Mittwoch, 6. November 2024
Eigentumswohnungen in Forchheim (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: Haus Nr. 11: 50,99 m² - EG links (Reserviert) 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links (Reserviert) 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG
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rechts Haus Nr. 13: 36,46 m² - 2OG links 50,80 m² - EG links (Reserviert) 50,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,13 m² - 1OG links (Reserviert) 51,42 m² - 1OG rechts (Reserviert) 37,71 m² - 2OG rechts (Reserviert) Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten barrierefreier Wohnungszugang umweltbewusste Holzrahmenbauweise errichtet nach dem KfW 40 Plus Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie - Lüftungsanlage - PV-Anlage - Fenster mit
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3fach-Wärmeschutzverglasung Wohnungsausstattung (bspw.): - Fußbodenheizung - durchgängig Eiche-Parkettfußboden - elektrische Rollläden - separates Gäste-WC - bodengleiche Dusche - Bad mit Waschmaschinenanschluss - überdachte Westterrasse mit ca. 11 m² Nfl. zur Wohnung gehören ein eigener Garten und ein Kellerraum zwei Kfz-Stellplätze stehen für den Fuhrpark zur Verfügung Geräteschuppen zum Lagern und Abstellen Bezug 02/2025
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses liegende 48 m² große und umfangreich renovierte Wohnung verfügt über 2 helle Räume und einer kleinen sonniger Balkon. Ein großes Glaselement bringt viel Licht in die Wohnung. Die
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Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Im inliegenden Duschbad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
108,3
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock, die durch eine großzügige Raumaufteilung, eine Fußbodenheizung und eine außergewöhnlichen Raumhöhe besticht. Zu den zwei einladenden
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Zimmern, der Küche, dem Bad, dem sep. WC und einem Abstellraum, gibt es einigen Stauraum im dazugehörigen Keller. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, und einem eigenen Auto-Stellplatz in der Garage einiges an Komfort. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
85,73
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
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beigefügten Grundriss. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 19 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 337.000,00. NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer neuen VIESSMANN-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ausgestattet, die aktuellen Diskussionen zum Thema "Heizungsgesetz" können Sie somit ganz gelassen verfolgen !
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, bereits kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Forchheim aus dem Jahr 1954 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
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sowie Bad mit getrenntem WC und ein praktischer Abstellraum. Der Laminatboden wurde neu verlegt und verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die Kachelöfen im Wohn- und Kinderzimmer, die für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgen. Eine eigene Holzlege im Garten bietet ausreichend Stauraum für Kaminholz. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und zur Entspannung einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen die Wohnung ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie e
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Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Sattlertorstr. 25A, 91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Genießen Sie den Blick ins Grüne und wohnen trotzdem im Zentrum von Forchheim. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung mit 90 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Kaiserpfalz und dem Stadtpark. Im
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Jahr 2022 wurde die Wohnung mit aufwändig saniert.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
102
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 102 m² Wohnfläche fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Sie befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das 1984 erbaut und 2001 umfassend
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modernisiert wurde. Der untere Bereich besticht durch eine stilvolle Renovierung aus dem Jahr 2021, bei der neben neuen Böden und Türen auch die Elektrik modernisiert wurde. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Wohnkomforts. Hier sorgen zahlreiche Fenster und die Südausrichtung der Loggia für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Raumgefühl. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und kann bei Bedarf noch verbreitert werden – die baulichen Voraussetzungen sind bereits geprüft. Die moderne Einbauküche, die 2019 mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde, ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Badewa
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
20,11
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Haus und somit natürlich auch das Pflegeapartment sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohner zugeschnitten und ausgelegt. Insbesondere für Menschen, die gesundheitlich
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bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Wohnanlage und Räume, verbunden mit spezieller Ausstattung in der Wohnung selbst, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch den Träger, die Charleston Holding machen dieses Immobilienangebot in dem sogenannten "Jahnpark" besonders attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hausanlage. Angekommen in der Einheit erwartet Sie ein helles 1-Zimmer-Apartment samt großzügigem Eingangsbereich, bodentiefer Fensterfront sowie ein barrierefreies und rollstuhlgerechtes Duschbad. Die Wohn-(Nutz-)fläche beläuft sich a
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmerwohnung in einem Gebäude aus dem Baujahr 1967 präsentiert sich als eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m², ist vollständig möbliert, sofort bezugsfertig und somit ideal für
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Kapitalanleger die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und Ihre gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die moderne separate Küche bietet genügend genügend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum, während der Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist die Möglichkeit bietet an der frischen Luft zu entspannen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum
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Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m² bis 126 m² Wohnfläche das Passende für alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
53,4
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht zum Weingartsteig. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen. Beide Zimmer sind über den
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geräumigen Flur zugänglich. Die abgeschlossene Küche ist ausreichend groß und bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller vervollständigen diese interessante Angebot
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! 3 JAHRE MIETE VOM BAUTRÄGER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUKÜCHE INCLUSIVE!!! Mittendrinn statt nur dabei. Diese wunderschön geschnittene 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung ist für Eigenheimbesitzer genau so interessant
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wie für Kapitalanleger. Hier wurden auf ca. 91 m² Wohnfläche eine offene Wohnküche ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum erschaffen. Die geräumige Dachterrasse runden diese Immobilie ab. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Eine Kaltmiete von 12,31€ - 13,06€ pro m² kann durchaus gefordert werden. Ein weiteres Merkmal der Stadtgärten Ebermannstadt ist die Mobilität ohne eigenen PKW. Teil der Eigentümergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff haben. Dafür wird im Außenbereich an der Schulstraße ein eigener Stellplatz mit E-Ladesäule errichtet. Die Nutzungsregelungen für das Fahrzeug legen die Eigentümer selbst fest. Das Ca
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Quelle: www.immowelt.de
523.531,50 €
3 Zi.
94,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine Traum von einer Wohnung - 3 Zimmer im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd)
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im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2, 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Investieren in Forchheim: 2-Zimmer-Wohnung Willkommen in Ihrem neuen, geräumigen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige
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Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die offene Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und wird zum Herzstück Ihres Zuhauses. Durch die Küche haben Sie direkten Zugang zum Keller, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein zusätzlicher Raum für die Wäsche bietet praktischen Komfort und erleichtert den Alltag. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 845,00 €
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Kaltmiete für 3 Jahre! Auch ein eventueller Leerstand ist über die Mietgarantie abgegolten. Beim Kaufpreis ist eine neue Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung.