Mittwoch, 6. November 2024
Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
27,68
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage des Freiburger Stadtteils Betzenhausen. Die Wohnung besticht durch ihren zweckmäßigen Grundriss und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine praktische Raumausnutzung, gut
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geeignet für eine Einzelperson. Ein einladender Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon, welcher eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald bietet und vollständig überdacht ist. Das innenliegende Bad ist noch im Standard des Baujahres und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Flur dient als Eingangsbereich und hat eine separate Abstellkammer als Stauraum. Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Baujahreszustand. Der Boden im Wohnbereich wurde mit einem PVC-Boden verlegt und ist in einem gepflegten Zustand. Außerdem wurden die Fenster und Balkontür in ca. 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Da
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
27,4
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1979 im beliebten Freiburger Stadtteil Betzenhausen. Das Apartment verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-/Schlafbereich mit
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integrierter Kochzeile, eine kleine Eingangsdiele sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss verteilt. Als Stauraum gibt es eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Der Fußboden besteht aus Laminat. Die Wohnung weist größtenteils den Standard und die Ausstattung aus dem Ursprungsbaujahr auf und ist renovierungsbedürftig. Auch die vorhandenen Holzfenster sollten ausgetauscht werden. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1998 beheizt. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, die vorhandene Küchenzeile sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit 1.7.2023 an eine Einzelperson vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 4.944,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1961 erbaut und in den Jahren 1989 sowie 2009 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im
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Souterrain und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Kellerabteil. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2,5 Zimmern, wobei das Schlafzimmer über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Küche ist separat und verfügt über ausreichend Stauraum. Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 700,00 € pro Monat. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch sehr zentral, mit guten E
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9. stöckigen Mehrparteienhauses in beliebter Lage in Freiburg - Zähringen mit Aufzug. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 5
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Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein helles Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie über ein geräumigen Wohnbereich mit abgewinkeltem Essbereich und Zugang zum geräumigen und beheizten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und großflächigen Garten. Ein absolutes Highlight im 1. Obergeschoss über einen Garten zu verfügen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ein Exposé mit Lageplan kann über
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Quelle: www.immowelt.de
1.203.950,00 €
4 Zi.
121
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
69
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In Freiburg, wo das beste von Südbaden zusammen trifft, liegt diese Wohnung im Stadtteil Littenweiler, in einem der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs, stadtnah aber doch ruhig gelegen. Innerhalb von ca. 10 Minuten Straßenbahnfahrt erreichen Sie
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die vielen kleinen Gässchen und Straßen der historischen Altstadt Freiburgs oder auch die Universitätsstätten. Fast überall spazieren Sie gemütlich vorbei an kleinen oder großen Wasserläufen, zahlreichen Straßencafés und hübschen Geschäften. Durchatmen und Entspannen können Sie in einer von Freiburgs unzählige Grün- und Parkanlagen, am Schlossberg oder an einem der vielen Seen in der Umgebung. Geprägt wird das Leben in Freiburg auch vom Wein, den badischen Köstlichkeiten und dem Charme sowie der Herzlichkeit der Einwohner. Nutzen Sie die Chance auf eine ruhige Eigentumswohnung. Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der VAG oder mit dem Auto erreichen Sie inner-halb weniger Minuten die Innenstadt, die Bu
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilien-Wohnhaus umfasst insgesamt 29 Wohnungen auf 8 Wohnetagen. Das Objekt aus dem Jahr 1971 hat umfassende Modernisierungsmaßnahmen erfahren, so wurden bsp. die Fenster erneuert, die Modernisierung der Bäder
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durchgeführt und im Jahr 2014 die Wärmedämmung der Außenwände vorgenommen. Auch optisch steht das Gebäude vorzeigbar und sehr gepflegt da. In den Nachbarhäuser befinden sich unter anderem eine Physiotherapie, eine Caritas-Kindertagesstätte, eine gute Pizzeria und Ärzte. Den Wohnungen ist je ein gut nutzbares Kellerabteil zugeordnet. Die Fahrräder finden im Fahrradraum im Keller ihren Platz. Praktisch: Der Keller und die mit den Nachbarhäusern gemeinschaftliche Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar. Energie: Gas-Zentralheizung (2001).
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung entsteht in einem hochwertigen Neubau mit nur 9 Wohneinheiten, wovon bereits 3 Wohnungen verkauft sind und überzeugt mit einer exklusiven Innenausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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großzügigen Eingangsbereich, welcher direkt zu allen Räumen führt. Gleich am Eingang befindet sich das helle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, das mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet ist. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen, die sich automatisch bedienen lassen. Das angrenzende Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Einbauschrank. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in ein weiteres Zimmer, das durch Tageslicht durchflutet wird und vielseitig nutzbar ist. Der geräumige offene Wohnbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von ca. 20.000,00 € ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Dieser bietet genug Platz für die ganze Familie und hat einen direkten Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Freiburg-Landwasser und erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1967, der im Laufe der Jahre durch Modernisierungen auf einen
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ansprechenden Stand gebracht wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 Quadratmetern bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause. Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die für angenehmen Schlafkomfort und ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den praktischen Aspekt des Wohnens unterstreicht. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Apartment und schafft eine einladende Atmosphäre. Der helle und geräumige Wohnraum öffnet sich zu einem Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick über die umliegenden Grünflächen schweifen lassen. Die Küche präsentiert sich in neuwertigem Zustand und beein
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutgeschnittene 3-Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrparteienhaus im 6. Obergeschoss, in begehrter Lage in Freiburg Zähringen und bietet einen herrlichen Ausblick über Freiburg. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Über
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einen Personenlift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
78,35
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte Wohnung begrüßt Sie im 3. Obergeschoss des 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Freiburger Zentrallage. Mit 3 Zimmern auf 78 qm Wohnfläche eröffnet sich hier ein klug durchdachter Grundriss mit hellen Räumlichkeiten,
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wunderschönem Echtholzparkett und viel Wohlfühlcharakter. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Haustür und ermöglicht ein barrierefreies Ankommen. Empfangen werden Sie von einer modernen Küche mit neuen Geräten inklusive Spülmaschine. Der elegante Grauton der Armaturen wird in den Fliesen, welche Boden und Wandschutz zieren, aufgegriffen. Auch das großzügige Badezimmer mit Tageslicht wurde im gleichen Farbdesign gehalten und verwöhnt mit Duschbadewanne und Regendusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit Licht durchflutet, der Parkettboden in warmen Holzton sorgt für ein harmonisches Raumklima. Auf dem Balkon in West-Ausrichtung genießen Sie den Blick ins Grüne und abs
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 2,5 Zi. Galeriewohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3 stöckigen Hauses ohne Aufzug in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse, in der Gutleutstraße. Die Wohnung verfügt über eine
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Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster, die Küche mit Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den oberen Galeriebereich, welcher zum Schlafen oder Arbeiten geeignet ist. Die gesamte Wohnung wurde vor geraumer Zeit neu saniert. Der gesamte Boden wurde mit hochwertigem Designbelag in hell belegt. Das Badezimmer wurde modern in Weiß- und Grautönen designt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein großzügiger Tiefgaragenplatz, welcher auch Stellmöglichkeit für ein zusätzliches Motorrad etc. bietet. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Da es sich beim Ve
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sofort bezugsbereite Dreizimmerwohnung im 1. OG - Freiburg. Diese renovierte Wohneinheit befindet sich in einem sympathische Dreifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Die Wohnung
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befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 93 m². Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Kapitalanlage! Freistehende Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss. Diese renovierte Wohneinheit befindet sich in einem sympathische Dreifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert.
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Die Wohnung befindet sich im DG und verfügt über ca. 65 m². Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung eignet sich aufgrund der drei schönen Schlafzimmer perfekt als Kapitalanlage. Die Lage des Hauses bietet sich sehr gut an, um die Zimmer an Studenten zu vermieten. Hier kann eine Miete von ca. 1.650,00 € kalt kalkuliert werden. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
89,09
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
95
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3-Zimmer-Wohnung (rd. 95qm) mit einem großen Süd-West-Wohn-Ess-Bereich, einem Schlafzimmer und einem Büro oder Kinderzimmer im DG. Die Wohnung im DG verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein
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Gäste-WC. Die ringsum Richtung Wohnraum verglaste Loggia ist sowohl über den Wohn-Ess-Bereich, als auch über das Schlafzimmer zu erreichen und hellt die ganze Wohnung, so wie die große Fensterfront im Wohn-Ess-Bereich, zusätzlich auf. Im KG befinden sich 2 weitere großzügige, gut geschnittene Räume (insg. rd. 45qm) und ein moderneres Badezimmer mit Dusche. Diese können als Hobbyräume, Büroräume, o.Ä. genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum (10qm). Zur Wohnung gehört eine große Garage und ein gut zu erreichender Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
36,11
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. OG eines Hochhauses mit insgesamt 86 Eigentumswohnungen, Bj. 1969 - 1972 und 2 Aufzügen. Auf dem 5.520 m² großen gepflegten Grundstück befinden sich Garagen und PKW-Außenstellplätze. Auf dem
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angrenzenden Parkplatz sind Parkmöglichkeiten nur für die Hausbewohner gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Komfort bieten die beiden modernen Aufzüge.
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Freiburg im Breisgau befindet sich diese renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich,
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eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne zentral wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage, in einem gepflegten Wohngebiet befindet sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in die dritte Etage bringt. Die Wohnfläche von ca. 71 m²
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bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier lässt es sich gemütlich entspannen. Die offene Küche verfügt über eine EBK, welche im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen ausreichend Stauraum für Küchenutensilien bietet. Auch ein gemütlicher Essbereich findet hier seinen Platz. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die große Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, in dem Sie zus
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
1 Zi.
28
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird das renovierte 1 Zimmer-Appartment in der Merzhauser Strasse - direkt gegenüber dem Lorettoberg. Über die folgende Ausstattung verfügt die Wohnung: - Einbauküche inkl. einer Spülmaschine - Kellerabteil - Duplex-Tiefgarage -
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Verkauf erfolgt von Privat und somit provisionsfrei - die Wohnung wurde renoviert und kann sofort bezogen werden Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ca. 28 qm groß. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 188 € - davon sind 93€ umlagefähig. Vorteil für Kapitalanleger: Mit einer steuerlicher Optimierung kann die Abschreibung verdoppelt werden. Möglicher Steuervorteil pro Jahr: ca. 3.100 € Details bzw. die Strategie können wir gerne besprechen. Home-Staging: Für eine bessere räumliche Vorstellung wurde die Wohnung mit Papp-Möbel ausgestatt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine echte Küche.