Samstag, 19. April 2025
Eigentumswohnungen in Erzgebirgskreis (Kreis) kaufen
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35.000,00 €
3 Zi.
57,08
m2
Hauptstraße 29b, 09387 Leukersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
38.000,00 €
3 Zi.
50,27
m2
09468 Geyer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick ins Erzgebirge. Bei dem Objekt handelt es sich um einen "Wendewohnungsbau". Begonnen wurde die Bauphase 1989, die Fertigstellung und Erstbezug war 1991.
Der damalige
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Plattenwohnungsbau erfreut sich, unter anderem aufgrund der überschaubaren Betriebskosten, heute wieder neuer Beliebtheit. Die Platten haben eine 40 mm innenliegende Dämmung verbaut. Das Dach ist eine Schieferdach welches jährlich gewartet wird. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Fernwärme. Diese wird erzeugt mit ca. 70 % Hackschnitzel. Der Rest ist eine Mischung aus Gas / Öl / Blockheizkraftwerk.
Sowohl am Objekt, als auch in der Wohnung wurden in den letzten Jahren bereits Modernisierungen vorgenommen, so dass sich die Wohnanlage in einem sehr guten, und vor allem gepflegten Zustand befindet. Leerstand ist daher eher eine Seltenheit.
In der Wohnung wurden bereits Modernisierungen vorgenommen:
- die Fenster getauscht,
- Malerarbeiten ausgef
Passende Immobilien in der Umgebung von Erzgebirgskreis (Kreis):
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1/10
259.500,00 €
3 Zi.
103,8
m2
08297 Zwönitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
33-Parteien Haus (5-geschossig) bestehend aus 6 Gewerbeeinheiten (darunter Ärzte, Fitnessstudio etc.) & 27 modernen Wohneinheiten. Wir haben bereits im Jahr 2022 angefangen zu sanieren und die komplette Fertigstellung, des Hauses
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und der Außenanlage ist für das Jahr 2025 im Oktober geplant. Das Haus wurde komplett kernsaniert und energieeffizienter umgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, die Beheizung erfolgt über Fernwärme und jede Etage kann mit einem Personenaufzug angefahren werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 103,8 m² und befindet sich im 4.Obergeschoss. Sie verfügt über eine gute, den heutigen Ansprüchen voll entsprechende Ausstattung. Die absoluten Highlights sind der großzügige Balkon und die Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, Dusche & Badewanne, Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Balkon und optional Kinderzimmer. Z
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1/10
258.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
08297 Zwönitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
33-Parteien Haus (5-geschossig) bestehend aus 6 Gewerbeeinheiten (darunter Ärzte, Fitnessstudio etc.) & 27 modernen Wohneinheiten. Wir haben bereits im Jahr 2022 angefangen zu sanieren und die komplette Fertigstellung, des Hauses
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und der Außenanlage ist für das Jahr 2025 im Oktober geplant. Das Haus wurde komplett kernsaniert und energieeffizienter umgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, die Beheizung erfolgt über Fernwärme und jede Etage kann mit einem Personenaufzug angefahren werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 103,2 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie verfügt über eine gute, den heutigen Ansprüchen voll entsprechende Ausstattung. Die absoluten Highlights sind der großzügige Balkon und die Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 2 Bädern mit jeweils einer Dusche, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Balkon. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum (10 m²) und 1 St
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1/10
55.000,00 €
3 Zi.
60
m2
08344 Grünhain-Beierfeld
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage? Hier ist sie! Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum Wohnung in Grünhain Beierfeld, welche sich in einem 1973 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und
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verfügt über ca. 60m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WT und WC und Flur. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die WE ist an einen langjährigen Mieter vermietet und erzielt Kaltmieteinnahmen von 330,00€ im Monat, jährlich 3960,00€. Es gab und gibt keine Außenstände. Das monatliche Hausgeld beträgt 148,00€, darin enthalten sind 16,00€ für die Instandhaltungsrücklage. Insgesamt beträgt die Instandhaltungsrücklage für diese WE 2418,41€ Stand 12/2023. Zur WE gehört ein Kellerabteil und eine Bodenkammer. Ein Waschmaschinenraum und der Garten mit Wäscheplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügun
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1/10
47.000,00 €
3 Zi.
60,5
m2
08344 Grünhain-Beierfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Teil von Beierfeld. Die Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Die Räume sind hell und freundlich. In
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der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
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1/10
49.500,00 €
3 Zi.
55,74
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung