Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Dortmund kaufen
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1/8
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.
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Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
95,68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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1/8
147.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche Sie gut mit einem Aufzug erreichen können. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohnambiente.
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Über den zentral gelegenen Flur, in dem sich auch der Abstellraum befindet, gelangen Sie in die helle Küche, das Badezimmer und in das Herzstück der Wohnung: dem großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet genug Platz um gemütliche Abende zu verleben oder auch seine Freunde und Familie einzuladen. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon und können von dort die Sonne genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer und lässt keine Wünsche offen, um ein großes Bett und ausreichend Schränke aufzustellen. Abgerundet wird das Objekt durch einen eigenen Kellerraum und einer Garage. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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Quelle:
www.immowelt.de
497.900,00 €
3 Zi.
104,82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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1/9
218.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Familien und Kapitalanleger Diese helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte
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Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Investition suchen. Die Wohnung wird durch eine regelmäßig gewartete und effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 Euro, zudem steht eine Rücklage von etwa 85.000 Euro zur Verfügung. Raumaufteilung: Ein einladender, offener Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Highlight - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Mansardenzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen und En
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung mit eigener Garage und Motorradraum könnte kurzfristig Ihr neues Zuhause werden! Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und misst ca. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist praktisch,
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sodass von einem großzügigen Eingangsbereich / Flur alle weiteren Zimmer abgehen. Das tageslichthelle Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher Ihnen viele Sonnenstunden verspricht. Neben dem Wohnzimmer ist die Wohnung noch mit einem Schlafzimmer und einem praktischen Arbeitszimmer ausgestattet. Das hochwertige Hauptbad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, als auch eine Dusche. Durch das junge Baujahr (1999) sind die Fliesen neutral und als zeitlos zu beschreiben. Neben dem Hauptbad gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Die Küche, welche Sie ebenfalls über den Wohnungsflur erreichen, ist mit Markengeräten und wertigen Küche
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78.000,00 €
3 Zi.
56
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dortmund. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Arnoldstraße 10, 44147 Dortmund. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 56 m² bietet sie ein komfortables Raumangebot und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 unbefristet vermietet. Der aktuelle Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete von 410 €, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 75 €. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf 4.920 €. Die umlagefähigen Kosten betragen 1.083,38 € pro Jahr, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 495,46 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 €. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird derzeit durch den Mieter modernisiert (siehe Bilder).
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,2 Zi.
75
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss - Ideal für Singles oder Paare Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein behagliches Zuhause. Der Spitzboden ist vollständig gedämmt und
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isoliert, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und einen einzigartigen Rückzugsort darstellt. Im Kaufpreis sind auch ein KFZ-Stellplatz sowie ein Garten mit Gartenhaus enthalten. Diese zusätzlichen Features bieten einen hohen Mehrwert und runden die Immobilie perfekt ab. Das Mehrfamilienhaus in Dortmund-Lütgendortmund stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Es umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie einen praktischen Anbau aus, der zusätzlichen Platz und Flexibilität
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99.900,00 €
2,5 Zi.
45,78
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Geranienstr. 14-18, Nathmerichstr. 14 und Krokusweg 1-5, 2-8 besteht aus 11 Häusern mit insgesamt 106 Wohnungen und 24 Garagen. Die Gebäude wurden im Jahre 1959 fertig gestellt. Das Naherholungsgebiet Sölder Holz ist
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fußläufig zu erreichen. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Blumensiedlung eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 505-047 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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292.800,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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209.500,00 €
3 Zi.
81
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Grevel. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-
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und Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Sie ist unter anderem ausgestattet mit Bodenfliesen und Rollläden. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Keller des Hauses zur Verfügung. Eine oberirdische Garage mit Stromanschluss rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 268 €, davon entfallen rund 101 € auf die Erhaltungsrücklage. Derzeit bildet die Gemeinschaft eine jährliche Rücklage in Höhe von 20.000 €. Zum 31.12.2023 betrug die Rücklage insgesamt ca. 197.000 €, der auf die Wohnung entfallende Anteil knapp 12.000 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Dortmund Schüren ist ein echter Geheimtipp und kommt zum Verkauf! Die 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und misst ca. 105 m². Die sieben Parteien teilen sich auf
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sechs Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf. Vier Einheiten sind von Eigentümern selbst genutzt, drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Diele misst ca. 10 m², von hier gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Der Wohnraum mit offener Küche ist das Herzstück der Immobilie, hier können Sie sich auf ca. 35 m² frei entfalten und genießen durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die ca. 12 m² große Terrasse rundet neben der neuen Markenküche, den durchweg sehr positiven Eindruck ab. Das Badezimmer misst ca. 10 m² und ist mit einer XXL Badewanne und einer XXL Regendusche ausgestattet. Das Schlaf- und Kinderzimmer misst jeweils 14 m² und 16 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf. Ein ca. 10 m² großer Abstellraum b
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599.000,00 €
4 Zi.
110,53
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Im Anschluss können Sie das Exposé automatisch herunterladen. Bestandteil dieses Exposés ist eine
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360 Gradtour. Sie können so die gesamte Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen. Klicken Sie zur Besichtigung einfach bei dem Startbild auf das 360-Gradsymbol. Das Dortmunder Kreuzviertel ist das beliebteste Wohnviertel des Innenstadtbereiches. Was diese Wohnung zu bieten hat, sucht seines Gleichen. Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die beiden modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, ideal für einen schnellen Start in den T
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84.900,00 €
1 Zi.
30
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Appartment - Dortmund, 30m2,Badezimmer mit Dusche,Diele mit Küche, Wohnzimmer, 1 Stock,Wohnung auf der Rückseite zur Strasse,
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69.000,00 €
2 Zi.
52,85
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Mietverhältnis. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955,
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das insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Kiosk, der zur lebendigen Umgebung beiträgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,85 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2005 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der sowohl die Elektrik als auch die Bodenbeläge erneuert wurden. Zudem erhielt das Badezimmer eine zeitlose Gestaltung mit weißen Fliesen und einer Badewanne. Die großzügige Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Seit 2011 besteht ein stabiles Mietverhältni
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
66
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Klinikviertel! Diese ca. 66 m² große Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als
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Rückzugsort für Singles, gemütliches Zuhause für Paare oder als idealer Wohnraum für eine kleine Familie - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die herausragende Innenstadtlage macht diese Eigentumswohnung zu einer seltenen Gelegenheit - sei es als Kapitalanlage oder als neues Zuhause. Durch die direkte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und den ÖPNV bietet die Wohnung ein urbanes Wohnerlebnis mit kurzen Wegen. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertstabile Immobilie in Top-Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante Terrassen-Wohnung im 1. OG in Dortmund Mengede - Ideal für Paare und Familien Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 117 m² ein gemütliches Zuhause mit einem vollständig gedämmten und
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isolierten Spitzboden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, und alle notwendigen Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine große Diele, was die Wohnung sowohl geräumig als auch praktisch macht - hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause suchen und Wert auf eine ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre legen. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne, die einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Gartenbereich, in dem Sie sich mit Ihrer Familie entspannen können. Das Mehrfamilienhaus in Dortmund Mengede stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem
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215.000,00 €
3 Zi.
108
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich auf einem ca. 419 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Dorstfeld. Das im Jahre ca. 1914 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und 3 Zimmern Platz zum Wohnen und
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Leben für Paare und Singles. Die Fassade der Immobilie ist denkmalgeschützt und ermöglicht somit steuerlich Begünstigungen. Die Gasbrennwertheizung aus 2024 sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der große Garten bietet gute Aufenthaltsqualität an frischer Luft. Hier ist reichlich Platz für Gärtner, Kinder, Haustiere & Co..
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
131,25
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Urlaubsflair - der unverbaubare Blick auf den PhoenixSee macht diese Wohnung zu einem einmaligen Wohnerlebnis. Die exklusive Eigentumswohnung in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von 131m²,
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Hierzu zählen auch ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne & Dusche, sowie ein Gäste-WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die überaus große Terrasse, wo Sie die Sonnenstunden des Jahres, mit Blick auf den See, genießen können. Der Zugang erfolgt über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine offene Wohnküche beinhaltet. Die Einbauküche besticht mit einem weißen, zeitlosen Design und angrenzend befindet sich der Essbereich. Die 3 anderen Zimmer, sowie alle anderen Räume, haben außerdem bodentiefe Fenster, welche Ihnen eine besonders freundliche Atmosphäre verleihen.