Montag, 25. November 2024
Eigentumswohnungen in Erlangen-Alterlangen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug vorhanden - weiße Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Bruttomiete monatlich 410,63 € - Staffelmietvertrag - Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand - Hausgeld ca.
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73,82 € pro Monat - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und Brunnen - Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht - Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich - medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
3 Zi.
67,57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem 7-Familienhaus. Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch-
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und Trockenkeller ist vorhanden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant. Neubau Erstbezug. Personenaufzug vorhanden. Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, zusätzlich wird eine Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher verbaut. Baubesichtigung nach Terminvereinbarung - jan.thuerauf@paulini-baupartner.de - möglich. Fertigstellung im Sommer 2024
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport Stellplatz vor der Garage eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom,
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Heizung und Fenster großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum großes (abtrennbar) Dachbodenanteil definierter Gartenanteil
Raumaufteilung
Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei gestaltet werden. Renovierungsmaßnahmen : Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500 (€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
101
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine herrliche Gartenterrasse mit Südausrichtung besticht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Erlangen. Das massive Wohngebäude
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wurde vom renommierten Bauträger VORRATH errichtet und beherbergt lediglich drei Wohneinheiten. Umgeben von majestätischen Eichen und Buchen, thront das Gebäude in Alleinlage auf einer Anhöhe, wodurch die Souterrainwohnung auf der Südseite ebenerdig ist. Die Wohnung wird über ein gepflegtes Treppenhaus und einen kleinen Vorraum betreten, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Von dort aus führt der Weg in den offenen Essbereich, der durch einen breiten Durchgang direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Durch die vielen Fensterflächen wirken die Räume sehr hell und offen. Die angrenzende Küche liegt praktisch nebenan. Ein langer Flur leitet Sie zum Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem weiteren Kinderzimmer/Büro und dem Schlafzimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in dieser Top-Lage wird Sie begeistern! Genießen Sie den herrlichen freien Blick auf die malerischen Schwabachauen. Zum Verkauf steht eine ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 118 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnung befindet sich im
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1. Obergeschoss einer attraktiven, gepflegten und kleinen Wohnanlage, welche im Jahre 2000 in massiver Bauweise und guter Ausstattung errichtet wurde. Die Highlights . Einzigartige Lage in ER-Sieglitzhof . Unverbaubarer und freier Blick auf den Schwabachgrund . Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Sportanlagen, Waldwege) . Gymnasium, Grundschule, Gesamtschule, Kindergärten im nahen Umfeld . Gute Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV) . Instandgehaltener Gebäudezustand . Gehobene Bauqualität . Heizung über Fernwärme (kein Austauschproblem) . Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Balkon . Tageslichtbadezimmer . Gäste-WC mit Fenster . Balkon teils überdacht mit Blick ins Grüne nach Süden . Video-Gegensprechanlage . Zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bis zu Ihrer Generalsanierung im Jahr 2000 wurden die in massiver Bauweise errichteten Gebäude als Beherbergungsbetrieb "HOTEL KAISERHOF" und als Wohngebäude genutzt. Im Zuge der Sanierung durch das bekannte Erlanger
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Immobilienunternehmen "Sontowski & Partner GmbH" wurden u.a. die Gewerke Dach, Fassade (inkl. Wärmedämmung zum Innenhof), Heizung & Sanitär, Elektro sowie die Fenster erneuert. Die hier von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Ensembles und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • geräumiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Waschmasch.-Stellplatz • separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht • große (Wohn-)Küche, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung • helles Ahorn-Massivparkett in allen Wohnräumen • ca. 8 m² großer und vollständig überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eig
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