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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Hamburg-Billstedt kaufen
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1/10
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer !! Biete meine 1 Zimmer Wohnung zum Verkauf an , da es ein Privatverkauf ist zahlen Sie keine Provision. Die Wohnung ist direkt am Öjendorfer Park und wurde frisch Saniert (Jan 2025) Autobahn/Busanbindung und
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Einkausmöglichkeiten in direkter Nähe . Ruhig gelegen und im grünen , egal ob Eigennutz oder als Kapitalanlage super geeignet . Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, Stell & Parkplätze vor der Wohnanlage. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung vom Baujahr 1993 , jetzt nach der Sanierung haben Sie sehr geringe Heizkosten. Das Gebäude mit 45 Wohnungen liegt auf einem schönen Pachtgrundstück, die Restzeit der Pacht beträgt noch bis zum Jahre 2060 und wird nach dieser Zeit mit Sicherheit um weiter 100 Jahre verlängert . Pachtkosten sind monatlich 50€, Wohngeld wie beschrieben 266 wovon ca 212 € Umlagefähig sind . Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese toll sanierte Wohnung in schöner Lage an .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
124.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Komfort-Eigentumswohnung ist in einer großzügig angelegten Wohnanlage im grünen, ruhigen Ortskern von Öjendorf gelegen. Gute Anbindung an den HVV - eine Bushaltestelle ist wenige Schritte von der Wohnung entfernt, zur U-Bahn Merkenstraße
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sind es ca. 800 m. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in ca 3 km Entfernung gelegen. Ein hauseigener Parkplatz steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und wäre sofort bezugsfähig.
Die Wohnung wird komplett inkl. Mobiliar verkauft.
Sie kann sofort selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage vermietet werden.
Der Mieter ist zum Ende März ausgezogen, die Miete betrug 850,- zzgl. Strom- und Wasserkosten.
Das Gebäude mit 45 Wohnungen liegt auf einem großen Pachtgrundstück,
die Restzeit der Pacht läuft noch bis zum Jahre 2060.
Pachtkosten sind monatlich 47€,
Wohngeld: 249 EUR (davon 207 EUR umlagefähig)
Die Wohnung wird komplett inkl. Mobiliar verkauft.
Sie kann
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1/27
335.000,00 €
2 Zi.
93
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
In zweiter Reihe gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügigen Räume besticht, sondern auch durch ihren ungewöhnlichen Charme! Diese grundsanierte Immobilie bietet Ihnen
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alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort für Singles und Paare oder mit Teilung des großen Schlafzimmers für eine kleine Familie.
Die Räume:
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem Wohnessbereich zur Linken begeistern, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick in die grüne Gartenanlage.
Die Küche:
Die geräumige L-Küche ist so gut wie neuwertig. Sie bietet ausreichend Platz für Kochfreuden, auch zu zweit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Anordnung der
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22111 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg- Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen
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oder Wert auf eine renditestarke Immobilie legen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage aus und ist von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60qm und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands ist sie auf Grund ihres guten Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung äußerst attraktiv.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier lässt sich ein schöner Wohnbereich einrichten.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, etwas kleineres Zimmer, das ausreichend Platz für ein Doppe
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1/5
790.000,00 €
9 Zi.
200
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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1/5
980.000,00 €
9 Zi.
250
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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1/5
650.000,00 €
7 Zi.
167
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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1/5
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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1/3
119.000,00 €
1 Zi.
35,61
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m². Neben dem großzügigen
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Wohnzimmer sind noch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Der großzügige Essbereich in der Diele bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Die modern ausgestattete Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die große Süd/West-Loggia ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Kaufprei
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1/7
197.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Altbauhaus, welches diverse Sanierungen erfahren hat, umfasst 3 Wohneinheiten. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der Keller wurde abgedichtet. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Der Zustand ist als
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solide zu bezeichnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.138,50 € und wird in den nächsten Jahren noch anpassungfähig zu sein. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur. Von diesem aus gehen nahezu alle Zimmer ab. Eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass der dazugehörige Kellerraum direkt von der Wohnung aus abgeht. Derzeit wird dieser wohnlich genutzt.
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