Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Kroatien kaufen
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440.000,00 €
3 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, ROVINJ – 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelbelegung in einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das Meer und einem Privatstrand.
Wir präsentieren diese hervorragende Gelegenheit voller Stolz allen, die auf der Suche nach einer einzigartigen
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Immobilie sind. Es handelt sich um ein Apartment an einem der exklusivsten Standorte in der sehenswerten Stadt Rovinj. Was dieses Apartment von allen anderen unterscheidet, ist seine exklusive Lage, die seinen zukünftigen Besuchern einen fast privaten Strand mitten im Stadtzentrum und eine wunderschöne möblierte Terrasse in der mediterranen Sonne bietet. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum und werden Sie stolzer Besitzer einer der seltenen Immobilien auf unserem Markt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem komplett renovierten Steingebäude. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich und einem gepflegten Treppenhaus begrüßt, das zu der Wohnu
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Quelle:
www.immobilien.de
324.960,00 €
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23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Apartments in einem hochwertigen Neubau, Meerblick
Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste
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der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselst
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Quelle:
www.immobilien.de
322.650,00 €
3 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Apartments in einem hochwertigen Neubau, Meerblick
Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste
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der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselst
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Quelle:
www.immobilien.de
256.560,00 €
3 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Apartments in einem hochwertigen Neubau, Meerblick
Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste
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der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselst
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213.000,00 €
3 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA – Komfortable Wohnung in günstiger Lage
Das prächtige Pula ist wie die Stadt Rom auf sieben Hügeln erbaut. Sie liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und ist die größte Stadt und
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der wichtigste Hafen Istriens. In Pula sind dreitausend Jahre Geschichte konzentriert. Unterschiedliche Dominanzen; Die Römer, Venezianer und Österreich-Ungarn hinterließen im Stadtzentrum unauslöschliche architektonische und kulturelle Zeugnisse. Wenn man heute durch die Straßen und Plätze von Pula geht, hat man den Eindruck, durch ein Freilichtmuseum zu gehen. Aber Pula ist nicht nur Geschichte, sondern auch Meer und Natur: kristallklares Meer, hundert Kilometer zerklüftete Küste mit felsigen und steinigen Stränden, Pinienwäldern und ausgedehnten Olivenhainen. Pula ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch eine urbane Stadt, in der das ganze Jahr über Leben herrscht. In einem Vorort dieser prächtigen Stadt steht eine komfortable Woh
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Quelle:
www.immobilien.de
349.890,00 €
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23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Apartments in einem hochwertigen Neubau, Meerblick
Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste
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der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselst
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192.000,00 €
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52215 Vodnjan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, VODNJAN – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, helles Familienapartment mit freiem Blick ins Grüne und auf die Altstadt
Wir präsentieren Ihnen stolz diese hochwertig renovierte Wohnung, gelegen in einem kleineren Wohngebäude mit nur wenigen
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Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Wohnung, die ihren zukünftigen Besitzern alles bietet, was sie für ein sicheres und friedliches Familienleben benötigen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie glücklicher Besitzer dieser aufgefrischten und gepflegten Wohnung. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über 60m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Vorraum mit einem dafür vorgesehenen Platz für eine Garderobe, der uns dann in den nach dem „Open Space“-System gestalteten Wohnbereich der Wohnung führt, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem komfortablen und hellen, sonnigen Wohnzimmer zu verbringen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine etwas separate, moderne Küche mit Essb
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280.000,00 €
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51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ID CODE: 6759
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299.000,00 €
4 Zi.
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ID CODE: 6760
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593.940,00 €
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10000 Maksimir, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zagreb – Maksimir | Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Gärten – 104,20 m²
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Maksimir, innerhalb der Straßenbahnzone, ideal für urbanes und komfortables Wohnen.
Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit 7 Einheiten auf 3 Etagen.
Ausrichtung: Nord, Ost und Süd.
Flächenangaben:
Beheizte Wohnfläche: 81,05 m²
Netto-Nutzfläche (inkl. Koefizienten): 104,20 m²
Grundriss:
Eingang: 6,62 m²
Flur: 7,37 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 37,82 m²
Schlafzimmer 1: 11,23 m²
Schlafzimmer 2: 9,63 m²
Hauswirtschaftsraum: 2,23 m²
Badezimmer: 4,52 m²
Gäste-WC: 1,63 m²
Loggia: 4,82 m²
Zusätzliche Flächen:
Garten 1: 24,80 m²
Garten 2: 25,34 m²
Tiefgaragenstellplatz: 18,07 m²
Abstellraum: 7,35 m²
Ausstattungshighlights:
✔ Massivbauweise aus Stahlbeton
✔ Sicherheitstür (einbruch- & feuerhemmend)
✔ Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
✔ ALU-Fenster
✔ Hochwertiger Parkettboden & Keramikfliesen
Lage:
Toplage i
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1/26
350.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15207
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick mit einer Fläche von 87,60 m² in einem Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss mit 43,50 m²
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besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 44,10 m², das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze sowie ein Aussenabstellraum.
