Freitag, 18. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Zwickau (Kreis)
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300.000,00 €
445
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Zwickau wurde im Jahr 1993 umfassend saniert. Mit einer Gesamtfläche von 480 m² und einer Wohnfläche von 445 m² erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und beherbergt mehrere Wohneinheiten. Alle Einheiten
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sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von 29.961 €. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Das Gebäude verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für die Mieter sowie einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
16 Zi.
428,21
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei Bäder erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist
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voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Aktuell sind fünf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die schöne Architektur des Hauses das erwarten lässt. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Verschönerungen bzw. Investitionen, wie die Einzäunung oder das Einkürzen der Bäume vorzunehmen bzw. zu tätigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstraßen und Autobahnen aus. Die Umgebung fühlt sich wie eine unberührte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gle
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270.000,00 €
399,48
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwickau. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 399,48 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (70m²), die derzeit
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leer steht. Die oberen Etagen bieten Platz für insgesamt 8 Wohnungen, wovon aktuell 2 Einheiten leer stehen. Die Ausstattung des Hauses ist normal und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zudem gehören zur Immobilie insgesamt 6 Außenstellplätze (aktuell unvermietet), welche sich im Innenhof befinden. Das Wohn-/Geschäftshaus eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht eine attraktive Rendite. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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50.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 57,63 m² viel Raum zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist ideal für
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Singles oder Paare und verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle wesentlichen Anforderungen.
Die Ausstattung der Wohnung ist in einem normalen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Sie profitieren zudem von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Eigentumswohnung könnte Ihr neues Zuhause werden.
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53.000,00 €
2 Zi.
53,39
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in Zwickau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53,39 m² und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Sie befindet
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sich in einem guten Zustand und ist mit einer praktischen Ausstattung versehen.
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Flur
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 300,00 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
Die gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die Innenstadt von Zwickau ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu er
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
41.950,00 €
2 Zi.
49,35
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage in Zwickau: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 49,35 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung
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ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist somit eine solide Investition für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in Zwickau!
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38.000,00 €
2 Zi.
46
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 23 61
Email:
...
pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen mich allerdings weiterhin telefonisch unter 03762- 937 957!!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
41.000,00 €
42,32
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnungen in Denkmalgeschütztem MFH Paket zu verkaufen, Kapitalanlage, voll vermietet!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An
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einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen mich allerdings weiterhin telefonisch unter 03762- 937 957!!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
1 Zi.
36
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die vermietete Wohneinheit in ruhiger Lage nahe des Wilhelm-Wunderlich-Parks.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
3 Zi.
56
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird eine Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss einer WEG mit 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden teilsaniert und ist sofort bezieh-bzw. vermietbar!!! Die letzten Arbeiten werden dieser Tage abgeschlossen.
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Das Wohnhaus ist Zentral in Crimmitschau gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Das Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage beträgt 237,20 EUR monatlich.
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
104
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer recht weitläufigen Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern, grünflächen und Parkplätzen.
In der gesamten Anlage gab es noch zu keiner Zeit Leerstände!
Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten.
Die WE
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befindet sich im Erdgeschoss, von dort aus führt eine Wendeltreppe bzw. der Zugang durch den Keller in das untere Geschoss.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2008 geschlossen, das Verhältnis zum Mieter ist ausnahmslos gut. Dieser hat auch den PKW-Stellplatz angemietet.
Foto's der Wohnung kann ich auf Anfrage gern per Email versenden.
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
45,11
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung in Denkmalgeschütztem MFH in Meerane als Kapitalanlage, vermietet! mit Balkon!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An
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einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen mich allerdings weiterhin telefonisch unter 03762- 937 957!!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
45,11
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung in Denkmalgeschütztem MFH in Meerane als Kapitalanlage, vermietet! mit Balkon!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An
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einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen mich allerdings weiterhin telefonisch unter 03762- 937 957!!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
51.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Weidenweg 4, 08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
die We liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem 1993 / 1994 neu entstandenen Wohngebiet.Sehr gepflegte Umgebung
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55.000,00 €
2 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwickau. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 50,14 m². Sie befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand.
Zur
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Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet, eignet sich demzufolge optimal als Kapitalanlage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre weiteren Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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57.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermarktung in Vorbereitung!
notwendige Informationen folgen in Kürze.
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129.000,00 €
5 Zi.
111,53
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 2
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
709,8
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig
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saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, weitere Infos...
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