Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Halle (Saale) kaufen
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1/10
498.500,00 €
3 Zi.
110
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Flur ,Küche, Bad und Gäste WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit
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Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Glasfaser vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden) Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik. Bei Bedarf kann Stellplatz oder Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Raumaufteilung
Wohn-, Schlaf- und 1 Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller
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1/10
897.000,00 €
4 Zi.
205
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett
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ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien bzw. Roma-Sonnenmarkisen. Auf Wunsch kann ein Kamin angeschlossen werden. Glasfaseranschluss vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden). Sie haben einen herrlichen Ausblick über ganz Halle (Saale) und Umgebung. Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Raumaufteilung
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
- sehr schöne, sonnige Gartenwohnung in gutem Zustand mit attraktivem Grundriss in attraktiver und ruhiger Lage im Grünen - überdachte Terrasse mit eigenem ca. 150 qm großem Garten - hochwertige Massivbauweise - gepflegte Wohnanlage - bezugsfrei
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ab sofort - angenehme Wohnatmosphäre
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1/10
61.200,00 €
3 Zi.
57
m2
06124 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung in einem in Plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von Halle-Neustadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und sie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Von dem Balkon aus hat man einen
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angenehmen Ausblick. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl der in jeder Etage hält. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Nach der Umgestaltung in der ETW nach dem eigenen Geschmack, kann die Wohnung ein kleines Schmuckstück werden.
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1/10
79.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Raumwohnung in Halle (Saale) bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien schafft. Das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer sorgt für ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist im klassischen Altneubau Stil aus den 1960er Jahren geschnitten und bietet somit eine funktionale Raumnutzung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine separate Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anb
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1/6
259.000,00 €
4 Zi.
119
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört
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ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer.
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1/10
124.000,00 €
3 Zi.
65
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 8 Wohneinheiten. Vorwiegend werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Das gepflegte Treppenhaus und der gepflegte Kellerbereich runden das
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positive Gesamtbild ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
39
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist eine stilvolle Wohnung in einem ca. im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Die durchdachte Raumaufteilung
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umfasst zwei Zimmer, eine offene Küche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat, sowie in Küche und Bad mit Fliesen verlegt. Die zweifach isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Heizungsanlage und der Balkon wurden ca. 2020 umfassend saniert und erneuert. Das Hausgeld beträgt ca. 163 EUR p.m. inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: Februar 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Eigentümer is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
152.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein weiteres Zimmer und einen Balkon im Hinterhof umfasst.
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Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde ca. im Dezember 2022 komplett saniert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Der Bodenbelag im Badezimmer besteht aus Fliesen. Der Rest der Wohnung wurde einheitlich mit einem wasserfesten Designbodenbelag ausgestattet, der für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit sorgt. Die Holzfenster sind 2-fach isoliert verglast. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die familienfreundliche, attraktive Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag bequem und stressfrei gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag mit Inflationsschutz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Kröllwitz. Wegen der guten Lage, der barrierefreien Ausstattung sowie dem Personen-Aufzug ist die Wohnung bis ins hohe Alter ideal zum
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privaten Wohnen geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wurde 2024 fertiggestellt. Optional kann ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück erworben werden. Als weitere Option kann die Wohnung um eine Dachterrasse mit bis zu 20 qm und/oder um einen Balkon mit bis zu 12 qm erweitert werden. Grundsätzlich ist das Gebäude barrierefrei und der KfW-55-Standard sichert geringere Betriebskosten zu. Selbstverständlich sind elektrische Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung, Belüftung, Dreifachverglasung, Video-Wechselsprechanlage usw. enthalten. Die hier angebotene Wohnung Nr. 06 liegt im 3. Obergeschoss und besitzt 4 Wohnräume, ein Komfort-Bad, Gäste-WC und Abstellen. In den Wohnräumen wurde Vinyl verlegt. Eine helle Dachwohnung mit sehr schöne
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Halle bietet. Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett, während die anderen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell für 605,00 € kalt pro Monat vermietet, was einer Rendite von 4,4 % auf den Kaufpreis von 165.000 € entspricht. Bei einer Mieterhöhung um 20 % wäre es möglich, die Kaltmiete auf 726,00 € zu steigern und die Rendite auf 5,3 % zu entwickeln. Dank der zentralen Lage nahe Universität, Hauptbahnhof sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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1/10
