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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Fellbach kaufen
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1/4
469.100,00 €
4,5 Zi.
79,51
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IM FLECKEN: DER INNENAUSBAU HAT BEGONNEN Hier entstehen drei wertige und moderne Mehrfamilienhäuser. Die 13 exklusiven und individuellen Wohnungen sind auf diese 3 Häuser verteilt und bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und
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Wohnbedürfnisse. Attraktive Terrassen und Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (bereits an eine Bäckerei verkauft) rundet das Ganze ab. Über einen Laubengang können Sie jedes Stockwerk mit dem Aufzug bequem erreichen, hier sind die einzelnen Häuser miteinander verbunden. Somit wirkt die Immobilie offen und großzügig. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss befinden sich private Abstellräume, Trocken- und Technikräume. BEISPIEL HIER DIE WOHNUNG 02
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1/8
398.000,00 €
3 Zi.
88,84
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten 5-Familien-Haus in Fellbach befindet. Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit charmanten Details und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den
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Kappelberg. Sie besticht durch eine großzügige Raumhöhe, einen offenen Dachstuhl mit sichtbaren Balken und eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnung und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 88,84 m² und einer Grundfläche von ca. 104 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und der hochwertige Parkettboden aus Kirschholz verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon wurde 2021 komplett renoviert und mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Der Boden in diesem Zimmer besteht aus Ei
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349.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 1952 erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Auf der 1. Ebene befindet sich der Flur, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, die
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Küche, der Wohn- Essbereich und 1 Kinderzimmer. Ebene 2 ist derzeit offen gestaltet im Charakter eines Studios und bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Am Ende des Studios befindet sich noch ein Duschbad, mit Toilette und Waschbecken, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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330.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.11.2017 - gültig bis: 15.11.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Befeuerung: Gas -
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Baujahr: 1993 --------------- Gut geschnittene und sonnendurchflutete 3,5 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
244.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Fellbach - eine charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie erstreckt sich über 67 m² und besticht durch ihre solide Massivbauweise. Aufgeteilt in 3 Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer
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und ein großzügiges Wohnzimmer, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Fellbach:
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1/10
335.000,00 €
4 Zi.
101
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 18 Stockwerken. Das Hochhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und wird von einem engagierten Hausmeister betreut, der für die
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regelmäßige Instandhaltung und Sauberkeit sorgt. Die Fassade des Gebäudes wurde vor etwa 10 Jahren komplett saniert, was dem Hochhaus eine moderne und ansprechende Optik verleiht. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen der drei kürzlich auf den neuesten technischen Stand gebrachten Aufzüge möglich. Diese Aufzüge gewährleisten nicht nur eine schnelle und komfortable Fortbewegung, sondern tragen auch zur Barrierefreiheit des Gebäudes bei. Die Wohnung selbst ist durch Ihren positiven Schnitt für eine Vielzahl an Wohnkonzepten geeignet. Ob Familien, Senioren oder die Gen Z - hier kommt niemand zu kurz. Der Zustand der Wohnung ist äußert gepflegt. +++ weitere Informationen und Bilder der Wohnung erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlic
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1/10
460.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Fellbach-Oeffingen, die nun zum Kauf (ausschließlich für Kapitalanleger) bereitsteht. Dieses 8-Familienhaus wurde 1995 erbaut und besticht durch seinen äußerst gepflegten
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Zustand. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden. Beide Häuser bilden einen Winkel mit einer großzügigen, durchgrünten Hofsituation. Sie sind mit einem überbauten Durchgang verbunden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 117 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume strömt und so eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im oberen Stockwerk befinden sich der Galeriebereich und ein weiteres Schlafzimmer/Fernsehzimmer. Der Galeriebereich ist ebenf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
80
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Fellbach. Ein geschickt angelegter Flur sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das zentrale Element ist der großzügige und offene
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Wohnbereich mit ca. 19,5 qm Wohnfläche und Zugang zum Balkon. Die Wohnung umfasst des Weiteren zwei Schlafzimmer, eine Wohn-Küche mit Essplatz, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wintergarten sowie einen schönen sonnenverwöhnten Süd-Balkon. In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger Eiche-Parkett verlegt (2020), die Küche verfügt über Laminatboden (2020), das Badezimmer und der Wintergarten sind gefliest. Das Schlafzimmer ist ca. 13 qm groß und wird über den Wintergarten mit vorgelagertem Fenster inkl. Balkontüre sehr gut belichtet. Hier ist ausreichend Platz für ein Elternbett sowie einen großzügigen Schrank. Das Kinderzimmer hat ca. 11 qm Wohnfläche und verfügt über ein großes Fenster zum Balkon und direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit We
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und äußerst attraktiven Wohngegend. Sie ist ideal geeignet für eine kleine Familie, ein Paar, einen Single oder auch als
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Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und ein hervorragendes Wohlfühlambiente. Durch den gelungenen Schnitt wird die Wohnfläche optimal genutzt und schafft Platz für ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Die zwei Balkone, einer am Wohnzimmer und einer am Schlafzimmer, laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Mehrparteienhaus ist sehr gepflegt, ebenso wie die gesamte Umgebung. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Alles ist fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Singles - Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Lage ist die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen perfekt
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