Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Köln kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus, welches um 1925 erbaut wurde, liegt in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage in direkter Nähe zur Deutzer Freiheit unweit des Rheins. Insgesamt befinden sich 27 Wohneinheiten in dem Haus,
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welche überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt sind. Der durchdachte Grundriss mit seinen 3 möglichen Schlafzimmern macht diese Wohnung gerade für Familien interessant, die gerne in Deutz bleiben möchten. Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot eine interessante Investition. Der Zuschnitt gepaart mit der sehr guten Lage ermöglicht auch in Zukunft reibungslose Neuvermietungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², welche sich über vier Zimmer verteilt und befindet sich im dritten Obergeschoss. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang. Nach Betreten stehen Sie in der großzügigen Diele, von welcher all
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225.000,00 €
4 Zi.
90,66
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß eines gepflegten 14-Parteienhauses, welches im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2-Kinderzimmer, Küche, Diele, einem Balkon -Südliche
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Ausrichtung ca. 12 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Glashütten Str. 9 Porz Nicht umlagefähige Kosten 204,00 EUR Umlagefähige Kosten 340,00 EUR 544,00 EUR gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan Jahr 2024
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1.997.000,00 €
4 Zi.
173,62
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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399.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Anteil an der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 4.977,30 € Das Haus wird per Fernwärme beliefert. Die monatlichen verbrauchsabhängigen Heizkosten belaufen sich auf 140 € Die Einbauküche ist mit 10.000 € im Kaufpreis enthalten. Im Jahr
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2019 stattgefundene Modernisierungen/Renovierungen: - Badezimmer mit Dusche und Toilette mit Bidet-Brause (warm/kalt) - Gäste WC mit Bidet-Brause - Bodenbeläge komplett - komplette elektrik in der Küche - Sicherungskasten - Schalter und Steckdosen - Fensterbänke in Marmor erneuert
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1.205.000,00 €
4 Zi.
131,82
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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1/8
175.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um einen typischen Köllner Neubau!
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1/31
Quelle:
www.yourimmo.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
Gocher Straße 21, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Werden Sie Miteigentümer eines denkmalgeschützten Altbaus, der vom bekannten Kölner Architekten Hugo Henn um 1910 erbaut wurde. Das Haus gehört zu einem Altbau-Ensemble, das die Häuser in der Gocher Straße 19-25 umfasst.
Atmen Sie die
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geschichtsträchtige Luft, die dieses Angebot ausstrahlt, ein und lehnen Sie sich zurück. Genießen Sie die Detailverliebtheit.
An der Haustüre beginnt es mit „Vater Rhein“, der Sie im Relief oberhalb der Haustüre begrüßt.
Das Originaltreppenhaus mit seinen Bodenbelägen, Treppengeländern und Fenstern lässt Sie in eine andere Epoche treten.
Im ersten Obergeschoss, der Beletage, betreten Sie zunächst die zentrale und geräumige Diele. Die hohen Decken von bis zu 3,40 Meter prägen das eindrucksvolle Ambiente. Neben einer praktischen Garderobennische zieht sich der Flur bis zu den rückseitigen Räumlichkeiten. Linker Hand sind die Fenster zum Lichthof des Hauses hin orientiert und geben diesem Bereich Tageslicht.
Das kleinste Zimmer
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325.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenblick Diese charmante, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche begeistert durch einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Wohngefühl optimal
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kombiniert. Alle Wohnräume - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche - bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne und profitieren von einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung. Perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein Zuhause für Eigennutzer oder renditestarke Kapitalanlage Für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei und kann direkt nach Kauf übernommen werden - ganz ohne Wartezeiten oder Mietverhältnisse. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Für Kapitalanleger: Durch ihren clever geschnittenen Grundriss ist die Wohnung auch ideal für ein WG-Konzept, mit dem sich überdurchschnittliche Mieterträge realisieren lassen. Gerne unterstützen wir Sie b
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und besticht mit vielen
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die großzügigen Wohnbereiche bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder um Gäste gebührend zu empfangen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen harmonischen Blick ins Grüne genießen können. Hier bietet sich der perfekte Rückzugsort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, was das Haus nicht nur wohnlich, sondern auch praktisch macht. Die Lage des
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1/8
284.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Attraktive Eigentumswohnung in Köln-Lövenich - Ihr neues Zuhause oder Investment** In der begehrten Lage von Köln-Lövenich präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in der 2. Etage eines 1974 erbauten Hauses, die perfekte Kombination für Lebensqualität und Investition. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen mit 86 Quadratmetern und drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung überzeugt durch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der großzügige Wo
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
97,39
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben die passende Immobilie gefunden. Dieser individuelle Wohn-Charakter hält einiges für Sie bereit. Schöpfen Sie erst aus neu verhandelten Mieteinnahmen und nutzen die Immobilie mittel- bis langfristig sogar selber.
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Auf insgesamt... ...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
HIER GEHT ES ZUR VIDEOBESICHTIGUNG IN HD: Kopieren Sie den Link und fügen Sie diesen in die Adresszeile des Internetbrowsers ein: https://www.youtube.com/watch?v=BQz5VO3YUN4 Die hier zum Verkauf angebotene 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Wohngebäudes mit ca. 200 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1975 erbaut und fortwährend instand gehalten. Der Haupteingang wird in Kürze neu gestaltet. Dabei wird u.a. ein ansprechendes Glasfoyer im Eingangsbereich entstehen. Die Kosten dafür sind über die Rücklage der WEG bereits abgedeckt. Das Gebäude verfügt über eine große und hell gehaltene Tiefgarage. Dort steht Ihnen ein großer Pkw-Stellplatz in der Nähe der Ein- bzw. Ausfahrt und des Treppenhauses zur Verfügung. Zur Wohnung im Detail, treten Sie ein: Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die ca. 5,5 Meter lange und ca. 1,9 Meter breite Diele/Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt links finden Sie da
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre (etwa 6 Treppenstufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage, Köln-Thielenbruch. Die Wohnung ist seit ihrer Errichtung im Jahr 1982 an die gleichen Mieter vermietet. Diese möchten
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aus Alters- und Gesundheitsgründen gerne weiterhin in der Wohnung wohnen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr: - Badezimmer halbhoch gefliest - Teppichböden in den Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen Die Mieter zahlen aktuell 390,00 € an umlagefähigen Nebenkosten und 755,00 € Kaltmiete. Die Rücklage für die Wohnung beträgt laut Endbestand zum 28.03.2024: 8.602,16 € Die jährlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich auf 311,52 €
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998.000,00 €
3 Zi.
110,83
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
131
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Machen Sie hier Ihren Maisonette-Penthouse-Wohntraum wahr! Dieses moderne Maisonette-Penthouse befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Köln-Westen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 131 m² Wohnfläche genügend
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Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf 2 Ebenen, davon befindet sich auf der unteren Etage das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen. Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde auch jeweils eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen ein sehr an
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/10
205.000,00 €
1 Zi.
28
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zu Hause - dieses helle Apartment punktet mit moderner Ausstattung, zentraler Lage und einem angenehmen Wohngefühl in der Neustadt-Süd, einem der gefragtesten Viertel Kölns. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen - bequem erreichbar über den Aufzug. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Perfekt für alle, die mitten in der Stadt wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. 2023 wurde das Apartment umfassend renoviert - inklusive neuem Innenausbau, Küche und komplett modernisiertem Badezimmer. Die Beheizung erfolgt zentral über umweltfreundliche Fernwärme, was für zusätzliche Effizienz und Planungssicherheit sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Im Hausgeld in Höhe von 300 € sind die Heizkosten sowie Rücklage bereits enthalten. Das Apartment kann sofort bezogen werden! Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungste
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249.000,00 €
2 Zi.
36
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Köln-Sülz, einem der beliebtesten Veedel in Köln. Mit über 100.000 Studenten ist Köln die drittgrößte Studentenstadt Deutschlands, was die Nachfrage nach kompakten Wohnungen wie dieser besonders hoch
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macht. Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m² und befindet sich im 1.Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die hellen Räumlichkeiten. Gleich links der Diele befindet sich das moderne und zeitlose Badezimmer mit Badewanne. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet
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Quelle:
www.yourimmo.de
575.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang.
Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
62,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2.OG eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 62,06 m² erstreckt sich über drei helle Zimmer, eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche
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mit Spüle und Ceranfeld (im KP enthalten), Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Eigentumswohnung ist ein PW-Außenstellplatz zugehörig, der bereits mit einem Wert von EUR 15.000-im Kaufpreis enthalten ist. Im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Kellerraum und eine hausgemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Hier können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Die Nähe zum Mülheimer Zentrum und die gute Verkehrsanbindung bieten u.a. Studenten, oder Jungfamilien optimale Voraussetzungen, auch ohne Auto schnell ans Ziel zu gelangen. Die Immobilie generiert durch das aktuelle Mietverhältnis eine jährliche Nettomiete von EUR 7.560,00, was sich aus der derzeitig aktuellen Monats-Ne