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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Filderstadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Plattenhardt – 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit Stellplatz im Doppelparker – vermietet Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafen, Flur/Garderobe, Bad/WC. Abstellraum, Waschküche sowie 1 Stellplatz/Doppelparker
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im Gartengeschoß. MFH mit 6 Wohneinheiten. Gepflegter Zustand. Vermietet seit 01.03.2018 / Monatliche Kaltmiete EUR 620,00 Ausstattung, u. a. Laminat (Ahorn) in Wohnen/Essen, Flur, Schlafen (Grau) / Fliesen in Küche und Bad Einbauküche mit Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke, kleinem Tisch mit 2 Stühlen Innenliegendes Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Spiegel- und Unterschrank Kunststofffenster, Gurtwickler Balkon mit Lichtauslass und Stromanschluss Gas-Zentralheizung TV-Anschluss in Wohnen und Schlafen / Kabel-BW Zwischengeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in überwiegend baujahrestypischem Zustand und befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien. Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, der Gemeinschaftsgarten sowie die Einzelgarage
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runden das Angebot ab. Im Hausgeld sind Hausverwaltung und Rücklagenbildung bereits beinhaltet.
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch
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lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige Aufteilung der Räume aus. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zuverlässig vermietete Wohnung suchen. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die Kaltmiete beträgt 680 € inklusive Außenstellplatz. Der hochwertige Parkettboden zieht sich einheitlich durch alle Wohnräume, Flur, Küche, Bad und WC sind gefliest. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der klassische Eleganz mit modernem Komfort harmonisch verbindet. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die große Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Die beiden zusätzlichen Zi
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1/3
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung am Feldrand von Filderstadt-Bernhausen ist besonders gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und modernen Zustand und bietet eine ruhige, naturnahe Lage, ohne auf
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eine gute Anbindung in den Stadtkern und die umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Im Jahr 2019 wurden aufwändige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Diese umfassten unter anderem das Badezimmer, die Küche, die Böden die Heizung. Die Wohnung verfügt über einen FI-Schalter. 2024 wurde die Fassade und die Balkone saniert. Die Fenster stammen aus 1995. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst in einem hellen Flur, von welchem man sämtliche Räume erreicht. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die separate, helle Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Balkon, welcher nicht nur einen schö
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
89
m2
70794 Filderstadt / Bernhausen
Immobilientyp: Wohnung
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 5 Wohnungen
- riesiges Grundstück mit ca. 1.000 qm
- Garten mit Gartenhaus angrenzend an eine Grünzone
- sehr helle lichtdurchflutete Räume
- sowohl das Haus als auch die ETW wurden in den letzten 10 Jahren
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komplett renoviert
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überdachter Südbalkon beim Wohnzimmer
- kleiner Balkon beim Schlafzimmer
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Neu
388.000,00 €
5 Zi.
105
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage
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vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
140.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 39,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon (ca. 4,27 m²),
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der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde komplett geräumt und kann daher von Grund auf neu gestaltet werden - perfekt für individuelle Wohnideen. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 5,5 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenabstellplatz (Nr. 7) direkt neben dem Eingang macht das Parken besonders bequem.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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388.000,00 €
5 Zi.
105
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung Nr. 19, erstes und zweites Obergeschoss, 105 m² Wohnfläche, inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1989 - Aufteilung: Erstes Dachgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Balkon; Zweites Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 282,25 € gemäß dem Wirtschaftsplan 6/24. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 271.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
70794 Filderstadt / Bernhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 5 Wohnungen - riesiges Grundstück mit ca. 1.000 qm - Garten mit Gartenhaus angrenzend an eine Grünzone - sehr helle lichtdurchflutete Räume - sowohl das Haus als auch die ETW wurden in den letzten 10 Jahren
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komplett renoviert - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - weitere Infos...
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388.000,00 €
5 Zi.
105
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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320.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage. Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung
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frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Aus diesem Raum gelangen Sie auch in die Küche, welche genug Platz für diverse Küchengeräte bietet. Die großzügige Terrasse ist ganzjährig nutzbar und bietet mit ihrer Fläche einen vielseitigen Rückzugsort. Zudem beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer an und hat ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette und ein großer Abstellraum mit viel S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
120
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie Ihren Wohntraum in dieser exquisit ausgestatteten 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 144 qm Grundfläche im Dachgeschoss eines charmanten, nur 3-Familienhauses! Der großzügige Wohn- und Essbereich
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von ca. 30 qm lädt mit seinem hellen Ambiente und dem Zugang zu einem sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. Das exklusive Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine einladende Badewanne, eine separate, bodengleiche Dusche, ein eleganter Waschtisch mit zwei Waschbecken und ein WC - alles in hochwertiger Ausstattung. Im zweite
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1/8
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder. Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen
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Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage, welche per Aufzug erreicht werden kann. In der Grundrissplanung können beispielsweise 4 Schlafzimmer, zwei große Bäder, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche und extra Office oder Ankleide realisiert werden. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss und die Fenster anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert und/ oder vergrößert werden, die Bäder umgestaltet und vieles mehr. Als Stellplatz kann ein Carport oder eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gewählt werden.
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