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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Hamburg-Volksdorf kaufen
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1/5
465.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
...
Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/5
420.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/5
795.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/7
385.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese direkt im Volksdorfer Ortskern gelegene Eigentumswohnung ist derzeit noch vermietet, ideal, wenn Sie eine Kapitalanlage zur späteren Eigennutzung suchen. Im ersten Stock, barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen, erwartet Sie eine optimale
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Raumaufteilung: vom Flur gelangt man ins innenliegende Badezimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer sowie in den Wohnbereich. Der Flur verfügt zudem über einen kleinen, abgetrennter Garderobenbereich. Das ca. 19,2 m² große und helle Wohnzimmer mit Öffnung zur Küche ermöglicht einen Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit Blick in den Ohlendorff' schen Park. Auch vom gut geschnittenen, ca. 14,6 m² großen Schlafzimmer genießen Sie die Aussicht ins Grüne. Ein - ebenfalls barrierefrei erreichbarer - Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellraum und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Das Wohngeld beträgt 201 Euro monatlich, die Einnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich aktuell auf 7.080 Euro per anno. Die Wohnung liegt mit
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1/6
275.000,00 €
2,5 Zi.
83,54
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Mehrfamilienhaus auf einem 6.568 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, davon 1,5 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 83,54 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem über den Haupteingang des Hauses zu erreichen. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Ehepaar seit dem 01. Juli 1984. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 759,38. Zum 01.07.2025 ist die Mieterhöhung auf dann € 873,28 ausgesprochen. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2023 € 196.000,-. Das nicht auf die Mieter umlegbare Wohngeld beträgt monatlich ca. € 186,-. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung mit großem Potenzial in einer attraktiven und grünen Lage von Hamburg-Volksdorf. Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106m² einen sehr gut durchdachten Grundriss, der den neuen Eigentümern
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohneinheit (6) im 2. Obergeschoss. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die geräumigen Zimmer sind über zwei Ebenen verteilt (2. OG und
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Dachgeschoss). Die beiden Studios (7,5 m2 / 22,3 m2) eignen sich dabei als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die bodentiefen Fenster lassen die beiden Räume besonders großzügig wirken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich (30,9 m2) inklusive hochwertiger Einbauküche. An diesen Raum schließt sich der Südbalkon (7,0 m2) an. Das innenliegende Badezimmer (5,0 m2) hat eine fast ebenerdige Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde 2012 erbaut, verfügt über eine Solaranlage und hat eine Energieeffizienz von B-C. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 464 €. Hinzu kommt eine Instandhaltungsrücklage von zurzeit 86,03 €. Die Wohnung wird vo
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1/5
849.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Haus & Grundstück: Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise erstellt, es ist teilunterkellert und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 1.315 m². Alle Geschoss sind per Fahrstuhl erreichbar. Den
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Eingang des Hauses erreichen Sie über die Auffahrt im hinteren Teil des Grundstücks. Dort befinden sich ebenfalls 3 großzügige Carports mit jeweils anschließenden, abschließbaren Gartenschuppen. Erdgeschosswohnung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung. Sie betreten die Wohnung in einen großen Dielenbereich. Alle Räume sind von hier zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch die zwei großen Fensterfronten mit Schiebe-Glastüren zum Garten sonnig und hell, die nach Süden und Westen gelegene Terrasse ist von hier erreichbar. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet. Hervorzuheben ist das barri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
637.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, 123 qm, ohne Courtage, 637.000 €
Zu dieser stilvollen, sehr hellen Eigentumswohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft, sodass der Gesamtkaufpreis = 651.000 € beträgt.
Die Wohnung befindet sich im
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Ober- und im Dachgeschoss, mit vorwiegend südwestlicher Ausrichtung.
