellt worden. Der Keller sowie die Doppel-Garage, wurden massiv gebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die eine Terrasse, die auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Hier fehlt nur der
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Endbelag. Der Garten ist pflegeleicht als Wiese angelegt und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Von den zwei Zimmern im KG, welche als Wohnraum genutzt werden können, sowie von der seitlichen Garage, gelangt man direkt in den Garten. Die Immobilie ist durchweg in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten und guten Allgemeinzustand. Wie heißt es immer so schön: Die Lage ist entscheidend. Aufteilung: EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad KG: Flur, Partyraum, Saunabereich mit Duschmöglichkeit, 1 weiteres Zimmer, WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
424
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Sackgassenlage mit Fernblick und sehr zentrumsnah gelegen, bietet dieses 424 m² große Grundstück in Zweibrücken beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Ob für den eigenen Wohntraum oder als Kapitalanlage - hier lassen sich viele
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Ideen verwirklichen. Ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Alternativ ist aber selbstverständlich auch eine andere Bebauung nach Ihren Wünschen möglich. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: kaum Verkehr, angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Stadtzentrum. Ihre Vorteile auf einen Blick: . 424 m² Grundstück in ruhiger Sackgasse . Zentrale Lage in Zweibrücken . Flexible Bebauung möglich . Sehr gute Infrastruktur & Anbindung Sie möchten mehr erfahren oder das Grundstück besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
136
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes freistehendes Einfamilienhaus
Aufteilung
OG: 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Diele EG: Wohn und Esszimmer, Küche UG: 2 Zimmer, Abstellraum, Waschraum, Heizungskeller
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1/6
417.000,00 €
7 Zi.
164
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde zuletzt gewerblich genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 108m² 5 Zimmer Abstellraum WC Diele mit Windfang Küche Balkon Obergeschoss: 56m² 2 Zimmer Dusche mit WC Küche Diele
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421.000,00 €
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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421.000,00 €
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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325.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Satteldach und Ziegeleindeckung steht in gesuchter schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken, nur ca. 5 Minuten vom nächsten
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Autobahnanschluß an die A8 entfernt; Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1990 in solider Massvibauweise errichtete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in hellem modernem Stil renoviert und modernisiert, es befindet sich in Topzustand. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohnetage im Erdgeschoß sowie ein geschickt aufgeteiltes Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern und 2 Bädern, so dass auch für eine große Familie genügend Platz vorhanden ist. Weitere Raumreserve ist im Dachgeschoß gegeben, das als großer Studioraum ausgebaut, derzeit allerdings nur über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel der Fa. Junkers aus dem Jahr 2011, die Fenster sind weiße Ku