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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Dahlem (Steglitz-Zehlendorf) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
205,97
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
597.900,00 €
4 Zi.
120,3
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 4 Zimmer, ca. 120 m² . Energieeffizienzklasse B . Aufzug . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See. Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass sich von
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656.900,00 €
4 Zi.
120,3
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 4 Zimmer, ca. 120 m² . Energieeffizienzklasse B . Aufzug . Balkon . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See. Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung mit offener, großer Wohnküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lentzeallee. Der sehr durchdachte, praktische Grundriss bietet Ihnen viele
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Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihren individuellen Komfort. Das elegante Mosaikparkett verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine warme Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf den zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen und lassen Sie so den Abend ausklingen. . Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie . Einbauküche mit Markengeräten von Miele & Siemens . Sehr gepflegter Echtholzparkettboden . Zwei wunderschöne, große West-Balkone . Tagesbelichtetes Badezimmer mit Fenster . Zwei Tiefgaragen-Stellplätze Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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550.000,00 €
3 Zi.
116
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus Messelstraße 9/11 ist ein 1975 errichtetes dreistöckiges Haus im gehobenen Ortsteil Dahlem. Es beherbergt 12 Einheiten und sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist unweit des Grunewalds gelegen und bietet viel Natur, aber auch
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das Zentrum Schmargendorfs ist mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig zu erreichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
607.000,00 €
2,5 Zi.
93
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine erstklassige Ausstattung begeistert. Diese traumhafte Wohnung befindet sich direkt am idyllischen Messelpark und verbindet urbanes Wohnen mit
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naturnaher Lebensqualität. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Großzügige Panorama Terrasse: Das ist der ideale Ort zum Abschalten und Relaxen - atmen Sie die frische Luft des Messelparks ein, der sich hier direkt vor Ihnen entfaltet! Cleverer Grundriss: Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eine stylische und kompakte Küche, Schlafzimmer mit französischem Balkon, kleines separates Büro und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für gesellige Abende bietet! Von allen Räumen aus blicken Sie immer in das beruhigende Grün vom Messelpark. Diese Wohnung bietet Ihnen Erholung PUR vom Großstadt-Trubel!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
213
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 213 qm vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachten Details und moderner Ausstattung. Sie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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und besticht durch ihre exklusive Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 großzügige Zimmer, die ein offenes und einladendes Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre zu genießen. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet alles, was die Herzen von Hobbyköchen und Genießern höher schlagen lässt, und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen: Die untere Terrasse im 3. Obergeschoss ist ideal für ein geselliges Beisammensein, während die obere Dachterrasse im 4. Obergeschoss einen ruhigen Rüc
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375.000,00 €
2 Zi.
49
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1962, eingebettet in ein
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exklusives Umfeld mit Villen und wissenschaftlichen Einrichtungen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Sondereigentum. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst einen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltür sowie einen großzügig gestalteten Flur (Umbauten 2000). Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine ideale Immobilie in einer der besten Lagen Berlins. . helle Räumlichkeiten . Walk In-Dusche . großer Gemeinschaftsgarten mit Südwest-Ausrichtung . große Loggia . Gemeinschaftswaschküche . private Garage . Kellerraum
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1.700.000,00 €
6 Zi.
195
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla im begehrten Dahlem. Diese großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich das
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herrschaftliche Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den zur Wohnung gehörigen, ca. 400 m² großen Garten. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze für je € 50.000 zu erwerben. . Kamin . Hohe Flügeltüren mit historischen Beschlägen . Wunderschöne Stuckverzierungen . Originale Parkett- und Dielenböden . Moderne Einbauküche . Lichtdurchfluteter Wintergarten . Exklusiver, ca. 400 m² großer Garten . Großes Vollbad und Duschbad . Gäste-WC . 2 Stellplätze zu je € 35.000 zu erwerben
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1/8
1.999.000,00 €
6 Zi.
222,2
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen Stadtvilla aus dem Jahr 2018. Es handelt sich um eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 379 m² Garten als Sondernutzung sowie Wohnnutzfläche im tagesbelichteten Untergeschoss. Die Wohnung
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verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer ca. 36 m² großen Terrasse und zum Garten in Südausrichtung, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer mit en Suite Bädern, eine Ankleide sowie ein Studio.
