Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Köln kaufen
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www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
64,8
m2
50827 Köln / Bickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei Zimmer, Balkon, Terrasse, Garten in der Bickendorfer Gartensiedlung
Ideales Zuhause für Singles, Paare, Kleinfamilien oder eine WG mit viel Platz draußen.
Träumen Sie von einer praktischen Wohnung mit Platz für gesellige Abende und eigenem
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Garten? Diese klug aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in Bickendorf ist genau dafür gemacht. 65 Quadratmeter im Hochparterre verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit Küche und zwei gut abgeschirmte Zimmer, von denen eines einen Balkon hat. Hinter dem Haus warten eine 18 Quadratmeter große Holzterrasse und ein großer Garten auf Sie.
Von außen eher schlicht gehalten, überrascht die Immobilie mit einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Holzkamin im großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einer Ankleide. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon nach Südwesten, das kleinere lässt sich je nach Lebensentwurf als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Auch eine WG ist sehr gut möglich. Die Wohnung ist in frisch modernisiertem Zustand, b
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155.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietetes 1 Zimmer Appartement in Kölner Toplage zu verkaufen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Kölns? Dann ist dieses 1 Zimmer Appartement im Agnesviertel genau das Richtige für Sie!
Das Appartement
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befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² (keine Dachschrägen), die sich auf einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne verteilt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof.
Das Appartement ist bereits an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 370 € zahlt.
Die Wohnung ist ab sofort zum Verkauf angeboten und kann nach Absprache besichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Exposé teilweise virtuelle Einrichtungen zeigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
39,05
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt für Studenten, Singles und junge Paare:
Knapp 40 Quadratmeter, mitten im Geschehen und doch überraschend ruhig: So präsentiert sich Ihnen dieses 2-Zimmer-Appartement, das speziell für die Bedürfnisse von Ein- und Zwei-Personen-Haushalten
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konzipiert wurde. Es gehört zu einer Wohnanlage mitten im Uni-Viertel, die in den Neunzigern errichtet wurde und daher zeitgemäßen Komfort bietet. Sie können es selbst beziehen, für ein studierendes Kind oder auch als Kapitalanlage erwerben.
Der gut durchdachte Schnitt macht aus dem quadratischen Grundriss ein angenehm zoniertes Wohnerlebnis: Bad und Schlafzimmer sind abgetrennt und privat, der mittlere Teil ist ein überraschend großzügiger Entwurf, der vielen Ansprüchen gerecht wird. Das Appartement gewinnt dadurch Platz auch für Geselligkeit mit Ihren Freunden und Gästen.
Das Kwartier Latäng mit seiner Schlagader, der Zülpicher Straße, ist das Zentrum studentischen Lebens – mit Kneipen, Kultur und nicht zuletzt Karneval. Zugleich liegt das
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www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
2 Zi.
38,92
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt als studentenfreundliche Single-Wohnung oder kleine WG. Attraktiv als Kapitalanlage:
Knapp 40 Quadratmeter, mitten im Geschehen und doch überraschend ruhig: So präsentiert sich Ihnen dieses Appartement, das speziell für die Bedürfnisse
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von Ein- und Zwei-Personen-Haushalten konzipiert wurde. Es gehört zu einer Wohnanlage mitten im Uni-Viertel, die in den Neunzigern errichtet wurde und daher zeitgemäßen Komfort bietet.
Der Mieter hat das ursprünglich offene Raumkonzept zu einer WG-fähigen Wohnung umgebaut; die Änderungen sind reversibel. Sie haben also die Wahl, ob Sie zwei ähnlich große Privaträume belassen oder nur ein Schlafzimmer nutzen und dafür den Wohnbereich über die ganze Fläche ausdehnen.
Das Kwartier Latäng mit seiner Schlagader, der Zülpicher Straße, ist das Zentrum studentischen Lebens – mit Kneipen, Kultur und nicht zuletzt Karneval. Zugleich liegt das Viertel direkt am Grüngürtel und bietet dadurch Gelegenheit für Aktivität und Erholung. Die Universität ist nur
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228.000,00 €
2 Zi.
57,45
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Köln-Dellbrück.
Die 1960 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche und zusätzlich 8 m² Nutzfläche ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung
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befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt drei Etagen im Gebäude liegt Ihre zukünftige Wohnung in einer angenehm überschaubaren Umgebung. Die Wohnfläche teilt sich in zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und/oder die Sonne direkt von Ihrer Wohnung aus zu genießen.
Praktischen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme der 60er Jahre in einer ruhigen Umgebung schätzen und die Gelegenheit nutzen möchten, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.
Die Immobilie steht ab
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350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder eine kleine Familie. Die ca. 84 m² große Wohnung ist geschickt aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit
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Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann entweder vermietet oder frei bezogen werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
51063 Köln / Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Köln-Mülheim, gelegen im attraktiven Kölner Osten.
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1964 bietet auf 70 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Alle Räume bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Wannenbad rundet das Raumkonzept harmonisch ab.
Der warme Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage begeistern.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die einen gepflegten Rückzugsort in einer der lebendigsten Gegenden Kölns suchen.
Erleben Sie urban
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249.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50670 Köln-Neustadt-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment in der begehrtesten Lagen dr Kölner Neustadt - einer charmanten und lebendigen Umgebung, die Sie mit Sicherheit überzeugen wird. Diese gepflegte Wohnung Wohnung, erbaut im Jahr 1951, vereint klassischen Charme
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mit modernen Annehmlichkeiten und wird derzeit vermietet (Kündigungssperrfrist 8 Jahre).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad. Die geschmackvoll ausgewählten Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum.
Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnung erfreut sich einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie der Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten.
Erleben Sie die Vorzüge, in eines der begehrtesten Viertel Kölns zu investieren, wo historische Anziehungspunkte, grüne Parks und ein pulsierendes Stadtleben aufeinandertreffen.
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239.000,00 €
3 Zi.
53
m2
50670 Köln-Neustadt-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Investment in der begehrten Lage von Köln-Neustadt-Nord - einer charmanten und lebendigen Umgebung, die Sie mit Sicherheit überzeugen wird. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1951, vereint klassischen
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Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist derzeit vermietet (Kündigungssperrfrist 8 Jahre).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie Duschbad, das im Jahr 2006 modernisiert wurde. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Im Jahr 2023 wurden die innenhofseitigen Fenster ausgetauscht, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnung erfreut sich einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie der Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten.
Erleben Sie die Vorzüge, in eines der begehrtesten Viertel Kölns zu investieren, wo
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Preis auf Anfrage
77
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vier exklusive Eigentumswohnungen in Köln-Marienburg.
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498.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie unsere offene Besichtigung! Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Unsere Besichtigungstermine: Mittwochs: 17 – 19 Uhr Sonntags: 15 – 17 Uhr Adresse der Besichtigung: Friedrich-Hirsch-Straße 15, Köln,
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Oder melden Sie sich direkt bei uns für eine persönliche Beratung!
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454.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Fläche: ca.61m²-ca.140m² Preis: 454.000 Euro - 899.000 Euro Zimmer: 2 - 5 - Neubauprojekt NIEHLER AUEN - 16 Eigentumswohnungen sowie 3 Stadthäuser - Individuelles, hochwertiges Design - Exklusive Ausstattung mit vielen Highlights
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349.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne ETW in Köln Wahn, 1.OG, provisionsfrei,3-4 Zi., Wfl. 105 m², EBK, Kamin, 2 Balkone, Parkett, elektr. Rollläden, mod. Bad, Keller, Boden, eigene Gastherme (aus 2014), Kaufpreis: 349.000,- Euro VB, t (01 71) 8 79 40 86.
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Preis auf Anfrage
144
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
BROHLER STRASSE11, KÖLN-MARIENBURG Nur noch drei exklusive Eigentumswohnungen 144-200 m2 verfügbar. EXCEPTIONAL HOMES SINCE1864 RALFSCHMITZ.COM
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www.yourimmo.de
349.900,00 €
2 Zi.
60
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Heute erwerben, morgen wohnen Huhnsgasse 53, 50676 Köln Altstadt-Süd Kaufen Sie Ihre Eigentumswohnung. 2 Zimmer, ca. 60 m2, Erdgeschoss, Kaufpreis: 349.900 Euro
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www.yourimmo.de
454.000,00 €
61
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Fläche: 61m² bis 140m² Preis: 454.000 Euro - 899.00 Euro Zimmer:----Neubauprojekt NIEHLER AUEN.-16 Eigentumswohnungen sowie 3 Stadthäuser -Wohnungsgrößen von ca. 61 m² bis ca. 140 m² -Kaufpreise von 454.000 Euro bis 899.000 Euro
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE 4 Eigentumswohnungen in Köln-Kalk/-Vingst von Privat zu verkaufen, insgesamt 268 qm.- 3Zimmer Maisonette Whg., 91qm, TG-Stellpl., Dachterrasse, Keller
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www.yourimmo.de
519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, ca. 89m², 1. OG, Kaufpreis: 519.900 Euro, zzgl. TG-Stellplatz 34.900 Euro, Gesamtkaufpreis: 554.800 Euro. Köln-Poll
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www.yourimmo.de
489.800,00 €
2 Zi.
62
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Heute erwerben, morgen wohnen. Huhnsgasse 51, 50676 Köln Altstadt-Süd Kaufen Sie Ihre Eigentumswohnung. 2 Zimmer, ca. 62 m2, Erdgeschoss mit Loggia, Kaufpreis: 449.900 Euro zzgl. TG-Stellplatz 39.900 Euro, Gesamtkaufpreis: 489.800 Euro
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144
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
RALFSCHMITZ.COM BROHLER STRASSE 11, KÖLN-MARIENBURG - Nur noch drei exklusive Eigentumswohnungen 144-200 m2 verfügbar.
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www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
41
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien, das 1982 errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche sowie einen
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Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Von der kleinen Diele aus gelangt man in ein innenliegendes Badezimmer sowie in die beiden Wohnräume. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und bietet Zugang zu einem Balkon, der zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zur ruhigeren Rückseite ausgerichtet und verfügt über einen weiteren Balkon. Die Wohnung ist möbiliert vermietet. D. h. die Küchenzeile sowie Teile der Schlafzimmer- und Wohnzimmereinrichtung wurden mitvermietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und die Warmwasserbereitung e
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1/8
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www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien, das 1982 errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche sowie einen
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Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Von der kleinen Diele aus gelangt man in ein innenliegendes Badezimmer sowie in die beiden Wohnräume. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist zur ruhigeren Rückseite ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise möbliert vermietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Badezimmer modernisiert und 2020 wurde das Dach neu gedämmt. Die Wohnung
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www.immowelt.de
584.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1951 liegt direkt am Rathenauplatz. Die Aufstockung mit
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Neuausbau von zwei Maisonette-Wohnungen erfolgt 2024. Das Haus bietet 12 Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen zwischen 52 m2 und 87 m2. Sieben Wohnungen befinden sich im vorderen Haus und fünf Wohnungen im Hofgebäude. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Austritt, Balkon oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Außenfassade am Vorderhaus. Selbstverständlic
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1/5
399.000,00 €
2 Zi.
54,71
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im Belgischen Viertel ist nachhaltig wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus in der Moltkestraße 68 umfasst 11 Wohneinheiten mit jeweils zwei bis drei
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Zimmern, zwischen rund 41 m2 bis 78 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei Maisonette Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Die Eigentumswohnungen besitzen einen schicken Wohn-Ess-Bereich oder eine separate Küche. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder Parkett ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Fassade. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Dank der gelungenen Raumaufteilung sind die Wohnungen für Singles und Paare gleichermaßen interessant. Die City-Lage mit ihrer sehr guten ÖPNV-Anbindung garantiert einen hohen Wohnkomfort auch ohne eigenen PKW. Belgisches Viertel – hier macht es Sp
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www.immowelt.de
903.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem 573 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 3 Schlaf-/Ki