236.700,00 €
3 Zi.
77,5
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten im beliebten Wohngebiet Paulusviertel. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Nr. 6). Das Haus wurde 1993 kernsaniert. Im Jahr 2012
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wurde die Küche und das Bad umfangreich modernisiert. Genießen Sie die warmen Füße beim Austreten aus der großzügigen Dusche (elektr. Fußbodenheizung). Die hochwertigen Möbel in der Küche und im Bad sind im Preis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme welche im November 2023 neu eingebaut wurde. Die Gasleitungen wurden in 2014 erneuert. Der Energiebedarf laut Ausweis beträgt 178,2 kWh/(m²*a) = Energieklasse F. Die Klingelanlage mit Bildübertragung aus dem Jahr 2024 erhöht den Komfort und Ihre Sicherheit. In der gesamten Wohnung befindet sich, mit Ausnahme des Bades ein Laminatboden, wobei dieser teilweise mit textiler Auslegeware überdeckt ist (Gäste-, Wohn- & Schlafzimmer). Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großzügigen Ba
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
122
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses eindrucksvolle Jugendstil Gebäude befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Mühlwegviertel. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seinem Mansarddach mit mächtigem Zwerchhaus und vorgelagertem Ercker. Das großzügige
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Treppenhaus verleit dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1996, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb. Die angebotene 4- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 122 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien anbietet. Der große, zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch entspannen oder schnell frisch machen können. Die Wohnung verfügt über zwei geräu
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss einer sanierten Wohnungseigentumsanlage gelegen. Die Wohnung steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Es erfolgte eine hochwertige Renovierung mit einer sehr geschmacksvollen Ausstattung. Die sehr
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schöne Einbauküche und die ansprechende Badausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Zum Sondereigentum gehören 2 Kellerabstellräume sowie eine Dachbodenkammer. Der Grundriss ist funktional. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem baulich und optisch guten und ansprechenden Zustand und wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. von Eigentümern selbst bewohnt.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang im Hof. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und um 2000 komplett saniert. Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet.
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
46,3
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sichert Ihnen immer einen glücklichen Mieter. Ein Bad mit Dusche, ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz auf der abgeschlossenen Wohnanlage lässt kaum Wünsche offen. Das Wichtigste im
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Überblick: - Monatliches Hausgeld: 172 EUR - Monatliche Rücklage: 14,31 EUR - Jahresnettokaltmiete Ist: 4.800 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor Ist: 16,46 - Rendite Ist: 6,08 % - QM-Preis: ca. 1.700 EUR Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
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1/7
250.000,00 €
2 Zi.
72
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die ab dem 01.10.25 zum Verkauf stehende, vermietete Zweiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Altbaus. Insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne
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und Dusche, eine Küche sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon. Die Zimmer sind über einen Flur mit Tageslicht zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
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1/7
119.900,00 €
2 Zi.
59
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnanlage verfügt über eine Hofeinfahrt und teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof (zzgl. KP).
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1/4
278.000,00 €
3 Zi.
107,06
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Halle. Dieses repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Zimmern, welche sich im ersten
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Obergeschoss befindet. Seit 2008 ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.976,00 Euro. Die Wohn-und Schlafräume verfügen über Parkett und Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. B
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
103,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Giebichensteinviertel von Halle - einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Zimmern, welche sich im dritten
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Obergeschoss befindet. Ebenfalls ist eine Umnutzung zu einer Drei-Raumwohnung möglich. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass Sie direkt einziehen können. Auch die Möglichkeit der Neuvermietung ist äußerst attraktiv, liegt doch der gehobene Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in dieser gefragten Lage bei durchschnittlich über 10,-€. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot zu Ihrer 103,5m² großen Wohnfläche ideal ab. Zudem steht in der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung! Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die Großzügigen Raumflächen und Deckenhöhen. Genießen Sie den Ausblick über die Stadt mit großen Fensterfr