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Reihenhäusern im modernen Design und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–West–SüdDie dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ausgezeichnete Luftzirkulation.Fenster: PVC-Fenster m
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350.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15203
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick mit einer Fläche von 87,60 m² in einem Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss mit 43,50 m²
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besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 44,10 m², das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze sowie ein Aussenabstellraum.
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Reihenhäusern im modernen Design und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–West–SüdDie dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ausgezeichnete Luftzirkulation.Fenster: PVC-Fenster m
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350.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15208
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick mit einer Fläche von 87,60 m² in einem Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss mit 43,50 m²
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besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 44,10 m², das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze sowie ein Aussenabstellraum.
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Reihenhäusern im modernen Design und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–West–SüdDie dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ausgezeichnete Luftzirkulation.Fenster: PVC-Fenster m
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350.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15206
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick mit einer Fläche von 87,60 m² in einem Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss mit 43,50 m²
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besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 44,10 m², das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze sowie ein Aussenabstellraum.
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Reihenhäusern im modernen Design und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–West–SüdDie dreiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ausgezeichnete Luftzirkulation.Fenster: PVC-Fenster m
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320.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15209
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick, Fläche 82,60 m², in einem Neubau mit drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss (38,40 m²) besteht aus einem Flur,
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Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss (44,20 m²), das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze und ein externer Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Komplex von acht modernen Reihenhäusern, in der ruhigen Siedlung Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–WestFenster: PVC-Fenster mit Aluminium, wärmeisolierte Rollläden mit elektrischem AntriebHeizung / Klimatisierung: Klimaanlagen (in jedem Raum)Preis: 320.000 €Makl
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285.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID:15205
Gornji Grad, Britanac
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 81 m² im 2. Stock eines 1937 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude hat ein grünes Zertifikat und hat bei dem Erdbeben keine grösseren
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Schäden erlitten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Gebäude.
Exzellente Lage zum Leben – ruhige Strasse, voller Grün und Charme des alten Zagrebs, in unmittelbarer Nähe zum Britanski-Platz. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und allen Vorteilen des Lebens im Stadtzentrum.
Eigentum ist klar!
Energiezertifikat: in Bearbeitung
Ausrichtung: Ost-West-Süd
Durch ihre dreiseitige Ausrichtung ist die Wohnung aussergewöhnlich luftig und hell.
Fenster: Holz, PVC
Preis: 285.000 €
Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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320.000,00 €
Kolan, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
www.biliskov.com ID: 15204
Pag, MandreZum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit Meerblick, Fläche 82,60 m², in einem Neubau mit drei Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant.
Das Erdgeschoss (38,40 m²) besteht aus einem Flur,
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Abstellraum, Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Pool (6x3 m).Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss (44,20 m²), das aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze und ein externer Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Komplex von acht modernen Reihenhäusern, in der ruhigen Siedlung Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Energieausweis: Erwartet A, A+Ausrichtung: Ost–WestFenster: PVC-Fenster mit Aluminium, wärmeisolierte Rollläden mit elektrischem AntriebHeizung / Klimatisierung: Klimaanlagen (in jedem Raum)Preis: 320.000 €Makl
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155.000,00 €
2 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Eine 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver und begehrter Lage in Trsat mit herrlichem Meerblick steht zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 46,39 m² und einen großzügigen Garten von 178,94 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber sehr gepflegt und bewohnbar.
Alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, ein Zimmer im Obergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung zu verändern, um zusätzlichen Platz zu schaffen.
Das Dach wurde bereits saniert, und die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Dank der hervorragenden Lage, der Aussicht und des großen Gartens bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Leben.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S2975
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Badezimmer. Zur
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Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Das Anwesen ist komplett möbliert und dekoriert und wird als solches verkauft. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Weitere Informationen unter: capitalinvest.hr
ID CODE: 449
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1/9
640.758,00 €
3 Zi.
138
m2
Umag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude dient ausschließlich Wohnzwecken, ohne Geschäfts- und Gemeinschaftsräume, und ist als eigenständige architektonische Einheit mit modernem Design und räumlicher Funktionalität konzipiert.
Gebäudestruktur
Das Gebäude besteht aus
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Insgesamt sechs Wohnungen sind in vertikalen Einheiten mit eigenen Gärten und Terrassen angeordnet.
2. AUFTEILUNG DER WOHNEINHEITEN
- Wohnungen S1–S4 (Erdgeschoss):
Sie haben direkten Zugang zu eigenen Gärten und Außenterrassen.
- Wohnungen S5 und S6 (Obergeschoss):
Sie verfügen über großzügige, nicht überdachte Terrassen mit ausreichend Platz zum Wohnen und Essen im Freien.
- Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabteil und einen Stellplatz.
Zugang
Der gesamte Komplex ist eingezäunt und durch eine automatische, ferngesteuerte Hebebühne geschützt, die einen ungehinderten und sicheren Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Kinderwagen und Fahrräder ermöglicht.
3. BAU UND AUSSTATTUNG