Ausstattung:
Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer und 2 Bäder, diese jeweils mit großem Fenster. Das Bad im 1. Obergeschoss mit Badewanne, im 2. Obergeschoß mit Dusche. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem Miele Geschirrspüler, einem Kühl-Gefrierschrank der Marke Liebherr und einen Herd mit Ceranfeld der Marke Neff ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss mit Laminat. Die Küche, die Bäder und der Eingangsberiech sind hell gefliest. Im Schlafzimmer des 1. Obergeschosses befindet sich ein 7-türiger Einbauschrank und in der Diele ein geräumiger Garderobenschrank. Im Bad des Dachgeschosses finde
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1/14
845.000,00 €
3 Zi.
114,01
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Openhouse-Besichtigung jeden Freitag 14:00-15:00 Uhr! Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt HOISBERG im idyllischen Hamburg-Volksdorf – ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier entstehen nur acht
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hochwertige Eigentumswohnungen, die schon kurzfristig bezugsfertig sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten – von der Auswahl der besten Materialien bis hin zu einer fortschrittlichen Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für herausragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten so höchsten Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Ihre Zukunft zu investieren! Mehr Details finden Sie auf unserer Projektseite: www.hoisberg.de Wohnung Nr. 6 – Ihre neue Wohlfühloase: -Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit idealer Raumaufteilung -Sonnenbalkon mit Westausrichtung -Hochwertiger Parkettboden für eine elega
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1/14
634.000,00 €
3 Zi.
76,85
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Openhouse-Besichtigung jeden Freitag 14:00-15:00 Uhr! Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt HOISBERG im idyllischen Hamburg-Volksdorf – ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier entstehen nur acht
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hochwertige Eigentumswohnungen, die schon kurzfristig bezugsfertig sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten – von der Auswahl der besten Materialien bis hin zu einer fortschrittlichen Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für herausragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten so höchsten Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Ihre Zukunft zu investieren! Mehr Details finden Sie auf unserer Projektseite: www.hoisberg.de Wohnung Nr. 5: - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss - Sonnenbalkon mit Westausrichtung - Hochwertiger Parkettboden für ein edles Ambiente - Komfortable Fußbodenheizung in
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Volksdorf:
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1/10
839.000,00 €
3 Zi.
113,87
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Openhouse-Besichtigung jeden Freitag 14:00-15:00 Uhr! Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt HOISBERG im idyllischen Hamburg-Volksdorf - ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier entstehen nur acht
...
hochwertige Eigentumswohnungen, die schon kurzfristig bezugsfertig sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten - von der Auswahl der besten Materialien bis hin zu einer fortschrittlichen Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für herausragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten so höchsten Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Ihre Zukunft zu investieren! Mehr Details finden Sie auf unserer Projektseite: www.hoisberg.de Wohnung Nr. 3 - Ihre neue Wohlfühloase: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit idealer Raumaufteilung Sonnige Terrasse inklusive praktischem Abstellraum Hochwertiger Parkettboden für
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1/5
1.080.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/5
675.000,00 €
75
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/5
899.000,00 €
100
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei
...
Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
3 - ZIMMER STAFFELGESCHOSS EIGENTUMSWOHNUNG MIT UMLAUFENDER DACHTERRASSE. KURZE WEGE ZU U-BAHNSTATION UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 erbaut und besteht aus 8 Wohnungen. Angeboten wird die großzügige
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Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse und sonniger Süd-West Ausrichtung. Hervorzuheben ist: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich in sonniger Süd-West Ausrichtung mit direktem Zugang zur Dachterrasse und der reizvolle Weitblick über den Garten und die Umgebung zeichnen diese Wohnung aus. Zwei weitere Zimmer, Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Alle Wohnräum- und Schlafräume wurden 2007 mit neuem, hellen Fischgrat - Eichenparkett belegt. Angefertigte Einbauten im Wohnbereich und der Diele. Weisse Einbauküche mit allen Geräten sowie Platz für eine Waschmaschine. Das Bad wurde etwa 2007 erneuert - sandsteinfarbene Fliesen, weisse Einbauten, Glasdusche. Wiederherstellung des Gäste-WC im Abstellraum möglich, Anschlüsse noch vorhanden. Hochwertige Ho
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