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1/7
849.000,00 €
3 Zi.
105
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss eines modernen Wohnhauses aus den 80er- Jahren von dem berühmten Architekten Gert Eckel. Über den eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Immobilie, und es
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erschließt sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit direktem Blick in den Messelpark. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das tagesbelichtete Gartengeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad en-Suite. . Absolute Bestlage in Berlin-Dahlem . Exklusive, neuwertige Ausstattung . Luxuriöse Einbauküche . Modernes Bad mit Wanne und Dusche . Parkett . Alarmschaltung zur Sicherheitsfirma per Fernwartung . Ca. 16 m² große Südwest-Terrasse mit Parkblick . Exklusiver Garten . 2 Zugänge . Garagen-Stellplatz inklusive . Ca. 1.510 m² großes Gemeinschaftsgrundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
129,5
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Ensemble ca. aus
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dem Jahr 1981. Die harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Einheiten. Die Immobilie wurde gut instandgehalten. Circa im Jahr 2007 wurde die Küche neu saniert und ca. im Jahr 2018 wurde das große Bad neugestaltet. Die ideal aufgeteilten Wohnebenen und das Sondernutzungsrecht an ca. 50 m² Gartenanteil geben hier das Gefühl in seinem eigenen Haus zu wohnen. Circa 129,5 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bieten viel Platz und Privatsphäre - auch für eine größere Familie. Der Wohnbereich hat ca. 48 m² und hier würde sich die Chance ergeben, ein viertes Zimmer abzutrennen. Die Immobilie bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Entrée. Von diesem gehen das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten aus, sowie das Gäste-W
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1/9
990.000,00 €
3 Zi.
112
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in einem modernen 5-Parteien-Neubau aus dem Jahr 1980. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit
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ca. 5,5 m Deckenhöhe, einem offenen Kamin und einem Aufgang zur Galerie, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse. Auf der Galerieebene befinden sich ein kleiner Arbeitsplatz, ein Schlafzimmer mit ca. 4,5 m Deckenhöhe sowie ein Wannenbad. Der obere Bereich mit ca. 29 m² sowie die Terrasse mit ca. 7 m² sind als zusätzliche Nutzfläche berechnet. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren im Außenbereich aufwendig saniert. Die Auffahrt wurde mit hochwertigem Granitstein neu gestaltet.
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Quelle:
www.immowelt.de
662.500,00 €
2 Zi.
91
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude des ehemaligen USHauptquartier war fünfzig Jahre lang Tagungs-, Versammlungs- und Arbeitsort hochrangiger amerikanischer Politiker und Offiziere. Lucius D.Clay, Militärgouverneur der amerikanischen Streitkräfte
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in Europa, organisierte von hier 1948/49 die Luftbrücke. Zusammenkünfte mit sowjetischen Funktionären, wie Verhandlungen über Lufträume etc., machten The Kennedy Wing zur Drehscheibe der Westalliierten im Kalten Krieg. Im Rahmen seines Berlin-Besuches im Sommer 1963 besuchte John F.Kennedy das Hauptquartier und bedankte sich für den Einsatz der hier stationierten Armeeangehörigen. Sein berühmter Ausspruch „…we are defending the freedom of Paris and New York when we stand up for freedom in Berlin” blieb auf einer Bildtafel im Kennedy-Saal desHauptgebäudes bis heute erhalten.
Raumaufteilung
Die 2 Zimmer Suite befindet sich direkt unterhalb der ehemaligen Wirkungsstätte von J-F-Kennedy im zentralen Herzstück des Areals und verteilt sich auf 91 q
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1/9
635.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dahlem gehört in Berlin zu den begehrten Wohnlagen, weil es besonders viel Lebensqualität bietet mit den großen Gärten, schönen Villen und viel Grün. Die hier angebotene Eigentumswohnung in der ruhigen Seitenstraße in Dahlem bietet eine ideale
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Kombination aus Komfort und Ruhe. Die sonnige Lage auf einem gepflegten Grundstück sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der ersten Etage des gartenseitigen Hausteils finden Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Besonders hervorzuheben ist der Garagenplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet, Sie können trockenen Fußes vom Parkplatz in Ihre Wohnung gelangen. Zudem stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, von denen einer mit Parkett ausgelegt und beheizbar ist. Dieser Kellerraum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen oder einfach als Rückzugsort zu dienen. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der guten Ausstatt
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde ca. 1924 fertig gestellt. Die unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage "Dahlem-Palais" wurde ab ca. 1919 im Auftrag der Preußischen Bau- und Finanzdirektion errichtet und liegt im Ortsteil Dahlem. Der vier Straßenzüge umfassende
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Gebäudekomplex umschließt trapezförmig einen großen Innenhof mit vielen, kleinen Gärten. Der Wohnkomplex wurde um ca. 2000 nach historischem Vorbild saniert und steht unter Denkmalschutz. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier gibt es die Ruhe und das Grün, welches nahe der Innenstadt zur Erholung einlädt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Berlins eine Wohnung mit Geschichte und Charakter zu erwerben. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ca. 3.558 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 12/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH kei
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1/6
760.000,00 €
3 Zi.
125
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung