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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Dresden-Laubegast kaufen
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1/7
654.500,00 €
4 Zi.
95,62
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
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Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 04.
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834.000,00 €
4 Zi.
116,28
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
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Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 07.
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674.500,00 €
4 Zi.
98,33
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
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Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 03.
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674.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
...
Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 05.
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654.500,00 €
3 Zi.
95,62
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
...
Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche.. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 04.
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1/5
179.300,00 €
3 Zi.
78,38
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete, sanierungsbedürftige 3- Raum- Eigentumswohnung zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus, welches in traditioneller Ziegelbauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz
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steht. Die Geschoßdecken wurden mit Holzbaken und die Kellerdecke massiv ausgebildet. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Hausgarten. Die Mieter genießen ein Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28200-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
324,8
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Paket 5 Eigentumswohnungen mit Mietentwicklungspotenzial in begehrter Lage von Dresden-Laubegast
Objekt
Zum Verkauf steht ein Paket mit 5 Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Dresden-Laubegast. Das Gesamtobjekt befindet sich in
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einer ruhigen und grünen Nebenstraße. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1920-1945 errichtet und zwischen 1990 und 2011 komplett saniert. Aktuell sind alle 5 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei einer Durchschnittsmiete von derzeit NUR 6,13 EUR auf ca. 1.992,80 EUR monatlich. Eine eventuelle Mietanpassung könnte durch den neuen Eigentümer erfolgen. Alle Wohnungen verfügen ein helles Tageslichtbad. 3 von den 5 Einheiten verfügen über einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
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100.000,00 €
2 Zi.
49
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 7 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 48,96 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde 1995 modernisiert, darunter Fenster, Türen, Bodenbeläge und Bäder. In der vermieteten Wohnung erfolgt die Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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100.000,00 €
2 Zi.
49
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.643%, 2. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Laubegast:
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565.000,00 €
5 Zi.
144
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2014 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer und 2 Balkone mit insgesamt 7,42 m² Fläche. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was besonders in urbanen Gebieten oft ein echtes Highlight darstellt. Der Gebäudezustand ist neuwertig und die Heizung läuft über ein effizientes Blockheizkraftwerk. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner. Die 2 Badezimmer sorgen zudem für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Von den beiden Balkonen aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann hier gemütliche Stunden im Freien verbringen. Diese Immobilie ist vermietet und bietet somit eine attrak
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
72
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein besonderes Wohlfühlambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche geht nahtlos in das geräumige Wohn-Esszimmer über und schafft eine
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einladende Atmosphäre. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Ausstattung & Highlights: ? Ca. 72 m² Wohnfläche ? Helle Dachterrasse ? Großzügiges Schlafzimmer ? Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss ? Offene Wohn-Küche ? Weitläufiger Wohn-Essbereich ? Eigenes Kellerabteil ? Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ? Fahrradkeller im Haus Das 6-Parteien-Haus überzeugt durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre sowie die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. Kein Maklerhonorar - Sie sparen 3,57 % Kaufnebenkosten! Da es sich um e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
63
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung erstrahlt in neuem Glanz und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für eine optimale
...
Raumaufteilung sorgt. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Details wie einem Handtuchheizkörper, einem eleganten Lichtspiegel, einem modernen Waschbecken sowie Designer-Armaturen und einer zeitgemäßen Badewanne ausgestattet ist - eine echte Wohlfühloase. In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Design-Vinyl-Belag verlegt, und auch die Zimmertüren wurden komplett erneuert. Über die großzügige Wohnküche gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen!
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154.000,00 €
2 Zi.
65,7
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ gepflegter Neubau, Baujahr 1994 + Gemeinschaft aus 34 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge + Energieeffizienzklasse B + Instandhaltungen stets erbracht + seit dem 01.01.2025 bezugsfrei + frisch renoviert, Badezimmer umfassend saniert + 326,00
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€ monatliches Hausgeld (davon 225,00 € umlagefähige Kosten; 55,00 € nicht umlagefähige Kosten; 46,00 € Zuführung Erhaltungsrücklage) + anteilige Erhaltungsrücklage insgesamt beträgt 691,34 €
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